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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
106
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das als Zweifamilienhaus errichtet Gebäude wurde in den letzen Jahren teilsaniert und so wurde das Dach 2008 neu gedeckt. Ein Vollwärmeschutz mit 12 cm wurde angebracht und die Fenster wurden erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
997.500,00 €
8 Zi.
230
m2
83417 Kirchanschöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kombination mit einem voll erschlossenen Baugrundstück bietet sich hier - am Rande von Kirchanschöring gelegen - eine attraktive Chance für Investoren. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche ist
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gut durchdacht in aktuell vier Wohneinheiten aufgeteilt und wurde laufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich 1985 in Massivbauweise errichtet, wurde erst 2022 die Beheizung auf eine moderne Luft-Wärme-Pumpe umgestellt. Jede der Einheiten verfügt über einen eigenständigen Stromkreislauf und -zähler. Ebenso gibt es gesonderte Heizungs- und Wasserzähler für jede Wohnung. Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten erfreuen sich an liebevoll angelegten Terrassen und Gartenanteilen, die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen großen Balkon. Die vier Einheiten sind sehr durchdacht geplant und können je nach Wunsch auch zusammengelegt werden. Derzeit ist lediglich eine Einheit im Obergeschoss vermietet. Das gut geschnittene Baugru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
33 Zi.
1.432,09
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Hotel Falkenstein in Inzell erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung zwischen 2013 und 2023 als eindrucksvolles Wohngebäude in neuem Glanz mit Traumblick auf die umliegende Berglandschaft. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise
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errichtet und zu einem eindrucksvollen Gebäude mit Charme in Bestlage von Inzell hergestellt. Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, gute Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. In den zeitlos gestalteten Bädern wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Viele Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Panoramablick. Dieses charmante und gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bietet eine ERSTKLASSIGE GELEGENHEIT für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und wertbeständigen Investition suchen. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohngegend in Inzell und
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
1.000
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierungsbedürftige Geschäftshaus liegt in einer zentralen Lage von Traunreut. Die Gesamtfläche von über 1.000 m² teilt sich auf in ca. 900 m² gewerblich genutzte Fläche, ca. 130 m² Lagerflächen im Keller und ca. 120 m² Wohnfläche und
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dazugehörigen Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, die derzeit gut vermietet sind. * Ladenfläche im Erdgeschoss hat ca. 130 m² + 130 m² Keller * Gastro / Ladenfläche im Erdgeschoss hat ca. 200 m² * Zahnarztpraxis im Erdgeschoss hat ca. 60 m² * Gewerbefläche im ersten Obergeschoss hat ca. 500 m² * 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss hat ca. 120 m² Die Wohnung hat einen großzu?gigen Südbalkon und eine der insgesamt zwei Garagen. Das gesamte Wohnhaus könnte eine Sanierung gut gebrauchen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Eine Nutzungsänderung der Gewerbeeinheiten im 1. OG ist denkbar und auch seitens der Gemeinde erwünscht, bietet sich auch an, da diese Fläche momentan nicht vermietet ist. Aufstockung des Gebäudes auf 1
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das derzeit mit einem Zweifamilienhaus bebaute Grundstück befindet sich am Ortsrand Nähe des Weilers Hochberg mit freiem Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Da sich das Grundstück im "Außenbereich" befindet ist es nach 3 Seiten nicht
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mehr verbaubar. Die Grundstücksgröße beträgt 961qm und ist erschlossen mit Straße, Strom, Wasser und Biokleinkläranlage. Das einzige Nachbargebäude steht im Osten der Liegenschaft mit entsprechendem Abstand. Der Altbestand weißt ein Bauvolumen von 2.400m3 umbauten Raum auf. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 370qm. Das Haus ist nicht mehr erhaltenswert, sodass es durch einen Neubau ersetzt werden sollte. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
15 Zi.
270
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des Chiemgaus, eingebettet zwischen den Bergen Hochfelln und dem Zinnkopf, befindet sich der Ortsteil Scharam, der zur Gemeinde Siegsdorf gehört. Aufgrund der geographischen Lage mit Blick auf die traumhafte Bergkulisse der Chiemgauer Alpen
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ist der Ortsteil Scharam sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wallfahrtsort Maria Eck mit dem dazugehörigen Franziskaner Minoritenkloster. Das Anwesen "Spiegelberger Gütl" wurde in der Chronik der Gemeinde Siegsdorf wie folgt erwähnt: Das Grundstück wurde am 20. Februar 1852 von Johann und Therese Spiegelberger für 800 Bayerische Gulden gekauft, und im Jahre 1852/1853 wurde das Wohnhaus errichtet. Der Umgriff um das Wohnhaus beträgt ca. 8.530 m², erstreckt sich nach Osten und wird teilweise als Gartenland sowie als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Die historische Bauweise mit dem mächtigen Mauerwerk und der steilen Dachkonstruktion erinnert an vergangene Zeiten und das Leben "anno dazumal", als die Verwaltung noch zum Kö
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
1.050
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sonniges zentral gelegenes Grundstück mit Altbestand, dieses könnte kaserniert werden. Bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer kleinen Werkstatt.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
6 Zi.
179
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 179 m². Das Gebäude verfügt über einen Anbau, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit Flur, 2 Abstellräumen und einem Duschbad. Es wurde
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im Jahr 1964 erbaut, die Garage wurde 1967 hinzugefügt und eine Renovierung fand im Jahr 2009 statt, einschließlich Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorplatz, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 90 m². Im Obergeschoss gibt es einen Vorplatz, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 89 m². Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, während das Obergeschoss seit etwa 2021 leer steht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentra
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
6 Zi.
179
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 179 m². Das Gebäude verfügt über einen Anbau, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit Flur, 2 Abstellräumen und einem Duschbad. Es wurde
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im Jahr 1964 erbaut, die Garage wurde 1967 hinzugefügt und eine Renovierung fand im Jahr 2009 statt, einschließlich Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorplatz, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 90 m². Im Obergeschoss gibt es einen Vorplatz, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 89 m². Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, während das Obergeschoss seit etwa 2021 leer steht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentra
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
13 Zi.
600
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusive Neubau Wohnhaus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Traunreut. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Auf dem ca. 2.100 m2 großen Grundstück
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werden 3 energieeffiziente 5-Familienhäuser errichtet, die real geteilt werden, sodass jedes Haus ein eigenes Grundbuchblatt erhält. Die Wohnhäuser werden bis Dezember 2025 fertiggestellt. Hervorzuheben ist die äußerst effektive Energetik der Häuser, gewährleistet durch autarke Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik. Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet (KFW55). Die Innenausstattung sowie die Raumaufteilung sind zum jetzigen Zeitpunkt großteils noch gestaltbar. Die Häuser sind barrierefrei und mit einen Personenaufzug ausgestattet. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ohne Käufervermittlungsprovision.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
325
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber
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großer Nachfrage. Planung der Gemeinde ein angrenzender Park der die Immobilie in seinen Wert steigert. Jährliche Kaltmiete mit Laden gerechnet 66.000.-€ Bitte haben sie aus Diskretionsgründen Verständnis das keine weiteren Bildern Veröffentlicht wurden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
18 Zi.
481
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Inzell Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Inzell im Herzen des Chiemgaus und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Im Haus befinden sich sechs Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 481 m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 780 m². Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Es stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze (innen und außen) zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Objekts inmitten der Chiemgauer Bergwelt. An einem sonnigen Südhang gelegen, mit wunderschönem Bergblick und in unmittelbarer Nähe zu unzähligen Wander- und Radwegen besteht hier die perfekte Gelegenheit für Investoren, ihr Portfolio zu ergänzen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
650
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus gesundheitlichen Gründer steht eine Immobilie mit guter Rendite in begehrter zentrumsnaher Lage von Traunstein zum Verkauf an. Aufgrund von Diskretionsgründen und im Interesse der Mieter bitten wir ausschließlich ernstgemeinte Interessenten um
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Kontaktaufnahme. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
7 Zi.
206
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Traunreut. Bis zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 1.011 m². Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und gärtnerisch aufwendig angelegt. Durch die Hanglage hat man aus dem Obergeschoss Blick auf die Chiemgauer Berge. Das Wohnhaus wurde 1980 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, es befindet sich optisch und technisch in gutem Zustand. Die Gesamtwohnfläche inklusive der Einliegerwohnung beträgt ca. 206 m². Das Dachgeschoss ist zusätzlich noch ausbaufähig. Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus dem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, vier Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einer Speisekammer. Die
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
300
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1060 m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf durchdachte 2-Zimmer-Wohnungen mit 50 m², gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen mit
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80 m² und großzügige 5-Zimmer-Wohnungen mit 150 m². Das Gebäude, teilweise unterkellert, bietet zusätzlich Nutzfläche von ca. 80 m² in den Kellerräumen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2013. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2013 verlieh diesem Haus einen zeitgemäßen Touch. Neue Fenster, erneuerte Wasser- und Stromleitungen, hochwertige Türen, ansprechende Böden und moderne Bäder tragen zum gepflegten Erscheinungsbild dieses Objekts bei. Zwei Garagen und zwei Pkw-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Garten mit einer einladenden, überdachten Terrasse. Dieses Mehrfamilienhaus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten.
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