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Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
6,5 Zi.
176,58
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus, das sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ulm-Wiblingen befindet. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen äußerst gepflegten Zustand, sondern auch durch
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die optimale Aufteilung in drei Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit eine solide Grundlage für sichere Mieteinnahmen. Dieses attraktive Dreifamilienhaus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die die Möglichkeit schätzen, eine der Wohneinheiten selbst zu bewohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen aus den anderen Einheiten zu erzielen. Über wenige Stufen einer stilvollen Metalltreppe gelangen Sie in das helle, lichtdurchflutete Treppenhaus, das durch seine einladende Atmosphäre besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste Wohneinheit in Form einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung. Lassen Sie sich von einer perfekt geplanten Raumaufteilung auf knapp 60 m² Wohnfläche und einem lichtdurchfluteten G
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835.000,00 €
8 Zi.
265
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei Das Zweifamilienhaus befindet sich in "Altwiblingen", einem OT von Ulm, in einem schön gewachsenem Wohngebiet. Der Wohngarten ist von zwei Seiten der Erdgeschoß-Wohnung umgeben und von zwei Seiten ist er von einer Mauer geschützt,
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damit genießen Sie viel Privatsphäre. Das Haus ist sogleich praktisch wie wohnlich erbaut worden. Die Wohnung im OG ist etwas kleiner und besticht durch die große Terrasse und die großzügige Aufteilung im Wohnraum. Das gesamte Haus ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die Fenster sind teilweise erneuert worden, das Flachdach des Anbaus ist 2014 saniert worden. Das Kaufobjekt ist ab ca. Oktober 2025 frei. Bis zum Auszug wird Ihnen dann eine Miete bezahlt.
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798.000,00 €
8 Zi.
260
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
*** Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Wellnessoase ***
Objekt
Das im Jahr 1960 erbaute in solider Massivbauweise errichtete 2-Familienhaus, liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mitten in "Alt-Wiblingen". Das herrliche große
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Grundstück mit viel grün, das vorhandene Platzangebot sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten werden Sie bei dieser Immobilie sofort begeistern. Das Dachgeschoß wird aktuell als Wellnessoase genützt, könnte aber auch noch zusätzlich als Wohnung ausgebaut werden. Komplett vermieten, komplett eigennutzen evtl. als 2 Generationenhaus, oder eine Kombination aus Eigennutz und zusätzlicher Vermietung, all dies kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Immobilieninteressenten, Die Investition in zukunftssichere Wohnimmobilien bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristige Stabilität und sichere Renditen zu erzielen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit den Fachbereichen
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Planung, Hausbau und Immobilienvermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro und Projektentwickler mit Schwerpunkt auf gehobenem Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden – Privatpersonen, Bauträger und Investoren aus dem In- und Ausland – entwickeln wir maßgeschneiderte Wohnbauprojekte. Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuellen Wohnbauprojekte präsentieren zu dürfen! Unser Portfolio umfasst eine Vielzahl hochwertiger Wohnimmobilien, die sich ideal für Eigentümer aber auch für Kapitalanleger eignen. Wir planen und bauen Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, Mehrfamilienhäuser mit Betreutem Wohnen, Seniorenwohnanlagen und Pflegeimmobilien. Unsere Projekte stehen für nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz, hohe Qualität und langfristige Wertsta
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Wiblingen:
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799.000,00 €
14 Zi.
329,89
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1967, das durch seine gut geschnittenen Wohnungen und die zuverlässige Bauweise besticht. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 535 qm und einer Wohnfläche von
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insgesamt ca. 329,89 qm bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Ausstattung: Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 vermietete Einheiten, die eine solide und regelmäßige Einnahmequelle darstellen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.159,20 €, was eine attraktive Rendite verspricht. Die Wohnungen sind durchweg mit Fliesen und Natursteinböden ausgestattet, die nicht nur ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Ca. Im Jahr 2001 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, die zur Steigerung des Wohnkomforts und zur Werterhaltung der Immobilie beitrugen. Dazu gehören unter anderem neue Sanitäranlagen und modernere Heizsysteme. Besonderheiten: 2 Balkone: Die beiden Balkone laden zum Verweilen im Freien ein