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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
14 Zi.
400
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine attraktive Immobilie als Kapitalanlage oder zum selber bewohnen im Herzen von Stralsund? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie! Kaufen Sie keine Eigentumswohnung für 300.000€, sondern eine Mehrfamilienhaus für 498.000€
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mit viel Potenzial und traumhaftem Grundstück in Mitten der schönen Hansestadt Stralsund! Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, viel Nebengelass und einem traumhaften großen Grundstück mit ca. 1.280m². Die einzelnen Räume können sofort bezogen oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden! Mit dieser Immobilie stehen Ihnen sämtliche Nutzungsoptionen offen und Sie können Ihre Träume in Mitten der Stadt verwirklichen. Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und bietet somit alleinige Entscheidungsfreiheit für den neuen Eigentümer und ist durchaus als Renditeobjekt geeignet. Zögern Sie nicht uns anzusprechen. Für weitere Informationen und zur Wahrung der Interessen der Eigentümer kontaktieren Sie uns bitte und stellen eine Anfrage mit
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1/5
589.000,00 €
11 Zi.
222
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage Stralsund,Richtenberger Chaussee. Das Gebäude wurde in den Jahren 2003/2004 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurde das Wohnhaus im Jahr 2005 komplett
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isoliert und mit Balkonen erweitert. Es gibt keinen Instandhaltungsstau, was die Investition in dieses Objekt besonders attraktiv macht. Alle Wohneinheiten sind seit vielen Jahren vermietet, ohne größere Mieterwechsel. Der letzte Mieterwechsel erfolgte im Jahr 2011, was für die Stabilität und Attraktivität des Objekts spricht. Mieteinnahmen: Gesamte Kaltmiete: 16.961,76 € pro Jahr Durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter: 6,36 € Mit einem Verkaufspreis von 589.000,00 € und jährlichen Mieteinnahmen von derzeit 16.961,76 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 2,88 %. Diese stabile Rendite, kombiniert mit der langjährigen Vermietung und der ausgezeichneten Lage, macht das Objekt zu einer soliden Investition. Dieses Mehrfamilienhaus in Stralsund
Passende Immobilien in der Umgebung von Stralsund-Tribseer Siedlung:
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.506
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Investor oder privater Bauherr, erwerben Sie eines von 9 möglichen Baugrundstücken im neuen B-Plan "Nr. 39" der Hansestadt Stralsund. Unsere Vision ist es, in dieser ruhigen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten Infrastruktur, moderne und
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hochwertige Mehr- bzw. Einfamilienhäuser nach den neuesten technischen sowie energetischen Anforderungen zu errichten. Unser qualifiziertes Team steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen gerne zur Seite. Die Mehrfamilienhäuser könnten verschiedene Wohnungsarten/-größen beinhalten. Beispielsweise könnten hier 2- und 3-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 80 m² entstehen. Die Grundrisse der Wohneinheiten spiegeln in jedem Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wieder und eignen sich in der Vielseitigkeit der Nutzung perfekt für Familien, Paare oder Einpersonenhaushalte. In dieser Konstellation bieten die Wohnungen ausreichend Platz. Sie verfügen über jeweils ein Schlafz
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510.900,00 €
5 Zi.
151
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über
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einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Zudem bietet jede Wohnung ein Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. In der Dachgeschosswohnung gibt es außerdem ein Kinderzimmer, das ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit etwa 151 Quadratmetern ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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569.000,00 €
4 Zi.
141,35
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Generation 12 bietet Platz für zwei Wohneinheiten mit jeweils über 70 qm. Durch das durchdachte Raumkonzept können Sie Ihre Kreativität bei der Gestaltung der Innenräume voll entfalten. Während im Erdgeschoss alles offen
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gestaltet ist, gibt es im Obergeschoss klare Raumabgrenzungen. Dieses freundliche Ambiente schafft eine angenehme Atmosphäre für Jung und Alt.