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1/8
350.000,00 €
240
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht eines der städtebaulich wertvollsten Gebäude der Landeshauptstadt Schwerin (Baujahr ca 1680 - Einzeldenkmal). Nach der Sanierung stehen zwei Ladenflächen sowie zwei Maisonette-Wohnungen zur Verfügung (EG 166,15
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m² + OG/DG 110,75 m2 = 278 m² + Grundstück Bodenrichtwert 850,- EUR/m² - Denkmal bereits "entlassenes Grundstück" d.h. die Sanierungsumlage in fünfstelliger Höhe wurde bereits bezahlt).
Objekt
Zum Verkauf steht eines der städtebaulich wertvollsten Gebäude der Landeshauptstadt Schwerin (Baujahr ca 1680 - Einzeldenkmal). Nach der Sanierung stehen zwei Ladenflächen sowie zwei Maisonette-Wohnungen zur Verfügung (EG 166,15 m² + OG/DG 110,75 m2 = 278 m² + Grundstück Bodenrichtwert 850,- EUR/m² - Denkmal bereits "entlassenes Grundstück" d.h.... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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1/7
650.000,00 €
334,26
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Doppelhaus aus dem Baujahr 1994/1995 verfügt über vier großzügige vermietete 2- und 3- Raum-Wohnungen mit einer gesamten Wohn-und Nutzfläche von ca. 334,26 m². Sie beinhalten große Wohnküchen mit angrenzenden geräumigen
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Essdielen sowie moderne Vollbäder. Die 2-Raum- Erdgeschosswohnungen mit je ca. 72,73 m² Wohnfläche haben eine große Terrasse. Die 3-Raum-Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und verfügen über je ca. 94,40 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehören ein Gartenstück und eine Gas-Etagenheizung. Die Mieter rechnen mit den Gaslieferanten selbst ab. Vier dazugehörige PKW- Stellplätze sind außerdem vorhanden und vermietet. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
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650.000,00 €
334,26
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Doppelhaus aus dem Baujahr 1994/1995 verfügt über vier großzügige vermietete 2- und 3- Raum-Wohnungen mit einer gesamten Wohn-und Nutzfläche von ca. 334,26 m². Sie beinhalten große Wohnküchen mit angrenzenden geräumigen
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Essdielen sowie moderne Vollbäder. Die 2-Raum- Erdgeschosswohnungen mit je ca. 72,73 m² Wohnfläche haben eine große Terrasse. Die 3-Raum-Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und verfügen über je ca. 94,40 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehören ein Gartenstück und eine Gas-Etagenheizung. Die Mieter rechnen mit den Gaslieferanten selbst ab. Vier dazugehörige PKW- Stellplätze sind außerdem vorhanden und vermietet. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m². Die Jahresnettomiete beträgt z.Zt. € 19.654,86 Die Jahresmiete für Stellplätze beträgt z.Zt. € 954,00 Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/7
765.000,00 €
15 Zi.
370
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in der Fritz-Reuter-Straße im Stadtteil Schwerin Paulstadt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 300m. Das Einkaufscenter (Schlossparkcenter) sowie weitere Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Ärzte sind fußläufig entfernt. Ebenso Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Die Grundstücksfläche beträgt 516 m², die Wohnfläche der Wohnungen ca. 370 m². Die 4-geschossige Bauweise verfügt über 8 Wohneinheiten und wurde ca. 1910 erbaut. Im Jahr 1999 wurde dieses Objekt vollständig renoviert und teilweise modernisiert. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde 1999 erneuert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit 2-Scheiben Isolierverglasung. Das Gebäude ist unterkellert, das Dach(raum) ist flachgeneigt und nicht ausbaufähig. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller und Kellerverschläge für die Wohnungen. Die Wohnfläche der Wohnungen teilt sich auf in das: Erdgeschoss: 29,00 m² und 58,
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1/3
698.000,00 €
40 Zi.
900
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein um 1900 erbauter Gebäudekomplex, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und zwei Wohn- und Geschäftshäusern. Die zwei- bzw. dreigeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sind zum Teil unterkellert und stehen auf einem ca.
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501 m² großen Grundstück. In den Jahren nach 1990 erfolgte bereits eine Sanierung u.a. für die Bereiche Heizung, Elektroinstallation, Sanitär/Bäder, auch die Fußböden wurden erneuert. Durch den langjährigen Leerstand der Gebäude und einem Brand in einem Teil des Komplexes, kam es jedoch zu erheblichen Verwüstungen. Das Objekt befindet sich in einem desolaten Zustand, sodass eine Komplettsanierung erforderlich sein wird. Nach dann erfolgter Sanierung könnten hier, je nach Planung, ca. 10 zeitgemäße Wohnungen und/oder Gewerbeeinheiten entstehen. Die technischen Voraussetzungen und die Genehmigungsfähigkeit in Form einer Bauvoranfrage wurden vom Verkäufer nicht geprüft. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet „Paulsstadt“, die Investition ist auf Gr
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1/3
105.000,00 €
2 Zi.
53
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Vom zentralen Flur gelangt man in beide Zimmer, in das Bad mit Dusche sowie in die Küche mit Essplatz. Der Zugang zum Balkon erfolgt durch die Küche. Beide Zimmer sind im Moment mit
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Teppichböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Weiterhin gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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1/4
880.000,00 €
616
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr zentraler Lage, zwischen der Fußgängerzone Mecklenburgstraße und dem Schweriner Schloss. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 616 m² und ist aktuell noch mit zwei kleineren Gebäuden bebaut. Es
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besteht ein positiver Bauvorbescheid mit einer Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 1172,92 m². Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns gern!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
85,19
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 Zimmerwohnung Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume, drei Zimmer zwischen 11m² und 9 m², die Küche mit ca. 10 m², das Bad mit Fenster sowie das
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große Wohnzimmer mit ca. 28 m². Von der Küche gelang man auf den Eckbalkon mit wunderbarer Aussicht. Die Zimmer und der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Der jährliche Mietertrag liegt zur Zeit bei 6.533,52 €. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener PKW Stellplatz. Im Haus gibt es Trockenräume für Wäsche sowie einen Fahrradkeller. Auch ein Hausmeister ist vor Ort.
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399.000,00 €
3 Zi.
99
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das MFH mit 8 WE wurde 2018 fertig gestellt. Es befindet sich auf einem Grundstück am Rande des Wohnquartiers Waisengärten direkt am Schweriner See. Im Haus befinden sich Tiefgarage, Fahrstuhl, Kellerräume, Waschmaschinenraum
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und Fahrradbox.
Raumaufteilung
Die sehr helle Wohnung befindet sich im EG und verfügt über zwei Loggien mit Grünanteilen (Ost und West). Die WE ist in drei Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Ankleide aufgeteilt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz sowie eine Fahrradbox. Die moderne EBK ist komplett ausgestattet. Einige Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz versehen. In den Bädern befinden sich Einbaumöbel. Die Holzfenster sind dreifach verglast.
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1/3
100.000,00 €
430
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 430 m² großes Baugrundstück ohne Bauträgerbindung in der Straße Am Neumühler See, Ecke Gadebuscher Straße. Das Baugrundstück ist, von der Straße Am Neumühler See mit den Hausanschlüssen zu versehen. Eine gestellte
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Bauvoranfrage für die Bebauung mit einem Wohngebäude, ist positiv beschieden worden. Demnach ist die Bebauung mit einem ein- bis zweigeschossigen Wohngebäude, einem eingeschossigen Wohngebäude mit Walmdach, aber auch die Bebauung mit einem Tiny-Haus planungsrechtlich zulässig. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, bauen nach der Umgebung.
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880.000,00 €
19053 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr zentraler Lage, zwischen der Fußgängerzone Mecklenburgstraße und dem Schweriner Schloss. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 616 m² und ist aktuell noch mit zwei kleineren Gebäuden bebaut. Es
...
besteht ein positiver Bauvorbescheid mit einer Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 1172,92 m².
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns gern!
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin:
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1/10
679.000,00 €
13 Zi.
360
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt in der City gelegen, wird eine Immobilie angeboten, die aus einem Vorderhaus sowie einem Hinterhaus besteht und einen wunderschönen Innenhof bietet. Im Vorderhaus befinden sich im Erdgeschoß Gewerberäume mit ca. 100 m², die sicherlich auch
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als Wohnraum umgenutzt werden können, sowie im Obergeschoß zwei Wohnungen mit ca. 65 m² und ca. 55 m². Wenn Sie diese nicht zur Dauernutzung vermieten möchten, ist hier auch durch die perfekten Größen eine Ferienvermietung oder Wohnen auf Zeit lukrativ. Derzeitig können durch Wohnen auf Zeit - Vermietungen ca. 3.000,- € monatlich an Mieteinnahmen generiert werden. Das Dachgeschoß ist bisher nicht ausgebaut und wird als Abstellfläche genutzt sowie ein abgeteilter Raum als Werkstatt und zur Unterbringung der Heizungsanlage. Es wurde aktuell eine Solaranlage inklusive E-Ladestation nachgerüstet, so dass die Stromkosten langfristig überschaubar und gesichert sind ohne jegliche Abhängigkleit des Anbieters. Perfekt für eine Vermietung. Durch eine mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
14 Zi.
347,88
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohneinheiten wurde ca. 1930 auf einem ca. 1.061 m² großem Grundstück gebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 347,88 m² Wohnfläche sowie ca. 106,62 m² Gewerbefläche, die sich über 3
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Geschosse verteilen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 70.800,- EUR p. a. zzgl. NK. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Besichtigungen sind ausschließlich nach vor
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