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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
24 Zi.
300
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns zu vermittelnde Mehrfamilienhaus könnte Ihre Investition in die Zukunft sein! In massiver Bauweise 1951 errichtet, wurde das Haus in den letzten zehn Jahren fortlaufend gepflegt und modernisiert. Es befindet sich daher nun in einem
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gepflegten, zeitgemäßen Gesamtzustand und wartet auf seine neuen Besitzer. Das Haus ist aktuell in 4 Wohnungen aufgeteilt, die alle gut vermietet sind. Jede Wohnung hat ihr eigenes Grundbuch, woraus sich viele Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Auch befinden sich auf dem Grundstück 4 massiv gemauerte Garagen, die zusätzlich vermietet sind. Mit einer Grundstücksgröße von knapp 1.000m² besteht zudem die Möglichkeit, das Haus zu erweitern oder ein Einfamilienhaus für Ihre Eigennutzung zu errichten. Ein echter Rohdiamant, der auf Ihre Ideen und Verwirklichungen wartet. Es werden die letzten Unterlagen eingeholt, somit befindet sich das Objekt noch kurzzeitig in Vorbereitung. Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns oder laden Sie sic
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1.200.000,00 €
10 Zi.
342
m2
25488 Holm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INTERESSANTE IMMOBILIE MIT POTENTIAL! Sie suchen ein Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial an einem soliden Standort in der Nähe von Hamburg? Wir bieten dieses interessante Wohn-/ Geschäftshaus in Holm zum Kauf an. Das Objekt wurde 1980 als
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Massivhaus mit 3 Etagen und Vollkeller erbaut und kontinuierlich gepflegt. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gewerbeeinheiten mit einer Größe von ca. 107 m² und eine Wohnung mit ca. 71m². Im 1.Obergeschoß und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen fünf Wohnungen mit ca. 39 m² bis 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt ergibt sich somit eine vermietbare Fläche von ca. 449 m². Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizung und Abstellräume für die Mieter. Leerstände sind bei dieser Immobilie nicht zu erwarten, da sich bei Mieterwechsel stets sofort ein neuer Mietinteressent finden lässt. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
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799.000,00 €
18 Zi.
291
m2
24782 Büdelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Lage Lage Lage
Objekt
Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: 2 Gewerbebetriebe: rechts 133 m², vermietet links 95 m², vermietet 2 Wohnungen im 1. OG Wohnung 1 links: 71 m² Wohnung 2 rechts: 110 m² 1 Wohnung im DG ca. 110 m² KG:
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4 Abstellräume ca. 21 m² Heizung: 5 Gaszentraleinzelthermen überwiegend komplett neue Fenster mit Isolierverglasung 3 Garagenstellplätze HINWEIS: Ein Darlehen in Höhe von € 250.000 u. einem Zins von 0,99 % p.a. und einer Laufzeit von 9 Jahren kann bei guter Bonität übernommen werden!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
376,92
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Form einer besonderen Immobilie. Vor ca. 160 Jahren (1864) wurde dieses Fachhallenhaus gebaut. Dem Baujahr entsprechend besteht das Grundgerüst des Hauses aus einem massiven Holzständerwerk und gemauerten Wänden. Ab 1992 wurde das
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Haus umfassend saniert und modernisiert. Es entstanden zwei Gewerbeeinheiten und zwei gemütliche Drei-Zimmer-Wohnungen. Im Rahmen der aufwändigen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen hat der Eigentümer in Zusammenarbeit mit dem Architekten die Struktur des Haupthauses in ihren ursprünglichen, historischen Zustand versetzt. Ab ca. 2015 entstand das jetzige Versicherungsbüro. Die durchgeführten Ergänzungen mit modernen Elementen harmonisieren mit dem historischen Charme und Charakter des Hauses. Das große Grundstück mit ca. 1.068 m² beherbergt einen Garten vor und einen Garten hinter dem Haus sowie Stellplätze und zwei Gartenhäuser. Aufgrund der zentralen Lage in Fockbek befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Mi
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www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
180
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein charmantes 2-Familienhaus in fast dörflich anmutender Umgebung - in solider Bauweise erstellt und mit viel Raum für Ihre Gestaltungsideen. Dieser nicht unterkellerte Backstein-Bau ist z.Zt. vermietet und verfügt über ein abgeschlossenes
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Treppenhaus, von dem aus die Erd- und Dachgeschoßwohnung unabhängig voneinander erreichbar sind. Dadurch bietet sich für diese Immobilie auch die Möglichkeit einer getrennten Nutzung bzw. Vermietung. Von 2010 bis 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden z.B. Fenster und Außentüren abschnittsweise ersetzt, das Dach sowie die Elektroinstallationen der Küchen und Bäder erneuert (2016), die Bäder modernisiert und die Dachgeschoßwohnung komplett renoviert. 2021 wurde die Ölheizung durch eine Gasbrennwertheizung ersetzt. Auf dem ca. 452 m² großen mit Zaun und Hecken eingefassten Grundstück befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes zwei nebeneinanderliegende Garagen, auf deren Dach eine aus dem Treppenhaus im Dachgeschoß
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1/6
649.000,00 €
10 Zi.
202
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einem Grundstück von ca. 727 m² bietet großzügigen Platz für eine Familie oder als Investmentobjekt. Gute Mieteinnahmen durch Festvermietung oder Ferienvermietung sind hier
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möglich. Das Grundstück besticht durch seine Süd- und Hanglage und durch seinen schönen eigewachsenen Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut, jedoch modernisiert, einschließlich einer neuen Gasheizung, die im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine solide Bauweise und Ausstattungsqualität. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große gemütliche Küche mit Essbere
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www.immowelt.de
324.990,00 €
6 Zi.
109
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus hat aktuell zwei separate Wohneinheiten, verteilt auf 109 qm und jeweils drei Zimmer, eine Küche und Duschbad. Beide Wohneineinheiten haben eine Einbauküche, sowie eine separate Terrasse und einen eigenen Eingang. Die
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Heizungsanlage wurde 2018 auf Gas umgestellt und komplett erneuert. Die Immobilie wird z.Zt. im Dachgeschoss als Ferienwohnung mit einer mindestens 100-tägigen Auslastung vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell für 540,- Euro kalt fest vermietet. Selbstverständlich wäre auch eine komplette Eigennutzung denkbar und möglich. Aufgrund zur Wahrung Privatsphäre der Mieterin stellen wir keine Bilder der Erdgeschoss-Wohnung online. Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich. Für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt ein Kamin in der Erdgeschoss-Wohnung. Auf dem Grundstück wurde eine mit Kies gesäumte Parkbucht für zwei PKWs angelegt, sodass Sie nicht im öffentlichen Raum parken müssen. Auch dieses ist bei der Lage der Immobilie kein Pro
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
280
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine ansehnliche Bauweise und dem einzigartigen Charakter. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 280 m² und erstreckt sich über 1,5 Etagen. Das Krüppelwalmdach
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verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Auf dem 1.373 m² großen Grundstück befinden sich 3 Wohnungen sowie 3 Garagen und 3 Stellplätze. Die Massivbauweise garantiert eine solide Bauqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 3 separate Wohnungen mit 2 x Wannenbad und 1 Duschbad sowie 1 x Gäste-WC, die normal ausgestattet sind. Die Räumlichkeiten bietet ausreichend Platz für drei Familien als Investmentobjekt zur Vermietung. Eine Öl-Heizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Drei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen wunderbaren Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Komplettiert wird das Anwesen durch die Garagen, die Pkw-Stellplätze, den Heizungs- und den Ölra
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Quelle:
www.immowelt.de
11.111.000,00 €
11 Zi.
485
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt im Süden von Kampen mit Blick auf den Leuchtturm und die Wiesen: In dieser außergewöhnlichen Lage entsteht auf einem ca. 1.678 m² Grundstück ein exklusiver Neubau unter Reet. Beide Einheiten verfügen über südwestlich ausgerichtete
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Terrassen inklusive großem Garten und sind offiziell als Ferienwohnung genehmigt. Die Fassade wird aus alten, rötlichen Handstrichsteinen erstellt. Die Herstellung der Fenster, der Haustüren sowie der Terrassentüren erfolgt aus Holz gemäß geltender Wärmeschutzverordnung bzw. Wärmeschutzverglasung. In den jeweiligen großen und hellen Wohnbereichen findet sich je ein Gaskamin. Beide Hausteile werden mit einer von einer Tischlerei oder Saunabaufirma angefertigte Finnischen Sauna im Untergeschoss ausgestattet. Beide Wohneinheiten verfügen über hochwertigste Tischlereinbauten, eine Bäderausstattung von Villeroy & Boch, Duravit, Dornbracht Tara oder gleichwertigem Hersteller. Sämtliche Wohn- und Nutzflächen im Haus sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
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950.000,00 €
13 Zi.
220
m2
25836 Vollerwiek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem wunderschönen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Doppelhaus, mit zwei unterschiedlichen Wohnungen. Ideal, um inmitten der Natur Nordfrieslands die Seele baumeln zu lassen. Das Objekt ist besonders als Rückzugsort am Wochenende
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oder in der Ferienzeit geeignet. Und natürlich auch wenn Sie ihren Lebensmittelpunkt nach Eiderstedt verlagern möchten und aus dem Home-office arbeiten. Genauso können Sie das Objekt als Kapitalanlage nutzen und teilweise oder komplett vermieten.
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
177
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Sankt Peter-Ording im Ortsteil Böhl. Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und überzeugt sowohl mit einer hochwertigen Bauweise als auch einer guten Energieeffizienz.
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In dem Haus befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die jeweils über einen gemeinsamen Haupteingang erreicht werden, wobei der Wohnung im Erdgeschoss ein weiterer Eingang über den Hauswirtschaftsraum zur Verfügung steht. Die Wohnungen sind mit separaten Gasheizungen ausgestattet, was eine unabhängige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Die integrierte Solarthermie-Anlage sorgt für die Warmwasserbereitung und trägt dadurch zu niedrigen Energiekosten bei. Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet außerdem Platz für eine Essecke. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum gre
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1/10
1.320.000,00 €
17 Zi.
474
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Eckernförde. Hier steht ab sofort ein Wohnungsensemble bestehend aus zwölf Wohneinheiten als Kapitalanlage zum Verkauf. Erbaut wurden die Gebäude ca. 1900 (Kein Denkmalschutz) und teilen sich dabei momentan ein Grundstück
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mit einer Gesamtgröße von ca. 1.093 m². Aktuell sind die Grundstücke und Häuser noch separate Einheiten mit jeweils einem Grundbuch. Die Gesamtwohnfläche bzw. die vermietbare Fläche beläuft sich zurzeit auf ca. 474 m², wobei das Dachgeschoss des großen Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² bereit hält. WICHTIG, zu wissen ist, dass die Eigentümer momentan die größte Wohneinheit mit ca. 81 m² selbst bewohnen. Nach dem Kauf würden diese gern für eine befristete Zeit ins Mietverhältnis wechseln. Des Weiteren bietet diese Anlage noch einiges an Potenzial was den Mietzins anbelangt, da dieser im Durchschnitt eher als mittelmäßig zu bewerten ist (Alle Mietverträge sind basis Index geschlossen). Ein weiterer Pluspunkt bei den Objekten ist, da
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1.100.000,00 €
14 Zi.
611,41
m2
24361 Damendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Unternehmen ist weit über die Grenzen Norddeutschlands bekannt und beliefert unter anderem Unternehmen in Rostock (Schiffsbelieferung z.B. Aida, hohe Ausbaufähigkeit !)), Travemünde, Bremerhaven (Schiffsbelieferung - problemlos ausbaufähig),
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Bad Segeberg usw. Es wird der Söl`ring Hof auf Sylt wöchentlich beliefert, genauso wie z.B. Hotel Globetrotter in Aschberg, als auch 10 umliegende Edeka- und auch 2 City Märkte. Der Betrieb wird aus gesundheitlichen Gründen des Inhabers aufgegeben und aufgrund dessen, wäre bei einer personellen Aufstockung, problemlos eine Umsatzsteigerung auf über 2 Mio. € möglich. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Gewerbebetrieb sowie 1 Wohnhaus und 2 Wohnungen.
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1.320.000,00 €
474
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Eckernförde. Hier steht ab sofort ein Wohnungsensemble bestehend aus zwölf Wohneinheiten als Kapitalanlage zum Verkauf. Erbaut wurden die Gebäude ca. 1900 (Kein Denkmalschutz) und teilen sich dabei momentan ein Grundstück
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mit einer Gesamtgröße von ca. 1.093 m². Aktuell sind die Grundstücke und Häuser noch separate Einheiten mit jeweils einem Grundbuch. Die Gesamtwohnfläche bzw. die vermietbare Fläche beläuft sich zurzeit auf ca. 474 m², wobei das Dachgeschoss des großen Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² bereit hält. WICHTIG, zu wissen ist, dass die Eigentümer momentan die größte Wohneinheit mit ca. 81 m² selbst bewohnen. Nach dem Kauf würden diese gern für eine befristete Zeit ins Mietverhältnis wechseln. Des Weiteren bietet diese Anlage noch einiges an Potenzial was den Mietzins anbelangt, da dieser im Durchschnitt eher als mittelmäßig zu bewerten ist (Alle Mietverträge sind basis Index geschlossen). Ein weiterer Pluspunkt bei den Objekten ist, da
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
13 Zi.
335
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit derzeit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Großfamilien oder als Kapitalanlage - Baujahr:1955 (Vorderhaus, solide Bauweise), 1984 wurde das zweite Haus errichtet - derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt - ca. 335 m²
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Wohnfläche (verteilt auf die drei Wohneinheiten: Vorderhaus ca. 130 m², hinteres Haus Erdgeschoss ca. 117 m², Dachgeschoss ca. 87,66 m²) - Nutzfläche: ca. 100 m² (inklusive Wasch- und Trockenräume sowie Abstellmöglichkeiten im Keller) - 13 Zimmer - zwei großzügige Terrassen (eine nach Süden ausgerichtet, perfekte Sonnenlage, eine weitere für gemütliche Abendstunden) - weitere Bauplatzoption auf dem hinteren Teil des Grundstücks (Potenzial für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus oder Wohnungsbau - unterkellert
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1/10
488.000,00 €
6,5 Zi.
202
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eigennutzung und Vermietung!
Objekt
Diese charmante Immobilie in Flensburg Adelby vereint modernen Komfort mit traditionellem Flair und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Stadthaus präsentiert sich in einer
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begehrten Lage nahe dem Stadtzentrum und verfügt über ein gut vermietetes Hinterhaus, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt. Das Hauptgebäude besticht durch seinen historischen Charme und wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Das Vorderhaus bietet ausreichend Wohnfläche, die sich ideal für kleine Familien oder als Wohn- und Arbeitsraum eignen. Gemütliche Decken, stilvolle Details und helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Vorderhaus ist frei zu übergeben. Ob Vermietung oder Selbstnutzung - beides ist hier möglich. Das Hinterhaus ist komplett vermietet und sorgt so für eine regelmäßige Einnahmequelle. Diese zusätzliche Einkommensmöglichkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Käufer, die nach e
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
13 Zi.
335
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit derzeit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Großfamilien oder als Kapitalanlage - Baujahr:1955 (Vorderhaus, solide Bauweise), 1984 wurde das zweite Haus errichtet - derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt - ca. 335 m²
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Wohnfläche (verteilt auf die drei Wohneinheiten: Vorderhaus ca. 130 m², hinteres Haus Erdgeschoss ca. 117 m², Dachgeschoss ca. 87,66 m²) 2 Wohnungen vermietet, 1 ( 117 m³ ) derzeit frei ! Netto-Mieteinnahmen ca. 45.000,. p.a.! - Nutzfläche: ca. 100 m² (inklusive Wasch- und Trockenräume sowie Abstellmöglichkeiten im Keller) - 13 Zimmer - zwei großzügige Terrassen (eine nach Süden ausgerichtet, perfekte Sonnenlage, eine weitere für gemütliche Abendstunden) - weitere Bauplatzoption auf dem hinteren Teil des Grundstücks (Potenzial für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus oder Wohnungsbau - unterkellert
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
232
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1910 erbaute, einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Altstadt Rendsburgs. Durch ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie auf Erdgeschoss Stock des 1910 erbauten Hauses die Zweiraumwohnung . Das Wohnhaus teilt sich in vier
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Wohnparteien mit jeweils zwei Zimmern, einer Küche und einem Vollbad. Die Wohnungen im OG verfügen über einen zusätzliches Esszimmer während die Erdgeschosswohnung sich durch einen direkten Kellerzugang auszeichnet Das Gebäude ist vollunterkellert. Aufgrund erhöhter Feuchtigkeit befindet sich der Keller jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Lüftungsanlage von 2021. Die Elektroleitungen sind im gesammten Haus 1987 bei der Sanierung erneuert worden. Parkmöglichkeiten befinden sich am Randstreifen vor dem Haus. Ein Anwohnerausweis kann beantragt werden bei der Stadt Rendsburg. Das Haus ist seit seiner Errichtung im Familienbesitz und demnach mittlerweile in der Hand der 4. Generation. Baujahr/ Fertigstellung ca. 1 / 1910 letzte Moder
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1/8
215.000,00 €
5 Zi.
138
m2
25764 Wesselburen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1909 auf einem 277 m² großen Grundstück errichtet und ist derzeit für 1.200,- € kalt vermietet. Das verklinkerte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade im vorderen Bereich wurde mit
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weißer Aussenfarbe gestrichen und müsste erneuert werden. Die beiden Wohneinheiten verfügen über ca. 138 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit verfügt über 120 m². Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, allerdings ist hiervon die Fassade sowie das Treppenhaus ausgeschlossen. Die vermieteten Wohneinheiten sind über den Hintereingang zu erreichen. Aus Diskretionsgründen zu den Mietern können wir Ihnen leider momentan keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Die Gasthermen in den Wohnungen wurden in den letzten zwei Jahren erneuert. Ein Glasfaseranschluss soll erfolgen.
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Quelle:
www.immowelt.de
4.925.000,00 €
776,43
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und vereint alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren. Die Fertigstellung erfolgt zum
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Frühjahr 2026. Zu erwähnen sei auch, dass dieser Neubau nicht nur die Anforderungen eines KfW Effizienz Hauses 40EH, sondern zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erfüllt. Die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, sind bei diesem Energiestandard besonders attraktiv. Zudem erfüllt die QNG-Zertifizierung die Anforderungen gem. § 7b Einkommensteuergesetz (Sonder-AfA), was das Projekt für Kapitalanleger überaus spannend gestaltet. Des Weiteren ergeben sich erhöhte Mieteinnahmen durch die PV-Anlage sowie Abschreibung in Höhe von 5% für 20 Jahre. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der Nähe zur A23 (Autobahnanbindung) und der S-Bahn (S-3 Krupunder) als sehr gut zu bezeichnen. D