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1/10
1.360.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
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Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechsel
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1.700.000,00 €
15 Zi.
629,95
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich freue mich, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das durch seinen historischen Charme eine durchdachte Aufteilung und solide Renditemöglichkeiten überzeugt Objektdetails Anzahl der Wohnungen 10 Einheiten die jeweils
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mit 2 bis 3 Zimmern ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept bieten Wohnfläche Optimale Raumgrößen ideal für Paare kleine Familien oder Singles - eine beliebte Wohnform die durchweg gefragt ist Etagen Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und präsentiert sich mit einer harmonischen Architektur Baujahr 1926 ein Jahr das für hochwertigen Bau und eine solide Bausubstanz steht das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden Vermietung Alle Wohnungen sind bereits vermietet - eine ideale Ausgangssituation für Kapitalanleger Mieteinnahmen 70.680 € pro Jahr zuzüglich Nebenkosten sodass sich die Gesamteinnahmen auf 92.400 € belaufen Besonderheiten die überzeugen Balkone Sämtliche Wohnung
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1/10
550.000,00 €
6 Zi.
210
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Mannheim Neckarstadt West. Das historische Flair und die begehrte Lage machen diese Immobilie durchaus interessant. Was hier verbindet, ist urbanes und vielseitiges Miteinander Der
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historische Grundstein dieses Wohnhauses ist auf das Jahr 1905 zurückzuführen. Im Jahr 1956 wieder aufgebaut. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten von denen 3 vermietet sind. Es wurden in den Wohnungen zu verschiedenen Zeitpunkten verschiedene Renovierungen durchgeführt. Strom, Wasser und Böden sind in 2 Wohnung 2022 erneuert worden.
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775.000,00 €
13 Zi.
290
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in der belebten Neckarstadt-West bietet eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen von € 37.560,- jährlich. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten: zwei 1-Zimmer-Apartments, drei
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2-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Seit 2007 wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt, darunter Dämmmaßnahmen, sukzessive neue Fenster sowie eine Heizungsanlage aus 2013. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die Tram und eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten. Eine wertstabile Investition in einem lebendigen Stadtteil! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
172
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine sichere Rendite oder ein neues Zuhause mit mehreren Wohneinheiten suchen. Mit einem Kaufpreis von 399.000 € und einer
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Gesamtgrundstücksfläche von 366 qm stellt es eine wertvolle Investition dar.
Es verfügt über mehrere abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils ausreichend Raum und Licht für komfortables Wohnen bieten. Jeder Bereich des Hauses ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Gemütlichkeit und Privatsphäre zu schaffen.
Die zentrale Lage der Immobilie erfreut sich hoher Beliebtheit. Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, ist in kurzer Distanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese gute Infrastruktur macht das Objekt nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Vermieter, die ein stabile Mieterklientel anstreben.
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1.500.000,00 €
753
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH, 8 Parteien plus 1 Ladengeschäft, voll vermietet, Bj. 1912; kein Denkmalschutz; kein Instandhaltungsstau, Kernsanierung 1985. Fernwärme. Vermietete Fläche 756 qm. Davon 120 qm Ladengeschäft. Seit 15 Jahren der selbe Mieter!! JNME EUR
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80.000,--. Verkauf ohne Makler nur an Privat.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
172
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine sichere Rendite oder ein neues Zuhause mit mehreren Wohneinheiten suchen. Mit einem Kaufpreis von 399.000 € und einer
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Gesamtgrundstücksfläche von 366 qm stellt es eine wertvolle Investition dar.
Es verfügt über mehrere abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils ausreichend Raum und Licht für komfortables Wohnen bieten. Jeder Bereich des Hauses ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Gemütlichkeit und Privatsphäre zu schaffen.
Die zentrale Lage der Immobilie erfreut sich hoher Beliebtheit. Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, ist in kurzer Distanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese gute Infrastruktur macht das Objekt nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Vermieter, die ein stabile Mieterklientel anstreben.