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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
270
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Voxtrup, in einem Zweifamilienhaus, das seinen Ursprung im Jahr 1885 hat und im Jahr 1979 umfassend kernsaniert wurde. Mit insgesamt ca. 270m² Wohnfläche, auf zwei separate Wohnungen verteilt, bietet dieses Haus großzügigen Platz
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für mehrere Generationen oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Das Grundstück erstreckt sich über 599m² und bietet trotz seiner Größe Möglichkeiten für Gartenarbeit, Entspannung im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potential für Ausbau und Nutzung. Einige Sanierungsarbeiten am Keller sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Trinkwasserbrunnen, der für eine zuverlässige und kostengünstige Wasserversorgung sorgt. Die Lage in der begehrten Gegend von Osnabrück macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen B
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459.000,00 €
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227
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
231,42
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.269 qm gelegen, besticht das Haus durch einen großen, blickdichten
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Garten, der an ein idyllisches Waldstück grenzt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Privatsphäre wird großgeschrieben. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 231,42 qm, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse, die einen schönen Blick in den Garten und auf das angrenzende Waldstück bietet. Der weitläufige Garten lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein - ob als Rückzugsort im Grünen, zum Spielen für Kinder oder als Ort für gesellige Gartenfeste.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
250
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in sehr stadtnaher Lage, mit bester Anbindung. Die Wohnfläche von ca. 250 m² ist auf 4 Wohneinheiten verteilt. Ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.129 m² liegt hinter dem Haus und öffnet sich mit Blick
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auf unverbaubare Wiesen und freies Land. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1900 und erweiterte in 1950, bietet auf mehreren Etagen ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der aktuelle Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Chance bietet, eigene Vorstellungen und Renovierungsideen umzusetzen. Die letzte großen Sanierung fand im Jahr 1970 statt, so dass die Substanz des Gebäudes stabil ist, jedoch eine Auffrischung und Modernisierung notwendig erscheint. Die Immobilie verfügt über jeweilige Etagenheizungen. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten, die flexibel gestaltet und genutzt werden können: sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur eigenen Nutzung mit zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
214,21
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive 3-Familienhaus in Jever bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, aber dennoch zentral zur Altstadt. Alle drei Wohneinheiten wurden in den
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letzten Jahren modernisiert, teilweise umfassend saniert, und bieten daher einen modernen und ansprechenden Wohnkomfort. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen sind jeweils mit modernen Bädern und funktionalen Küchen ausgestattet und bieten viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten, und die Modernisierungen der letzten Jahre verleihen den Wohnungen eine ansprechende, zeitgemäße Atmosphäre. Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, das auch Raum für einen gepflegten Gartenbereich bietet. Zudem gehören zwei Garagen zum Objekt, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten und gerade in einer Innenstadtlage von hohem Wert sind. Die Vermietungssituation der Wohnungen ermöglicht eine
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
204,66
m2
30989 Gehrden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus wurde 1966 erbaut und zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und eine Wohnfläche von insgesamt 205 m2 aus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für zwei
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separate Wohneinheiten, wodurch es sich ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Kapitalanlage eignet. Die bereits modernisierte Obergeschosswohnung ist seit Jahresanfang für 700,-€ Nettokaltmiete vermietet. Die Mieterin würde gern wohnen bleiben. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 842 m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben. Eine Einzelgarage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie die Nutzungsmöglichkeit von einer Waschküche. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
153
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
237,24
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061735 + Mehrfamilienhaus mit 2 Wohn- sowie 1 Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Bad Lauterberg im Harz kann eigengenutzt oder vermietet werden + Attraktive Vermietung einer Wohneinheit zu ca. 2.640 € jährlich, Maisonettewohnung
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bezugsfrei + Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen, Gewerbeeinheit zu Wohnen umfunktionierbar + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Teilbares Grundstück inkl. Garten (komplett Bauland) mit Terrasse; ein Nebengebäude (ursprünglich Werkstatt) und ein Kellerraum sowie 4 Freistellplätze und 2 Garagen
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379.000,00 €
6 Zi.
192
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Wendschott / Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360°
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Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Um die Finanzierbarkeit dieser Immobilie für Sie zu erleichtern, wird Ihnen dieses Angebot mit allen Vorzügen des Kaufes über einen Makler angeboten, jedoch OHNE Provisionszahlung. Dies ist ein echter Mehrwert für Sie um dem Traum eines Eigenheims zu verwirklichen. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können. Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wendschott / Wolfsb
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220.000,00 €
12 Zi.
320
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem ansprechenden Rotsteinklinkerhaus aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein ehemaliges Schulgebäude. Hier wurde im Jahr 1977 ein Nutzungsänderungsantrag für das Erdgeschoss gestellt, sodass eine zusätzliche Wohnung von ca. 100 m²
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entstanden ist. Im Dachgeschoss gibt es eine großzügige 4 Zimmerwohnung. Beide Einheiten sind vermietet. Im Jahr 1997 erfolgte der Bau einer weiteren Wohneinheit im rückwärtigen Teil über 2 Etagen. Die hier gezeigten Innenfotos beziehen sich auf diese Wohnung. Diese ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Ein Haus mit Charme und Geschichte. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet und verfügt jeweils über eine Heizungsanlage aus den Baujahren 2009, 2010 und 2021. Aufteilung: Whg. 1 EG: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad Whg. 2 OG: Flur, Küche, Bad, 3 Schlafräume und ein Wohn-/Esszimmer Whg. 3 Anbau über 2 Etagen: Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, weiteres Bad und 2 Schlafräume jew. mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer (Nutzfläche) Ein i
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
205
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches ursprünglich ca. 1967 in Massivbauweise auf einem ca. 716 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Das Objekt bietet zusätzlich zu den zwei
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PKW-Stellplätzen die sich auf dem Hof befinden, eine Garage und einen wettergeschützten Unterstand für Fahrräder und/oder Brennholz. Das Objekt wurde im Jahr 2003 umfassend umgebaut bzw. aufgestockt. Dazu trug man das ursprüngliche Dachgeschoss des Hauses ab und baute in Massivbauweise das Ober- und Dachgeschoss vollständig neu auf. Durch diesen Umbau entstand eine eigenständige Wohnung im Erdgeschoss mit 66 m² Wohnfläche, die sich autark vom restlichen Haus durch eine Ölheizung versorgt und mit einem separaten Strom- und Wasserzähler ausgestattet ist, sodass sich diese Wohnung ideal zu Vermietungszwecken oder der Unterbringung von Angehörigen eignet. Diese Erdgeschosswohnung besticht durch den rustikalen Kamin und einer großen Terrasse mit direktem Gart
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
8 Zi.
191
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
10 Zi.
250
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058556 Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1902 erbaute Objekt
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charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten eignet sich das Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Rund 6.480 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete für die möblierte Wohneinheit im Dachgeschoss erzielt, wobei bei Vollvermietung Mietsteigerungspotenzial auf etwa 15.000 € besteht. Das große Grundstück mit Bauplatz bietet zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 250 m², die 2 gut geschnittene Wohneinheiten mit etwa 122,90 m² im Erdgeschoss und
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
8 Zi.
420
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1049483 Hier präsentiert sich Ihnen ein großzügiges, schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1993, das ruhig, aber gut angebunden in Hollenstedt liegt. Das Haus eignet sich bspw. ideal für große Familien, die
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mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Zudem bildet es eine gute Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Durch die Raumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend für Praxisräume. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die jeweils eine Wohneinheit beherbergen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 420 m². Hier profitieren Sie in beiden Wohnungen von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, hochwertigen Holzparkett- und Fliesenböden und einem gepflegten Zustand, der Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Wohneinheiten verfügen zusammen über 8 Zimmer. Die 3 Tageslichtbadezimmer sind mit ebenerdigen Duschen, Badewannen und Fußbodenheizung ausgestattet und werden durch 2 Gäs
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299.000,00 €
10 Zi.
245
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059660 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 €. Eine Option zur Verlängerung um weitere 99 Jahre besteht. Als ideale Option für
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Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Uelzen-Westerweyhe. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1975 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 erfolgten die letzten Modernisierungen. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Dank der 2 separat nutzbaren Einheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zur Erholung und Entspann
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1.200.000,00 €
19 Zi.
475
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle und hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 535 m² großen, grünen Grundstück errichtet. Es zeichnet sich durch seinen charakteristischen, architektonischen Stil der 1920er Jahre aus. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 475 m² und verteilt sich auf 19 Zimmer in 6 Wohnungen. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus eine Nutzfläche von ca. 20 m² und ist voll unterkellert. Die sechs Wohnungen, darunter eine 120 m² große Maisonettewohnung mit zwei Einbauküchen (aus den Jahren 2011 und 2013), sind langjährig vermietet. Mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von insgesamt ca. 46.647 € bietet dieses Objekt eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren. Bei der Immobilie sind in den letzten zwölf Jahren schrittweise alle wesentlichen Instandhaltungs-Elemente erneuert worden. Dazu gehören: Heizung, Dach, Dämmung, Fußböden, Bäder, Türen, Balkone, Rohrleitungen, Elektrik, Glasfaseranschluss und die Außenanlagen. Die in diesem Dokument ermittelten Informatio
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
10 Zi.
276
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 im malerischen Flecken Delligsen, Niedersachsen. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Kernsarnierung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das
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Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück von 671 m². Dieses sanierungsbedürftige Haus ist die perfekte Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die ein in die Jahre gekommenes Objekt in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Das Dachgeschoss verfügt über Abstellräume und einen Trockenraum, der Keller ist feucht, bietet jedoch nach der Sanierung zusätzlichen Stauraum. Der große Garten mit einem Schuppen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
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1.859.000,00 €
28 Zi.
593
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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248.500,00 €
330
m2
29485 Lemgow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum! - Wohnraum in der Gemeinde Lemgow dringend gesucht! Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 1.813 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haupthaus der ersten Wohneinheit wurde in den 70er Jahren
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komplett Kernsaniert und in den 80er Jahren um die zweite Wohneinheit erweitert. Beide Wohneinheiten verfügen über ca. je 165 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im Haupthaus wurde in den letzten Jahren im Rahmen der umfangreichen Instandhaltung teilsaniert. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.800 Euro p.a. Die zweite Wohneinheit ist renovierungsbedürftig. Diese ist aktuell leerstehend sodass einer zeitnahen Renovierung nichts im Wege steht. Zu erwarten ist eine Jahresnettokaltmiete von rund 8.000 Euro p.a. - der Wohnraum ist dort stark nachgefragt! Beide Wohneinheiten verfügen über einzelne und neue namenhafte Gasheizungsanlagen der Fa. Brötje. Die Baujahre sind 2021 + 2023. Zusätzlich sind Ofenanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
186,66
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage von Hagen a.t.W. im Ortsteil von Mentrup-Hagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine zum 1.5.2025 freigestellte ca. 92 qm große Wohnung mit eigenem Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines
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Appartement mit ca. 25 qm und eine weitere Wohneinheit mit ca. 70 qm. Beide Einheiten sind bereits freigestellt. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden und bietet dann noch einmal Platz für eine weitere Wohneinheit (ca. 60 qm) . Die Bauvoranfrage wird vom Verkäufer gestellt. Das Haus eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger. Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Beratungstermin.