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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
206
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie Ihr eigenes Stück Himmel: Dieses Haus in Tünsdorf, direkt an der luxemburgischen Grenze, vereint perfekt die Schönheit der Natur mit modernem Komfort. Eine imposante Photovoltaikanlage verspricht nachhaltige Energie und eine grüne
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Zukunft. Die ruhige, traumhafte Lage umgibt Sie mit Frieden, während Sie dennoch die Lebendigkeit des Lebens spüren - nur einen Katzensprung von Mettlach und Luxembourg entfernt. Großzügig gestaltet, bietet dieses ungeschliffene Juwel genug Platz für Großfamilien, unterkellert mit Partyraum, der Feiern und Erinnerungen einen festlichen Rahmen gibt. Freistehend und voller Charakter, lädt dieses Zuhause ein zu unvergesslichen Momenten und dem Gefühl, endlich angekommen zu sein. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies. Gerne kann bei Interesse ein Videorundgang zur Verfügung gestellt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
255
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie möchten aber gleichzeitig Mieteinnahmen generieren? Sie bevorzugen es dennoch in getrennten Häusern von Ihren Mietern zu leben? Sie benötigen ggfl. eine zweite Wohnung als Mehrgenerationenhaus für
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die Großfamilie? Sie wünschen einen gemütlichen Garten ohne viel Arbeit zu verrichten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das in 2012 kernsanierte Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca 255 m² aufgeteilt in ein Haupthaus (ca. 140 m²) und in ein Nebenhaus (ca. 115 m²). Das Nebengebäude ist aktuell für 600EUR vermietet und hat daher noch deutliches Steigerungspotential. Ebenso kann das Mietverhältnis bei Eigenbedarf aufgelöst werden. Erbaut wurde das Objekt ca. 1950 auf einem ca. 454 m² großen Grundstück. Diese Konstellation bietet viel Privatsphäre und ist optimal geeignet als Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen + Keller. Durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie rechte
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
14 Zi.
315
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
REMAX! Renditeobjekt in Beckingen-Düppenweiler: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen zu verkaufen Wir bieten Ihnen ein attraktives Renditeobjekt in Beckingen-Düppenweiler zum Kauf an. Dieses charmante Mehrfamilienhaus verfügt über fünf großzügige
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Wohnungen mit jeweils ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche. Aktuell sind alle Wohnungen unvermietet, sodass Sie den Mietzins bei Neuvermietung optimal ansetzen können. Das Gebäude wurde 1961 auf einem 536 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Eine der Wohnungen wurde erst im Jahr 2023 umfassend renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Jede Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad ist praktisch ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, was den Wohnkomfort der zukünftigen Mieter erheblich steigert. Der Keller des Hauses ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum für alle Mieter. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und kann zusätzlich vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
18 Zi.
360
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit Fahrstuhl und Fernsicht Hier in Losheim in einer ruhig gelegenen Seitenstraße befindet sich sich dieses 2008 kernsanierte Anwesen mit drei Wohnungen. Davon sind 2 Barrierefrei und über einen Fahrtuhl erreichbar. Im Erdgeschoss
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befindet sich der Fahrstuhl. Von dort erreichen Sie das 1. und 2. Obergeschoss. Hier befindet sich auch der Zugang zur Wohnung 1. Sie erstreckt sich auf 145qm über zwei Etagen. Eine moderne Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Angrenzend befindet sich auf gleicher Ebene noch ein Duschbad. Über eine geschwungene Marmortreppe gelangen Sie in den zweiten Teil der Wohnung, dort befindet sich ein weiteres Bad, eine Gartenküche mit Zugang zum Garten und zwei Schlafräume. Einer dieser Schlafräume, eventuell später auch Wohnzimmer, verfügt über einen großen Balkon mit Fernsicht. Angaben zu Wohnung 1: 4 Zimmer , 1 Küche , 2 Bäder, 1
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
14 Zi.
462,51
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Gebäuden, befindet sich auf einem Grundstück. Das Vorderhaus mit zwei Wohneinheiten ist wie nachfolgend aufgeteilt: Die Erdgeschosswohnung, mit eigenem Zugangsbereich zur Straße, hat eine Größe von ca.85
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m² und besteht aus drei Zimmer, einer Küche mit Zugang zum Hof, einem Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne, sowie einem Abstellraum. Die im Obergeschoss befindliche ca. 85 m² große Wohnung mit eigenem Zugang auf der Rückseite, besteht aus zwei Zimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Für Ihre Fahrzeuge stehen vor dem Gebäude zwei Stellplätze zur Verfügung. Links neben dem Gebäude befindet sich die Einfahrt zum Innenhof mit zwei Garagen sowie der Zugang zum zweiten Gebäude. Das Hinterhaus mit Anbau und mit vier Wohneinheiten ist wie nachfolgend aufgeteilt: Die Wohnung im Erdgeschoss links beträgt ca. 76,65 m² und teilt sich auf in zwei Zimmer, einer Küche mit Essbereich als Durchgangszimmer, einem Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Ölzentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Garag
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Gaszentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Gara
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
320
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren immer instandgehalten. Der jetzige Eigentümer hat zwei Ferienwohnungen im Anwesen integriert und genutzt. Noch weitere Wohnflächen könnten die gleiche Nutzung erhalten oder selbstgenutzt werden.
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Das in ursprünglich 1952 erbaute Anwesen, welches 1974 erweitert wurde, betritt man dann auch über zwei Eingänge. Beide Häuser haben Balkons und Terrassen. Eine grosse Doppelgarage, sowie ein sonniger ebener Garten, gehören zum Angebot. Im Erdgeschoss des Haupthauses gelangt man über einen sep. Eingang in die Diele des Hauses. Von hier teilt es sich auf in ein neues, geschmackvoll saniertes Duschbad, 2 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer und eine Einbauküche mit Essecke und jeweils mit Zugang zu Balkon und Garten. Im Obergeschoss, welche über eine gut erhaltene Holztreppe erreichbar ist, befinden sich neben einem gr, Ess-Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine Küche, 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Im 1974 erstelltem Anbau, der üb
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Quelle: www.immowelt.de
482.120,00 €
8 Zi.
217
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 F mit einem minimalistisch gehaltenem Flachdach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können
...
nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen.
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Quelle: www.immowelt.de
567.700,00 €
8 Zi.
217
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 F mit einem minimalistisch gehaltenem Flachdach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können
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nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
580
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG links: große Werkstatt mit ca 150 m² mit einem ca 30 m² großen Büro im oberen Bereich einer Galerie sowie eine Einliegerwohnung mit ca 60 m². Die gepflegte Einliegerwohnung hat 1 Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Einbauküche und einem
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Badezimmer mit Dusche und WC. Der Werkstattbereich mit dem Büro und der Einliegerwohnung sind zur Zeit nicht vermietet. Diese diente bisher zur Eigennutzung. EG rechts: Ist eine ca 75 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Abstellraum und einem Schlafzimmer. OG links: Die Wohnung bietet ca 65 m² mit einem geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. OG rechts: Auf ca 78 m² bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (ca 14 m²) und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster DG links: Die Loftartige Wohnung hat ca 75 m² aufgeteilt in einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in den Mitte der 5oer Jahre entstandene Anwesen umfasst eine Gewerbeinheit, welche auch als Wphneinheit umfunktioniert werden kann-Nutzungsänderungsantrag müsste gestellt werden dazu. Eine kleine Wohneinheit im UG, neben der Nutzfläche für
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Heizunjgsraum, Waschküche, Abstellkeller, ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohneinheit mit EBK integriert in einen gr. Ess-/Wohnraum, 1 Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer gehören dazu. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad. Ein grosser Garten gehört dazu. Hier ist das 2. Gebäude, welches früher als Lokalität genutzt wurde. Auch hier wären Ausbaumöglichkeiten zum Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
8 Zi.
140
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten u. PKW-Stellplatz. Baujahr 1952. Bodenbeläge: Parkett u. Fliesen. Heizung: Öl Zentral 2005. Fenster: Alu 2-fach Verglasung 1985. Strom: Unterverteilung 2014. Kaltmiete gesamt: 1.460€
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mtl. Aufteilung: WHG EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche , Schlafzimmer, Bad mit Wanne. WHG DG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Balkon. UG: Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer. Gemeinschaftliche Waschküche u. Heizungsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
260
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauf einer Gewerbehalle einschließlich einem freistehenden Zweifamilienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das komplett vermietete, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten und insgesamt 150qm Wohnfläche wurde im Jahr 1920 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über einen Garten und eine Garage direkt am Haus. Die
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Grundstücksfläche beläuft sich auf 300qm. Über das geräumige Treppenhaus gelangt man zu den Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß. Hier befindet sich je eine nahezu identische Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Hier findet sich jedoch das Potenzial, zu einer weiteren Wohnung auszubauen. Die Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 komplett erneuert. Hier der Link zur 360° Tour: https://tour.giraffe360.com/baa770aea2194b43a4a96d3477607953/ Die Jahreskaltmiete beläuft sich aktuell auf 10.800 €/Jahr. In der direkten Umgebung der Immobilie erwarten sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die zentrale Lage sind hier verschiedenste Dienstleistungen (Schulen,
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
MFH in Merzig mit Ladenfl und 3 Wohneinheiten renoviert in
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2000 Gesamtfl ca 250 qm seperate Heizung pro Einheit (Gas-Brennwert )
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
257,86
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BECKINGEN-HONZRATH: Hier in Honzrath bieten wir Ihnen dieses ca. 258 m² Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.242 m² an. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 umfassend erweitert und erneuert. Dabei wurde ein neues Gebäude angebaut
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und das Bestandsgebäude (aus dem Jahre 1905) umfassend renoviert. Das neue Gebäude macht den größten Teil des Hauses aus. Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die vermietet sind. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Diele Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Diele Kellergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2000 errichtet wurde besticht durch seine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Orscholz. Die Immobilie ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt, welche jeweils einen separaten
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Außeneingang besitzen und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss steht eine 75qm große Wohnung zur Verfügung. Diese bietet ein offenen Wohn-Essbereich mitsamt Küche. Von hier aus gelangen Sie dank der bodentiefen Fester in den schönen Garten mitsamt Terrasse. Komplementiert wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Durch den separaten Hauseingang gelangen Sie über das Treppenhaus zur zweiten Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss des Hauses befindet und 71qm umfasst. Diese verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mitsamt Durchgang zur großzügigen Küche, welche bereits mit einer Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
360
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für große Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen! Dieses Mehrfamilienhaus in Wadern bietet nicht nur 13 Zimmer und eine Wohnfläche von 360 m², sondern auch eine ruhige Lage und modernen Komfort. Der Anbau aus
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dem Jahr 1993 sorgt für ein elegantes Ambiente, während der ausgebaute Dachboden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit der Option, das Haus in 5 Einzelwohnungen umzubauen, eröffnen sich zusätzliche Einnahmequellen. Eine große Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Anbau aus 1993 elegant und modern - ruhige Lage - ausgebauter Dachboden für Kinderzimmer, Hobby, Sportcenter - Dach und Elektro aus 1994 - helle und sehr wohnliche Räume mit idealer Aufteilung - Möglichkeit zum Umbau in 5 Einzelwohnungen zur Vermietung - große Doppelgarage (auch für Wohnmobil) kann zugekauft werden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche B
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
145,85
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von großzügigen 145,85m² an, davon entfallen 127,66m² auf die Wohnfläche und 18,19m² auf die Nutzfläche. Das Grundstück
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erstreckt sich über ca. 496,50m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das abgebildete Haus ist ein Vorschlag, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individualisiert werden kann. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Der Kaufpreis von 515.000,- € umfasst den geschlossenen Rohbau, einschließlich des Grundstücks, Rohbaus, Dachs und der Fenster. Wir bieten Ihnen auch verschiedene Ausbaustufen an, bis hin zum schlüsselfertigen Objekt. Des Weiteren planen wir auf dem Grundstück zwei Doppelhaushälften mit großzügigen Grundstücksgrößen von 385m² und 381m². Der Preis für ein Doppelhaus beträgt 458.000€ (inklusive geschlossenem Rohbau mit Grundstück, Rohbau, Dach und Fenstern). Au