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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
60 Zi.
750
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
9 Zi.
230
m2
39539 Havelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein attraktives Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung oder Vermietung! Das freistehende Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit ca. 123 m² im Erdgeschoss und 7 Zimmern (hier wäre sogar eine weitere Aufteilung in zwei 3-Raumwohnungen
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möglich) und rund 108m² im ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Loft-ähnlich geschnittenen Räumen. Sämtliche Verbrauchszähler sind bereits doppelt vorhanden. Der massive Ziegelbau wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert, so wurde ab 1991 eine Kernsanierung durchgeführt (Fassaden-Dämmung, Elektrik im EG, Heizung, Ausbau Dachgeschosswohnung inkl. Dämmung etc.) exklusive Rohrleitungen. Es gibt zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche sowie zwei Einbauküchen. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen gemütlichen Kamin. Im Nebengebäude befindet sich ausreichend Abstellfläche und eine überdachte Terrasse für die Bewohner. Das hübsch angelegte und voll eingezäunte Grundstück bietet zudem einen Brunnen für die Gartenbewässerung sowie ein Carport und
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
149,4
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im schönen Löderburg. Das um 1890 massiv erbaute, unterkellerte Gebäude verfügt über eine vermietete Arztpraxis, zwei Wohnungen und bietet mit einer vermietbaren Fläche von ca. 243,21
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m² eine Fülle an Potenzial. Auch eine Selbstnutzung einer oder beider Wohnungen ist aufgrund der Raumaufteilung und Attraktivität denkbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die hausärztliche Praxis auf ca. 93,81 m² Fläche mit Anmeldung, mehreren Sprechzimmern, Personal- und WC-Bereichen sowie einem rückwärtigen Eingangs- und Wartebereich in Form eines Wintergartens. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die beiden Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, einem neuwertigen Badezimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 19,45 m² großen Balkon und zwei Schlafräumen. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, einer möglichen Kü
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
11 Zi.
300
m2
39317 Elbe-Parey
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
350
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Aschersleben liegt dieses prunkvolle und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus, das 1910 erbaut wurde. Es erwarten Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 350m² sowie ein 500 m² großes Grundstück. Diese
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einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen eine außerordentliche und langfristige Kapitalanlage. Der verarbeitete Hartbrandklinker der Fassade sticht in seiner rubinroten Farbegestaltung sehr auffällig, in der üppig gestalteten Ornamentik, hervor. Das anmutige Mehrfamilienhaus überzeugt vor allem mit viel Platz und einer sehr gepflegt und idyllischen Gartenanlage. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Gartenbereich sowie ein Anbau, der als Nutz- und Stellfläche für die Gartenbewirtschaftung dient. Das Grundstück ist umliegend durch die Nachbarbebauungen mit Heckenwuchs und einer Zaunanlage eingefriedet. Besonders zu erwähne ist: Die Straße wurde nach dem Ehrenbürger der Stadt Aschersleben und Biophysiker Herrn Prof. Dr. Dr. Walter Friedrich benannt,
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
248
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus präsentiert sich als ländlich gelegene Immobilie mit seinem ca. 1.997m² großen Grundstück. Bei der neuen Dacheindeckung des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage mit 4,6 KW Erzeugung installiert. Im Zuge der
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Neuinstallation wurde auch die Hauselektrik auf den heutigen Standard erweitert. Bei diesem Objekt sind auf Grund der Größe des Anwesens und der Raumaufteilungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. - Beispielsweise in einer Wohngemeinschaft oder als Wohnhaus mit Gewerbe wie unter anderem eine Arztpraxis, Büroflächen, Kanzlei, Foto- oder Künstleratelier als auch gänzlich zu einer Pension- Das teilweise unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein großzügiges sonniges Grundstück mit Baum, Hecken- und Strauchwuchs sowie Grünflächen. Durch die Zufahrt zum Grundstück gelangen Sie zu der offenen Terrasse hinterm Haus sowie zum wunderschön angelegten Erholungsgarten. Neben dem ganzen Grün, stehen Ihnen auf dem Objekt mehrere Nebengebäude wie eine Scheune
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
10 Zi.
240
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Ein-bis Zweifamilienhaus im Altbau-Stil wurde im Jahr 1920 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 1681 m² bietet das Gebäude eine Wohnfläche von insgesamt 240 m², verteilt auf zwei
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Etagen. Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen Garten mit einer Fläche von 400 m², sowie eine Dachgeschossfläche von 120 m². Das Satteldach und der Balkon mit einer Fläche von 20 m² runden das äußere Erscheinungsbild ab. Großflächige Scheunen bieten viel Platz für Tiere, Oldtimersammlung oder landwirtschaftliche Gerätschaften. Auch eine Pferdehaltung wäre durchaus denkbar. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 12 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem stehen den Bewohnern 10 Parkplätze und 6 Garagen zur Verfügung, was besonders für Familien o
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Quelle: www.immowelt.de
324.999,00 €
9 Zi.
210
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei Familien und eignet sich damit sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch für Großfamilien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m² verteilen sich drei
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gut geschnittene Wohnungen auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter insgesamt sechs Schlafzimmer, sowie ein eigenes Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Ausstattung und Zustand Die Immobilie wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fußböden im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden im Zuge der Modernisierung komplett erneuert. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Dielen, pflegeleichten Fliesen, langlebigem PVC und gemütlichem Teppichboden. Das Haus wird mit Gas beheizt, wobei jede Wohnung mit einer eigenen Gastherme ausgestattet ist, was eine individuelle Heizungssteuerung ermöglicht. Zusätzlich sorgen im Erdgeschoss und im 1. Obergesc
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
10 Zi.
290
m2
06295 Bornstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in Bornstedt bei Eisleben. In dem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus gibt es eine 1-Raum-,zwei 2- Raum- und eine 3- Raumwohnung. Im Erdgeschoß bietet sich eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung. Zwei Wohnungen sind
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vermietet. In einer der Wohnungen befindet sich eine Einbauküche, die mit verkauft wird. Am Haus wurden Ende der 1990-iger Jahre die Dacheindeckung, die Fenster, die Türen, die Heizung, die Bäder, die Fußböden und die Elektrik erneuert. 2021 erhielt das Haus einen neuen Wasser- und Elektroanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
300,58
m2
39606 Osterburg (Altmark)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bezaubernde Wohn- und Geschäftshaus wurde 1930 erbaut und 1991 um eine obere Etage erweitert. In den späten 90er Jahren wurde es vollumfänglich saniert, inklusive eines kürzlich erneuerten Dachs für Werterhaltung. Im Erdgeschoss
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erstrecken sich großzügige 151 m² Gewerbefläche, die flexibel für Praxen, Büros oder Gewerbe genutzt werden können. Ein Personal-WC und ein Gäste-WC ergänzen diese Räumlichkeiten. Das Obergeschoss bietet eine geräumige Wohnfläche von 149 m² mit einem beeindruckenden Wohnzimmer, einer wandelbaren Bar, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer hochwertigen Einbauküche mit großem Abstellraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und somit den Wohnraum zu erweitern oder weitere Schlafzimmer und Büros zu schaffen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Der geschmackvoll gestaltete Innenhof des Anwesens versprüht toskanisches Flair und bietet einen malerischen Rückzugsort. Hier können Sie die Atmosphäre eines medit
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
225,42
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus würde ursprünglich 1948 erbaut und seit den 90ern fortlaufend umfangreich saniert. Die beiden Wohneinheiten sind über separate Hauseingänge zu erreichen und bieten Ihnen die Möglichkeit einer Einliegerwohnung für
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einen Mehrgenerationenhaushalt oder für die Beherbergung Ihrer Gäste, sowie einer Teilvermietung. Die Hauptwohnung verfügt über 4 Zimmer, eine geräumige Küche und zwei Bäder auf ca. 115 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über einen gefliesten Wintergarten auf der Rückseite des Hauses. Dieser ist beheizt und bietet Ihnen einen schönen Platz an der Sonne - auch zur kälteren Jahreszeit. Das dahinter gelegene Wohnzimmer bildet das Bindeglied zwischen der geräumigen Küche, einem großzügigen Bad mit Badewanne und dem Dachgeschoss, welches über die Treppe von hier aus erreichbar ist. Im Dachgeschoss fällt als großes Highlight direkt die große Glasfront im Giebel des Hauses auf. Diese lässt den Wohnraum hell im Tageslicht erstrahlen und sorgt für einen sc
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
10 Zi.
110
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehend, vollunterkellertes 3-Familienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Errichtet wurde das MFH 1936 und die Grundstücksgröße beträgt 1.042m². Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit wenig
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Durchgangsverkehr. Durch das Zufahrtstor mit Zugangstür links neben dem Wohngebäude können Sie das Grundstück betreten. Über die gepflasterte und betonierte Zufahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen und weiteren Nebengelass auf dem Innenhof . In der linksseitigen Garage ist eine Grube eingelassen und in der rechtsseitigen größeren Garage wurde ein Starkstromanschluss installiert. Im hinteren Bereich befindet sich die Rasen- und Grünfläche die teilweise mit Baum-, Hecken- und Strauchwuchs bewachsen ist. Die Bewässerung der Grünflächen kann durch den, auf dem Hof liegenden, Brunnen geschehen. Um das Wohlgefühl der Mieter zu verbessern, wurde im Jahre 1996 eine Holzlaube, ein kleines Gewächshaus und eine ca. 16m² große überdachte Terrasse errichtet. Um das Woh
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
10 Zi.
500
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Wohnungen (insgesamt ca. 144 m²) und ca. 356 m² Gewerbefläche mit unterschiedlicher Aufteilung. Das Gebäude wurde in dem Zeitraum 1997/1998 komplett saniert (Dach,
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Heizung, Fenster, Sanitär, Elektrik etc.) und befindet sich überwiegend in einem gepflegtem Zustand. Das 1. Obergeschoss ist aufgrund des eingebauten Treppenlift für gehbehinderte Personen gut erreichbar. Die beiden Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Die Gewerberäume befinden sich in einem gepflegtem Zustand und können sofort genutzt oder vermietet werden. Im Sanitärbereich (Damen- und Herren-WC) sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück verfügt über ca. 20 Stellplätze sowie ein Doppelcarport.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 3 RWE - ca. 79 m² Gewerbe - ca. 56 m² zzgl. Sanitärbereich (Damen- u. Herren-WC) zzgl. Gemeinschaftsküche ca. 43 m² 1.Obergeschoss: Gewerberäume - ca. 245 m² zzgl. Behinderten-WC ca. 14 m² 2. Obergeschoss: 3 RWE
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
142
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, ausbaufähigem Dachgeschoss und Teilkeller wurde ca. 1860 in Massivbauweise erbaut. Im Laufe der Zeit erfolgte die Errichtung eines Nebengebäudes mit Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss &
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Dachboden. 1956 wurde die Garage und 1957 die Werkstatt hergestellt. Der Innenhof ist umschlossen und nicht einsehbar. Das Haus kommt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger in Frage. Die drei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten müssten jedoch für Kapitalanleger zählertechnisch noch voneinander getrennt werden. In den letzten Jahren wurden u.a. die nachstehenden Arbeiten/ Modernisierungen ausgeführt: - 1991 Dacheindeckung Wohnhaus - 2009 Trockenlegung Giebel - 2010 Stallsanierung Putz - 2002 Rückversetzung Hoftor - 2014 Stalldachsanierung - 2019 Gas-Brennwerttherme Auf dem Grundstück befinden sich u.a.: - nicht einsehbarer und umschlossener Innenhof - angrenzendes Nebengebäude mit Dachboden und Elektrik inkl. Starkstrom - Garage - We
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
290
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese Denkmal-Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Köthen/Anhalt nördlich vom historischen Zentrum. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit schön sanierter Außenfassade mit 3 sanierten u. vermieteten Wohnungen, 2 im EG, 1x
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68 qm u. 1 x 72 qm sowie 1 große (150 qm) im OG mit Mansardengang nach Süd ist ca. 1850 erbaut worden. Die Gesamt-Wohnfläche wird mit 290 qm angegeben. Zur Nutzung der Mieter ist ausreichend Nebengelaß, einen abgeschlossenen gepflasterten sonnigen Hof und großen Erholungsgarten auf der Südseite vorhanden. Rechts neben der Immobilie befindet sich die Garage für mind. 2 Kfz, die mit zum Verkaufsobjekt gehört.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen in den 3 vermieteten Wohnungen sind entsprechend gut nutzbar aufgeteilt. Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen großen Garten sind für alle Mieter zur Erholung und Beschäftigung gut zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
11 Zi.
280
m2
39319 Jerichow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Ein Hinweis vorab: Bearbeitet werden nur ernstgemeinte Anfragen mit einer vorhandenen Finanzierungszusage in Kaufpreishöhe bzw. entsprechendem Eigenkapitalnachweis! In der idyllischen Gemeinde Jerichow
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steht dieses großzügige Zweifamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 280 m² verteilen sich insgesamt 11 Zimmer und 4 Bäder. Das Grundstück umfasst insgesamt 800 m² und bietet genug Platz für eine Familie mit Kindern und Großeltern. Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Souterrain und das EG, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche, Kamin und Tageslichtbädern, sind bereits als eigenständige Wohneinheiten zu nutzen. Das Obergeschoss kann aktuell als zusätzlicher Wohnraum oder mit kleinen Umbaumaßnahmen auch problemlos als Ferienwohnung genutzt werden. In dieser beliebten Urlaubsregion absolut lohnenswert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hier wäre eine Raum für Ihr Hobby denkbar. Das Haus wurde 1996 vom Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
536
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Kapitalanlage befindet sich am nordöstlichen Rand der malerischen Umge-bung des Harzes, etwa drei Kilometer von Thale entfernt, unweit der Teufelsmauer. Erbaut wurde das Objekt 1994 auf einem 1.790 qm großen Gesamtgrundstück,
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welches über eine private Zuwegung befahrbar ist. Die Grünfläche hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die sechs Wohneinheiten (Eigentumswohnungen) sind derzeit alle vermietet und verteilen sich auf insgesamt ca. 536 m² Wohnfläche. Sie erzielen eine jährliche Kaltmieteinnahme von 30.410,40 €. Die Bäder der Wohnungen wurden überwiegend modernisiert und verfügen jeweils über eine Wanne und Dusche. Die Küchen sind mietereigene Küchen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektrische Thermen in den jeweiligen Wohneinheiten. Einzig eine Dachgeschosswohnung hat zusätzlich einen Kamin. Der Keller des Hauses beherberg
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
272
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Villenstil erbaute Stadthaus im Villenviertel von Stendal wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, ist aber mit wenig Aufwand für zwei Parteien nutzbar. Es verfügt über eine große Terrasse und einen kleinen Garten.
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Kamin und Sauna gehören ebenfalls zum Objekt dazu. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 1Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Bad Dachgeschoss: 1 Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
9 Zi.
435
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IM HERZEN DER KLEINSTADT Hier haben Sie die seltene Gelegenheit auf ein großes zentral gelegenes Stadtgrundstück. Viel Fläche und zwei Zufahrten bieten vielfältige Möglichkeiten. Das Angebot umfasst mehrere Gebäude. Die Nutzung ist als Wohn-
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und Geschäftshaus möglich. Das Grundstück bietet Raum für weitere Bebauung. EG Im EG befindet sich eine ehemalige Gaststätte. Sie besteht aus 3 Gasträumen, Küche sowie umfangreichem Nebengelass. Ca. 200 qm Gewerbefläche plus 50 qm Lager / Nebenfläche. OG Im OG liegen Wohnräume. Sie sind in 2 Wohnungen aufgeteilt. Ein hübscher Balkon blickt ins Grundstücksinnere. Ein Teil des OG ist aufgrund der niedrigen Raumhöhe als Lagerraum genutzt. Ca. 195 qm Wohnfläche plus ca. 25 qm Lager / Nebenfläche. Nebengebäude und Garagen Fünf Garagenstellplätze und KfZ- Stellplätze im Freien sorgen für Komfort. Eine der Garagen liegt in einem größeren Nebengebäude mit Werkstatt. BESONDERE VORZÜGE 1. Zentrumslage Die Zentrumslage in der gepflegten und lebendigen Kleinst
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
298
m2
06647 Bad Bibra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisch belegt ist, dass der Grundstein für den ersten Teil des Vier-Seiten-Hof Ensembles am 03.04.1822 gelegt wurde. Durch eine Feuersbrunst am 05.09.1898 und am 07.02.1914 fiel die Scheune dem Feuer zum Opfer. An dieser Stelle wurden dann die
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noch heute gut erhaltenen und gepflegten Pferde- und Schweineställe und eine neue Scheune errichtet. Die Ställe sind nicht mehr bewirtschaftet, könnten zum Beispiel für Pferde aber wieder reaktiviert werden. In dem darüber liegenden Geschoß sind seinerzeit mehrere Zimmer hergerichtet worden, in denen die Auszubildenden für Landwirtschaft untergebracht waren. Im linken Flügel befinden sich zusätzlich zum Wohnhaus noch weitere ehemalige Gesindestuben und ein kleines Schlachthaus. Mit entsprechender Fantasie und Aufwand könnten hier Ferienwohnungen entstehen. Die quer stehende Scheune mit einer Grundfläche von ca. 330 m² und einer Höhe von ca. 12 Metern könnte als Lager für Weinfässer oder Silos dienen, aber auch ein Festsaal wäre denkbar. Links