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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
220
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große 1-Familien-Haus steht auf einem 755 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Clausthal-Zellerfeld am Zellbach. Es bietet ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, einen Schuppen, der ausbaufähig ist, eine Garage und einen schönen
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Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei schöne, große Räume, die zurzeit als Esszimmer und Büro genutzt werden, eine Küche mit Einbauküche und großzügiger Sitzecke mit offenem Fachwerk, sowie ein älteres Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Hier ist auch die Heizung für das Erdgeschoss eingebaut, die 2009 erneuert wurde. In diesem Zug wurden auch alle Heizkörper im Erdgeschoss ausgetauscht. Im 1. Obergeschoss liegt das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Fachwerk, einem Kaminofen mit Wassertasche zur Heizunterstützung, ein Ruheraum, ein Schlafzimmer mit angegliedertem Bad mit Regendusche, Badewanne und WC, sowie die Waschküche mit der oberen Heizung.. Diese wurde 2014 eingebaut und mit 24 kW ausgewählt, sodass sie das ganze Haus beheizen könnte. Im Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
162
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zu verkaufende Kapitalanlage befindet sich in 26197 Ahlhorn / Gemeinde Großenkneten. Das Mehrgenerationshaus wurde ursprünglich ca. 1978 erbaut und bietet viel Wohnraum für aktuell zwei Familien. Die Immobilie besteht aus (zwei) Wohnungen mit
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einem gemeinsamen Zähler für Strom und Gas. Das Haus ist voll unterkellert und hat insgesamt (zwei) Küchen, zwei Bäder, zwei Wohnzimmer und vier Schlafzimmer. 1. Wohnung im Erdgeschoss: Wohnfläche von ca. 90 m², bestehend aus 3-Zimmer, Küche , Bad, Flur und einer Terrasse zzgl. Garten. 2. Wohnung im Obergeschoss: Wohnfläche von ca. 72 m², bestehend aus 3-Zimmer, Küche, Bad und einem Balkon. Weiterhin gehört zu der Immobilie ein Vollkeller mit 5 Räumen, die als Abstellfläche genutzt werden. Zudem beinhaltet das Angebot noch weitere 6 Garagen, die alle vermietet sind. Jede Garage ist für 50 Euro zusätzlich vermietet und bringt somit 300 Euro / mtl. Das Grundstück ist ca. 598 m² groß und voll umzäunt. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Pa
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
178
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt ist mit seinen drei vollmöblierten und -ausgestatteten Wohneinheiten direkt zum nahtlosen Weiterbetrieb in der Kurzzeitvermietung bestens geeignet. Ursprünglich wurde dieses dreigeschossige Reihenmittelhaus 1968 errichtet
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für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. 1987 erweitert und umgebaut, wurde dieses Haus in den Jahren 2020 bis 2022 für seine heutige Nutzung abermals umfassend umgeplant, saniert, modernisiert und renoviert und passt sich mit seiner Fachwerkverblendfassade, gemäß der Gestaltungssatzung der Stadt Schöningen, optisch hervorragend dem umliegenden historischen Bebaubestand der Schöninger Innenstadt an. Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, großem modernen Bad en Suite, offener Küche, Wintergarten und kleinem Patio wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnung im 1. OG wartet mit zwei großen Wohn- und Schlafräumen, einer offenen Küche und einem Tageslichtbad auf. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
282
m2
29339 Wathlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.089 m² in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² bietet das Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie oder auch als
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Kapitalanlage mit der Möglichkeit, eine dritte Wohnung zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 10,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Ausstattungsqualität ist von normal bis gehoben und über viele Jahre wurden regelmäßig Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen. So wurde beispielsweise in 1990 die Elektrik erneuert, in 2018 das Badezimmer im OG hochwertig saniert. In 2023 neue Erkerfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss eingebaut, uvm. Zu den weiteren Ausstattungen gehören eine Tiefgarage im Keller, ein angelegter Garten als Freizeitoase mit Teich und Holzpavillion, sowie eine Bewässerungsanlage, die durch Brunnenwasser gespeist wird. In den letzten Jahren wurden unter anderem der Keller komplett gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
1.088.000,00 €
590
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hervorragende Immobilie liegt direkt im Herzen von Bispingen im Bundesland Niedersachsen. Das Mehrfamilienhaus wurde in Jahre 1927 erbaut und vollständig im Jahre 2010 saniert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 400 m² sowie einer
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Nutzfläche von ca. 92 m² und das gesamte Grundstück umfasst ca. 1865 m². Au dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Carport und ca. 8 PKW-Stellplätze. Der großzügige liebevoll angelegter Garten umfasst eine sehr attraktive idyllische Aussicht. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses mit 4 Wohnung gestellt und genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
19 Zi.
640
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1960 mit insgesamt sechs Wohneinheiten erbaut, 1990 wurden zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss errichtet. Sie haben nun die einmalige Gelegenheit, sechs dieser Wohnungen zu erwerben. Ursprünglich wurden alle
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Wohnungen als 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m² gebaut. Da teilweise die Wand zwischen dem Wohnzimmer und einem der angrenzenden Kinderzimmer entfernt wurde, werden Ihnen fünf Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung angeboten. Über ein helles Treppenhaus sind die jeweiligen Wohnungen zu begehen. Die Aufteilung ist bei allen Einheiten gleich. Von einem länglichen Flur gehen die einzelnen Räumlichkeiten ab. Im vorderen Bereich ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden, in dem sich auch die Sicherungskästen befinden. Zur Hauseingangsseite liegen die Bäder, die Küchen und die Elternschlafzimmer, welche sich dank des quadratischen Schnitts und der angenehmen Größe von ca. 15 m² gut möblieren lassen. Die Bäder sind teilweise erneuert (s. Ausstattung,
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
215
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schaffen Sie Sicherheit und eine gute Rendite mit einer Immobilie, die Perspektiven und Zukunft sichert. Dieses interessante und überschaubare Mehrfamilienhaus bietet nicht nur einen attraktiven Kaufpreis, denn obendrein liegen die zu erwartenden
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Jahresmieteinnahmen bei Euro 14.400,- Jede Wohnung hat seine eigene Gasheizung (ca. 2013), Wasseruhr, Stromzähler etc.Satempfänger für alle drei Wohnungen Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
16 Zi.
372,44
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen. Das historische Haupthaus aus dem 19. Jahrhundert beeindruckt durch seine charakteristische Fachwerkarchitektur. Auf zwei Etagen bietet es mit
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sechs Zimmern einer Mietpartei ein großzügiges Zuhause. Ergänzt wird die Anlage durch einen massiven Anbau aus den sechziger Jahren, der einen reizvollen Kontrast zur ursprünglichen Bauweise bildet. In diesem Bereich befinden sich drei separate Wohneinheiten, die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. Die Mietwohnungen haben eine Gesamtfläche von 261 m² und befinden sich in einem gepflegten Zustand, der modernen Ansprüchen genügt. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Zwei Stellplätze und eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von 15 m² bietet einen sonnigen Platz zum Ents
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
11 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von ca. 458 m². Das Haus verfügt über 11 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es eignet sich
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perfekt für eine Großfamilie/Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt mit Schuppen, eine Gartennutzung und ein Schleppdach/Lager, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien. Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Heizkosten machen müssen. Die Ausstattung der Immobilie ist von normaler Qual
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
30 Zi.
480
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 480 m² auf insgesamt 30 Zimmern sowie 5 Balkonen/Terrassen. Mit seinen
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großzügigen Räumlichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Großfamilien oder zur Vermietung. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit einem separaten Gartenhaus sowie einem zusätzlichen kleinen Wohnhaus. Zwei der vorhandenen Wohnungen sind bereits vermietet, was eine interessante Renditemöglichkeit für den Start bietet. Die Warm-Mieteinnahme für die beiden Wohnungen beträgt ca. 13.200,- € pro Jahr. Darüber hinaus sind eine große Garage und ein Schuppen vorhanden, die Platz für Autos und Hobbys bieten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Gas-Zentralheizung aus 2002 sorgt für wohlige Wärme in den einzelnen Räumen. Dank der großzügigen Rauma
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
235
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen zwei charmante Doppelhaushälften in Rethmar, einem Ortsteil der Stadt Sehnde. Die im Jahr 1939 erbauten Häuser bestechen durch ihre solide Bauweise und den vollständig unterkellerten Grundriss. Jede der
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Doppelhaushälften bietet ihren eigenen einzigartigen Charme und Charakter. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1200 m² bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über vier geräumige Zimmer mit einer Wohnfläche von 106 m², während die linke Haushälfte ebenfalls vier Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet. Zusätzlich zu den beiden Doppelhaushälften befindet sich auf dem Grundstück ein Stall, der entfernt werden kann, um Platz für einen stilvollen Bungalow zu schaffen, dessen Baugenehmigung bereits vorliegt. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, Familien und Bauherren gleichermaßen. Egal, ob Sie sich selbst verwirklichen möchten, eine Investition tätigen oder einfach nur Ihre Visio
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
126
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Lage von Hannover befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das sich perfekt als Kapitalanlage eignet. Auf insgesamt 126 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Das Grundstück umfasst 281 m² und
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bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten und 3 Außenstellplätze. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und verfügt über eine moderne Elektrik, eine neue Fassade, neue Fliesen und einen neuen Putz. Auch die Zentralheizung wurde 2012 erneuert. Das Haus ist vollvermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und sonstige Gegenstände. Die Lage in Hannover ist ideal für Mieter, da sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Be
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
11 Zi.
538
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 538 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.098 m² bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie aus zwei
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separaten Häusern auf einer Liegenschaft besteht. Das Objekt eignet sich sowohl als geräumiges Eigenheim für eine große Familie sowie auch als lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, aufgeteilt auf 4 separate Wohneinheiten. Die Wohnfläche ist auf mehrere Ebenen verteilt, wodurch eine klare und gut strukturierte Raumaufteilung entsteht. Die Zimmer sind hell und geräumig, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Immobilie befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand und verfügt über eine neu eingebaute Pelletheizung aus dem Jahr 2023, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt. Die Sanitär- und Stromleitungen wurden zum Teil erneuert, um den modern
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
498
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die sehr ansprechende und vollvermietete Immobilie steht in zentraler Lage von Hildesheim. Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die gut gepflegte Beschaffenheit des Hauses und die Lage. Die
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regelmäßige Instandhaltung sorgt für einen guten Zustand des Mehrfamilienhauses. Das Mehr-familienhaus hat eine Größe von ca. 498 qm Wohnfläche, die sich in 4 x Zweizimmerwohnungen und 4 x Dreizimmerwohnungen aufteilt. Be-sonders hervorzuheben sind die 6 Wohnungen, die einen Balkon mit Blick in den Garten haben. Zusätzliche Abstellfläche erhalten Sie in dem großen Keller. Jeder Wohnung ist ein eigener Keller zugehörig. Auf dem Grundstück gibt es noch einen Einstellplatz, der zu einer Wohnung mit vermietet ist. Aktuell sind alle Wohnungen für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 3.657,-€ vermietet. Für den ersten Eindruck wurden Fotos von 3 Wohnungen in diesem Exposé abgebildet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vollvermieteten Anlageobje
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280.000,00 €
363
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schicke Anwesen steht in Adelebsen/OT-Güntersen, im Landkreis Göttingen. Das ursprüngliche Haupthaus wurde in Fachwerkbauweise, im Jahre 1918, auf einem parkähnlichen Grundstück zur Größe von 2.509 qm errichtet. Die Wohnfläche im
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Haupthaus beträgt ca. 129 qm. Im Jahre 1966 wurde die ehemalige, angrenzende Trecker- und PKW-Garage zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Hier entstanden mit dem damaligen Dachgeschossausbau, 4 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 234 qm Wohnfläche. Aktuell sind 3 Wohnungen vermietet und erzielen eine Jahresnettomieteinnahme von derzeit 10.500,00 €. Die Eigentümerwohnung im Haupthaus wurde vor Kurzem noch bewohnt, steht aber jetzt zur Vermietung bereit! Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude, das größtenteils als Garagen und Abstellräume für die Mieter genutzt wird! Hier werden z.Zt. jährliche Mieteinnahmen von 1.920,00 € erzielt. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit somit 12.420,00 €! Zukünftig sollten jährliche Nettomieteinnahmen
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470.000,00 €
8 Zi.
237
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
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Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage. Zurzeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
14 Zi.
377,16
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gewerbe-Ensemble, bestehend aus zwei Immobilien mit einer Gewerbeeinheit und Remise, befindet sich im gepflegten Zustand. Das Wohnhaus, welches über die Jahre umgebaut und modernisiert wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 234 m² und
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steht auf einem ca. 177 m² großen Grundstück. Das anliegende Fachwerkhaus mit zwei separaten Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² und steht auf einem ca. 555 m² großen Grundstück. Hinzu kommt hier noch die unterkellerte Gewerbefläche. Die Eingänge der Wohnungen des Fachwerkhauses sind voneinander getrennt, sodass sich diese Immobilie hervorragend als Mietobjekt eignet. Dazu gehören eine Gewerbeeinheit mit Keller und eine Remise, die als Carport und Garage genutzt werden. Das charmante Wohnhaus hat ebenfalls zwei separate Eingänge und ist durch eine Überdachung mit Lichtkuppeln mit dem Fachwerkhaus verbunden. Hier finden Sie auf insgesamt drei Etagen mit Keller ausreichend Platz. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier kombinieren. De
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289.000,00 €
6 Zi.
306,23
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1975 gebaut und in 1994 aufgestockt. In 2013 erfolgte der Anbau eines Wintergartens und die Aufteilung in drei Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet. Alle Wohnungen sind in der Nutzung individuell, da die Bereiche
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baulich voneinander getrennt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie teilt sich auf in großes Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Bad (Dusche u. Badewanne), Gäste- WC, Dielenbereich und Wintergarten. Zur privaten Nutzung wurde eine Nutzfläche umgewandelt, dort wurde eine weiteres Badezimmer (Dusche) mit Sauna und Badewannen Whirlpool eingebaut. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein HWR und der Werkstattbereich. Wohnung 3 verfügt über einen Küchen- Wohnbereich und ein Badezimmer mit Duschbad. Der Dachboden wurde ausgebaut, dort befindet sich der Schlafraum. Die eigentliche Nutzfläche dient als Schlafzimmer. Eine Garage und eine längere Auffahrt bieten Platz für mehrere PKW. Der Garten ist gepflegt angelegt mit a
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580.000,00 €
11 Zi.
288
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus