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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
575,25
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/16, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem bereits eingewachsenen Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II". Das leichte
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Hanggrundstück ist bebaubar mit U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 ° sind vorgesehen. Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese wäre sowohl außerhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngebäudes realisierbar. Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Durch Nutzung des Untergeschosses könnte eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² realisiert werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
458
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 458 m² im begehrten und vielfältigen Stadtteil Lerchenfeld. Die ruhige Lage in einer Sackgasse ist ideal: Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger
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Entfernung, so dass München und andere Ziele schnell erreichbar sind. Daneben bieten das Schwimmbad Fresch, verschiedene Vereine und die Savoyer Au nur wenige Gehminuten entfernt beste Erholung sowie sportliche Aktivitäten für Klein und Groß. Die Isar mit ihren idyllischen Uferwegen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das Grundstück ist Teil eines 723 m² großen Grundstücks mit Altbestand. Es werden beide Teile angeboten und parallel oder gemeinsam verkauft. Der Abriss des Altbestands fällt in die Verantwortung der Käufer. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens i
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.430.000,00 €
1.322,07
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063207 Dieses attraktive Grundstück im Speckgürtel von München bietet Ihnen auf rund 1.322 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres nächsten lukrativen Projektes. Das voll erschlossene Bauland bietet Platz für 3 bis 4
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Reihenhäuser oder ein Doppelhaus. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Ein Altbestand ist vorher abzureißen. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
265
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von einer großen Doppelhaushälfte in bester Lage von Freising? Dann sind Sie bei uns richtig. Wir bieten ein 265 m² großes Grundstück im begehrten Stadtteil Lerchenfeld an. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse in
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direkter Nähe zur Freisinger Innenstadt, dem Bahnhof und der Isar. Die Ausrichtung erlaubt eine großzügige Bebauung mit Südgarten. Das Grundstück ist Teil eines 723 m² großen Grundstücks mit Altbestand. Es werden beide Teile angeboten und parallel oder gemeinsam verkauft. Der Abriss des Altbestands fällt in die Verantwortung der Käufer. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."
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1/3
530.000,00 €
844
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein erstklassiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Au in der Hallertau (Baulücke im Baugebiet Hochfeld 1, Flur-Nr. 629/31). Es existiert ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1966, der aber in keinster Weise der realen Bebauung
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entspricht. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Au und dem Landratsamt Freising kann man davon ausgehen, dass man auf dem Grundstück ein stattliches Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus bauen darf. Die Leitungen liegen bereits alle am Grundstück an.
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1/5
885.000,00 €
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage oder planen Sie ein Mehrgenerationen-Wohnen in Form einer geschlossenen Bebauung mit einem Dreispänner oder einem Doppelhaus. Genehmigte Bauanfrage (3-Spänner)
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dafür liegt vor. Der Zustand des Bestandsgebäudes ist nicht erhaltenswert. Entsprechende Kostenschätzungen betreffend der Abriss- oder Neubaukosten etc. können bei Bedarf gerne vorgelegt werden. Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage in ansprechender Nachbarschaft. Die individuelle Bebaubarkeit muss vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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770.000,00 €
150
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
717
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein herrliches Baugrundstück in ruhiger Lage von Rudelzhausen, Ortsteil Pittersdorf (Flur-Nr. 594/13). Die Bebauung richtet sich nach § 34 Nachbarbebauung. Sie können hier also entweder ein stattliches Einfamilienhaus oder
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ein Doppelhaus errichten. Die Leitungen liegen bereits alle an der Grundstücksgrenze an.
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1/2
770.000,00 €
150
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 150 qm Wfl.; Baujahr 1993 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden
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770.000,00 €
150
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/6
1.000.000,00 €
723
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück mit Altbestand im größten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld überzeugt vor allem durch seine Lage. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, erreichen Sie die Freisinger Innenstadt und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.
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Zusätzlich sind die Isar, die Savoyer Au und auch das Schwimmbad Fresch nur einen Katzensprung entfernt. Die Grundstücksfläche von 723 m² ist flexibel bebaubar und richtet sich nach der Nachbarbebauung. Auch eine Teilung in zwei kleinere Grundstücke mit der Bebauung mit einem Doppelhaus (vorbehaltlich der Baugenehmigung) ist vorstellbar. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
659
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/25, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II". Das leichte Hanggrundstück ist bebaubar mit
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U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 ° sind vorgesehen. Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese wäre sowohl außerhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngebäudes realisierbar. Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Durch Nutzung des Untergeschosses könnte eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² realisiert werden.
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1/10
920.989,00 €
8 Zi.
263,3
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Haus
Generation 7 Zweifamilienhaus Das Generation 7 umfasst zwei großzügige Wohneinheiten über 2 Etagen, die sich in nichts nachstehen. 263,28 m² Nettogrundfläche, verteilt auf 8 Zimmer, bieten ausreichend Platz für 2 Familien. Aussenmaße: 14.84 m
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x 10.64 m Wohlfühl-Oase Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten, die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.245.000,00 €
9 Zi.
260
m2
85376 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen vom Landleben in einem großen Haus mit viel Platz ? Nur wenige Zweifamilienhäuser bieten auf jeder einzelnen Etage so viel Platz wie dieses außergewöhnliche Haus! Gleichzeitig ist es mit der neuen Pelletheizung (Einbau in 12/2023)
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sowie der Photovoltaik- und Solarthermieanlage auch bereit für die Energiewende! Dieses außergewöhnliche , in vielen Bereichen renovierte Haus eignet sich ideal ** als Mehrgenerationenhaus ** ** für eine große Familie** ** für zwei befreundete Familien** ** um Wohnen und Arbeiten zu verbinden ** ** für einen großen Fuhrpark ** **für platzintensive Hobbys*** Lassen Sie sich von diesen Highlights begeistern: - zwei große, abgeschlossene Wohnungen (ca. 117 m² und 143 m²) mit großzügigen, hellen Grundrissen - eine große 4-5 Zimmerwohnung mit Wintergarten, Wohnküche und einem geräumigen Tageslichtbad (mit bodengleicher Dusche und Wanne) im Erdgeschoss - eine modern möblierten 3-4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die auch separat vermietet werden könnte.
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