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227.000,00 €
175
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmittelhaus, Baujahr unbekannt, Reparaturstau, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
258
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
215
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für Selbstbezug mit Mieteinnahmen oder Komplettvermietung Wir möchten Sie direkt darauf hinweisen, dass wir Ihnen bei einer Anfrage automatisiert weitere Bilder und den unbeschränkten Zugang zu
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unserem 3D-Rundgang freigeben. Außerdem erhalten Sie alle Unterlagen zum Objekt. Objektdaten: Ort: Pforzheim-Eutingen Grundstücksgröße: ca. 440 m² Wohnfläche: ca. 215 m² + ausbaufähiges Dachgeschoss Baujahr: 1963 Sanierungen seit 2000: - neue Elektrik (2024) - neue Wasserleitungen - Fenster (2- und 3-fach Verglasung) - Bäder und Böden, außer Parkett (2021) - Balkonsanierung - Austausch Brenner Ölheizung (Gas möglich) Wohnungen: Souterrain: 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ca. 35 m² (vermietet) Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² (vermietet), großer Balkon Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² (bald frei verfügbar), großer Balkon Dachgeschoss: Voll ausbaufähig mit vorhandenen Wasser- und Elektroleitungen Highlights: ? Perfekte Kombination aus
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479.000,00 €
9 Zi.
205
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Kapitalanleger und auf der Suche nach einem Mehrparteienhaus in einer attraktiven Lage? Dieses 3-Parteienhaus befindet sich in Eutingen, einem beliebten Wohnort in der Nähe der Goldstadt Pforzheim. Das Haus verfügt über drei
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Wohneinheiten, die alle gut vermietet sind. Die Heizanlage wurde im Jahre 2017 erneuert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, welche sich auf einer Wohnfläche von 72 m² verteilen sowie einen Garagenstellplatz. Die Obergeschosswohnung weist eine Fläche von 77 m² auf, die sich ebenfalls auf 3 Zimmer erstrecken. Die Dachgeschosswohnung wurde Ende der 90er Jahre zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie einem Balkon ausgebaut. Im Keller befinden sich die Mieterkeller sowie ein Waschraum. Im Hinterhof gibt es einen Schuppen sowie eine Sitzgelegenheit. Die durchschnittliche Miete in Eutingen beträgt 10-10,50 €/m². Hier können Sie, nach entsprechender Mietentwicklung, eine Rendite von ca. 5,5 % erzielen. Sie möchten dieses Objekt bes
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227.000,00 €
175
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmittelhaus, Baujahr unbekannt, Reparaturstau, keine Innenbesichtigung
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227.000,00 €
7 Zi.
174
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in Reihenbauweise mit 3 Wohnungen, über 3 Etagen und Unterkellerung, insgesamt 174,22 m² Wohnfläche. Baujahr unbekannt, renoviert und erweitert im Jahr 1966. Raumaufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur,
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Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 55,54 m². Auf der ersten Etage gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 58,77 m². Die zweite Etage bietet einen Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 59,91 m². Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Soweit von außen erkennbar, befindet sich das Gebäude in einem Zustand der durchschnittlichen Bauunterhaltung mit anstehenden Reparaturen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 227.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verk
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227.000,00 €
175
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmittelhaus, Baujahr unbekannt, Reparaturstau, keine Innenbesichtigung