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1/4
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
142
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063334 Dieses Mehrfamilienhaus in Lippstadt ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die 2-geschossige Immobilie umfasst eine vermietbare Fläche von ca. 142 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete
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beträgt rund 14.820 €. Die durchschnittliche Miete der Wohneinheiten beträgt ca. 8,03 €/m². Die fünf Wohneinheiten in diesem Mehrfamilienhaus bieten nachgefragte und gut geschnittene Größen. Die kleinste Einheit umfasst ca. 25 m², während die größte Wohnungen ca. 36 m² umfasst. Zudem sind alle Wohneinheiten mit Einbauküchen ausgestattet. Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2014 umfassend renoviert. Dank der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner besonders angenehm gestaltet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und 3 Außenstellplätze, die den Bewohnern zusätzliche Anneh
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
8 Zi.
195
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach
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erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
10 Zi.
229
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-geschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1972. Die Gesamtwohnfläche beträgt 229 m² und umfasst zwei Garagen sowie eine Gartenhütte mit Hobbywerkstatt. Das Haus wurde teilweise modernisiert, insbesondere
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die Fenster wurden in den Jahren 1992/94 und 2010 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 98,78 m² - Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 89,48 m² - Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, 40,40 m² Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Es bestehen geringfügige Bauschäden und Mängel, sowie Rückstände in der Instandhaltung. Es wurden teilweise Nutzungsänderungen vorgenommen, die nicht mit der ursprünglichen Baugenehmigung übereinstimmen. Ein Teil des Grundstücks ist von St
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
198,9
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über zwei großzügig geschnittene und gut nutzbare Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich, mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, von der man auf die Terrasse gelangt, ein Bad
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mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie drei weitere Zimmer. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 97qm. Im Dachgeschoss verfügt das Bad ebenfalls über Wanne und Dusche, außerdem befinden sich dort eine Küche und drei Zimmer. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon, sowie eine kleine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche der Etage beträgt ca. 83qm. Zusätzlich gelangt man von der Wohnung in den ausgebauten Spitzboden, wo zwei weitere Räume zur Verfügung stehen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Vom gut nutzbaren Keller gibt es zudem eine Außentreppe in den Garten. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Niedertemperatur-Heizung. Die Wärmeverbrauch wird ebenso wir Strom und Wasser über separate Zähler erfasst. Das Grundstück is
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
40 Zi.
866
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1962, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.655 m² befindet sich eine Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäudeteilen mit einer beeindruckenden
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Gesamtwohnfläche von 866 m². Die drei Gebäude umfassen insgesamt 14 Wohneinheiten, die alle mit Balkonen ausgestattet sind und damit zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das erste Gebäude umfasst zwei großzügige Wohnungen, jeweils mit einer Fläche von 77 m². Diese Einheiten bieten geräumige Wohnbereiche und sind ideal für Familien oder Paare, die ein wenig mehr Platz benötigen. Im zweiten Gebäude befinden sich sechs Wohnungen, die eine Wohnfläche von 50 m² bis 62 m² aufweisen. Diese Einheiten sind perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die einen kompakten und dennoch komfortablen Wohnraum suchen. Das dritte Gebäude beherbergt ebenfalls sechs Wohnungen, wobei jede Einheit zwischen 62 m² und 63 m² groß ist. Diese Wohnungen bieten den Bewohnern aus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
22 Zi.
470
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063089
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Paket aus 2 Mehrfamilienhäusern in Lippstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Auf ca. 470 m² Gesamtfläche umfassen die beiden Häuser 6 Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern. Attraktiv für Anleger ist das Immobilienpaket durch die bereits bestehende Vermietung von 3 Einheiten. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 17.460 €, wobei Mietsteigerungspotenzial auf etwa 37.956 € besteht. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt.
Darüber hinaus verspricht neben den 4 Balkonen auch das ca. 996 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Kellergeschoss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.000,00 €
8 Zi.
245
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Werl wurde dieses individuelle Wohn- und Geschäftshaus erbaut, welches sich der gewerblichen und/oder der privaten Nutzung bedienen kann.
Ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 165 qm erstreckt sich zur
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vielseitigen Gestaltung im Erdgeschoss + im Obergeschoss als Erweiterung. Optional wäre alternativ - durch Teilbarkeit - die Schaffung von 2 Geschäftslokalen bzw. Wohnraum möglich.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm, die sich Zugang über einen separaten Treppen-Eingang verschafft. Hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche durch ehemalige Lagerräume ebenfalls gegeben.
Ein Highlight dieser in 1915 erbauten und in 1972 um einen Anbau versehenen Immobilie befindet sich als Maisonette-Wohnung auf ca. 140 qm im 2. Ober- sowie im Dachgeschoss/Spitzboden. Hier können Sie wohnen, sich wohlfühlen und den Luxus der traumhaft zugeschnittenen, ca. 50 qm
großen, Dachterrasse mit wunde
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.342,00 €
14 Zi.
152
m2
59581 Warstein / Allagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Immobilie, ursprünglich 1938 als Einfamilienhaus erbaut, wurde in den Jahren 1985/1986 umfassend umgebaut und 1997 in ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung umgewandelt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152,37 qm, die sich
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auf drei Etagen verteilt:
Untergeschoss (UG): ca. 21,50 qm
Erdgeschoss (EG): ca. 69,08 qm
Dachgeschoss (DG): ca. 61,79 qm
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss sind aktuell vermietet, während das Untergeschoss frei steht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Spitzboden schafft weiteren Stauraum.
Die Heizung wurde 2019 durch ein modernes Gas-Brennwertheizgerät erneuert, was den energetischen Standard des Hauses verbessert.
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Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei uns an.....
Ihr verläss
Passende Immobilien in der Umgebung von Soest:
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
126
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In nachgefragter ruhiger Wohnlage wurde in massiver Bauweise dieses freistehende Einfamilien- / bzw. Zweifamilienhaus ca. 1966 mit rd. 126 m² Wfl. erbaut. Das Erdgeschoss mit rd. 63 m² Wfl. verfügt über ein helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf
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die südlich ausgerichtete Terrasse, eine separate Küche samt Abstellraum, ein modernisiertes Duschbad, ein weiteres Zimmer (z. B. Schlafen / Büro) und ein Gäste-WC. Aktuell befinden sich im 1. Obergeschoss auf ebenfalls rd. 63 m² Wfl. 3 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und eine Abstellkammer. Je nach Bedarf und mit wenig Aufwand könnten im EG und im 1. OG zwei separate Wohnungen eingerichtet werden. Darüber hinaus ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss über die vorhandene Treppe gut erreichbar und bietet ausreichend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Keller mit Zugang in den Garten bietet weiteren Stauraum. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer Garage samt davorliegendem PKW-Stellplatz Das frei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
247
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohneinheit 1 - Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Tageslichtbad und Abstellraum Wohneinheit 2 - Dachgeschoss: Die Wohneinheit verfügt über eine identische
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Aufteilung, nur die Küche ist separat und es gibt einen Balkon. Kellergeschoss Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab. Ausstattung: Ölbrennwertheizung (2022), weitere, wohnräumähnliche Nutzfläche im Kellergeschoss und noch einiges mehr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
424,3
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten* Beschreibung: - Haus Baujahr: 2018 - 2 Garagen, 4 Stellplätze - Wohneinheit 1 und 2: zusätzlich Abstellraum und große Gärten - Wohneinheit 3 und 4: großzügige Maisonette-Wohnungen mit kleinen Gärten
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Über die Immobilie: - Zustand: gehoben - Böden: Laminat, Fliesen - modern geplante Wohneinheiten - offene Küche - Bad mit Fenster, Dusche, Wanne - Fußbodenheizung - große Balkone, Terrassen - Stellplätze: Garage, Außen-Stellplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
270
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Lippetal, im Ortsteil Oestinghausen, befindet sich dieser sehr gepflegte und markante Bau. Die 1991 im soliden Fachwerkstil errichtete Doppelhaushälfte verfügt über 4 abgeschlossene Eigentumswohnungen in Größen von ca. 42m², ca. 86 m², ca.
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88 m² und ca. 53 m². Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und einen wunderschönen Garten. Insgesamt ist dieses Objekt mit viel Liebe zum Detail von einer Handwerkerfamilie unter Mitwirkung von zwei Generationen erbaut worden. So sind zum Beispiel die Haustür und der Eingangsbereich ein echter Hingucker. Durch die vielen tollen Sprossenfenster ist jede Wohnung freundlich und hell. Vor der Immobile befinden sich ausreichend PKW- Stellplätze und eine Garage mit Abstellraum .
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
19 Zi.
562,95
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Herzfeld im Schatten der St. Ida-Basilika finden Sie diese beiden, gut erhaltenen Häuser. Die schöne Villa im vorderen Bereich wurde ursprünglich durch die Eigentümer selbst genutzt und kann jetzt ganz nach Ihren Wünschen
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gestaltet werden. Die ehemalige Lagerhalle, 1948 zu Wohnraum umgebaut, befindet sich direkt neben dem herrschaftlichen Haus. Hier ist Platz für insgesamt 4 Mietparteien. Diese Immobilie wurde stets instand gehalten und ist aktuell voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 18.600 €. Im hinteren Bereich liegt die alte Brennerei. Im Süd-Osten der Liegenschaft befindet sich ein etwa 2.800 m² großes Areal - Idabink Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.