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Quelle: www.immowelt.de
436.219,00 €
3 Zi.
185
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LifeStyle 18.02 mit Satteldach Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer
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Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Sie können auch beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia in Ihre Planung einbeziehen. Diese Architektur-Upgrades verleihen dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern machen es noch individueller.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
110,8
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vom Hauseingang geht man über die schöne Holztreppe nach oben in den Wohn- Essbereich. Die Küche ist daneben und es gibt noch ein weiteres Zimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann. Ein separates WC ist vom Flur aus zugänglich. Das
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Obergeschoss ist der private Bereich des Hauses mit 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten WC. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne und ein Waschbecken. Das Dachgeschoss mit Treppe in den Dachspitz wird im Moment als Abstellfläche genutzt und bietet weiteres Potential zum Ausbau. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizkeller, ein Gewölbekeller und zwei weiterere Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten. Die Stockhöhe des Hauses ist mit ca. 2,55 m wirklich besonders.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
337,3
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektnr: 1057382 Präsentiert wird eine denkmalgeschützte Stadtvilla, welche ihren Bewohnern ein einmaliges Zuhause bietet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von
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kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihr baldiges Zuhause befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Erholung finden Sie in der eigenen Sauna mit einem anschließenden Bad in der Whirlpoolbadewanne. Obendrein wird ein beheizter Wintergarten mit Küche und Teppanyaki-Grill Ihre Freunde und Kollegen bei der nächsten Party staunen lassen. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 337 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die stilvolle Einbauküche, der wärmende Kaminofen sowie der hochwertige Holzparkettboden schaffen als Teil der besonderen Ausstattung viel Kom
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2 Zi.
48,56
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv bei FALC Immobilien Steinlachtal steht eine frisch renovierte Etagenwohnung in Albstadt-Truchtelfingen zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1992 errichtet wurde und sich in einem
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tadellos, sehr sauberen und gepflegten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für den Single oder auch das Paar. Über den großen Fahrstuhl erreichen Sie bequem innerhalb kürzester Zeit den Wohnungseingang. Das Objekt verfügt über zwei hübsche und helle Zimmer und wurde nach einem langfristigen Mietverhältnis gerade frisch renoviert. Also nur noch einziehen und wohlfühlen. Der große Wohnbereich und die Küche sind offen gestaltet und befinden sich in einem gepflegten und nahezu neuwertigem Zustand. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, ein großes Doppelbett sowie ein Schrank bzw. Kommode stellen kein Problem dar. Im gepflegten Bad mit neuwertiger Dusche können Sie neben der täglichen Körperhy
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die Flexibilität, zwei eigenständige Wohneinheiten zu nutzen oder zu vermieten. Das Haus wurde um 1934 erbaut und 1980 umgebaut und saniert. Mit
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einer Grundstücksgröße von 1007 m² bietet es Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Laut erteilter Info der Stadt gibt es auf dem Grundstück ein zweites Baufenster für ein weiteres Gebäude (behördliche Genehmigung vor Baubeginn notwendig). Das Haus besteht derzeit aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die jedoch bei Bedarf wieder getrennt werden können. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit maximale Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
120
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie in Albstadt- Onstmettingen ist ein wahres Platzwunder. Auf drei Etagen kann sich die Familie ausbreiten. Im Untergeschoss liegen zwei Zimmer und ein Bad. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Von
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diesem Stockwerk aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit jeweils separatem, kleinen Spielbereich. Ein Bad sowie ein praktischer Vorplatz vor den Zimmern vervollständigen diese Etage. Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache. Sind Sie interessiert an dieser Immobilie? Rufen Sie noch heute an. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
77
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in schöner Aussichtslage im Ebinger Raidental. Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein sep. WC. Ein Abstellplatz auf der Bühne, ein Kellerraum sowie zwei Garagen vervollständigen dieses tolle Angebot. Im Laufe der Jahre wurden sowohl die Sanitärinstallationen wie auch Fenster und Böden modernisiert. Das Objekt präsentiert sich in bestem Zustand und kann so ohne große Investitionen sofort bezogen oder vermietet werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung davon und vereinbaren Sie gleich einen Termin!
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7,5 Zi.
227
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung - hier sind Ihren
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Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz. Daten im Überblick: - ca. 389m² Grundstück - ca. 227m² Wohnfläche - Baujahr unbekannt - Gas-Zentralheizung aus ca. 2020 - Garten - Garage Das Erdgeschoss, welches den separaten Eingang zur Straßenseite hat, ist aktuell mit 450,-€ pro Monat vermietet. Der Eingang für die leerstehenden Räumlichkeiten, Ober- und Dachgeschoss, befindet sich hinter dem Haus, welcher über eine separate Treppe mit angrenzender Terrasse, zu erreichen ist. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss kann wieder über eine zu errichtende Treppe miteinander verbunden werden. Erdgeschoss: *Küche *Bad *drei Zimmer *Abstellraum Obergeschoss: *Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne und Dusche ink
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
6 Zi.
88
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1929 erbaut und immer in Schuss gehalten! Der Hauseingang ist überdacht und man erreicht den Flur mit einem separatem WC. Hier sind zwei Zimmer, die großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss wurden 3 Zimmer
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eingebaut. Von dem vierten Bühnenraum führt eine Treppe in den Dachspitz. Der Keller ist sehr geräumig, hier ist das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster mit Blick in den Garten. Es gibt einen Vorratsraum mit Naturboden und einen großen Hobbyraum mit Waschküche und der Öl-Zentralheizung. Von diesem Raum führt die Türe auf die große Terrasse mit Markise und in den Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
64,18
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süd-Westen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten ausgerichtet. Das Gebäude (mit Aufzug) befindet sich in einer größeren Wohnanlage, die hausmeisterbetreut und altersgerecht ist.
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Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Gelände der Wohnanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
306,5
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus
??RENDITEJUWEL: Tauchen Sie ein in ein Investitionsjuwel, das bereits perfekt auf die Welt des kurzfristigen Vermietens zugeschnitten ist. Mit sorgfältig durchdachtem Design, das auf maximale Rentabilität ausgelegt ist, bietet diese 306,5 m²
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Wohnung eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die einen sofortigen Einstieg in den lukrativen Markt für Kurz- oder Langzeitvermietungen suchen. ??Eine kurze Analyse der Rentabilität zeigt: ??Kurzzeitvermietung: ca. 400 € / Monat pro Person (13,5 € / Tag) x 15 Personen = 6.000 € Mieteinnahmen pro Monat 6.000 € x 12 Monate = 72.000 € Mieteinnahmen pro Jahr (bei 365 Tagen voller Vermietung) / 299.000 € = 24,08 % Bruttorendite Natürlich ist auch ein anderer (deutlich höherer, ca. 20-25 € /Tag) Tagespreis denkbar und es ist auch aufgrund der extrem großen Zimmer auch denkbar, dass mehr als 15 Personen bei voller Auslastung untergebracht werden können. Dies ist nur eine Beispielrechnung, wie es der aktuelle Eigentümer kalkuliert. Alternativ: ?Lan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
154
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1931 erbaut. Das Haus steht auf einem 515 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus.
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Das Wohnhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) besteht aus 3 Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und besteht aus 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 70 m². Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, ein WC sowie ein großzügiger Bühnenbereich. Platztechnisch besteht die Möglichkeit, die Bühne nachträglich (bei Bedarf) als weiteren Wohnraum auszubauen. Die Aufteilung eignet sich ideal hierfür. Der Ausbau zu einer dritten, separaten Wohneinheit wäre ebenfalls eine Option. Das Untergeschoss bietet Ihnen mehrere Kellerräume sowie den Technik-/Heizraum. Der Zugang in den Garten ist ebenfalls über einen der Kellerräume m
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
76
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend von Albstadt-Ebingen! Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² und verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick über die Stadt. Sie befindet sich
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im Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils und bietet einen fantastischen Weitblick in sonniger Ausrichtung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die rustikalen Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, während die separate Toilette ebenfalls über ein Tageslichtfenster verfügt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die Sie direkt vom Wohnbereich aus erreichen. Hier haben Sie genügend Platz für ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.520
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Textilfabrik ist in mehreren Bauabschnitten zwischen ca. 1900 bis 1970 entstanden und steht zum Verkauf. Die Gebäudestruktur bietet Entwicklungspotenzial für Wohnen oder Büro. Dabei können Förderungen, z. B. für die Sanierung, in
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Anspruch genommen werden. Insgesamt stehen auf mehreren Etagen ca. 3.520 m² Bruttogrundflächen zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden die Flächen als Gewerbepark (Büro, Fachmarkt, Lager, leichte Produktion) vermietet. Das Areal gliedert sich im Wesentlichen in drei Gebäudeteile, welche auf allen Geschossen miteinander verbunden sind. Jeder Teil verfügt über ein Treppenhaus. Der Gebäudeteil 1 ist über einen Zugang von der Straßenseite erschlossen. Im Hanggeschoss gibt es Toiletten und eine Garage mit einem zweiflügligen Tor. Der Gebäudeteil 2 ist von der Hofseite im Hanggeschoss zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug. Der Zugang zum Gebäudeteil 3 erfolgt ebenfalls im Hanggeschoss. Hier gibt es zudem einen Lastenaufzug und eine überd
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
81,48
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Albstadt Tailfingen. Mit einer Wohnfläche von circa 81 m² bietet die Wohnung eine klassische Raumaufteilung, die eine solide Grundlage für
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individuelle Renovierungen und Modernisierungen darstellt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die Küche bietet ausreichend Platz, ist jedoch nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat gelegen ist. Zwei Kellerräume im UG stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Eine Garagenbox gehört zum Objekt und rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
150
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Investoren eignet, die das volle Potenzial eines vielseitigen Objekts ausschöpfen möchten. Das Haus wurde ca. 1948 erbaut und verbindet den Charme
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vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Es liegt im zentralen Bereich von Albstadt und bietet neben großzügigen Wohnflächen eine große, vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss, die ebenfalls in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladenfläche, die flexibel genutzt werden kann - ob für ein eigenes Geschäft, ein Büro oder nach einem Umbau als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Stauraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen doppelten Keller, der reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden großzügigen Balkone. Einer der
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
147
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1989 erstellte Doppelhaus mit einem Garten und einer Doppelgarage bietet der ganzen Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss steht Ihnen ein 1-Zimmer-Appartement mit separaten Eingang für
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eventuelle Vermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
2 Zi.
66
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das 14-Familienhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet. Über die Diele mit Essplatz kommt man in die Küche, diese ist sehr gepflegt und mit allen notwendigen technischen Geräten
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ausgestattet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Angrenzend kommt die separate Toilette. Zur Südseite ist das schöne Wohn- und Esszimmer und das Schlafzimmer, beide haben Zugang auf den sonnigen Balkon mit traumhaft schöner Aussicht. Der Energieverbrauch beträgt 96 kWh und hat die Effizienzklasse C. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung inkl. Instandhaltungsrücklage sind zur Zeit EUR 289,00, die Rücklagen des Hauses sind hoch.
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
8,5 Zi.
128,8
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Am Stadtrand des beliebten Stadtteils Ebingen, mit kurzen Wegen in die Natur, einem überschaubaren Nachbarschaftsumfeld finden Sie dieses Wohnhaus. Die Größe und Konzeption bietet Raum für 1-2 Generationen. Das Umfeld mit Blick auf die Höhen der
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schwäbischen Alb wird Sie begeistern. Zwei abgeschlossene Wohnungen können von 1-2 Generationen perfekt und großzügig genutzt werden. Der malerische Garten mit Freisitz, die beiden Balkone und die zwei Garagen machen diese Immobilie perfekt und alltagstauglich. Worauf warten Sie noch - großzügiges Wohnen für die ganze Familie und mehrere Generationen fängt hier großzügig an.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
173
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus mit Blick auf den Schlossberg in Albstadt-Ebingen
Objekt
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine solide Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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Das Haus ist vollständig unterkellert und umfasst zwei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für eine große Familie oder zur Vermietung eignen. Beide Wohnungen sind vollständig unabhängig voneinander nutzbar. Die letzte Renovierung erfolgte 2013, wobei die Wohnung im Erdgeschoss vollumfänglich modernisiert wurde. Das Dach ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in einer ruhigen Wohnlage und ist trotz ihres Alters in einem guten Zustand. Das voll unterkellerte Gebäude bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Sie als neuer Eigentümer. Genießen Sie auf Ihrem Balkon den Blick auf den Schlossberg oder lassen Sie den Abend