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150.000,00 €
12 Zi.
190,62
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus mit Altbau-Romantik bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190,62 m² genügend Platz für eine oder auch 2/3 Familien. Mit insgesamt 12 Zimmern (davon 8 saniert) auf 3 Etagen besticht die Immobilie durch ihren
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teilsanierten Zustand. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Auto sicher unterzubringen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 279 m² haben Sie zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und das kleine Gartenstück nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz schätzen und eine ruhige Lage suchen. Die derzeit noch unsanierte DG-Wohnung bietet bei Selbst-Sanierung noch zusätzlichen Wohnraum und optimiert die Immobilie. Durch die gute Anbin
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1/10
395.000,00 €
14 Zi.
424
m2
39638 Gardelegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage! Mehrfamilienhaus mit 6,2 % Ist-Mietrendite und Steigerungspotenzial in beliebter Lage von Gardelegen.
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Quelle:
www.immowelt.de
94.700,00 €
2 Zi.
54,04
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ca. 54 Quadratmeter, welche sich geschickt verteilen. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einer cleveren Raumaufteilung,
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die sich perfekt für Paare, Singles oder Senioren eignet. Der Zugang erfolgt bequem über einen Personenaufzug, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Flur aus gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer sowie in das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, westlich ausgerichteten ca. 9m² großem Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Auch die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und rundet das harmonische Wohnkonzept ab. Eine kleine, aber feine Wohnung, die sich durch Komfort, Helligkeit und eine ideale Lage auszei
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
6 Zi.
165
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Raguhn, die sich besonders durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein
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Kindergarten, eine Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein schöner Teich und ein Spielplatz bieten zudem ideale Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten mit der Familie. Das Haus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m². Die massive Bauweise und das Betonsteindach, das 1998 saniert wurde, unterstreichen die solide Substanz der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Bausubstanz für eine Fußbodenheizung sowie die neuen Kunststofffenster, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Ausstattung des Hauses ist einfach und renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Heizung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
14 Zi.
261,61
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063780 + MFH inkl. 6 Einheiten in attraktiver Lage von Weißenfels für Investoren oder Eigennutzer + Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren + Ein Keller bieten weiteren Komfort + Attraktive
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Rendite mit der richtigen Sanierungsstrategie + Zwei weitere Wohneinheiten im Dachgeschoss möglich
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995.000,00 €
32 Zi.
525,04
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Bestlage in Alte Neustadt - Citynähe - exponierte Lage - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - grüne und ruhige Umgebung- all das zeichnet das Wohnpaket aus. Das
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Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997/98 komplett saniert. Zum Verkauf gehören 9 vermietete Wohnungen, die sich in 5 Zweiraumwohnungen und 4 Dreiraumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 51m² bis 70m² aufteilen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind im Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Desweiteren beinhaltet das Wohnungspaket 17 Stellplätze davon sind aktuell 16 vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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80.000,00 €
12 Zi.
100
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Raguhn, welches ca. 1926 erbaut wurde. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage mit einer Fläche von ca. 106 qm wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Die obere Etage mit einer
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Fläche von ca.100 qm diente als Wohnraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
60,88
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 61 m² befindet sich in einem 1974 erbauten und umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer-, Kinderzimmer
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und einem geräumigen Wohnzimmer woran sich der herrliche Balkon anschließt. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein KFZ Stellplatz. Die Wohnung befindet sich ein einem ordentlichen, gepflegten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen oder vermietet werden. Grund des Leerstandes ist das der letzte Mieter bedingt durch eine Versetzung schweren Herzens die Wohnung aufgeben musste. Anfragen für einen Nachmieter gibt es, jedoch möchte der Eigentümer einem potentiellen Käufer die Entscheidung überlassen die Wohnung selbst zu nutzen oder ggf. zu vermieten. Anhand von Recherchen in üblichen Immobilienportalen ist festzustellen das in der Wohnanlage kaum Leerstand gibt, was den Bedarf noch Wohnraum in dieser Lage bestätigt. Haben wir
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062875 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Klein Ammensleben, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1920 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Haus wurde 2000 generalsaniert, letzte Erneuerungen umfassen den Einbau einer Junkers-Gasbrennwerttherme (2022), neue Tageslichtbäder mit Wanne (2020/2021), ein Solarkraftwerk für Hausstrom (2024) und ein Dach (2024). Die Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 200 m², die 3 Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 90 m², Obergeschoss links ca. 60 m², Obergeschoss rechts ca. 50 m²) umfasst. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So weiß bspw. ein Laminat- bzw. Vinyl-Designboden zu überzeugen. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062875 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Klein Ammensleben, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1920 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Haus wurde 2000 generalsaniert, letzte Erneuerungen umfassen den Einbau einer Junkers-Gasbrennwerttherme (2022), neue Tageslichtbäder mit Wanne (2020/2021), ein Solarkraftwerk für Hausstrom (2024) und ein Dach (2024). Die Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 200 m², die 3 Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 90 m², Obergeschoss links ca. 60 m², Obergeschoss rechts ca. 50 m²) umfasst. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So weiß bspw. ein Laminat- bzw. Vinyl-Designboden zu überzeugen. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
20 Zi.
488
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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99.000,00 €
3 Zi.
58,82
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: . Stadtteil Alte Neustadt . Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten . Wohnfläche: 58,82 m² . 3-Raum-Wohnung . Vermietet . Erdgeschoss . Nähe des Zentrums . Modernisiert . Wesentlicher Energieträger: Gas Bruttomietrendite IST: 5,7%
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Bruttomietrendite SOLL: 6,07% Möchten Sie von der dynamischen Entwicklung der aufstrebenden Landeshauptstadt Magdeburg profitieren? Dann bietet Ihnen diese charmante 3-Raum-Wohnung nicht nur einen idealen Einstieg in die Immobilienwelt, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio sinnvoll zu erweitern und in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Im beliebten Stadtteil "Alte Neustadt" erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Dieser Stadtteil erfreut sich durch seine zentrumsnahe Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz großer Beliebtheit und verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich diese modernisierte und lichtdurch
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98.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Naumburg. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und bietet auf ca. 85m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Stellplatz. Die Miete beläuft sich aktuell in Höhe von 525,00€ kalt monatlich.
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1/10
449.000,00 €
10 Zi.
520
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit Penthouse, Garage und Stellplätzen! Das hochwertig sanierte Fachwerkhaus wurde liebevoll geplant und individuell aus erster Hand gestaltet. Das großzügige Maisonette-Penthouse besticht durch seine Einzigartigkeit und
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lässt keine Wünsche offen. Der Sauna- und Ruhebereich, die Garage im Haus und 3 Stellplätze auf dem Hof sowie die 3 Dachterrassen runden dieses Angebot exzellent ab.
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1/10
285.000,00 €
14 Zi.
450
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Ferienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Benneckenstein! Diese sehr gepflegte, interessante Immobilie verfügt über 5 Ferienapartments. Darunter befindet sich ein rollstuhlgerechtes Apartment. Der großzügige Gemeinschaftsraum mit
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Kamin, der schöne Innenhof mit Sitzecke und Grillplatz runden das Angebot ob. Eine Besichtigung lohnt sich!
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298.000,00 €
16 Zi.
350
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE OBJEKTE KANN EINZELEN ODER IM PAKET VERKAUFT WERDEN!!! Diese Mehrfamilien und Reihenendhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und einen idealen Ausgangspunkt für Immobilieninteressenten, die in die Vermietung einsteigen oder ihr
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Portfolio erweitern möchten. Mit einem Kaufpreis von 298,000 € präsentiert sich die Objekte als interessante Option auf dem Immobilienmarkt. Für Immobilieninteressenten, die Wert auf Rendite und Entwicklungsperspektive legen, stellt dieses Angebot eine lohnenswerte Gelegenheit füe Sie dar. Die Investition in diese Objekte kann sowohl durch Mieteinnahmen als auch durch mögliche Wertsteigerungen gewinnbringend für Sie sein.
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430.000,00 €
12 Zi.
324,1
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Architektenhaus von Karl-Friedrich Gehse befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Schönebeck Bad-Salzelmen und bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Wohnraum und Gewerbefläche. Das vermietete Objekt bietet Ihnen eine solide
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Rendite und langfristige Sicherheit. Alle fünf Wohnungen sind aktuell vermietet. Von den beiden Gewerbeeinheiten ist aktuell noch eine Gewerbeeinheit leerstehend (115m²), wodurch weitere Mieteinnahmen von zusätzlich 650,00 Euro monatlich generiert werden könnten. Bis vor kurzem wurde die leerstehende Gewerbeeinheit als Gaststätte genutzt, jedoch bieten sich für die Räumlichkeiten im Erdgeschoss auch andere Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich an. Auch eine Nutzungsänderung, um ebenerdigen Wohnraum zu schaffen, wäre denkbar (genehmigungspflichtig). Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: 115,00m² Nutzungsfläche oder genehmigungspflichtige Nutzungsänderung in Wohnraum (aktuell leerstehend) Gewerbeeinheit 2: 7
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1/10
320.000,00 €
18 Zi.
425,18
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: Wohneinheit 1: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 60,75 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert Wohneinheit 2: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 37,09 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 212,00 € Wohneinheit 3: 2
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Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 38,00 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 204,00 € 1. Obergeschoss: Wohneinheit 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 58,18 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 350,00 € Wohneinheit 5: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 36,57 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 180,00 € Wohneinheit 6: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 50,41 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 300,00 € 2. Obergeschoss: Wohneinheit 7: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 57,18 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert Wohneinheit 8/9: 4 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 87,00 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert (WE 8 und WE 9 wurden zusammengelegt) Dachgeschoss: ca. 87 m² ausbaubare Fläche Unter- / K
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135.000,00 €
18 Zi.
373
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine äußerst geräumige und attraktive Immobilie. In dem Objekt befinden sich sieben 2- und 3-Raumwohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1925 erbaut. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur
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Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 614 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann und Ihnen viele Möglichkeiten öffnet. Diverse öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.
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190.000,00 €
358,64
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Luisenstraße 19 in Bitterfeld liegt auf einem großzügigen Grundstück, das einen weitläufigen Garten umfasst. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt drei Wohnungen. Zwei dieser Wohnungen
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befinden sich im Erdgeschoss, während sich die dritte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Alle drei Wohnungen sind derzeit unvermietet. Der große Garten rund um das Haus sorgt für eine angenehme und offene Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und bietet vielfältige Perspektiven für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.