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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
6 Zi.
142
m2
84508 Burgkirchen
Immobilientyp: Haus
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Burgkirchen/Holzen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage und besticht durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Das Objekt bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wichtige Eckdaten:
- Baujahr: 1974, in solider Massivbauweise
- Heizung: Öl-Heizung aus dem Jahr 2006, mit großem Stahltank
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Grundstücksgröße: ca. 970 m²
- Fenster: Kunststofffenster (ca. 15 Jahre alt) und Holzrahmenfenster (Baujahr
1974)
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett im gesamten Erdgeschoss
- Besonderheiten: Einzigartiger Kamin im Wohnzimmer, Unterflurkonvektor und
Heizkörper
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: Massive Haustür mit verglastem Seitenteil
- Essbereich: Gemütlich mit Holzdecke, gefliest, viel Tageslicht
- Küche: Zwei große Fenster, separate Speisekammer
- Gäste-WC: Gefliest und praktisch gelegen
- Wohnzimmer: Geräumig, mit dire
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1/4
449.000,00 €
8 Zi.
190
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ schöner sonniger Garten + gemütliche Terrasse mit ca. 22 m² + derzeit vermietet + BJ 1961 (lt. EA), Anbau ca. 1973 + Gas-ZH (ca. 2008) + 2 Bäder (Bad im EG wurde vor ca. 10 Jahren renoviert) + 1 Einbauküche im Erdgeschoss + es wären auch 2
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Wohnungen möglich + insgesamt 8 Zimmer (4 Zimmer im EG und 4 Zimmer im OG) + Kunststofffenster (ca. 2005) + voll unterkellert + Südbalkon (ca. 8 m²) + Dachboden gedämmt mit ca. 20 cm Styrodur) + 2 Garagen (1 x ca. 28 m² und 1 x ca. 15 m²) + breite große gepflasterte Zufahrt zur Garage + genügend Stellplätze beim Haus + Energiebedarfsausweis 269,0 kWh (m²a) Klasse H Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
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460.000,00 €
7 Zi.
186
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide Einfamilienhaus in gutem Zustand, mit einer Wohnfläche von ca. 185m², sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 160m², befindet sich auf einem 740m² großen Grundstück mit großzügigem Garten und Blick auf offene Ackerflächen im
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Nordosten und wurde im Jahr 1979 erbaut. Der Garten bietet viel Fläche für Gemüseanbau, Erholung und Platz zum Spielen. Alle Zimmer haben große Fenster und eine angenehme Größe. Die originalen Holzfenster im gesamten Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man, vorbei an der Garderobe und dem Gäste-WC, in eine geflieste, großzügige Wohndiele. Diese beeindruckt mit einer, mit Schnitzereien verzierten Holzdecke und einem gemütlichen Kachelofen als Blickfang. Von der Wohndiele aus erreicht man ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, sowie die Küche, die durch einen Rundbogen zugänglich ist. Die beiden Wohnräume können durch eine große Falttür voneinander getrennt werden. Der Kachelofen sorgt auch hier an kühlen Tagen fü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
ÖSTERREICH - 5123 ÜBERACKERN - VERFÜGBAR AB MAI 2025 !!! Das idyllisch gelegene Wohnhaus wurde ursprünglich 1961 auf einem sehr ruhig gelegenen 590 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit Blick ins Grüne errichtet. 1991
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und 1998 wurde von den heutigen Besitzern die Immobilie auf ca. 180 m² erweitert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Dabei wurde das komplette Dach, die Holzfenster, die Elektrik sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Ein toller Weitblick überzeugt bei dieser besonderen Immobilie. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschoss wäre jederzeit möglich, Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind vorhanden. Die Immobilie, ist teilunterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden geräumigen
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1/13
479.000,00 €
6 Zi.
129
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus im Kaffeemühlenstil wurde 1937 vom bekannten Altöttinger Baumeister Lehner erbaut und laufend instand gehalten. Im EG befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Wohnzimmer sowie ein
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Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Das OG umfasst drei großzügige Schlafzimmer, teils mit Zugang zum Süd-Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zu erwähnen ist hier die überdurchschnittliche Raumhöhe in beiden Etagen. Alle Wohnräume sind mit Holzriemenböden ausgestattet, auf denen teilweise Laminat verlegt ist. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer und viel Stauraum im angrenzenden Dachboden. Der Keller bietet eine Waschküche sowie einen Vorrats- und Heizungsraum. Neben einer Einzelgarage (Baujahr 1965) im hinteren Bereich des Grundstücks stehen direkt am Haus zwei Außenstellplätze für Ihre Autos zur Verfügung. Diese Abstellmöglichkeit kann durch den Neubau einer großzügigen Doppelgarage ergänzt wer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Reihenmittelhaus das 2020 auf einem 179 m² großem Grundstück im KfW 55 Standard errichtet wurde. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und umfasst 22
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Einheiten. Diese werden zentral von einem Blockheizkraftwerk mit Wärme und Strom versorgt. Zusätzlich bietet die vollautomatische Wohnraumlüftung -Komfort Plus- ein angenehmes Klima im Haus. Die Gesamtwohnfläche liegt bei 145 m² und ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die offene Küche sowie der große Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der kleine Garten ist komplett eingezäunt und nach Süden hin ausgerichtet. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmer und einem Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, zwei Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschiene und Trockner. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmern und einen kle
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1/9
485.000,00 €
6 Zi.
130
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Marktl besteht aus zwei geteilte 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus wurde 1972 erbaut und 1996 modernisiert (Heizung, Fenster). Die Wohnung im Erdgeschoß ist vermietet, das
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Verhältnis könnte übernommen werden, gleichzeitig ist das Objekt aber auch Interessant um es selbst zu beziehen. Im Kellergeschoß befinden sich 5 Kellerräume. Einer davon wird als Waschküche inkl. Dusche genutzt. Ebenfalls wird ein Raum für die Heizung genutzt. Die Erdgeschoß- und Obergeschoßwohnung sind baugleich und bestehen aus einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Kinderzimmer oder Büro. Auch die Küche hat einen eigenen Raum mit Fenster. Der gut durchdachte Flur bietet mehrere Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Schrank. Zur Erdgeschoßwohnung gehört eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Obergeschoßwohnung hat einen Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und wird aktuell als Büro genut
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1/10
494.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesen Bungalow betreten Sie über einen kleinen, liebevoll angelegten Vorgarten. Im großzügigen Hausflur, in welchem auch die Garderobe ihren Platz findet erschließen sich der Zugang zum Gäste WC, zur Küche und Sie gelangen in das überaus
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geräumige Wohnzimmer mit großer, süd-östlich ausgerichteter Fensterfront und Zugang zum Garten, bzw. auf die Terrasse mit Wintergarten. Im sehr großen Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, können Sie sich kreativ bei der Gartengestaltung ausleben. Ein Gartenhäuschen bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte sowie Gartenmöbel. Vom Hausflur gelangen Sie auch in den angrenzenden Flur von welchem sich die drei Schlafzimmer mit Gartenblick , sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC erschließen. Über die Kellertreppe gelangen Sie vom oberen Hausflur in den unteren Flur, der Sie dann in die Kellerräume, plus Heizungsraum führt. Die meisten Räume sind beheizbar. Hier befindet sich zudem eine weitere Dusche und eine Sauna. Ein großer Kell
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1/10
540.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84577 Tüßling
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
202
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garching an der Alz (84518) bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² und einem weitläufigen Grundstück von 793 m² ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die insgesamt 6 Zimmer
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verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Flexibilität für das Familienleben bietet. Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung, die familienfreundliche Umgebung und der große Garten mit zwei Terrassen. Eine davon ist südlich ausgerichtet und mit ca. 20 m² die perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in den Sommermonaten. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzubauen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexibles Wohnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
139,79
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Burghausen ist eine fantastische Gelegenheit für ein langfristiges und gemütliches Zuhause. Dieses Raumwunder bietet eine Nutzfläche von ca. 71 m² und eine Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf fünf Zimmer
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über drei Stockwerke. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und ist auf dem neuesten Stand, es wurde erst 2022 modernisiert und besitzt die Energieeffizienzklasse C. Der wunderschöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen und die vorhandene Einbauküche ermöglicht ein gemeinsames Kocherlebnis. Des Weiteren ist eine separate Einzelgarage vorhanden, um einen sicheren Stellplatz für das Auto zu haben. Insgesamt befindet sich das Reihenendhaus auf einem 225 m² großen Grundstück. Nutzen Sie diese besondere Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum eines modernisierten und bezaubernden Zuhauses. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das geräumige Wohn- und Esszimmer und die praktische Küche inkl. Einbaugeräten. Auf die sonnige und überdachte Terrasse mit Su?
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
240
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser geräumigen Doppelhaushälfte mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Ursprünglich 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde das Haus 2020 saniert und mit einem Anbau um zusätzliche
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Wohnfläche erweitert. Aufgrund persönlicher Veränderungen konnte der Ausbau jedoch nicht fertiggestellt werden. Diese Immobilie bietet behaglichen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und großzügigen Räumen in Süd-West-Ausrichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein Gästezimmer, Bad mit Dusche, eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zum neu entstandenen Wohnbereich. Auf zwei Balkonen lässt sich auf dieser Etage ganztags die Sonne genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weiteren sonnigen Südbalkon, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Souterrain erwartet Sie ein zusätzlicher heller Wohnraum mit großen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten, außerdem Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer, sowie Keller- u
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
218
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus Bj. 1970, mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und zusätzlich einer Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und einem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1- Zimmer-Apartment mit Bad und vollausgestatteter Küche mit ca. 34 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Jahr 1999 wurde das Dach neu gedämmt, neue Wasser- u. Elektroanlagen und neue Fenster eingebaut. Die Süd-Ost-Terrasse führt in den Garten, welcher von der EG-Wohnung mit genutzt wird. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten und ermöglicht so einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Im Keller sind genug Stauräume für alle Mieter, eine Waschküche für die Allgemeinheit sowie der Heizraum vorhanden. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Eine Ölzentralheizung, Bj. 1999, EBA vom 07.01.2024: 146 kWh „E“ sorgt für eine ang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
248
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte MFH mit 3 Wohnungen wurde in solider Bauweise erstellt. Eine Doppelgarage und ein Carport sowie Stellplätze davor gehören zur Wohnanlage. Der gefällige Grundriss entspricht den heutigen Ansprüchen an das Wohnen.
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Es bestehen 3 helle großzügige Wohnungen. Im UG 4 Zi. 94 qm Wfl. mit Garten , im EG 4 Zi. 94 qm Wfl. mit Balkon und im DG 2 Zi. 58 qm Wfl. mit Balkon. Die Wohnung im EG ist vermietet. Die Wohnung im UG mit Garten und Terrasse sowie die Wohnung im DG stehen leer zur Selbstnutzung oder Vermietung. Es gibt 2 Garagen , einen Carport und 4 Stellplätze davor. Das Gebäude ist unterkellert. Das Objekt ist eine gute, sichere Kapitalanlage . Es eignet sich ebenso bestens als Mehrgenerationenhaus , zusammen leben und jeder hat doch genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten im Haus mit 3 komplett abgeschlossenen Wohnungen und auch im Garten, der gut aufteilbar ist.
Raumaufteilung
- doppelt verglaste Holzfenster - großzügige helle Wohnräume mit Balko
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
142,89
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Balance: Einfamilienhaus in bester Lage zwischen Natur und Stadtleben Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, bietet mit knapp 143 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 652 m² viel Platz für individuelle
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Wohnträume. In einer naturnahen und dennoch urbanen Stadtrandlage der Burghauser Neustadt gelegen, verbindet das Haus eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils bequem zu Fuß erreichbar. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Lage, da es nicht direkt an der Straße, sondern in zweiter Reihe positioniert ist. Dadurch genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten ist ein echtes Highlight: Ein kleiner Teich, ein G
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
194,71
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit der Räume und eine solide Bauweise, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt wurde. Die Immobilie, ursprünglich
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1964 errichtet, bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils über 85 m2 Wohnfläche, wodurch sie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für Investoren als Kapitalanlage geeignet ist. Der Wohnkomfort wird durch helle, großzügig geschnittene Räume und zahlreiche Annehmlichkeiten auf hohem Niveau gewährleistet. Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf noch ausgebaut werden. Die Schlafzimmer in beiden Wohneinheiten überzeugen durch ihre Helligkeit und Größe. Sie bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnbereiche, mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, laden zu gemütlichen Stunden ein und punkten durch ihre zeitlose Eleganz und große Fensterfronten. Die Küchen in den W
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1/6
620.000,00 €
4 Zi.
117,13
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wohl durchdachte und praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte besticht durch ihre technischen Details und ihre hochwertigen, ökologischen Materialien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 325,88 m² großen Grundstu?ck. Es hat insgesamt 4
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Zimmer, ca. 117,13 m² Wohnfläche und verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, der Technikraum inkl. Waschküche, die Küche und das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit West-Ausrichtung und dem schönen Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Umgebung. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Kinderzimmer, eine Büro- bzw. Spielecke und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß ist das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, einem weiteren Bad mit Dusche und zwei separate Abstellräume. In allen Geschossen sind die Räumlichke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
144,06
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonniger Wohngenuss in ruhiger Lage: Modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenoase Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in einer sonnigen und ruhigen Ortsrandlage von Emmerting. Mit ca.
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144 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, offene Gestaltung und hochwertige Bauweise. Das Grundstück umfasst ca. 489 m², ist optimal geschnitten und ideal für ganztägigen Sonnengenuss - perfekt für individuelle Gartengestaltung oder entspannte Stunden im Freien. Erdgeschoss - Helle Räume und modernes Design Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einem sichtbaren Dachstuhl eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Diese bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Bereich für die Küche wird ergänzt durch eine praktische Vor
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659.000,00 €
6 Zi.
230
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hochburg-Ach steht ein neuwertiges und massiv gebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise mit 50 cm dicken Außenwänden, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz bieten und
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das Haus besonders langlebig machen. Die Immobilie bietet insgesamt rund 231 m² Wohnfläche, die sich auf das Haupthaus und die Einliegerwohnung verteilen, und liegt auf einem 640 m² großen, gepflegten Grundstück. Das Haupthaus bietet auf zwei Etagen ca. 170 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und modernes Wohnen schätzen. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bietet durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein Kaminofenanschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die moderne Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Hier können gemeinsame Kochabe
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
11 Zi.
250
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in direkter Waldrandlage in Emmerting - Landkreis Altötting - Oberbayern
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OBJEKTBESCHREIBUNG Wohngebäude - Baujahr 1960/1986 mit Doppelgarage Anbau Hauserweiterung 1986/1987 in Ziegelbauweise Das Haus ist in Top Zustand Altbau mit Betonstein, Anbau Hauserweiterung mit Ziegel Anschluss zur Fernwärme möglich *** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten: Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 1.000,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.) BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE Gepflegtes Haus mit einem Grundstück von 2.300 qm² Garten zur Selbstversorgung mit 2 Gewächshäusern und 1 Freizeithütte Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt Energie: Öl und Holzheizung Bezug nach Vereinbarung ERDGESCHOSS Großer Flur mit Zugang zum Treppenhaus Helles Wohnzimmer mit einem