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1/3
558.000,00 €
8 Zi.
237
m2
86842 Türkheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige, unterkellerte Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und wurde um 1920 erbaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 237 m², inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss und einem noch im Ausbau befindlichen Dachspitz.
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Zusätzlich gehören zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein um 1999 errichtetes Garagengebäude zur Immobilie. Im Jahr 2023 wurde eine Modernisierung der Erdgeschoss-Wohnung durchgeführt. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Vorraum und ein Gewölbekeller. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, einen Heizungsraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, mit insgesamt 115 m². Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie einen Abseitenraum. Für den noch im Ausbau befindlichen Dachspitz sind zwei Zimmer, ein weiteres Duschbad/WC geplant, insgesamt 122 m². Di
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1/3
194.000,00 €
8 Zi.
194
m2
87770 Oberschönegg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Etagen und einem Kellergeschoss, Baujahr 1965, im Jahr 1992 modernisiert (Fenster im Erdgeschoss auf der Westseite). Die Wohnfläche beträgt insgesamt 194 m², die Nutzfläche 105 m², inklusive einer Garage mit
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19 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschkeller und drei weitere Kellerräume auf insgesamt 105 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse auf 83 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und einen teilweise überdachten Balkon auf 111 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, die mit Öl und Scheitholz betrieben wird (Ölkessel von 1991). Es gibt einen allgemeinen Mangel an Instandhaltung und Modernisierung sowie verschiedene Baumängel und Bauschäde
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1/3
558.000,00 €
8 Zi.
237
m2
86842 Türkheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige, unterkellerte Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und wurde um 1920 erbaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 237 m², inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss und einem noch im Ausbau befindlichen Dachspitz.
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Zusätzlich gehören zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein um 1999 errichtetes Garagengebäude zur Immobilie. Im Jahr 2023 wurde eine Modernisierung der Erdgeschoss-Wohnung durchgeführt. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Vorraum und ein Gewölbekeller. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, einen Heizungsraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, mit insgesamt 115 m². Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie einen Abseitenraum. Für den noch im Ausbau befindlichen Dachspitz sind zwei Zimmer, ein weiteres Duschbad/WC geplant, insgesamt 122 m². Di
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1/3
1.000.000,00 €
471
m2
86842 Türkheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sicheres und solides Investment in guter Wohnlage:
Das 1991 in Massivbauweise erstellt 6-Familienhaus ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes DG und volle Unterkellerung. Auf dem, vor dem Haus liegenden, Hof
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stehen den Mietern 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Weiter stehen Kellerabteile und einen Fahrradraum, der über eine Außentreppe am Haus erreichbar ist, zur Nutzung bereit.
Die Wohnungsgrößen im EG und OG liegen bei je rd. 85m², im DG bei je rd. 67m².
Die Grundrisse sind modern und funktionell gestaltet - Küchen separat, Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, tlw. Abstellräume in der Wohnung.
Alle Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet.
Derzeitiger jährlicher Mietertrag rd. 33.000€, zeitnah anpassbar auf rd. 36.000€ p.a.
Zum Schutz der Mieter veröffentlichen wir auf den Immobilienportalen keine Fotos.
Fordern Sie gerne unser Exposé mit weiteren Innen- und Außen-Objektfotos an.
Eine Besichtigung ist, nach vorheriger Termin
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
220
m2
87743 Egg an der Günz
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Hofstelle liegt ruhig am Ortsrand von Egg an der Günz.
Das große Grundstück umfasst das Wohngebäude mit Gewerbeanbau und Tenne, eine große Scheune, eine Hütte (aktuell als Werkstatt) sowie einen Holzschuppen. Ausreichend
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Stellplätze rund ums Haus sind vorhanden.
Das Wohnhaus mit Anbau wurde 1970 errichtet. Die Substanz ist solide (u.a. langlebige Mahagoni-Fenster), modernisiert wurde allerdings wenig: Die Ostseite wurde mit einem Wärmeschutz versehen, auf dem Dach wurde eine Solarthermie für Brauchwasser und eine PV-Anlage mit ca. 5 kW/p Leistung installiert. Geheizt wird mit Öl und alternativ mit Kaminofen und einer Stückgutheizung.
In Egg ist aktuell eine Nahwärme-Versorgung geplant und das Grundstück kann hier angeschlossen werden.
Auf 3 Etagen bietet das Haus mit u.a. bis zu 6 Schlafzimmern viel Platz und ist zudem noch unterkellert. Möglich wären auch zwei oder drei separate Wohnungen auf den verschiedenen Geschossen.
Der Gewerbeanbau (nur Erdgeschoss) mit prakt
Passende Immobilien in der Umgebung von Unterallgäu (Kreis):
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1/10
120.000,00 €
1 Zi.
34,84
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche 1 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in schöner Lage am Eichwald. - im 2. Obergeschoss - gemütlicher Wohn- und Schlafraum - teilmöbliert inklusive Couch, Tisch, Stühle, ein neuw.
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Bettschrank, TV, Wandschrank - die Küche ist separat mit Fenster - inklusive der Einbauküche mit kl. Kühl-/Gefrierschrank und Mikowelle - ein Duschbad und Toilette - ein großer sonniger Südbalkon mit Markise - Kelleranteil Die Gemeinschaftsräume. - schönes Hallenbad mit Sauna, Duschen, WC und Kneipp-Badeanlagen - Münz- Sauna - Münz- Waschmaschine und Trockner - Trockenraum Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus Wir weisen vorsorglich darauf hin, alle Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Angaben durch den Auftraggeber.innen sowie durch Dritte. Für deren Richtigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
16 Zi.
320
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Forsthaus war ursprünglich ein 3 Familienhaus Baujahr 1937/38. 1982 erfolgte der Umbau zu 6 Ferienwohnungen. Strom, Sanitäre Einrichtungen wurden damals erneuert und das Dach isoliert. Die Balkone wurde in den Folgejahren erneuert.
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2000 erfolgte die Umstellung auf eine Gasheizung. Die Wohnungen und Garagen sind alle vermietet und im Kaufpreis enthalten. Rendite: 3,6 %
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1/10
445.000,00 €
3 Zi.
106
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock, in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Sie ist ruhig und sehr angenehm hell. Auf den beiden Balkonen kann man , je nach Tageszeit, die Natur herrlich genießen. Die Anlage ist
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sehr gepflegt und hat einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Auch bieten sich in der ruhigen Siedlungsstraße freie Parkplätze an. Sie besitzt einen Süd-West-Balkon und einen West-Balkon. Das Anwesen ist frei und sofort einzugsfertig. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Nr. 8).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
16 Zi.
380
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Bad Wörishofen bietet mit seinen ca. 10 Zimmern und 2 separaten Wohnungen ein attraktives Investitionsobjekt oder die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 380 m² verteilen sich
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16 gut geschnittene Zimmer sowie 11 Badezimmer, die eine komfortable und flexible Raumaufteilung ermöglichen. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m², das zahlreiche Nutzungsoptionen bietet. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand, es besteht jedoch ein geringfügiger Sanierungs-, Renovierungs- oder Modernisierungsstau, wodurch das Objekt mit überschaubarem Aufwand weiter aufgewertet werden kann. Der Zustand erlaubt dennoch sofortige Vermietung oder Eigennutzung. Zusätzliche Vorteile des Objekts sind die vorhandene Garage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Aufenthaltsraum sowie weitere Räume, die unterschiedlich ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
240
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnfläche dieses 1958 erbauten Einfamilienhauses erstreckt sich mit 240 m² insgesamt über 3 Etagen (zzgl. Keller). Der vorteilhafte Grundriss - mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ermöglicht es, mehrere Generationen
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unkompliziert unter einem Dach zu vereinen. ERDGESCHOSS Das Hauptgeschehen spielt sich vor allem im Erdgeschoss ab. Der einladene und offene Wohn-/Essbereich mit Panorama Glaskamin und großen Fensterflächen bildet die perfekte Grundlage für das Familienzusammenleben. Aufwendige Fliesen- und Malerarbeiten sorgen vor allem im gesamten Erdgeschoss für ein mediterranes Flair, mit dennoch moderner Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt bei warmen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima. Durch einen bogenförmigen Durchgang gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich in die halb offene Küche. Hier bietet eine großzügige Küchenzeile mit Kücheninsel ausreichend Platz zum Kochen. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästez