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![[9,56% IST-Rendite] Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus mit Parkfläche](https://cmcdn.de/a/b8a4689a/images/real-estate/house-placeholder.gif)
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
424.900,00 €
23 Zi.
801,5
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lengenfeld/Vogtland. Das verkehrsgünstig gelegene Objekt verfügt über 801,5 m² Fläche, wovon 320 m² auf 2 Gewerbeeinheiten fallen und 481,5 m² sich auf 8 Wohnungen verteilen. Erbaut wurde das
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Haus in Ziegelbauweise im Jahre 1910 und hat seitdem einige Modernisierungen/Sanierungen erhalten. So wurde 1995 eine Generalsanierung durchgeführt inkl. Heizung, Strangsanierung & Fenstern (Kunststoff doppeltverglast). Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt. Die Wohnungen im jetzigen Zustand wurden 2001/2002 geschaffen bzw. renoviert. Im Jahre 2009 wurde dann der Hof und die Parkflächen für ein einheitliches Bild vollständig asphaltiert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rechts wurde im Jahre 2013 auf den aktuellen Stand gebracht und saniert. Anfang diesen Jahres (2024) wurde die Einheit im EG links auf den Wunschzustand für einen neuen Mieter gebracht. Am Schornstein wurden 2018 die oberen 2 Meter neu aufgemauert sowie im Jahre 2019 die Oberbahn des D
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
24 Zi.
470
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um unsaniertes, bereits entkerntes 4 geschossiges Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage in Plauen. Der öffentliche Nahverkehr, das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut und schnell erreichbar.
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Zum Objekt gehört ein kleines Grundstück, was schön für die zukünftigen Mieter angelegt werden könnte. Auf jeder Etage könnten z.B. große 4 Zimmer Etagenwohnungen entstehen. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Im Haus wurden bereits neue Fenster eingebaut, Versorgungsmedien sind aktuell nicht im Haus vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de
Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5.95% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Hinweis
Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Dar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
20 Zi.
450
m2
Bahnhofstraße 2, 08223 Rodewisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Vogtlandkreis (Kreis):
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
374.589,00 €
7 Zi.
238,57
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 5 V2 BF - barrierefreies Beisammensein. Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen
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mit eingeschränkter Mobilität, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
374.589,00 €
7 Zi.
238,57
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 5 V2 BF - barrierefreies Beisammensein. Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen
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mit eingeschränkter Mobilität, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
374.589,00 €
7 Zi.
238,57
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 5 V2 BF - barrierefreies Beisammensein. Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.990,00 €
12 Zi.
266
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 266 m2 Wohnfläche Privatverkauf ohne Provision EINNAHMEN SOFORT 4 Wohnzimmer 8 Schlaf / Kinderzimmer 3 Wohnküche / Komplettausstattung Einbauküchen 1 Miniküche 2 Bäder XXL mit Badewanne 2 Bäder X mit Dusche 3 Gästetoilette
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REGENWASSERSPÜLUNG 1 Gästetoilette / Dusche Komplett RENOVIERT VORBEUGENDE BRANDSCHUTZMAßNAHMEN Rauchmelder , Feuerlöscher, Alarmanlage, Rauchabzug, Notbeleuchtung, Brandrisiko Reduzierung Zündquellen und Feuerbrücken vermeiden Verhaltensschilder bei Feuer / Alarm / Unfall Kein Denkmalschutz Renditemöglichkeiten A. Mieteinnahmen Mietspiegel ca. 5,34€ / m2. 17.045€/Jahr B. Hostel / Ferienwohnung ca. 10,00€ / m2. 31.920€/Jahr Zentrumsnah Kindergarten Schulen Gymnasium ca. 6 km Einkaufsmöglichkeiten 3 Einbauküchen + 1 Miniküche 3 Gasetagenheizungen jedes Stockwerk je 180 kw Kaminofenanschlüsse jedes Stockwerk Garten ca. 150 m2 Dachausbau möglich Regenwassersammelbecken mit WC Anschluss Gartenhaus ca. 8m2 Voll Unterkellert , Werkstatt ca. 25 m2 Kellerzug
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
8 Zi.
107,2
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anfragen ausschließlich per Email. Das angebotene Objekt befindet sich in Siedlungslage der Stadt Adorf. Die umgebenden Gebäude sind im gleichen Stil errichtet. Es handelt sich immer im 4 Häuser aneinander, hier stehen 2 Teile, direkt
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nebeneinanderliegend, zum Verkauf. Die Häuser sind spiegelgleich und im Jahr 2013/14. Erneuert wurden unter anderem: Sanitarinstallation, Elektroinstallation, Heizung, Fenster, Dachbelag,... Je Hausteil besteht eine Wohnfläche von 53,6 m², hinzu kommt ein weiteres Zimmer...