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1/3
462.000,00 €
1 Zi.
266
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Flachdach, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 266 m² Wohnfläche, die auf Wohnungen mit 49-132 m² aufgeteilt sind. Es gibt zwei
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Loggien, eine Terrasse, eine Doppelgarage, einen Carport und eine Holzgartenlaube. Der Carport wurde im Jahr 2001 hinzugefügt. Erwärmung durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1986. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 462.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 323.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe
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1/3
215.000,00 €
1 Zi.
248
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 248 m², mit Wohnungseinheiten von 62-96 m². Es wurde
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im Jahr 1920 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Zuletzt wurde es im Jahr 2008 modernisiert. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Wohnungen, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, wobei bei der Begutachtung nicht alle Räume besichtigt werden konnten. Es bestehen Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden. Im Keller steht Wasser bis zu einem Meter hoch, die Heizung funktioniert nicht und der Allgemeinstrom ist abgestellt. Die Miteigentumsanteile an den weiteren Grundstücken gewährleisten die rückwärtige Erschließung des Mittelhauses, wobei alle Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit bilden. Zudem ist eine Baulast für das Anwesen eingetragen. Bitte kontaktieren S
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215.000,00 €
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248
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47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 248 m², mit Wohnungseinheiten von 62-96 m². Es wurde
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im Jahr 1920 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Zuletzt wurde es im Jahr 2008 modernisiert. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Wohnungen, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, wobei bei der Begutachtung nicht alle Räume besichtigt werden konnten. Es bestehen Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden. Im Keller steht Wasser bis zu einem Meter hoch, die Heizung funktioniert nicht und der Allgemeinstrom ist abgestellt. Die Miteigentumsanteile an den weiteren Grundstücken gewährleisten die rückwärtige Erschließung des Mittelhauses, wobei alle Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit bilden. Zudem ist eine Baulast für das Anwesen eingetragen. Bitte kontaktieren S
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172.000,00 €
7 Zi.
138
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit im hinteren Grundstücksbereich liegender überdachter Terrasse. Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel Entfernung
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Stadtzentrum ca. 2,5 km, Entfernung BAB 3 ca. 8 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen Zweifamilien-Wohnhaus: zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut voll unterkellert Massivbauweise - Hohlblocksteinmauerwerk Innenwände Ziegelmauerwerk Fassade verputz und gestrichen spitzes Satteldach isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster Kunststoffeingangstür Fußböden Laminat, Holzdielung, Fliesen Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung für Keller und Erdgeschoss, Warmwasser Ober- und Dachgeschoss über Durchlauferhitzer kleine Terrasse mit PVC-Dach Nutzungen: Keller: Heizungsraum, Waschküche, Toilette, weitere Räume Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, WC mit Waschbecken, ein Zimmer straßenseitig, ein großes Zimmer gartenseitig mit Zugang zur Terrass
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
248
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 2
...
Etage(n), Wohnfläche: 248m², Keller/vollunterkellert, 2 weitere Wohneinheiten -ohne Baugenehmigung- befinden sich im Dachgeschoss; Sanierungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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462.000,00 €
266
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 266m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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2.995.000,00 €
47 Zi.
1.258,22
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die von Gruber International angebotene Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage von Dinslaken. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf drei Wohngebäude, und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer
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vollen Vermietung. Besonderheit: Ein Antrag auf Abgeschlossenheit zur Aufteilung der bestehenden 20 Wohneinheiten in Eigentumswohnungen wurde am 09.01.2023 gestellt und ist bereits genehmigungsfähig, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Fazit: Diese Wohnanlage stellt eine exzellente Investitionsgelegenheit dar, sowohl hinsichtlich der stabilen Mieteinnahmen als auch der Möglichkeit zur zukünftigen Umwandlung in Eigentumswohnungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und sichern Sie sich eine profitable Investition in einer gefragten Lage.
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215.000,00 €
1 Zi.
248
m2
47506 Neukirchen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 248 m², mit Wohnungseinheiten von 62-96 m². Es wurde
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im Jahr 1920 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Zuletzt wurde es im Jahr 2008 modernisiert.
Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Wohnungen, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, wobei bei der Begutachtung nicht alle Räume besichtigt werden konnten. Es bestehen Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden. Im Keller steht Wasser bis zu einem Meter hoch, die Heizung funktioniert nicht und der Allgemeinstrom ist abgestellt. Die Miteigentumsanteile an den weiteren Grundstücken gewährleisten die rückwärtige Erschließung des Mittelhauses, wobei alle Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit bilden. Zudem ist eine Baulast für das Anwesen eingetragen.
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462.000,00 €
1 Zi.
266
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Flachdach, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 266 m² Wohnfläche, die auf Wohnungen mit 49-132 m² aufgeteilt sind. Es gibt zwei
...
Loggien, eine Terrasse, eine Doppelgarage, einen Carport und eine Holzgartenlaube. Der Carport wurde im Jahr 2001 hinzugefügt.
Erwärmung durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1986.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 462.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 323.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 248m², Keller/vollunterkellert, 2 weitere Wohneinheiten -ohne Baugenehmigung- befinden sich im Dachgeschoss; Sanierungsbedarf, Innenbesichtigung konnte
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nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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462.000,00 €
266
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46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 266m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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462.000,00 €
266
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 266m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet