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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
18 Zi.
795,6
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte Mehrfamilienhaus in Wolfsburg, anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose und der genauen Anschrift
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der Immobilie. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können. Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Reislinger Markt, im Stadtteil Hellwinkel. Da es sich um ein Objekt für Kapitalanleger handelt, haben wir das Inserat weniger ausschweifend erstellet und uns auf die Zahlen und Fakten konzentriert. Das Gebäude beinhaltet 2 Gewerbeeinheiten und 4 zusätzliche Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet, es gibt jedoch zusätzliches Potenzial in der Optimierung der Mieteinnahmen. Die Verwaltung der Immobilie wird von Fa. Immobilienmanagement Wolfsburg zur vollsten Zufriedenheit erledigt, die monatlichen Kosten
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
175,13
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses top gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus wurde 1972 auf einem 634 m² großen Grundstück im beliebten "Vogelviertel" von Neustadt-Kernstadt errichtet. 175,13 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine ca. 101 m² große
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EG-Wohnung mit 3-4 Zimmern, Küche, Diele, Bad, WC und Wintergarten sowie auf eine ca. 72,5 m² große DG-Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Loggia/Wintergarten. Weiteren Platzbedarf stillt der ca. 84 m² große mit Tageslicht versehene Keller, der überwiegend beheizt ist und ausgebaut wurde. Ein WC mit Dusche und Waschbecken, eine Sauna und ein separater Außeneingang befinden sich ebenfalls dort. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden sowie 3 Garagen, von denen eine direkt vom Keller aus zu betreten ist. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde laufend modernisiert. 1993 wurde der Wintergarten errichtet, 1999 die Sauna, ab 2001 Rolläden eingebaut, 2006 wurden die Fenster getauscht, 2008 die Heizung, 2010 die Außentreppe,
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
176,2
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der Natur! Dieses großzügige Mehrfamilien- o. als ZFH über drei Etagen nutzbar bietet auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 217 m² ausreichend Platz
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für Ihre Wohnträume. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2560 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 2 Badezimmer, einem weiteren ausbaufähigen BZ und einem GWC im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien. Außerdem ist in der Küche auch ein kleiner Kamin vorhanden, den Sie in kalten Tagen für angenehme Stunden verwenden können. Außerdem sind auf der Östlichen und der Westlichen Seite des Hauses zwei große Terrassen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet somit eine gut durchdachte Raumaufteilung: Untergeschoss: Hier befinden sich 3 helle und gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Hobbyräume, Büro od
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
12 Zi.
313,83
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ANGEBOT: Kauf auch im Paket mit einem weiteren Mehrfamilienhaus möglich Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit und drei Wohneinheiten, Innenhof und Nebengebäude. Es wurde um 1904 gebaut und steht auf einem ca. 332 m² angenehm
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großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 313,83 m² erstreckt sich über vier Etagen, in denen sich jeweils eine Wohnung und im Erdgeschoss eine Ladeneinheit befindet. Erdgeschoss: Leerstand, Ölheizung aus 1986 mit Brenner aus 2015 Die Ladeneinheit mit ca. 81,16 m² Nutzfläche verfügt über 4 individuell nutzbare Räume 1 Obergeschoss: Leerstand, Ölheizung aus Erdgeschoss Die Wohnung mit ca. 101,26 m² teilt sich wie folgt auf: Ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und drei weitere Zimmer. 2 Obergeschoss: vermietet, Gasheizung aus 2023 Die Wohnung mit ca. 111,44 m² teilt sich wie folgt auf: Ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und drei weiter Zimmer (
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
174
m2
27327 Martfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Objekt in zentraler Lage von Martfeld bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 120 m2 im Erdgeschoss,
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ideal für ein Büro oder eine Praxis, sowie drei gut geschnittene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m2 und zwei Dachgeschosswohnungen (ca. 74 m2 und ca. 42 m2) wurden 2014 modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizung ist aus dem Jahr 2007. Die ehemals als gewerbliche Einheit genutzte Fläche mit separatem Eingang könnte man auch zu einer weiteren Wohnung umbauen. Ein Highlight des Objekts ist die großzügige Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf den liebevoll angelegten und komplett eingezäunten Garten bietet. Der Balkon der Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls einen schönen Rückzugsort mit Gartenblick. Die Einbauküchen sind mit Elektrogeräten ausgestattet und Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe
Objekt
Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in Elze auf einem 967 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 431,40 m² große
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Gewerbefläche, die aktuell zum Bezug frei steht. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 143,26 m² große, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Die großzügige Wohnung erzielt eine Jahres-Nettokaltmiete in Höhe von 9.000,00 EUR. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, einen Teilkeller und im Außenbereich über 2 vermietete Garagen (je 40,00 EUR p.M.) sowie ein Carport. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese attraktive Immobilie bietet!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
272,24
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
_Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten _Baujahr 1996 _Wohnfläche ca. 272,24 m² _Grundstücksfläche ca. 854,24 m² _3 PKW-Stellplätze _Garage mit Anbau und Erweiterung _3/4 Wohneinheiten vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
13 Zi.
352
m2
49835 Wietmarschen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Doppelhaus zum Kauf in Wietmarschen / Lohne vorstellen zu können. Das Gesamtobjekt besteht aus 2 separaten Wohnhäusern, die derzeit beide vermietet sind. Das rechte Wohnhaus stammt aus Baujahr 1958 und bietet
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8 Zimmer, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC mit insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche. Teilkeller und überdachte Terrasse runden hier das Platzangebot ab. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Das linke Wohnhaus wurde 1994 errichtet und bietet ca. 150 m² Wohnfläche. Hier stehen 5 Zimmer, eine große Wohnküche, Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung. 3 Garagen sorgen für ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Mieter. Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an. Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
14 Zi.
352,96
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Mehrfamilienhaus in Osnabrück-Stadt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit
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in einer zentralen und begehrten Lage. Errichtet ca. im Jahr 1962, wurde das Gebäude über die Jahre modernisiert und zuletzt in den Jahren 2014/2015 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 353 m² sowie vier Garagen im Hinterhof, von denen drei vermietet sind. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 483 m². Die Wohneinheiten sind vielseitig und an verschiedene Zielgruppen vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit drei Zimmern, einer Terrasse und Zugang zum Garten im Hinterhof. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss teilen sich in links und rechts auf, die Wohnungen auf der linken Seite bieten zwei Zimmer mit einer integrierten K
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
238,37
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063547 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Berne, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch die aktuelle Teilvermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.400 € erwirtschaftet. Für Ihre Ideen bietet sich der Sanierungsbedarf der Immobilie hervorragend an. Die 1,5-stöckige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 238,37 m², die insgesamt 6 Zimmer umfasst. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden. Darüber hinaus verspricht das ca. 826 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Z
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
273,81
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus im Zentrum von Cuxhaven. Das 1984 erbaute Massivhaus erstreckt sich jeweils über 3 Wohnetagen (Erd-, Ober- Dachgeschoss) und bietet eine Wohnfläche von ca. 273m². Die linke Haushälfte ist fest
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vermietet. Die rechte Hälfte verfügt über 3 Appartements, welche zwar einen Renovierungsstau aufweisen aber viel potenzial besitzen. Alle Wohnetagen verfügen über helle, freundliche Wohnräume und schöne Platzverhältnisse. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zudem verfügt das Haus über zwei Terrassen im Erdgeschoss, die nach Süden ausgerichtet sind und somit für sonnige Stunden sorgen.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
21 Zi.
490
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Europa-Makler*** Investoren aufgepasst, einmalige Chance, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen gelegen in Schüttorf... Hier haben Sie die Möglichkeit um ein Mehrfamilienhaus in Schüttorf zu erwerben, das Haus ist voll vermietet, es
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sind 7 Wohnungen insgesamt. Der Eigentümer möchte wegen sein Alter sein Immobilien Portfolio verkaufen. Das Haus wurde in 2011-2012 komplett saniert, hier eine kleine Auflistung: Neue Heizungen Wasser/Elektro/Abfluss Leitungen neu Der größte Teil ist versehen mit Fliesen, aber auch Teil Parkett und Laminatböden Alle Zähler so wie Gas/Wasser/Strom sind getrennt, jede Wohnung hat seine eigenen Zähler Alle Wände wurden isoliert 3 Fach Verglasung Fenster und Türen Abstellraum für Fahrräder Rollladen im größten Teil des Hauses 380 Volt Anschluss im Keller Es gibt zu dem Haus 4 große Ordner mit allen Rechnungen und Belegen was alles erneuert wurde Interesse geweckt? Es gibt so viel Informationen zum Haus, wenn Interesse besteht Zögern Sie nicht und
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
9 Zi.
280
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde ursprünglich im Jahre 1904 in dem Neustädter Ortsteil Empede (ca. 5 km vom Stadtzentrum Neustadts entfernt) erbaut. Neben dem imposanten Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche befinden sich
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noch ein ca. 160 m² großes Scheunengebäude, eine zum Garagengebäude mit -5- Stellplätzen umfunktionierte Remise sowie das über einen Zwischentrakt mit dem Wohnhaus verbundene, ehemalige Wirtschaftsgebäude mit ca. 290 m² Grundfläche (incl. Zwischentrakt zum Wohnhaus) auf dem ca. 2.200 m² großen Grundstück. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlich guten Pflegezustand und wurde immer wieder baulich aktualisiert. So wurde das Haupthaus im Jahre 1957 um eine Etage aufgestockt und bietet nunmehr 2 Vollgeschosse mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Der darüber befindliche Dachboden bietet auf einer Grundfläche von über 160m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das ehemalige Wirtschaftsgebäude ließe sich auf einer Grundfläche von 290 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
16 Zi.
515,46
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage Nordhorns liegt dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000. Die vollständig vermieteten Wohnungen generieren eine jährliche Kaltmiete von 46.834,56 €. Das Haus umfasst acht gut geschnittene
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2-Zimmer-Wohnungen: Im Erdgeschoss zwei Einheiten mit Terrasse und Gartenanteil, jeweils zwei weitere Wohnungen mit Balkon in den oberen Etagen sowie zwei smarte Wohnungen mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Jede Wohnung bietet ein Tageslicht-Bad, eine separate Küche, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Dank dieser Ausstattung und Lage sind Leerstände äußerst selten. Die aktuelle durchschnittliche Miete beträgt ca. 7,59 € pro m² und bietet noch Potenzial für Steigerungen. Gemäß dem IVD-Nord-Immobilienpreisspiegel 2023 liegt die Nettokaltmiete bei etwa 9 € pro m². Sichern Sie sich diese hochwertige I
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
192
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1980 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Verkäufer beabsichtigen in dem Objekt wohnen zu bleiben und es zukünftig
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von den neuen Eigentümern anzumieten. Als monatliche Miete sollen netto € 1.500,- festgelegt werden. Die anfallenden monatlichen Nebenkosten sowie die Instandhaltung werden weiter von den jetzigen Eigentümern getragen. Im noch zu schließenden Kaufvertrag würde ein Wohnrecht Berücksichtigung finden und grundbuchlich abgesichert werden. Die genauen Details des Mietvertrages müssen zwischen den Parteien noch abgestimmt werden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m² zzgl. der vielseitig nutzbaren Fläche im Vollkeller und den Flächen im Dachboden. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume sowie deren Größen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche und einem Vollbad ausgestatt
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299.500,00 €
198
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hilter am Teutoburger Wald. Diese attraktive Immobilie bietet vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m² und einem
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jährlichen Mietertrag von derzeit 15.216 €. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine solide Anlage mit stabilem Ertrag und Wachstumspotenzial suchen. Die ruhige und freundliche Umgebung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Mieter und bietet somit eine langfristige Wertsteigerung für Investoren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese reizvolle Immobilie persönlich vorzustellen!
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545.000,00 €
11 Zi.
230
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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360.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26676 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechpartner: Christian Kok Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich im idyllischen Barßel / Reekenfeld befindet. Dieses gepflegte Anwesen wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m²
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ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Lage von Reekenfeld! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, Investoren oder diejenigen, die nach einer zuverlässigen Kapitalanlage suchen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, verspricht das Anwesen eine friedliche Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen und freundlichen Räumen sowie qualitativ hochwertigen Austattungsmerkmalen überzeugen. Ob Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen oder eine Einheit vermieten möchten, diese Immobilie bietet Flexibilität und viele Möglichkeiten zur individu
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449.990,00 €
14 Zi.
320
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage nahe dem Emder Stadtkern bietet auf rund 320 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Flexibilität. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten - sei es als
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Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Aufteilung: .Erdgeschoss: Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. .Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet ebenso vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit mehreren Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Ausstattung: .Insgesamt stehen 14 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, die ausreichend Raum für Familien oder auch gewerbliche Nutzung bieten. .Das Haus ist komplett unterkeller
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279.500,00 €
12 Zi.
209
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Praxisfläche und komfortabler Ausstattung zu verkaufen. Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1880 erbaut wurde aber ständig saniert und renoviert wurde und sich auf einem ca. 300 m² großen
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Grundstück befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 209 m² aus und bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Erdgeschoss beherbergt eine ca. 100 m² große Gewerbefläche, die bislang als Praxis genutzt wurde, jedoch flexibel an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden kann. Über einen separaten Eingang erreicht man die Wohneinheiten, die sich im Ober- und Dachgeschoss befinden. Insgesamt sind zurzeit drei separate Wohnungen vorhanden, die individuell genutzt oder vermietet werden können. Die letzte umfassende Modernisierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, wobei insbesondere die Heiztechnik erneuert wurde. Zwei neue Etagenheizungen, installiert in den