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1/10
3.290.000,00 €
12 Zi.
364
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche, historische Landhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft vereint das Anwesen auf unvergleichliche Weise den Charme vergangener Jahrhunderte
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mit einer der beliebtesten Lagen in der Region. Das Landhaus, das auf eine lange und bedeutsame Geschichte zurückblickt, ist geschichtsträchtig und zeugt von einer Architektur, die die traditionelle Bauweise vergangener Zeiten auf beeindruckende Weise bewahrt. Mit massiven Holzbalken, originalen Details und einer klassischen Fassadengestaltung bietet das Anwesen den unverwechselbaren Charakter eines historischen Schmuckstücks. Das Bauernhaus, das aktuell in 4 Wohneinheiten unterteilt ist (3 Einheiten sind solide vermietet), ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein wahres Kulturdenkmal, das mit Liebe zum Detail moderne Ansprüche an Komfort und Wohnen in perfekter Harmonie mit dem historischen Erbe verbindet. Diese Immobilie bietet ein seltenes Inv
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1/10
Preis auf Anfrage
12 Zi.
383,91
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Villa mit dem Charme der 1930er Jahre besticht durch ihre einzigartige Lage mit Seeblick aus allen oberen Wohn- Etagen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1250 m² bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für große Familien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder auch als komfortables Ferienhaus. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
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1/10
1.290.000,00 €
6 Zi.
216
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie merken, daß es sich hier um ein absolut einmaliges und unvergleichbares Unikat handelt. Entworfen, gebaut und bewohnt von einem Architektenpaar strahlt dieses Haus eine unglaubliche Atmosphäre aus die man
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selbst erlebt haben muss. Die außergewöhnliche, großzügige und helle Raumaufteilung, ein offen gestalteter Wohnbereich mit großer Galerie, ein Atelier zur individuellen Nutzung, beeindruckende Raumhöhen und viele kleine, mit Liebe zum Detail eingebrachte Ideen, 2 Bäder, Hobby- und Speicherräume mit Ausbaupotential, ein toller Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick - einfach nur umwerfend ! Ein Nebengebäude mit großzügiger Doppelgarage, einer kleinen Werkstatt und einem Lagerraum für Ihre Gartengeräte runden dieses Angebot ab. Das Anwesen befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Ein Ersatzbau mit zus. Wohnraum anstelle des Nebengebäudes oder eine komplette Neubebauung des Gesamtgrundstückes ist möglich. Ein genehmigter
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
301
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Haus
Auf dem 1.346m² großen Grundstück befindet sich dieses einzigartige denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahr 1746. Das Gebäude bietet, neben seinem historischen Charme, eine beeindruckende Grundlage für eine stilvolle Sanierung. Ein bereits
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genehmigter Bauplan ermöglicht den Baukörper auf ca. 301m² Wohnfläche zu erweitern. Ein weitläufiges und durchdachtes Raumkonzept lässt das alte Haus in modernem Glanz erstrahlen. Im Modernisierungskonzept wird der Charakter des denkmalgeschützten Bauernhauses erhalten und mit einem neu erbauten Teil verbunden, welcher statt den aktuell bestehenden Stallungen erstellt wird.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/7
Preis auf Anfrage
7 Zi.
566
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus
Eines der schönsten und exklusivsten Villenanwesen am Tegernsee präsentiert sich in einzigartiger Weise umgeben von einer pittoresken Gartenlandschaft mit Pool auf rund 2.372 m² in ruhiger, seenaher Wohnlage von Rottach-Egern. Dieses
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repräsentative Anwesen mit einer Wohnfläche von rund 566 m² beeindruckt durch eine exquisite Ausstattung und wertvolle Designelemente in perfekter Harmonie von Eleganz, Stil und Komfort. Das großzügige Grundstück mit teilweise überdachten Terrassenbereichen und Pool mit Badehaus wird durch kreative Gartengestaltung perfekt inszeniert. Leiser Luxus- ein Ort der Ruhe und Inspiration. Ein geschmackvoller Rückzugsort, der die Seele anregt, geeignet für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Bei der Gestaltung der Innenräume wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und wertvolle Designermöbel gelegt. Die komplette Einrichtung kann mit übernommen werden. Großzügige Fensterfronten bieten begeisternde Aussichten und eröffnen den Blick auf den wunder
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
2.926,52
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Grundstück
Bei uns zum Verkauf steht ein luxuriöses Anwesen in absoluter Top-Lage oberhalb vom Schliersee mit fantastischem Seeblick und Bergpanorama. In ruhiger Gegend mit gehobener Nachbarschaft liegt diese Rarität nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem
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Schliersee entfernt. Das sonnige Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.926,52 m² mit atemberaubenden Blick auf den Schliersee. Darauf steht in erhabener Lage eine in die Jahre gekommene Villa aus dem Jahr 1968. Das Grundstück ist perfekt geeignet für den Neubau einer zeitgemäßen und großzügigen Immobilie. Der Altbestand kann auf Wunsch selbstverständlich auch erhalten werden. Die Villa liegt im mittleren Bereich des Hanggrundstückes und der Zugang erfolgt aktuell über Treppenstufen bis zum Hauseingang. Am Fuße des Grundstückes befindet sich die großzügige Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Das Anwesen erreicht man über eine geteerte Gemeindestraße, welche nur für Anlieger frei ist. Bei Ihren künftigen Gestaltungswünschen steh
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1/8
Preis auf Anfrage
741
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim in den Bayerischen Alpen In der malerischen Gemeinde Fischbachau in Oberbayern erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 741 m², inklusive eines zusätzlichen Anteils von rund 87 m² am
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angrenzenden Wegegrundstück. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch bereits eine genehmigte Bauplanung - mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² und eine Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von etwa 420 m². Perfekt für alle, die keine Zeit verlieren möchten und ihren Traum vom Eigenheim rasch umsetzen wollen. Zusätzlich bieten zwei Garagenstellplätze sowie ein Außenstellplatz ausreichend Parkmöglichkeiten. Perfekte Lage und beste Infrastruktur Nur ca. 550 Meter vom Bahnhof Fischbachau entfernt, kombiniert dieses Grundstück ein ruhiges Alpenpanorama mit hervorragender Anbindung an Städte wie München, Rosenheim und Kufstein. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür Fischbachau ist ein Paradies für Naturliebhaber: Zahlreiche Wa
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1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
600
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hoch oben über der Stadt Tegernsee gelegen, befindet sich unser aktuelles Neubauprojekt der Luxusklasse. Die Lage ist eine der renommiertesten am Tegernsee, hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren
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Panoramablick auf den See und in die Berge vor. Besser geht es nicht! Das Grundstück befindet sich in moderater Hanglage, ist insofern gut nutzbar und die Bebauung wird dadurch nicht erschwert. In dieser besonderen Lage erstellen wir Ihnen Ihr "Traumhaus" - eine großzügige Villa ganz nach Ihren Vorstellungen und in höchster Qualität. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, verschiedene ausführliche Planungen bereits ausgearbeitet wurden und die Kosten ebenfalls kalkuliert sind, können Sie ohne Wartezeit sofort beginnen und ihr Traumhaus schnellstens ohne zusätzlichen Aufwand verwirklichen. Gerne beraten wir bzw. unser vor Ort ansässiger Architekt Sie zu diesem Projekt für alle Ihre Fragen. Unser ausführliches Exposé mit Details zur Lage, Grundriss
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
12 Zi.
377
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hoch über dem Schliersee, in den obersten Teil eines rund 1.958 m² großen Hanggrundstücks eingebettet, präsentiert sich eine dreistöckige historische Landhausvilla in wunderschöner Weise mit regionaltypischen Stilelementen. Das idyllisch
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gelegene Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einem spektakulären Blick auf den Schliersee . Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer liebevollen Zuwendung um wieder in in alter Schönheit zu erstrahlen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Im unteren Bereich des Grundstücks, wo sich momentan ein Garagengebäude mit Wohnung befindet kann, ein weiteres Einfamilienhaus mit Garagen errichtet werden. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Unterlagen zum genehmigten Baurecht zur Verfügung. Die historische Villa kombiniert Rundbogenfenster, Sprossenfenster und eine Fassade aus Stein, Putz und Holz. Mit rund 290 m² Fläche und separaten Eingän
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460.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Niveau – in der gemütlichen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung einer wunderschönen Jugendstil-Villa, erbaut im Jahr 1897. Schon das Treppenhaus dieses Anwesens ist ein wahres Schmuckstück. Großzügig gestaltet und mit kunstvollen
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Mosaikfliesen versehen, mit einer besonderen Note von Eleganz und Stil. Diese Immobilie vereint dabei den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Gleichzeitig besticht sie durch Ihre hohen Decken, die die Räume größer erscheinen lassen, Holzparkettböden, die eine warme und elegante Atmosphäre verströmen und einem Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung. Für Kapitalanleger: Ideal als langfristige strategische Investition mit Potenzial. Solvente, zuverlässige Mieter sind schon da. Die Villa beherbergt insgesamt nur sechs Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.
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1/6
495.000,00 €
3 Zi.
88,45
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Niveau – in der sonnigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung einer wunderschönen Jugendstil-Villa, erbaut im Jahr 1897. Schon das Treppenhaus dieses Anwesens ist ein wahres Schmuckstück. Großzügig gestaltet und mit kunstvollen Mosaikfliesen
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versehen, mit einer besonderen Note von Eleganz und Stil. Diese Immobilie vereint dabei den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Gleichzeitig besticht sie durch Ihre hohen Decken, die die Räume größer erscheinen lassen, Holzparkettböden, die eine warme und elegante Atmosphäre verströmen und einem Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung. Für Kapitalanleger: Ideal als langfristige strategische Investition mit Potenzial. Solvente, zuverlässige Mieter sind schon da. Die Villa beherbergt insgesamt nur sechs Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.
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1/4
Preis auf Anfrage
10 Zi.
400
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Rottach-Egern, das für anspruchsvolle Käufer höchsten Wohnkomfort bietet. Bitte verstehen Sie, dass nur ernstgemeinte Anfragen unter Vorlage eines Kapitalnachweises berücksichtigt werden
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können. Außerdem bitten wir um Verständnis für die Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung. In massiver Bauweise errichtet, erstreckt sich dieses luxuriöse Anwesen über zwei Etagen, ist voll unterkellert und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 400 m² mit mehr als ausreichenden Lagermöglichkeiten - und dies auf einem großzügigen, parkähnlich angelegtem Grundstück von fast 3.000 m². Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das einzigartige Ambiente: Zehn Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, drei exklusive Badezimmer und ein herrschaftliches Arbeitszimmer/Büro, laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine stilvolle Küche samt zusätzlicher Pantry und einer weiteren Küche im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für kulinarische
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
81,87
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden und zeitgemäßen Wohnanlage. Das Objekt aus dem Jahr 1995 liegt idyllisch in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der
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oberbayerischen Kreisstadt Miesbach. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist langfristig vermietet an eine zuverlässige, einheimische 3-köpfige Familie, die das Anwesen liebevoll pflegt und schätzt. Die Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit monatlich 820,00 Euro zzgl. 230,00 Euro Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 310,00 Euro. Weiter gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Verkaufspreis WHG 400.000,00 Euro + TG-Stellplatz 22.000,00 Euro = Summe 422.000,00 Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
1.042,59
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am See - direkt am idyllischen Schleersee! Auf diesem großzügigen, sonnigen Baugrundstück in zweiter Seereihe mit einer Gesamtfläche von 1.043m² haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches
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Traumhaus zu errichten, sei es ein stilvolles Einfamilienhaus oder eine exklusive Villa. Auch der Bau eines Doppelhauses ist vorstellbar. Die Nähe zum Wasser und die Ruhe dieser einmaligen Lage verleiht Ihrem zukünftigen Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre. Das Grundstück vereint die Schönheit der Natur mit der Nähe zum See und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub - ideal für alle, die das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen möchten. Da das Altbestandsgebäude zwingend abgerissen werden muss, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich (GEG in § 79 IV Grundsätze des Energiausweises - Abrissgebäude).
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1/5
6.950.000,00 €
1.502
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Grundstück
Hoch oben über der Stadt Tegernsee gelegen, befindet sich dieses 1.502 m² große Baugrundstück der Luxusklasse. Der unverbaubare Panoramablick auf den See und in die Berge, kombiniert mit einer optimal sonnigen Ausrichtung nach Süden / Südwesten
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ist selbst am Tegernsee eine Besonderheit und erfüllt höchste Ansprüche. Aktuell ist auf dem Grundstück noch ein Altbestandshaus vorhanden. Eine Baugenehmigung sowie ausführliche Planungen für eine großzügige Villa mit bis zu ca. 600 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Sie können also sofort starten und sich schnellstmöglich den Traum einer luxuriösen Liegenschaft mit Seeblick - ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - am Tegernsee verwirklichen. Wir würden uns freuen über Ihr Interesse und Sie zu diesem besonderen Objekt näher beraten zu dürfen!
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1/3
14.200.000,00 €
8 Zi.
450
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr nachgefragten Lage - direkt am See im Ortsteil Holz - befindet sich in Alleinlage ohne Nachbarn diese seltene Seeliegenschaft der Extraklasse in Bad Wiessee. Ein zusätzliches Highlight, über die nicht automatisch jede Seeliegenschaft
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verfügt, ist der bereits vorhandene "Steg" mit zusätzlicher Möglichkeit für eine "Slipanlage" für Wassersport wie z.B. Segeln oder Rudern. Das ist "Leben am See" pur, ein Unikat, kurzum: ein Traum. Anwesen am Tegernsee wie diese - mit den Merkmalen direkter Seezugang + Steg - kommen nur sehr selten auf den Markt! Das ca. 6.000 m² große weitläufige, eingewachsene Grundstück bietet Ihnen höchste Privatsphäre und absoluten Freiraum. Die im Nord-Westen an das Anwesen anschließende Straße + Radweg um den See wird vom Objekt optimal mit einer hohen Hecke und einem Zaun um das Anwesen herum abgeschirmt. Die Landhausvilla wurde ursprünglich 1936 erbaut und laufend - zuletzt umfassend 2013 - modernisiert, entspricht aber mittlerweile hinsichtlich Mate
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1/3
11.950.000,00 €
7 Zi.
450
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit, die außergewöhnliche Helligkeit und den flexibel nutzbaren Grundriss. 2001 auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück erbaut, vermittelt dieses Anwesen einen luxuriösen Charakter. Das
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komplette Raumangebot erstreckt sich über etwa 677 m² und erfüllt alle Ansprüche an großzügiges Wohnen. Über ein lichtes Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilen sich ein Wohn-/Essbereich mit fast 100 m², eine Küche, eine repräsentative Eingangshalle, fünf weitere Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie eine Sauna mit Wellness und ein weiteres Badezimmer.
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1/2
Preis auf Anfrage
18 Zi.
690
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und sonnig gelegene Grundstück mit wunderschönem Weitblick und viel Privatsphäre befindet sich nur etwa 15 Minuten vom Tegernseer Tal entfernt. Das Grundstück bietet viel Freiraum und ist von Wiesen und Obstbäumen umgeben. Das
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Gebäude zeigt eine Orientierung in Richtung Süden mit Blick auf Berge und Felder. Das Haus ist im Stil eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses geplant und bietet Platz für die ganze Familie, Freunde und Beruf.
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8.900.000,00 €
10 Zi.
380
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum einer charmanten Villa mit einem einzigartigen Seeblick. Das Haus kann über insgesamt 4 Etagen gebaut werden. Zudem ist eine Tiefgarage für 6 Autos denkbar. Das Grundstück steht
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für einen Kaufpreis für 5.000.000 € zum Verkauf. Weiter gibt es diverse Planungen und Kostenkalkulationen renommierter Rottacher Architekten, welche das Bauprojekt gerne nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Die Baukosten bewegen sich daher in einem Rahmen von 3.000.000 - 3.750.000 €. Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen.
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
805
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Grundstück
Den schönsten Blick vom Tegernsee - lassen Sie sich vom goldenen Herbst inspirieren. Neben dem unbeschreiblichen und einmaligen Ausblick auf See und Berge ist eine großzügige Bebauung für ein hochwertiges Heim inkl. Wellness, Pool und Tiefgarage
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möglich. Es handelt sich um ein Premium-Grundstück in exklusiver Lage am Tegernsee. Das Grundstück ist erschlossen und es gibt einen genehmigten Vorbescheid für eine luxuriöse Villa. Auch ein Zweifamilienhaus mit zwei luxuriösen Einheiten á ca. 150 qm und ca. 220 m² inklusive einer abgespeckten Tiefgarage wäre denkbar. ACHTUNG ES GIBT BEREITS AKTUELLE ARCHITEKTENPLÄNE MIT KOSTENSCHÄTZUNGEN: Die Highlights auf einen Blick: - Einzigartige unwiederbringliche Lage - Unverbaubarer Seeblick - Ganztägig Sonne bis zum Sundowner auf der eigenen Terrasse - Ruhig gelegen und trotzdem unweit vom Ortskern VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM - Bebauung von bis zu 4 Etagen zzgl. Tiefgarage - Genehmigter Bauvorbescheid für eine Villa liegt vor - Alternativ liege