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1/3
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
276
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein ansprechendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905 im Zentrum von Krefeld vorzustellen. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276m² und ist auf einem 199m² großen Grundstück erbaut. Sechs Wohnungen bieten
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Bewohner oder Mieter. Jede Wohnung ist mit einer Gasheizung versehen, die für eine zuverlässige und energieeffiziente Beheizung sorgt, was den Bewohnern Komfort bietet. Die Wohnräume sind praktisch aufgeteilt mit separaten Wohn- und Schlafbereichen und entsprechen modernen Wohnstandards. Ein besonderes Detail des Erdgeschosses ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe, die mit einer schönen Stuckverzierung den Räumen ein offenes und einladendes Ambiente verleiht. Stilvolle Stuckelemente an der Fassade betonen den historischen Charakter der Immobilie und sorgen für eine angenehme Ästhetik. Diese Liegenschaft ist nicht nur eine solide Kapitalanlage (6,9%) , sondern auch eine Bereicherung für ihr Immobilienport
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
1 Zi.
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein geschichtsträchtiges Haus aus dem Jahre 1800/1910, das aus mehreren Gebäudeteilen besteht und über insgesamt 285,8 m² Wohnfläche verfügt. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und steht unter Denkmalschutz. Das
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Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es gibt Abweichungen zwischen dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes und den Vorgaben in der Baugenehmigung sowie im Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel. Bei der Besichtigung konnten nicht alle Bereiche des Gebäudes begutachtet werden, und eine Wohnung wurde komplett ausgelassen. Die Besichtigung einer der Wohnungen ergab, dass der Zustand noch sehr an einen Rohbau erinnert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 293.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
34 Zi.
435
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften. Eigenschaften: - Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und
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Charakter - Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert - Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit - Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht Besonderheiten: - Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen - Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten - Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeite
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
18 Zi.
282
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften. Eigenschaften: - Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und
...
Charakter - Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert - Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit - Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht Besonderheiten: - Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen - Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten - Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeite
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
45 Zi.
337
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften. Eigenschaften: - Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und
...
Charakter - Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert - Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit - Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht Besonderheiten: - Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen - Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten - Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeite
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
9 Zi.
212
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf
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die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Die in das Haus integrierte Garage wird als Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen genutzt. Im Jahr 2000 wurden der Dachstuhl und die DG-Wohnung komplett erneuert. Das Duschbad in der EG-Wohnung wurde in 2003 eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
212
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf
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die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Die in das Haus integrierte Garage wird als Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen genutzt. Im Jahr 2000 wurden der Dachstuhl und die DG-Wohnung komplett erneuert. Das Duschbad in der EG-Wohnung wurde in 2003 eingebaut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
465.000,00 €
272
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Krefeld-Cracau.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1906 in massivbauweise errichtet und besteht aus:
- 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss
- ca. 35 qm Wohnfläche (350,00
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€ Kaltmiete) Flügel
- ca. 35 qm Wohnfläche (250,00 € Kaltmiete) Haupthaus
- 2 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss
- ca. 35 qm Wohnfläche (350,00 € Kaltmiete) Flügel
- ca. 46 qm Wohnfläche (425,00 € Kaltmiete) Haupthaus
- 1 Wohneinheit im 2. Obergeschoss und Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
- ca. 96 qm Wohnfläche,
+ ca. 50 qm Nutzfläche (850,00 € Kaltmiete) Flügel/Haupthaus
- Kellergeschoss
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet!
Für dieses Objekt beläuft sich die Jahresnettomieteinnahme aktuell auf 26.700,00 Euro.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
525
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1959 komplett mit Keller neu aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite der Eingang zu der ehemaligen Arztpraxis und auf der rechten Seite der Zugang zum Wohnhaus. 1988 wurde das
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Erdgeschoss zur Praxis umgebaut und 3 Stellplätze von der Stadt Krefeld abgelöst. 2018 wurde der gesamte Gewerbebereich entkernt und wartet auf Ihre Ideen für eine Neugestaltung. Da Ihr Haus Zugang von 2 Straßen hat, sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig. Im Wohnhaus gibt es 3 Wohnungen, eine davon mit Balkon. Im Keller befinden sich neben den Mieterkellern auch ein Waschraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
200
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Krefeld, unweit des Stadtwaldes. Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in den 1930er Jahren errichtet und in den 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. Auch heute noch bietet das
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in den 1990er und 2020er Jahren modernisierte Haus den historischen Charme des Ursprungsbaujahres. Mit circa 200 m² Wohnfläche und großzügiger Zusatzfläche bietet es diverse Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Viel Platz, beispielsweise für die große Familie, für mehrere Generationen oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell werden zwei Wohneinheiten bewohnt, die nach Absprache frei übernommen werden können. Die Erdgeschosswohnung bietet einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Abstellraum. Das Ober- und Dachgeschoss wird zurzeit als Maisonettewohnung bewohnt. Hier befinden sich im Obergeschoss ein Wohnbereich, ein Koch- und Essbereich
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
339
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Investoren mit Kreativität aufgepasst Sie suchen ein langfristiges Investment, dann
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haben wir das richtige für Sie. Hier haben wir ein voll vermietetes 6 Parteien Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld. Die Mieteinnahmen gehen pünktlich ein und wurden seit Jahren nicht mehr angepasst. Daher bietet sich eine Möglichkeit der Mietanpassung. Highlights: - 6 Wohnungen voll vermietet - Zentrale und doch ruhige Lage 30er Zone - gute Rendite mit steigerungspotential - JNKM 33.720? - Faktor 14 - Rendite 6,7% - Heizung aus dem Jahr 2005 2018 wurde der Anbau umfangreich modernisiert und das Vorderhaus renoviert. Sie scheuen sich nicht vor Herausforderungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich. Ich freue mich auf Sie! Daten zum Energieausweis: Energieträger: Gas, Energiewert: 238,3kWh, Energiebedarfsausweis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
10 Zi.
270
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit großem vermieteten Ladenlokal (Gastronomie) befindet sich in zentraler Lage im Innenstadtbereich von Krefeld. Es handelt sich hier um ein zweiseitig angebautes, massives und modernisiertes, dreigeschossiges
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Vorderhaus mit einem sich in den hinteren Bereich ausgestreckten zweigeschossigen Gebäudeflügel. Das Hauptgebäude ist komplett unterkellert, im großen Hinterhof befinden sich 5 Parkplätze und die gepflasterte Hoffläche. Das nun nahezu vollständig modernisierte und sanierte Objekt verfügt über insgesamt 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 254 m² und zwei insgesamt rund 35 m² großen Terrassen. Im Erdgeschoß (inkl. Anbau) befindet sich ein modernes, 2013 umfassend saniertes und gut vermietetes Ladenlokal, welches als Gaststätte genutzt wird und eine Gesamtfläche von 227 m² aufweist. Im 1. OG des Objektes und des Anbaus befindet sich eine 2023 vollständig modernisierte, 125 m² große Wohneinheit (4ZKDB,Gäste-WC) mit einer etwa 23 m² großer Dachte