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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
11 Zi.
411,21
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilienfüchse aufgepasst - attraktive Kapitalanlage! Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten können Sie kaufen. Die Immobilie steht in zentrumnaher und dennoch ruhigen Wohnlage von Varel auf einem 771 m²
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zurückliegenden Grundstück. Die Gesamtwohnfläche dieses Mehrparteienhauses beträgt ca. 304,49 m². Die Terrassen mit pflegeleichten Beeten sowie der Balkon sind von der Straße nicht einsehbar. Zu jeder Wohnung ist ein separater PKW-Stellplatz zugeordnet. Im Laufe der letzten Jahre sind durch den jetzigen Alleineigentümer laufend Modernisierungsarbeiten und Sanierungsarbeiten durchgeführt worden, als auch energetische Maßnahmen. Für die Wohnungen belaufen sich die Mieteinnahmen jährlich bei einer Vollvermietung auf insgesamt 26.510,40 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile dieser Immobilie direkt vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
11 Zi.
304,49
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilienfüchse aufgepasst - attraktive Kapitalanlage! Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten können Sie kaufen. Die Immobilie steht in zentrumnaher und dennoch ruhigen Wohnlage von Varel auf einem 771 m²
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zurückliegenden Grundstück. Die Gesamtwohnfläche dieses Mehrparteienhauses beträgt ca. 304,49 m². Die Terrassen mit pflegeleichten Beeten sowie der Balkon sind von der Straße nicht einsehbar. Zu jeder Wohnung ist ein separater PKW-Stellplatz zugeordnet. Im Laufe der letzten Jahre sind durch den jetzigen Alleineigentümer laufend Modernisierungsarbeiten und Sanierungsarbeiten durchgeführt worden, als auch energetische Maßnahmen. Für die Wohnungen belaufen sich die Mieteinnahmen jährlich bei einer Vollvermietung auf insgesamt 26.498,40 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile dieser Immobilie direkt vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
7 Zi.
225
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla in einer begehrten Wohngegend von Haren-Altharen, die 2013 auf einem 848 m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 225 m² bietet das Haus viel Platz und Flexibilität, ideal sowohl
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als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der praktischen Zugang zur Doppelgarage und zum Saunabereich bietet. Das Obergeschoss ist ebenfalls flexibel nutzbar. Es umfasst drei Zimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Küche genutzt werden kann (die Anschlüsse sind bereits vorhanden), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Von zwei der Zi
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
170
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.656 m² umfasst das Wohnhaus, Nebengebäude und einen Bauplatz. Mit seinem um ca.1900 erbauten Haupthaus ergibt sich viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationswohnen
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oder Vermietung. Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m², verteilt auf EG ca. 80 m², OG ca. 90 m² und eine Nutzfläche von ca. 300 m². Zusätzlich wird das Anwesen durch zwei Wiesenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² (Heuwiese für Pferde) ergänzt. Die getrennten Wohneinheiten im EG und OG sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, getrenntes WC. Zusätzliche Ausbauoptionen bieten sich im OG über dem Garagenanbau, sowie im gesamten DG. Im EG befinden sich die Technikräume und eine Sauna. Im Seitengebäude befinden sich 3 Garagen, eine davon ist extra groß. Der gesamte Außenbereich und die Nebengebäude wurden bisher für die Pferdehaltung genutzt (jedoch nach dem Emissionsschutzgesetzt noch nicht genehmigt). Derzeit s
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
137
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ca. 1969 auf dem 620 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und so konzipiert, dass durch zwei Hauseingänge zwei komplett separate Wohneinheiten entstanden sind. Diese sind aktuelle beide vermietet und die Mieteinnahmen leigen
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bei 10.080 € pro Jahr. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist ca. 83,57 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Küche mit Durchreiche zum Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer zur Gartenseite mit eigener überdachter Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche, seperates WC und das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf 54,26 m² ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (beide Zimmer mit Zugang zum Balkon), eine Küche mit einem kleinen Balkon, das Vollbad mit Dusche und Badwanne und ein separates WC. Zudem bietet ein großer Keller zusätzlichen Stauraum für beide Mieter und beherbergt die Heizung und die Heizöltanks. Der Keller ist von der Wohnung im EG zu errei
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
8 Zi.
262
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral in der Burgdorfer Innenstadt gelegene Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 262 m², die sich auf acht Zimmer verteilt. Der Teilkeller und eine großzügige Doppelgarage bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet neben der Küche ein Ess- und ein Wohnzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Für Gäste ist ebenfalls gesorgt mit einem Zimmer sowie Gästebad mit Dusche und Fenster. Die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, ist ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Daher wurde aus Gründen der Diskretion auf Bilder aus diesem Bereich verzichtet. Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer zur freien Verfügung. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne, Dusche und neuem Fenster ausgestattet. Hervorzuheben ist die gemütliche Dachterrasse, auf der sich wundervoll entspan
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
19 Zi.
596
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf werden hier zwei Häuser auf einem ca. 7.800m² großen Grundstück angeboten. Ein Zweifamilienhaus mit einer (aktuell selbstgenutzten) Wohneinheit auf 220m² und einer vermieteten Wohneinheit mit 120m² Wohnfläche. Dieses Haus wurde
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1953 erbaut und 1991 kernsaniert (u.a. wurden hier das Dach, der Dachstuhl gemacht und eine 180er Dämmung verbaut). Weitere umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden hier 2020/2021 durchgeführt, u.a. wurde die gesamte Elektrik erneuert (drei- und fünfadrige Leitungen im gesamten Haus, sowie LAN-Netzwerk Leitungen durch die komplette Wohneinheit mit 220m²). In diesem Zuge wurden auch sämtliche Decken/Wände und Bodenbeläge in der großen Wohnung erneuert. Des Weiteren wurden die Bäder 2021 saniert, eine neue Einbauküche eingebaut und einige Fenster in 2021 ausgetauscht. Die Netto-Wohnfläche im Zweifamilienhaus beträgt 340m². Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 besteht aus vier vermieteten Wohneinheiten mit 55m², zweimal 63m² und 78 m² Wohnfläche. Di
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
10 Zi.
240
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1940 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Jever in Friesland und liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung (Spielstraße). Die Immobilie punktet mit ihrer soliden Bauweise und der hervorragenden Lage und verfügt
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über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten: Wohnung 1 (vorderer Teil): 3 Zimmer, ca. 90 m², wurde zwischen 2016 und 2017 saniert: Erneuerung der Leitungen, Elektrik, Rohrsysteme und mit einer Außendämmung versehen. Wohnung 2 (hinterer Teil): 3 Zimmer, ca. 80 m² im Erdgeschoss, zusätzlich ein ausgebauter Dachstuhl mit 2 Zimmer und ca. 15 m² Nutzfläche sowie ein weiterer großzügiger Raum im Erdgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche, der direkt an das Haupthaus integriert ist. Dachgeschoss: Wohnung 3: 3 Zimmer, ca. 70 m², eine gemütliche Dachgeschosswohnung. Alle Wohnungen sind mit neuen Fenstern ausgestattet, die im Jahr 2016 verbaut wurden. Jede Wohneinheit verfügt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
222
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem umfangreich sanierten Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Vreschen-Bokel. Die Immobilie beeindruckt durch eine Vielzahl an Modernisierungen, die seit 2015 durchgeführt wurden. Besonders hervorzuheben sind der
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lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, die großzügige Dachterrasse sowie die aufwendig erneuerte Dacheindeckung mitsamt Dämmung. Mit zwei separaten Eingängen, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und zwei vollständig ausgestatteten Wohnungen bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus oder für eine rentable Vermietung. Die Erdgeschosswohnung mit ihren mehr als 135 m² (inkl. Terrasse) ist noch bis ca. Februar vermietet und wird dann frei. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für viel Platz und Komfort. Der großzügige Wohnbereich fängt dank des angrenzenden Wintergartens viel Tageslicht ein. Die hochwertige Einbauküche ist Teil dieses Angebots und verbleibt im Haus. Di
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
280
m2
37130 Gleichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
275
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besser geht es nicht! Diese Doppelhaushälften, 2022 in zweiter Reihe erbaut, bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Jede Wohneinheit besticht durch ihren individuellen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.
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***Rechte Doppelhaushälfte - Offen, modern und großzügig***: Mit beeindruckenden 160 m² Wohnfläche erwartet Sie hier eine moderne Wohlfühloase. Der offene Grundriss, hochwertige graue Bodenfliesen und die stilvolle, schwarze Einbauküche mit Kochinsel unterstreichen das zeitgemäße Design. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein elegantes Duschbad, ein Gästezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen beim größten die Möglichkeit besteht einen begehbaren Kleiderschrank zu errichten. Genießen Sie aus dem drei Meter breiten Panoramafenster den Ausblick auf das Naturschutzgebiet. Das luxuriöse Vollbad sowie der großzügige Balkon bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein. ***Linke Dop
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
331,94
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1995 das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 724 m² errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten, die jeweils über einen Balkon verfügen. Drei
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1-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Singles oder Berufspendler, mit einer effizienten Raumaufteilung und Zugang zu einem Balkon. Drei 3-Zimmer-Wohnungen: Diese Wohnungen bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, ebenfalls mit Balkon für angenehme Außenbereiche. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind mit einem zusätzlichen Highlight ausgestattet: Eine Treppe führt vom Wohnbereich hinauf in den ausgebauten Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann (z. B. als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Stauraum). Drei Garagen für wettergeschützte Stellplätze, vier Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort für die Bewohner und Besucher bieten, sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Die aktuellen Mi
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
265,43
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3- bis 4-Familienhaus in Bückeburg-Scheie bietet auf einem 1102 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage - das Potenzial ist
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groß. Aktuell als Mehrgenerationenhaus bewohnt, verfügt das Erdgeschoss über rund 71 m², die sich als großzügige Gemeinschaftsräume mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten präsentieren. Die fast 50 m² große Terrasse, davon 20 m² überdacht, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kapitalanleger bietet sich hier die einfache Umwandlung in eine vierte Wohneinheit an. Mit insgesamt 265 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus reichlich Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Hochparterre befindet sich eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m², das Obergeschoss verfügt über eine 81 m² große Wohnung mit überdachtem Balkon und das Dachgeschoss bietet auf 58 m² eine kompakte, moderne Einheit. Große Fenster und offene Räu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
14 Zi.
194
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charaktervolle Zweifamilienhaus, eingerahmt von viel Grün, befindet sich in einer ländlichen, dennoch zentralen Lage und bietet gute Anbindungsmöglichkeiten zu den umliegenden Städten. Die schöne Umgebung bietet zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Joggen. Die gesamte Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und ist in einem guten Zustand, bedarf aber geschickter Hände. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Haupthaus ist mit stilvollem Parket ausgestattet und erweitert sich in einem freundlichen Wintergarten. Die moderne Einbauküche im Anbau lädt zu geselligen Kochabenden ein und hat Zugang zu einer Terrasse. Der große Keller im Haupthaus bietet jede Menge Platz für Ihre Hobbys, als Stauraum oder für die Hausarbeit. Das Dachgeschoß im Anbau ist ausgebaut und eignet sich besonders als ruhiges Home Office. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung. Der idyllische Garten wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. Große
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550.000,00 €
345
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Dahlenburg! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus zum Kauf, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.488 m² befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch
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ihre einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Das Hauptgebäude, erbaut im Jahr 1929, verfügt über eine Wohnfläche von 240 m² und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, wobei der Charakter des ursprünglichen Baus liebevoll erhalten wurde. Ergänzt wird dieses Wohnensemble durch ein Nebengebäude, das 2007 errichtet wurde und zusätzliche 105 m² Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 345 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Neben der Wohnfläche offeriert die Immobilie auch ca. 74 m² Nutzfläche, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für andere Aktivitäten bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum
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399.000,00 €
12 Zi.
434
m2
29488 Lübbow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Anwesen, das ursprünglich als Dorfschule erbaut wurde, verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und liegt idyllisch am Dorfrand von Lübbow im Wendland. Das genaue Baujahr ist leider unbekannt. Das Grundstück
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erstreckt sich über großzügige 7.507 m² und bietet alten Baumbestand, einen idyllischen Teich sowie einen kleinen Pool mit einem 2023 erbauten Poolhaus, das aktuell für Seminare und Workshops genutzt wird. Das Haupthaus wurde 1962 erstmals umgebaut und durch die jetzigen Eigentümer seit 2004 umfassend modernisiert und erweitert. Die ehemalige Schule wurde in eine großzügige Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 272 m² umgestaltet. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Bereich, der die ehemalige Schulräume umfasst. Hier finden Sie eine große, lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit einer offenen Küche, Essbereich und einem gemütlichen Wohnbereich mit offenem Kamin - ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit der Familie. Im Da
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275.000,00 €
7 Zi.
140
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten ein Haus in absolut guter Lage mit vielen Optionen? Mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Wohntraum verwirklichen? Und das Ganze in dem schönen Ortsteil Luthe? Hier haben wir das richtige Objekt für Sie! Diese Immobilie -Baujahr
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1933- bietet Ihnen die Nutzung als: * Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie oder auch nutzbar als Zweifamilienhaus * Selbstnutzung EG und als Altersvorsorge Vermietung OG * Wohnen mit zwei Generationen Wie Sie sehen, sind viele Optionen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums möglich! Alles Weitere im Überblick: * ca. 500 m² sehr gut geschnittenes Grundstück * in perfekter und guter Lage * Wohnung im EG mit 4 Zimmer, Bad, Küche * Wohnung im OG mit 3 Zimmer, Küche, Bad, * Freisitz * Vollkeller Sie haben Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email. Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
271,28
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.700 m² Fläche im Herzen von Meckelfeld. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch vermietet
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und ungekündigt. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Im rückwärtigen Bereich des Hauses besteht die Möglichkeit zwei Einheiten (EG/OG) zu vermieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt dabei über 3 Zimmer auf ca. 101m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine Küche sowie ein Dusch- und Vollbad. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3,5 Zimmer und verteilt sich sich 113,97m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine modern ausgestattete Einbauküche und ein hell und ebenfalls modern gefliestes Duschbad. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit in einem vermietungsfähigen Zustand, in der Erdgeschosswohnung müssen Sie mit einem größeren Aufwand (Sanitär, Bodenbeläge
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185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Ortsteil Blexen in Nordenham. Mit 2 separaten Wohneinheiten und einem tollen Grundstück bietet das Haus viel Platz und zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78 m². Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 52 m². Diese Wohnung ist aktuell unvermietet und kann sofort bezogen werden. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche, e
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
5,5 Zi.
121
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer viel Potenzial. Das Haus ist vermietet (die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 746,00), wobei die Mieter bereits einen
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Aufhebungsvertrag zum 30.04.2025 unterschrieben haben. Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einer umfassenden Sanierung, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Mit zwei separaten Wohnungen, einem großzügigen Kellerbereich sowie einem Garagengebäude bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 67 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gefliester Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen kleinen Essbereich. Hier gibt es keine Einbauküche, was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück der Woh