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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
1 Zi.
211
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die dennoch eine zentrale Lage bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer
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Nähe erreichbar. Das Haus bietet Ruhe und Privatsphäre und ist ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage sind. Allgemeine Informationen - Grundstücksgröße: 800 m² - Baujahr: 1974 - Garagen: 2 geräumige Garagen - Vollunterkellerung: Ja - Vermietete Wohneinheiten: 3 - Brutto-Kaltmiete pro Jahr: 22.500 € Wohnungsübersicht 1. Wohnung - 3 Zimmer, Terrasse mit Gartenanteil - Wohnfläche: 56 m² - Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, Kellerraum - Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. 2. Wohnung - 2 Zimmer, Terrasse mit Gartenanteil - Wohnfläche: 66 m² - Auf
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
12 Zi.
248,42
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus, Rendite, vermietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt bei einer Gesamtwohnfläche von 248,42m² über 4 Wohneinheiten. Die 4 Wohnungen sind aktuell vermietet. Bei den Wohnungen handelt es sich um 3 Zimmer Wohnungen mit
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jeweils einem Dusch- oder Wannenbad. Die Erdgeschosswohnungen sind mit einem zusätzlichen Balkon ausgestattet. Das komplette Objekt ist unterkellert und bietet den Mietern ausreichend Abstellfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Strom-, Wasser- und Gaszähler. Die drei Autostellplätze auf dem ebenen Grundstück runden das Angebot ab. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 13.110,00€. Ein Erhöhungspotenzial auf ca. 15.000,00€ist gegeben.
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408.000,00 €
293
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes 2-Familienhaus mit 1 Garage und 1 Terrasse in einer ruhigen Wohnsiedlungslage der Stadt Cloppenburg. Erbaut wurde das Wohnhaus lt. Auskunft des Eigentümers im Jahre ca. 1961. Das Wohnhaus ist
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voll unterkellert und der Kellerbereich ist aufgeteilt in 4 Kellerräume, 1 HW-Raum und 1 Heizungsraum. Seitlich neben dem 2-Familienhaus befindet sich das Garagen-Nebengebäude. Dieses Objekt ist bereits seit Jahren komplett an 1 Mieter ungekündigt vermietet. Laut Mietvertrag ist die Immobilie wie folgt beschrieben: - 14 Zimmer, Küche, 4 Bäder, 1 WC, Diele, Keller und Garten - Wohnfläche ca. 293 m² - Die Einbauküche ist mit vermietet Die Einbauküche im Erdgeschoss befindet sich im Eigentum des Grundstückseigentümers und ist lt. Mietvertrag mit vermietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizungsanlage, die im Jahr 2012 neu eingebaut wurde. Das Objekt ist zur Zeit ungekündigt insgesamt an einen Mieter vermietet und die Jahreskaltmiete be
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495.000,00 €
310
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante und sehr gepflegte Mehrgenerationenhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Derneburg, in unmittelbarer Nähe des malerischen Lavespfads. Aufgrund der ruhigen Umgebung bietet es ein ideales Zuhause für Familien und Menschen, die
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Gemeinschaft und Natur gleichermaßen schätzen. Das Anwesen umfasst zwei größere Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss und zwei weitere kleinere Wohneinheiten, welche sich im Souterrain und im Dachgeschoss befinden. Zwei Garagen sowie Stellplätze sind direkt auf dem Anwesen vorhanden. Ein schöner Gartenbereich bietet Raum für Entspannung im Freien, gemeinsame Grillabende oder Aktivitäten für die ganze Familie. Highlights: . Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten . Idyllische Lage in der Nähe des Lavespfads . Gut geschnittene Wohneinheiten mit Platz für Großeltern, Eltern und Kinder . Aufgrund der aktuellen Vollvermietung auch ideal als Kapitalanlage möglich Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis ist vom Eigentümer bea
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319.000,00 €
119,5
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Doppelhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und durchdachter Raumaufteilung, perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Beim Betreten der Haushälften gelangen Sie direkt in das
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Erdgeschoss, wo sich ein einladendes Wohnzimmer befindet. Dieser helle und geräumige Bereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche, die sich separat vom Wohnzimmer befindet, ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Direkt neben dem Eingangsbereich ist ein praktisches Gäste-WC untergebracht, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Rückzug bieten. Diese Räume eignen sich perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Abgerund
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350.000,00 €
6 Zi.
158
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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4.380.000,00 €
1.355,14
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in KFW 40 Standard, mit 14 Wohneinheiten in Delmenhorst - Dwoberg / Ströhen wird nach den strengen Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung und nach den Maßstäben einer modernen Wohnarchitektur in massiver
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Bauweise, durchdachter Raumaufteilung mit gut dimensionierten Zimmern, moderner Ausstattung und hellen, lichtdurchfluteten Räumen errichtet. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant.
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1.900.000,00 €
1.198
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig... Diese attraktive, voll vermietete Anlageimmobilie teilt sich in drei Gewerbe- und vierzehn Wohneinheiten auf. Die gesamtvermietbare Fläche beträgt ca. 1.198 m²,
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mit einer Mieteinnahme p.a. (Soll) von 108.976 EUR. Hierin enthalten sind die Mieteinnahmen, als auch der Ertrag durch die PV-Anlage und die Funkübertragungsstelle.
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212.500,00 €
6 Zi.
221,3
m2
38272 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das komplett vermietete Haus ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss ist die 2-Wohnung Behindertengerecht frei bzw. frei werdend befindet sich: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich: Flur,
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Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Die Behindertengerechte Wohnung im Erdgeschoss, hat einen separaten Zugang.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
216
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Abschreibung beträgt daher 2,5 % auf den Gebäudewert. Aufgrund der ruhigen Innenstadtlage, obwohl der Marktplatz nur zwei Fußminuten entfernt ist, bietet sich eine Aufteilung in
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Wohneigentum an.
Raumaufteilung
ca. 216 m² EG links: 1 Whg. ca. 27 m² EG rechts: 1 Whg. ca. 30 m² 1.OG: 1 Whg. 72 m² 2.OG: 1 Whg. 55 m² 1 Whg. 32 m² DG: ausbaufähig Teilkeller
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
264
m2
49624 Löningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um 1 Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen, einem direkt daneben stehendem Wohnhaus mit 1 Wohnung und 2 PV-Anlagen in einer zentralen Lage der Stadt Löningen. Erbaut wurden diese Immobilien laut Auskunft des
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Eigentümers im Jahre ca. 1970. Diese Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen: - Wohnung EG vorne: 2 ZKB, Flur, Wfl. ca. 46 m², - Wohnung EG hinten: 3 ZKB, Flur, Terrasse, Wfl. ca. 58 m², - Wohnung OG u. DG: 6 ZKB, HWR, Wfl. ca. 115 m², Wohnhaus mit einer Wohnung: - Wohnung 2 ZKB, 1 Flur, Wfl. ca. 45 m² Die Jahreskaltmiete beträgt insgesamt ca. 23.880,00 Euro. Beheizt werden die Objekte durch eine Gasheizungsanlage aus dem Jahre ca. 2010. Die Wohnungen sind sämtlich ungekündigt vermietet. Der Energieausweis zu diesen Objekten ist in Bearbeitung. Weiterhin gehören zu diesem Immobilienpaket 2 Photovoltaikanlage: 1. PV-Anlage mit einer Nennleistung von 8,88 kWp, Inbetriebnahmedatum: 21.12.2010 2. PV-Anlage mi
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
8 Zi.
138
m2
49635 Badbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten auf einem ca. 1.169 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist für 430,- € kalt
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im Monat vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist für 370,- € kalt im Monat vermietet. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 1.755,82 €. Im Kellergeschoss befinden sich drei weitere Räume und die Heizungsanlage. Auf dem großen Grundstück liegen noch ein massives Nebengebäude und ein Holzcarport.
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1.050.000,00 €
821,06
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Cuxhaven, eine gute Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Das Haus wurde 1968 erbaut, und hat eine Grundstückgröße von ca. 1.877 m² mit 14
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Wohneinheiten verteilt auf zwei Ebenen. Bei einer großzügigen ca. 821,06 m² Wohnfläche, bietet es Ihnen vielseitige Möglichkeiten und besticht mit idyllischen traumhaften Weitblick über Groden. Das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Goldstück ist voll-unterkellert, verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, sowie PKW-Stellplätze. Diese Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder mal modernisiert, eine Hohlraumdämmung wurde ausgeführt und die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Die Erneuerung der Zähleranlage, Steigeleitung und Unterverteilung für Hausnummer 24 a wurde im Jahr 2021 durchgeführt. Die Einnahmen durch die Kaltmiete (Ist) belaufen sich zurzeit p. a. auf € 62.686,20,- ( Stand 28.9.2024 ) Letzte Mieterhöhung erfol
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379.000,00 €
10 Zi.
187,18
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 62,74 m² Wohnfläche. Die zweite Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 68,29 m² Wohnfläche. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche, Bad und seperatem Abstellraum auf insgesamt 56,15 m² Wohnfläche. Jeder Wohnung ist außerdem ein zusätzlicher Kellerraum zugeteilt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit separatem Stromanschluss für die Waschmaschine, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 11 640 €. Zusätzlich sind zwei Stellplätze vorhanden, welche ebenfalls vermietet werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet
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dieses Objekt folgende Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²): - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad/WC - Heizungsraum - Flur - Gäste-WC - Carport mit Abstellraum Obergeschosswohnung (ca.96 m²): - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche - Bad/WC - Abstellraum - Dachboden
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1.096.000,00 €
12 Zi.
352
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen auf einem Eigentumsgrundstück. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus 1. Darin sind 2 EG-Wohnungen: Auf jeweils ca. 92 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca.
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31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 4 m²), der Flur (ca. 8 m²) und eine Terrasse (ca. 31 m²), die nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. Die OG-Wohnungen sind wie folgt geschnitten: Auf jeweils ca. 84 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 6 m²), der Flur (ca. 8m²) und ein Balkon (ca. 8 m²), der nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die Möglichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen der Wohnungen festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderwünsche erfüllt. Als
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480.000,00 €
230
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alt-Ronnenberg: 2-Familienhaus mit 10 Garagen ... auf einem 2.147 m² großen Grundstück - für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Entwickler.
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920.000,00 €
1.525
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem herausragenden Investitionsangebot in Helmstedt! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der belebten Fußgängerzone und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut
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und wurde seitdem regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.378 m² bietet es nicht nur ausreichend Platz für Parkplätze, sondern auch einen ansprechenden Gartenbereich. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst verschiedene Gebäudeteile. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit vermietete Gewerberäume, während die oberen Etagen als Wohnräume konzipiert sind. Insgesamt stehen 6 Wohneinheiten zur Verfügung, die derzeit alle vermietet sind und eine Kaltmiete von beeindruckenden 66.480€ pro Jahr generieren. Zu den weiteren Vorzügen gehören eine zuverlässige Gas-Heizung sowie mehrere Garagen und Außenstellplätze, die das Angebot abrunden. Dieses Mehrfamilienhaus biete
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535.000,00 €
17,5 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen. Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf: Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m². Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind. Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert. Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- € Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich. Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
14 Zi.
478
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. . Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. . Eine
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Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. ......................................... Unser gutes Angebot: Groß Schneen ist in aller Munde 6-Familienhaus im historischen Ortskern 4 PKW-Garagen 100% vermietet Hier geht es zum ausführlichen Exposé und bis zu 400 Bilddateien: https://www.freytag-immo.de/?Unsere-Angebote#cs-expose-s-4958042 Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns von Ihnen bestätigen zu lassen, dass die Finanzierung gesichert ist. Gern erklären wir Ihnen diesen Sachverhalt. Wi