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1/10
140.000,00 €
2 Zi.
47
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer charmanten und sonnigen Zweizimmerwohnung, die ideal für Singles, Studenten und Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist im Jahre 1984 errichtet und Teil eines gepflegten
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Mehrfamilienkomplexes. Sie überzeugt mit einer sehr geräumigen Raumaufteilung sowie der zentralen Lage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele mit praktischen Einbauschränken, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der Ess- und Wohnbereich ist großzügig gestaltet und wird von natürlichem Licht durchflutet. Er bietet ausreichend Platz für gesellige Treffen und verfügt über eine integrierte Kochnische direkt neben dem Essbereich. Von dem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia und können das alltägliche Geschehen im Zentrum hautnah miterleben. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Durch die großen Fenster strahlt der Raum eine angenehme Helligkeit aus, lässt sich individuell gestalte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
29
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Einzimmerapartment befindet sich in einem großzügigen Wohnkomplex und bietet auf einer Fläche von ca. 29,00 m² alles, was für ein zentrales und praktisches Wohnen benötigt wird. Mit seinen zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und
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dem Balkon sowie einem Abstellraum ist der helle Wohnbereich der Wohnung ein echtes Highlight. Die praktische Kochnische versorgt die Bewohner mit allen notwendigen Utensilien. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschtasse, einem Waschbecken und einer Lüftung. Insgesamt ist dieses Einzimmerapartment ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten, die eine praktische Unterkunft suchen. Sie punktet mit einer guten Infrastruktur, einer schnellen Anbindung an die Autobahn und einer zentralen Lage in einem gepflegten Wohnkomplex, was zahlreiche Vorteile bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Apartment näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
40
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Aachen und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt
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neun Parteien und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Das helle Wohn- und Esszimmer sowie das separate Schlafzimmer bieten eine praktische Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die zentrale Heizungsanlage, Baujahr 2015, sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses und die Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 369,20 €, nachdem diese zuletzt am 01.12.2022 angepasst wurde. Die monatlichen Nebenkosten betragen 249,00 €. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 196,52 €. Das Objekt wird von einer professione
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259.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen ist ein attraktives Investitionsobjekt. Die helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf jeder Etage gibt es nur zwei Wohnungen. Es gibt einen Aufzug. Der
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Küchenbalkon ist nach Osten und der Wohnzimmerbalkon nach Westen ausgerichtet. Alle Zimmer haben doppeltverglaste weiße Thermopanefenster, teilweise erst wenige Jahre alt. Die Fliesen und Objekte der Sanitärräume sind sehr gepflegt, die Armaturen wurden erneuert. Die Badewanne wurde 2022 durch ein "Wanne in Wanne-System" erneuert. Die stabilen Zimmertüren haben Glasausschnitte, um die geräumige Diele mit Tageslicht zu erhellen. 2022 wurde in allen Räumen Buche-Echtholz-Parkett durch eine Fachfirma verlegt. Im Keller stehen den Bewohner*innen Trockenräume gemeinschaftlich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerabstellraum. Vor dem Haus stehen allen Bewohnern und ihren Gästen ausreichend offene PKW-Stellplätze zur Verfügun
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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
40
m2
Burtscheider Straße 23, 52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Aachen und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt
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neun Parteien und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche.
Das helle Wohn- und Esszimmer sowie das separate Schlafzimmer bieten eine praktische Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Ein Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die zentrale Heizungsanlage, Baujahr 2015, sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses und die Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 369,20 €, nachdem diese zuletzt am 01.12.2022 angepasst wurde. Die monatlichen Nebenkosten betragen 249,00 €. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 196,52 €. Das Objekt wird von einer profess
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 7. und letzten Etage eines sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über Aachen bis hin zum Lousberg. Sie betreten diese 2 Zimmer- Wohnung über
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eine großzügige Diele, von dieser gehen jeweils die einzelnen Zimmer ab, es gibt keine Durchgangszimmer. Es ist möglich, ein 3. Zimmer abzutrennen dies war auch der ursprüngliche Grundriss, damit würde sich das Wohnzimmer entsprechend verkleinern. Ein geräumiger Balkon ist in der gesamten Länge des Wohnzimmers aus nach vorne Richtung Westen ausgerichtet, der zweite kleinere Balkon befindet sich an Rückseite des Gebäudes, ist von der Küche aus erreichbar und bietet einen Blick in den schönen Allgemeingarten. Die Fenster Wohnzimmer, WC und Bad wurden erst im Jahr 2012 erneuert. Die Fenster Schlafzimmer und Küche stammen aus dem Jahr 1983. Alle Fenster haben Thermopaneverglasung. Des Weiteren gibt es unmittelbar neben der Küche einen praktische
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Marschiertor:
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189.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OPEN HOUSE in Aachen!
Am Samstag, 22.03.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter melanie.basse@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Aachen!
Die frisch renovierte
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Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 50 m². Sie unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer, das sich zum Innenhof hin öffnet. Ein neuwertiges Badezimmer mit einer Badewanne sowie eine Loggia sind Teil dieses Angebots. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Sichern Sie sich diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 189.000,00 Euro.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!
Energieausweis: V: 107,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!
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299.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Außergewöhnliches Wohnen in historischem Ambiente – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit
Loggia im Aachener Südviertel
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung wird ab Ende Februar 2025 frei und bietet Ihnen die einmalige
Gelegenheit, in einem historischen
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Hochbunker aus dem Zweiten Weltkrieg zu wohnen, der
aufwendig zu einem modernen Wohnhaus umgestaltet wurde. Das Ergebnis: eine perfekte Symbiose
aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort in begehrter Lage.
Ausstattung:
• Beheizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.
• Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für eine moderne und
pflegeleichte Optik.
• Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Waschmöglichkeit: Für Ihre Waschmaschine steht Ihnen ein separater Bereich im Keller
zur Verfügung, sodass in der Wohnung mehr Platz für andere Dinge bleibt.
• Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Das Gebäude:
Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und