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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Kelleranteil
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
115
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein klassisches, nicht denkmalgeschütztes, Altbau-Haus mit Satteldach welches voll unterkellert ist. Mehrfamilienwohnhaus 5 Wohneinheiten. Die Nutzfläche dieser zum Verkauf stehenden 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
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beträgt rund 115 qm zzgl. eigenem Kellerabteil, Fahrradabstellraum und KfZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre. Die Deckenhöhen in dieser Altbau-Wohnung betragen großteils ca. 2,80 m. Insgesamt befinden sich in dieser durchdacht geschnittenen und sehr hellen Wohnung separierte Zimmer zum Wohnen/Essen, Schlafen inkl. Ankleide, Kinderzimmer, Arbeiten, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum (in der Wohnung), eine neuwertige zeitgemäße Küche sowie ein geräumiger Flur. Ein Kellerraum im Objekt, ein Fahrradabstellraum im Nebengebäude sowie ein KfZ-Stellplatz vor der Haustüre runden den Wohnkomfort in diesem Mehrfamilienwohnhaus ab. Das Haus wurde circa 1900 solide erbaut und seitdem sukzessive saniert/renoviert. Da
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
99
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 komplett renoviert und modernisiert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche, die
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sich auf zwei Schlafzimmer, ein Büro, Wohnzimmer, Diele, Küche, Badezimmer und ein WC aufteilen. Duschbad sowie WC sind modern und entsprechen dem aktuellen Standard. Pflegeleichter Vinylboden ist im Wohn- und Schlafbereich verlegt - im Sanitärbereich edel-minimalistisches Steinzeug. Eine Sprechanlage vereinfacht die Kontaktaufnahme zur Haustüre im Erdgeschoss. Der Einsatz von Deckenspots hüllt den gesamten Wohnbereich und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Im Zuge der Renovierung wurden alle Rohrleitungen, sowie die gesamte Elektrik, inkl. elektrischer Rollläden neu installiert. Desweiteren wurde die Wohnung in Küche und WC mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen sind die fast neue Küche mit Elektrogeräten und die Bad
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
83
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre der Wohnanlage befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Über den Laubengang und dem Windfang gelangen Sie in den Flurbereich Ihres neuen Reiches. Von hier aus abgehend betreten Sie sämtliche Wohnräume. Die Küche -
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Einbauküche inklusive - bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Stellplatz. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer, elegant in weiß gehalten, verfügt über eine Wanne mit Duschwand und das WC. Weiter gelangen Sie in das große Elternschlafzimmer mit viel Stellfläche für ein Doppelbett und Ihre Schrankwand. 2 weitere Zimmer, individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, befinden sich gleich Nebenan. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Genießen Sie dort Ihren Morgenkaffee an schönen Sonnentagen! Das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz und rundet den Grundriss Ihrer Wohnung ab. Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kel
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
30 Zi.
1.354
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1896 besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 1.033 m² vermietbarer Fläche. Das Gebäude mit Ziegelmauerwerk und Klinkerfassade zeigt altersgemäße Abnutzung, hat jedoch eine solide
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Bausubstanz. 2019 wurden 2 der 8 Wohnungen (je ca. 117 m²) komplett saniert, inklusive neuer Küchen und Bäder. Weitere 4 Wohnungen wurden 2023 und 2024 vollständig saniert. Die restlichen 2 Wohnungen wurden in den letzten 30 Jahren renoviert. Alle Wohneinheiten verfügen über Gas-Etagenheizungen und separate Gas- und Stromzähler. Schallschutzfenster zur Straßenseite sorgen für ruhiges Wohnen. Zu den jüngsten Sanierungsmaßnahmen gehören: neue Heizung im Ladenlokal und einer sanierten Wohnung im Erdgeschoss, Elektrik bis zu den Zählerkästen, Internet-, Telefon- und TV-Leitungen sowie zentrale Wasserleitungen (2024). Das Treppenhaus wurde saniert, verputzt, gestrichen und mit neuen Fenstern ausgestattet. Eine der Gewerbeeinheiten ist an ein Tierbestatt
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
87,94
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Nur sicheres Kapitalvermögen ist gutes Kapitalvermögen! Die Mieten steigen, die Kaufpreise nicht. Die Bauzinsen sind wieder im Sinkflug. Die Bedingungen für eine Anlage in Immobilien werden also wieder interessant. Gleichzeitig gelten die
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Aktienmärkte als aufgebläht. Die Aktienkurse eilen von Rekord zu Rekord, während die wirtschaftliche Entwicklung in den Unternehmen eher zurückhaltend ist. Ökonomische Substanz und spekulative Erwartung gehen immer weiter auseinander. Bis es kracht und die Blase platzt. Dann doch lieber solide und nachhaltig. Günstiger Einstieg (unter 2.000 € / qm), solides Entwicklungspotential: Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) des gepflegten Gebäudes mit zwei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 88 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe. Von dort aus werden alle Zimmer erschlossen. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne 4-,5 Zi.-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Amberg
Objekt
Die schön geschnittene, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses im Osten von
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Amberg in der Nähe des Mosacherweges. Es stehen Ihnen auf ca. 97 m² das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die praktische Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, sowie eine abgeschlossene Diele zur Verfügung. Ein großer Kellerraum und eine Garage im Garagenhof gehören zu diesem attraktiven Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Über die Außentreppe betreten Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Hier bietet sich genügend Platz für eine schöne Garderobe. Zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer, mit genügend Stellfläche für ein Doppelbett und Ihren
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Kleiderschrank. Weiter im Flur finden Sie das im neutralen Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, einem Waschbecken, einer Duschwanne und dem Waschmaschinenanschluss. Das Büro liegt ebenfalls auf dieser Etage mit direktem Zugang zum Balkon. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche ist im Dachgeschoss gelegen. Hier können Sie die Sonne auf Ihrem zweiten Balkon genießen. Viel Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
278.400,00 €
3 Zi.
87,09
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Amberg und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie ihre besondere Lage im Herzen der Stadt. Nach einer
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umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit modernen Elementen und einem durchdachten Konzept.
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Quelle: www.immowelt.de
244.900,00 €
5 Zi.
104
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Omas Haus wird vekauft! Das Wohnhaus wurde im Jahr 1966 auf einem 202m² großen Grundstück in Massivbauweise in einer ruhigen Ortslage in Amberg errichtet. Auf zwei Wohnebenen verfügt es über 104m² Wohnfläche und einen Hochkeller mit seperatem
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Eingang. Über den Windfang an der Nordseite betritt man das freundliche Haus. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit der Möglichkeit Ihren Essbereich ganz individuell zu gestalten. Nahtlos schliesst sich das durch die helle Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Klein aber fein ist die von hier aus zugängliche Terrasse auf der Südseite des Hauses. Ein kleiner Schuppen für Ihre Gartengeräte ist in dem liebevoll, mit blühendem Flieder und Lavendel angelegten Garten ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet eine Speisekammer auf dieser Etage Platz für Ihre Vorräte oder einen Gefrierschrank und rundet dieses Angebot ab. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Hallo und herzlich willkommen in meinem Reich! Ich bin eine charmante 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eingebettet in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage von Amberg. Seit Jahren biete ich meinen Bewohnern ein behagliches Zuhause, in dem man
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sich zurückziehen und das Leben in vollen Zügen genießen kann. Mein Highlight? Ein gemütlicher Balkon, der zu mir gehört und von dem aus man den Blick ins Grüne schweifen lassen kann. Hier können Sie Ihre Gedanken fliegen lassen, die Sonne genießen und vielleicht den ein oder anderen Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Mein Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen, während mein Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. In meiner Küche wurde schon so manches leckere Gericht gezaubert, und das Badezimmer sorgt mit seiner Funktionalität für einen guten Start in den Tag. Ich bin ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe verzich
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimmer ist mit modernen grauen Bodenfliese
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
6 Zi.
152
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung bedindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Eglsee in Amberg. Die Wohnung wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert und modernisiert. 1998 wurde auf dem Grundstück ein
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2-fach Carport neu erbaut, zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz. Neben einem Kellerraum im Haus findet sich noch Platz in einem Nebenraum , z. B. für Fahrräder oder einem Motorrad. Das südlich ausgerichtete großzügige Wohnzimmer mit Essplatz bietet u. a. den Zugang zum Balkon und ist mit einem modernen Schwedenofen ausgestattet. Zusätzlich ist ein weiterer Balkon mit rund 15 m² Fläche in 1994 erbaut worden. Dieser ist von der Essküche aus zugänglich. Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern ist die Wohnung für die ganze Familie, zum Arbeiten und für Gäste geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
123,32
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Altstadthaus mit großzügigem Innenhof - hier haben Sie Ruhe und Platz! Das teilweise unterkellerte Gebäude gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 58,5 m² neben dem
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Eingangsbereich einen vielseitig und individuell nutzbaren Mehrzweckraum, eine Garderobe, ein Gäste-WC, die lichtdurchflutete Küche und den Zugang zum ausgedehnten Innenhof. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Obergeschosses mit ca. 64,80m² und einer Raumhöhe von knapp über 3 m. Auf dieser Wohnebene sind das Badezimmer, ein Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer über einen großen Flur miteinander verbunden. Das Haus wird überwiegend mit integrierten Deckenspots beleuchtet, wodurch eine helle, gemütliche Atmosphäre entsteht. Die Heiztechnik des Hauses befindet sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie über eine Einschubtreppe betreten können. Der geräumige, absolut uneinsehbare, Innenhof ist vollständig gepflastert
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Quelle: www.immowelt.de
442.400,00 €
3 Zi.
90,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im 4. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, befindet sich diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Der großzügig geschnittene Wohnbereich besticht mit viel Raum für Ihre Wohnzimmereinrichtung. Den
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abgeschirmten Kochbereich gestalten Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnisssen. Er bietet zudem Stellfläche für Ihren Essbereich. Das Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke schließt sich dem Wohnbereich an. Ein weiteres Zimmer, als zweites Schlafzimmer oder Büro nutzbar, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das barrierefreie, modern und trotzdem pflegeleichte Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und den beiden behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne können Sie schöne Sommertage genießen. Sie haben Lust auf Geselligkeit und Unternehmungen im Kreise Ihrer Mitbewohner und Besucher? Die Gemeinschaftsräum
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
53
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Über die Außentreppe betreten Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Hier bietet Ihnen ein Einbauschrank den perfekten Stauraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das im neutralen Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, einem Waschbecken,
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einer Duschwanne und dem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber gelangen Sie in die helle, gemütliche Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett und Ihren Kleiderschrank. Das Wohnzimmer punktet mit viel Platz für Ihre Couchlandschaft und einem extra Esstisch. Viel Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
18 Zi.
485
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr schöne, top-gepflegte Wohnanlage in der Innenstadt von Amberg, unweit vom Marktplatz ist eine hervorragende, langfristige und nachhaltige Vermögensanlage. Sie besteht aus einem Vorderhaus, einem Rückgebäude und zwei Doppelhaushälften
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im Innenhof. Diese Gebäude wurden ursprünglich 1905, 1950 und 1990 errichtet und umfassend saniert, ausgebaut und modernisiert. Vorderhaus: 1990 kernsaniert, 2014-2016 neue Fenster, 2018 WE 1 kernsaniert Rückgebäude: WE 3 2014-2015 kernsaniert Doppelhaushälften: 2018 Heizungen und teilweise Bodenbeläge erneuert Vermietung: Das Objekt ist komplett vermietet mit sehr guten jährlichen Mieteinnahmen (teilweise an Amerikaner vermietet).