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1/10
310.000,00 €
6 Zi.
127
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 605/4: Dieses gepflegte Wohnhaus mit Hausgarage befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage einer Wohnsiedlung in Flachslanden. Die naturnahe Umgebung mit einem kleinen Wald in der Nähe bietet eine ideale Kombination aus
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Erholung und Wohnkomfort. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Essdiele, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss spiegelt sich die Raumaufteilung ähnlich wider, sodass eine abgeschlossene Wohnung möglich ist. Das Haus wird seit 2016 umweltfreundlich mit Fernwärme aus einer Biogasanlage beheizt. Zusätzlich sorgt je ein Kachelofen mit neuem Heizeinsatz im Erd- und Dachgeschoss für angenehme Wärme. Das Dach wurde 2023 mit Mineralwolle gedämmt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Die hochwertigen Küchenmöbel verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten. Der idyllische Garten lädt mit ei
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1/10
230.000,00 €
8 Zi.
170
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses finden Sie eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zur freien Verwendung. Vom Flur aus erreichen Sie eine praktische Speisekammer / Abstellraum und das WC sowie das
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Bad. Im Anschluss haben Sie einen Zugang zur Scheune mit weiterem Stauraum für Ihr Hobby oder als Ausbaureserve. Im Obergeschoss befindet sich in der zweiten Wohnung ebenfalls eine große Wohnküche, ein angrenzendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer z.B. als Büro. Über den Flur erreichen Sie auch in dieser Wohnung das Badezimmer und das WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere ausgebaute Zimmer, welche in der Vergangenheit als Kinderzimmer verwendet wurden. Das Angebot wird mit einer Garage und einem kleinen Garten, der nicht viel Arbeit macht, abgerundet. Um dem Objekt zu neuem Glanz zu verhelfen sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Grundlage mit durchdachten Grundrissen und gut geschnittenen Wohnungen ist ge
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269.000,00 €
8 Zi.
217
m2
91587 Adelshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ehemalige Hofstelle befindet sich im Adelshofener Ortsteil Großharbach. Das großzügige Zweifamilienwohnhaus wurde um 1974 erbaut und verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit rd. 113 m² bzw. rd. 103 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einem
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bauzeitgemäßen, aber gepflegten Ausstattungszustand und bedarf Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Ein Bezug, bzw. die Nutzung der Wohnungen, ist jedoch mit den einfachen Standards sofort möglich. Auf dem rd. 1.500 m² großen Hofstellengrundstück stehen Ihnen noch eine um 1976 erbaute LKW- und Werkstatthalle sowie verschiedene und gut erhaltene Stall- und Scheunengebäude zur Verfügung, die ideale Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Nutzung des Anwesens ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/oynr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
230
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geschmackvolle Zweifamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 840 m² großem Grundstück errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Anwesen befindet
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sich in einem absolut gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden bereits viele Modernisierungen wie z.B. Dacheindeckung und Dämmung, Badezimmer, Fenster, etc. durchgeführt. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Treppenhaus mit robusten Natursteinbelag. Geradeaus gelangen Sie in die ca. 135 m² große Erdgeschosswohnung. Von der geräumigen Diele mit Platz für eine Garderobe aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die drei großzügigen Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen alle über gute Stellmöglichkeiten und Blick in den grünen Garten. Das modernisiert
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1/10
219.000,00 €
6 Zi.
219
m2
91596 Burk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das mit einem Gewölbekeller teilunterkellerte Haus wurde ca. 1977 aufgestockt und bietet zwei 3-Zi.-Wohnungen jeweils mit einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad, ein WC, eine Küche samt Speise, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss
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befindet sich ein Gästezimmer sowie weitere Ausbau- u. Staufläche. Besonders hervorzuheben, sind das großzügige Grundstück mit evtl. weiterem Baupotential, ein schöner Garten, eine Garage, drei KfZ-Außenstellplätze. Ihr Hobby oder Lagermöglichkeiten findet im dazugehörigen Scheunengebäude Platz. In den vergangenen 17 Jahren wurden Modernisierungen an Fenstern, teilw. Bädern und Böden vorgenommen. Weitere Renovierungen sind einzuplanen.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
177
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in idyllischer, naturnaher Lage bietet eine perfekte Wohnmöglichkeit für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Auf zwei Etagen befinden sich zwei separate Wohnungen, die vielseitig nutzbar sind. Die
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großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Bidet und einen Doppelwaschtisch, zusätzlich gibt es ein separates WC. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Büroräume. Im Dachgeschoss befindet sich eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Paar oder als Rückzugsort. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Neben einem kleinen Büro, das sich auch als Gästezimmer eignet, bietet das Tageslichtbad eine Dusche, ein Waschbecken u
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339.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
neu renovierte ETW mit 6 Zimmern 170 m² modern und ansprechend
Objekt
Im Herzen der Stadt Leutershausen erwartet Sie diese großzügige, neu renovierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit Balkon. Das bestehende große
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Zweifamilienhaus wurde aufgeteilt in 2 Wohnungen. EG und Obergeschoss. Kellerräume aufgeteilt. Der einladend moderne Hauseingang führt Sie über die edle Marmortreppe in die schicke Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern auf 170 m². Der komplette Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Platz. In den Kellerräumen genießen Sie die finnische Sauna mit ansprechender Dusche. Eine Garage, eine Holzlege, sowie ein Gartenschuppen für Fahrräder gehören zur Wohnung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Ein Schwedenofen sorgt für Ihre Wohlfühlatmosphäre.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
212,82
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, welches auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück in Massivbauweise im Jahre 1977 errichtet wurde. Das Wohngebäude wurde über
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die Jahre, durch Aufstockung und einem Anbau, von Keller- bis Dachgeschoss, deutlich vergrößert und stetig modernisiert. Mit insgesamt ca. 212,82 m² Wohnfläche bietet das Wohnhaus enorm viel Platz und ist ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Das große, sonnige Anwesen befindet sich unweit der Stadtmauer in unmittelbarer Nähe zum Schießweiher. Durch die Hauseingangstür erreichen Sie in nur wenigen Schritten die Erdgeschosswohnung. Die geräumige, ca. 99 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist optimal geschnitten und wurde umfangreich modernisiert. Angekommen in der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Kinderzimmer und das komplett erneuerte, modern gestaltete Tageslichtbadezimmer. Dieses verfügt über eine Wellnessdusche, ein
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² und einem Grundstück von ca. 802 m² wurde im Jahr 1975 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich perfekt als
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Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung für eine größere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen möchte. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und zwei Küchen. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für die Familie. Die Einheit besteht aus einem Schlaf-, einem Kinder- und einem Arbeits- oder Gästezimmer. Die geräumige Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über eine angrenzende Speisekammer. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtischelement, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Das Highlight der Wohneinheit ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
91601 Dombühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vom Eigentümer stets gepflegte und herrschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1978. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf drei Ebenen, befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten. Das Zweifamilienhaus in
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Split-Level-Bauweise mit insgesamt 5,5 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf ca. 200 m² Wohnfläche, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie rechter Hand sehr komfortabel die Doppelgarage. Links vom Eingang befindet sich die separate Garderobe und das Gäste-WC. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich die großzügige 2,5-Zimmer-Wohneinheit mit ca. 119 m². Auch ein ebenerdiger Zugang vom Parkplatz aus über die Terrasse ist möglich. Diese Wohnung besteht aus geräumiger Essdiele mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer ensuite, einer Wohnküche mit Speisekammer und dem weitläufigen Wohnzimmer. Von den Räumen aus genießen Sie den Blick in den grünen, sichtgeschützten Garten. E
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
311
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit großen Nebengebäuden befindet sich im Herrieder Ortsteil Elbersroth in ruhiger Wohnlage. Das Zweifamilienhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über rd. 219 m² Wohnfläche. In den 80er- und 90er-Jahren
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wurde die Immobilie immer wieder renoviert. Das Dachgeschoss wurde 1995 zu Wohnraum ausgebaut, verfügt über zusätzlich ca. 92 m² und bildet mit dem Obergeschoss eine Wohneinheit. Auf dem rd. 861 m² großen Hofgrundstück befindet sich noch ein großzügiges Stall- und Scheunengebäude, das als Garage, Lagerstätte und Werkstatt genutzt wird. Die PV-Anlage mit 22,8 kWp (Inbetriebnahme 07/2020) auf dem Dach der Scheune ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine nahe gelegene Wiesenfläche mit rund 3.467 m² für 34.600 Euro zusätzlich anzukaufen. Die Nutzung ist nach Absprache möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/ixaT
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfach Wohnen und Arbeiten verbinden. Das ist das was dieses Haus auszeichnet. Das aus dem Baujahr 1981 stammende Zweifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Neuendettelsau. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und abgeschlossene
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Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² (ohne Terrassenfläche). Es befindet sich in der Erdgeschosswohnung ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Holzkachelofen (Einsatz muss getauscht werden), das durch eine große Terrassentürfront sehr hell und lichtdurchflutet ist. Der nachträglich angebrachte Anbau (1989) ermöglicht den Zugang vom Wohn- und Esszimmer in die beiden beheizbaren Arbeitsräume. Über das Wohn- und Esszimmer gelangt man auf eine Terrasse und in den Garten. Der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein. Des weiteren ist ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein großes Zimmer, eine Küche mit Vorratskammer, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne sowie ein Gäste-WC vorhanden. An die Küche schließt ebenfalls die Terrasse an und e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
144
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Renovierungshelden aufgepasst - dieses schicke Wohnhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche sucht einen neuen Besitzer.
Objekt
Das Objekt wurde ca. 1900 auf einem 283 m² großen Grundstück erbaut und liegt innerhalb der Stadtmauer von
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Merkendorf. Das Objekt steht unter Ensembleschutz und ist somit Teil des Denkmalschutzes. Dennoch handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal. Das Wohnhaus besticht durch seine charmante Ansicht und kann je nach Bedarf als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Aufgeteilt ist das Objekt in zwei Geschosse, welche sich vom Grundriss gleichen. Über die Haustüre gelangen Sie in den Eingangsbereich des Wohnhauses. Hier zweigt die Erdgeschosswohnung sowie die Treppe ins Obergeschoss ab. Die Grundrisse der Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Der Flurbereich, über den Sie alle Zimmer erreichen, heißt Sie Willkommen. Die helle, großzügige Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit kleiner Loggia bieten einen hohen Wohnkomfort. Das großzügige Schlafz
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1/10
435.000,00 €
12 Zi.
217
m2
91625 Schnelldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das schöne Ein-/Zweifamilienhaus bietet viel Platz, damit mehrere Haushalte in diesem Haus leben können, durch die Aufteilung der zwei Wohnungen. Mit unseren 600 Partner-Banken europaweit bieten wir auch die passende
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Finanzierung. Jetzt Anfragen und Infos einholen! Zum Haus gehört eine Garagen mit viel Platz, Stellplätze, großes Grundstück inklusive Gartenhaus und eine 2 stöckige Scheune zur freien Nutzbarkeit.
Raumaufteilung
Das Haus unterteilt sich in: Erdgeschoss -Schlafzimmer 14,74 qm -Wohnzimmer 18,57qm -Kinderzimmer 8,63 qm -Bad 7,32 qm -Küche 15,18 qm -Speisekammer 5,59 qm -Waschküche 9,68 qm -Flur 7,71 qm Obergeschoss: -Schlafzimmer 14,74 qm -Wohnzimmer 18,57qm -Kinderzimmer 8,63 qm -Bad 7,32 qm -Küche 15,18 qm -Speisekammer 5,59 qm -Waschküche 9,68 qm -Flur 7,71 qm Dachgeschoss Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet viel Platz, um entweder eine weitere Wohnung zu errichten oder um das Obergeschoss noch weiter Auszubauen.
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
197
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Leutershausen. Ein Nahwärmeanschluss liegt bereits im Haus. Die Immobilie bietet zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt rd. 197
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m² Wohnfläche. Der Keller verfügt über zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und diverse weitere Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten der Immobilie sowie die Doppelgarage, vor welcher sich zusätzliche Stellplätze im Hof befinden. Ebenso verfügt das Zweifamilienhaus sowohl über eine Terrasse, als auch über einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei, die Wohnung im Dachgeschoss ist für 3.000 € zzgl. Nebenkosten p.a. vermietet. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/1fg0
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1/10
635.000,00 €
7 Zi.
249,8
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Massiv-Bauweise 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 132m² Wohnfläche hat einen direkten Zugang über die Terrasse zum
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Garten. Die Wohnung verfügt zudem über ein 60m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine anspruchsvolle Küche, ein Badezimmer,und ein extra WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 64m² und einem direkten Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es noch ein Schlafzimmer und Kinderzimmer mit großzügigem Schnitt von jeweils ca. 20m², eine schicke Einbauküche, ein modernes Bad, einen Abstellraum und einen Flur. Im Keller befindet sich noch ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, sowie ein Technikraum, ein Wasch-/ und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Geräteraum mit Zugang zum Garten und nochmals ein WC. Direkt neben dem Haus liegt d
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1/8
480.000,00 €
6 Zi.
211
m2
91602 Dürrwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Dürrwangen, Nähe Dinkelsbühl - Sofortiger Bezug möglich Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dürrwangen, in unmittelbarer Nähe zu Dinkelsbühl. Die Immobilie
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bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort in ein komfortables Zuhause einzuziehen. Das Haus besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Jede Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein behindertengerechtes Duschbad, während das Obergeschoss mit einem Dusch-Wannenbad ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Terrasse, die im Obergeschoss mit einem Balkon ergänzt wird. Diese Außenbereiche bieten den idealen Platz, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Haus ist vollunterkellert
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1/9
340.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91607 Gebsattel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem idyllischen Anwesen in 91607 Gebsattel in der Nähe von Rothenburg ob der Tauber im Naturpark Frankenhöhe gelegen. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen (EG und OG). Die Wohnung
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im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet. Ferner steht ein großes Untergeschoss mit Bad und Hobbyraum, Garage und großer Garten zur Verfügung. Die Türen und Fenster sind massiv Eiche und ca. 15 Jahre alt. Das Dach wurde ca. 1990 isoliert und neu eingedeckt. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser Expose an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Immobilien Hasselbring
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
202
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Wohnung. Das Obergeschoss, das über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist,
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könnte nach Objektübergabe sofort bezogen werden. Die beiden Geschosse können als separate Wohneinheiten genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Zum Objekt gehören zudem eine große Scheune sowie weitere Lagergebäude. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1084 m².
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1/15
450.000,00 €
10 Zi.
215
m2
91614 Mönchsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Attraktives, 1,5-stöckiges Einfamilienhaus/o. Zweifamilienhaus in Massivbauweise in einer verkehrsberuhigten Siedlung.
Aktuell Privatverkauf - d.h. es fallen keine Maklergebühren an!
Im Auftrag eingestellt.
Verfügbar ab: nach Absprache
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(Das EG ist sofort verfügbar)
Raumaufteilung:
- 8 Zimmer
- jeweils eine Wohnküche pro Stockwerk
- 2 Badezimmer
- 2 Gäste-WCs
Vielseitige Nutzung:
Die beiden Stockwerke können als separate Wohnungen genutzt werden - Anschlüsse sind bereits vorhanden und leicht umrüstbar. Bei einer Kaltvermietung von 8€/qm ergibt sich eine Kaltmiete von circa 20.500€/Jahr.
Einige Räume benötigen Schönheitsreparaturen. Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren neu gestaltet.
Der Dachboden wurde nicht in die Nutzflächenberechnung einbezogen.
Baujahr: 2000 in Massivbauweise
Heizungssystem:
Gasheizung (Neu installiert in 2022) mit zusätzlicher Energieversorgung durch eine Solar-Thermie Anlage.
Extras:
- Garage mit Dachboden
- 2 Stellplätze auf dem Hof
- ein großer ü