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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
9 Zi.
152
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dieses Immobilienangebot haben Sie nur gewartet! Im Jahr 1891 wurde diese hübsche und repräsentative Immobilie in massiver Bauweise im Jugendstil, auf dem 610 m² großem Grundstück errichtet und laufend saniert. 1986 wurde die Wandverblendung
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erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Das Dachgeschoss vergrößert seit 1995 die Wohnfläche um 74 m², nachdem es zu einer Wohnung ausgebaut wurde. Somit verfügt diese Immobilie nunmehr über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp auf dem Dach installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle, durch moderne Glaswände getrennte, Geschäftsräumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von ca. 81 m². Über eine massive Steintreppe im sep. Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die ca. 78 m² große 3-Zimmer Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und sehr schönem Holzdielenfußboden befindet. Im Dachgeschoss l
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
238.000,00 €
9 Zi.
232
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben! Die charmante und repräsentative Immobilie im Jahr 1891 im Jugendstil auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und kontinuierlich renoviert. Im Jahr 1986 wurde die
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Fassade erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Seit 1995 wurde das Haus im Dachgeschoss um eine 74 m² Wohnung erweitert, so dass die Immobilie nun eine weitere Etage bietet. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle Geschäftsräume mit modernem Ambiente. Im OG befindet sich eine 78 m² große Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und einem schönen Holzdielenboden. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m². Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in den offenen Dachbalken und einem Ausblick über die Dächer von Marne. Alle Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein warmes Ge
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
10 Zi.
226
m2
23769 Fehmarn / Landkirchen auf Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTMENT AUF FEHMARN – MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEM NUTZUNGSPOTENZIALEN
Dieses teilweise vermietete Mehrfamilienhaus mit Faktor 22 auf der stark nachgefragten Insel Fehmarn bietet Ihnen als Investor eine solide und zukunftsorientierte Chance.
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Mit stabilen Mieteinnahmen, Erweiterungspotenzial und einer Top-Lage in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands verbindet dieses Objekt kurzfristige Renditemöglichkeiten mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
STABILE ERTRÄGE DURCH BESTEHENDE VERMIETUNGEN
Zwei der insgesamt vier Wohneinheiten sind bereits vermietet und sorgen für regelmäßige Mieteinnahmen. Damit bietet das Objekt von Beginn an eine sichere Basis für Ihr Investment. Die vermieteten Einheiten generieren solide Einnahmen, während Ihnen die restlichen Wohnungen die Flexibilität bieten, diese für zusätzliche Einkünfte oder eine Eigennutzung einzusetzen. Die fast fertig modernisierte Wohnung im ersten Obergeschoss sowie die 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die gekündi
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185.000,00 €
456
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier biete ich Ihnen zum Kauf ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen an.
Wohnung 1 (EG links) = 106 m²
Wohnung 2 (EG rechts) = 80 m²
Wohnung 3 (OG links) = 120 m²
Wohnung 4 (OG rechts) = 80 m
Wohnung 5 (DG links) = 70 m²
Drei der Wohnungen sind
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momentan vermietet für eine Jahresnettokaltmiete von 13.400€.
Die Wohnung 1 im Erdgeschoss links ist zum 01.01.25 frei geworden und muss renoviert werden.
Die Wohnung im Dachgeschoss kann nach Sanierung noch zusätzlich vermietet werden.
Bis auf die Wohnung im Erdgeschoss links (alte Ölheizung) besitzen alle Wohnungen ihre eigene Gastherme.
Die Fenster wurden teilweise schon erneuert.
Melden Sie sich gerne bei mir bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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300.000,00 €
590
m2
19412 Kuhlen-Wendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2x Freistehende, aussergewöhnliche Gelegenheiten für Individualisten
Die Anwesen bieten enormes Entwicklungspotenzial, sowohl zur Renovierung oder zum Umbau und der Neugestaltung (beispielsweise altersgerechtes Wohnen für zwei Familien / Wohnen
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und arbeiten unter einem Dach / Wohnen mit Service oder die Ausrichtung des Geba?udes (Event Location, Kulturstandort, Seminarzentrum). Geba?ude und Grundstu?ck bieten vielfa?ltige Nutzungs- und Gestaltungsmo?glichkeiten, vorbehaltlich der (bau-)rechtlichen Vorgaben auch zu Wohnzwecken oder zu Mischnutzungen.
Objekt 1:
Ehemaliges Kindergartengebäude von 1966 auf ca 330 m² mit viel Potential für z.B. Ateliers, Event-Location mit Gastronomie, Office- oder Creativ-Space oder Wohnatelier mit wildromatischem Naturgartenzum Wohnen und Arbeiten?
Objekt2:
Ehemalige Schule von 1986 - Eine Heimat auf ca 260 m² + 80 m² Keller
Beide Objekte mit ca 670 m² Wohn-/Büro-/Nutzfläche auf ca 1.200 m² Grundstück für kreative, bestens geeignet um Home-Office oder
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260.000,00 €
260
m2
19412 Kuhlen-Wendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude und Grundstück bieten vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der (bau-)rechtlichen Vorgaben auch zu Wohnzwecken oder zu Mischnutzungen.
Klassisches Schulgebäude von 1986 mit viel Potenzial für z.B. Ateliers,
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Event-Location mit Gastronomie, Office- oder Kreativ-Space oder Wohnatelier mit wildromantischem Naturgarten zum Wohnen und Arbeiten?
Eine Heimat auf ca 260 m² + 80 m² Keller für Kreative, bestens geeignet um Home-Office oder Atelier und private Rückzugsmöglichkeiten miteinander zu verbinden. Ruhe, Erholung und Entspannung, die Konzentration auf das Wesentliche. Die Rückzugsmöglichkeit in die Natur, die private und ruhige Lage sowie die Historie der ehemaligen Dorfschule machen den Charme und die Attraktivität dieses ganz besonderen Anwesens aus. Ein Sehnsuchtsort fern jeder Hektik (Grundstücksanteil ca 800 m²).
Direkt vor der Haustür starten Spazier- und Fahrradwege in die weitläufige mecklenburgische Landschaft oder zum benachbarten Schloss W
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.800.000,00 €
40 Zi.
1.095
m2
20257 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hamburg-Eimsbüttel. Das Grundstück hat eine Fläche von 436 m² und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 1.095 m², die sich auf 16 Wohneinheiten verteilt. Diese Einheiten bieten variierende Grundrisse und Wohnungsgrößen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.
Von den 16 Wohneinheiten wurden 10 nach heutigem Standard saniert und sind an eine moderne Gaszentralheizung angeschlossen. Die restlichen 6 Wohneinheiten weisen Sanierungsbedarf auf und sind derzeit noch mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Hier besteht nach einer Sanierung noch ausreichend Potenzial zu einer Wertsteigerung .
Die sanierten Wohnungen sind an eine effiziente Gaszentralheizung angeschlossen. Zudem ist die seitliche Hauswand gedämmt, und die oberste Ges
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
20 Zi.
750
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Wasserturm von Brunsbüttel steht an der Ostermoorer Straße, weniger als 200 m nordwestlich des Nord-Ostsee-Kanals, umgeben von einer Grünanlage. Das 38 m hohe Bauwerk grenzt heute an die Neubauten der Westküstenklinik, die es nur wenig
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überragt. Der in seiner Grundform zylindrische Backsteinbau ist im unteren Teil durch Mauernischen aufgelockert. Sie beginnen oberhalb des Erdgeschosses flach und vertiefen sich nach oben hin kontinuierlich. Im Innern entsteht so eine leicht konische Form. Die Nischen enden unterhalb des Behälterbereichs mit je einem dreieckigen Abschluß. Zwischen den Dreiecken sind Medaillons aus Ziermauerwerk eingefügt.Nach oben schließt sich der Behälterbereich mit zwei übereinander liegenden Fensterreihen an. An der Nordwestseite ist ein kleiner Treppenerker angebracht, der es ermöglicht, an der Behälterstütze vorbei nach oben zu gelangen. Das pfannengedeckte Kegeldach ist mansarddachartig abgestuft, im unteren Bereich steiler als im oberen.
(Quelle:Wikipedia /ht
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567.000,00 €
9,5 Zi.
315
m2
Schloßstr. 31, 19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1790 erbaute Mehrfamilienhaus in Ludwigslust bietet ca. 315 m² vermietbare Fläche auf drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Es ist bestens modernisiert, erzielt Mieteinnahmen von ca. 31.440 Euro jährlich und wird mit einem Ertragsfaktor
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von 17,43 verkauft. Perfekt für langfristige Investitionen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Metropolregion Hamburg:
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1/10
188.470,00 €
246,24
m2
19339 Plattenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 2 Flurstücke, eines (5.110m²) ist bebaut mit einem Backstein-Bauernhaus aus dem Jahre 1911, welches im Jahr 2000 modernisiert wurde und einer Backstein-Remise, ebenfalls von 1911. Zusätzlich befindet sich ein abrissreifes
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Gebäude auf dem Grundstück. Das Bauernhaus ist derzeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, wovon eine vermietet ist und die zweite beispielsweise selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann. Die Remise im hinteren Teil des Flurstücks ist sanierungsbedürftig. Das weitere Flurstück (3.600m²) ist mit einem Stallgebäude und einem weiteren kleinen Gebäude bebaut, welche abgerissen werden können und somit eignet es sich perfekt für die Errichtung eines Neubaus. Die beiden Grundstücke liegen direkt im Dorfzentrum und inmitten der grünen und ruhigen Prignitz. Durch die Nähe zu Perleberg und Wittenberge mit hervorragender Verkehrsanbindung eignen sie sich perfekt für Menschen, welche die Vorzüge der Stadt schätzen und die Naturnähe und Ruhe genießen wolle
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1/6
480.900,00 €
5 Zi.
151
m2
17209 Walow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über
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einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Zudem bietet jede Wohnung ein Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. In der Dachgeschosswohnung gibt es außerdem ein Kinderzimmer, das ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit etwa 151 Quadratmetern ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/6
495.900,00 €
5 Zi.
151
m2
18239 Satow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über
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einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Zudem bietet jede Wohnung ein Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. In der Dachgeschosswohnung gibt es außerdem ein Kinderzimmer, das ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit etwa 151 Quadratmetern ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
394,28
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schönen und beliebten Stadtteil St. Gertrud steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer kleinen Büroeinheit aus dem Jahr 1876 (Ursprung/ - Renovierung 1965) zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um einen sanierten Altbau. Alle
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Wohnungen sowie die Büroeinheit sind vermietet. EG: 3-Zimmer-Wohnung mit 120,38m² Wohnfläche, aufgearbeiteter Schiffspakettboden, Doppel-Flügel-Tür zwischen Wohn- und Schlafzimmer, neuwertige Einbauküche. OG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 127,94m² Wohnfläche und Wintergarten, teilweise aufgearbeiteter Schiffspaketboden, neuwertige Einbauküche und neuwertiges Duschbad. DG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98,54m² Wohnfläche, neuwertige Einbauküche, Badezimmer mit funktionstüchtiger Sauna. Souterrain: Büro/ Gästezimmer mit 47,42m², neuwertiges Duschbad und mobile Küche - diese Einheit mit der angrenzenden Garage ist derzeit durch die Mieter im Erdgeschoss angemietet. Alle Einheiten wurden 2021 komplett renoviert. Die vermietbare Wohnfläche beträgt 394,28m², di
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1/10
260.000,00 €
253
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn- und Geschäftshaus in guter Sichtlage - Baujahr des Objektes unbekannt (ca. 1912) - Schaufenstervorbau ca. 1952 - Aufstockung vom Seitenflügel ca. 1967 - Massivbauweise mit Putzfassaden, teilw. Wärmeschutzfassaden - Das Haupthaus verfügt
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über ein Walmdach mit Pfanneneindeckung - Der zweigeschossige Seitenflügel verfügt über ein Flachdach mit Pappeindeckung - Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage - Vollbad/Duschbad/WC/BD im 1. Obergeschoss - Toilette im Erdgeschoss außerhalb in der Gewerbeeinheit - Kunstofffensterrahmen mit Isoglas - Große Schaufensterfront zur Mecklenburger Straße im Erdgeschoss - Die Beheizung erfolgt über zwei separate Gas-Etagenheizungen (EG u. OG) - Das im Dachgeschoss verfügt über E-Nachtspeicheröfen - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Dachboden erreichbar über eine Leiter vom Flur im Dachgeschoss - Teilkeller mit zahlreichen Räumen (erreichbar über das Treppenhaus) - Garage mit Stahlschwingtor - Vorgarten mit Rasenfläche - Innenhof,