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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
12 Zi.
309,24
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
156,46
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses idyllisch gelegene 2-Familienhaus mit einem sonnigen Garten, einer Grundstücksfläche von 275 m² und einer großzügigen Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 214,25 m² vorstellen zu dürfen. Das Haus besticht durch seinen
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klassischen Charme und die vorteilhafte Ausrichtung nach Südwesten, die für eine optimale Nutzung des Tageslichts und genug Sonnenstunden sorgt. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Konstanz, dem Paradies. Das 6-Zimmer-Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt ermöglicht. Die großzügigen Räume und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der Liegenschaft bieten ein großes Potenzial für alle Interessentengruppen. Jede Wohneinheit bietet geräumige Zimmer, Deckenhöhen von 2,60 m und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vor dem Haus befindliche Gartengrundstück mit ca. 87 m² gehört nicht zum Eigentum ist aber von der Stadt Konstanz für
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
306
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgepasst: Dieses einzigartige Doppelhaus vereint den Charme eines Altbau mit dem Komfort eines modernen Neubaus und bietet Ihnen eine unglaubliche Menge an Wohnfläche - ideal für mehrere Generationen. Alternativ kann ggf. u. a. ein Teil vermietet
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werden, wenn Sie nicht so viel Platz für sich selbst benötigen um sich somit auch die Finanzierung zu erleichtern. Der Altbau, dessen Baujahr unbekannt ist, verfügt über einen eigenen Zugang. Die Bäder wurden bereits renoviert und die restlichen Räume können Sie nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten. Zudem gibt es noch einen großen Speicher der weitere Möglichkeiten eröffnet. Der Neubau aus dem Jahr 1998 bietet hingegen zeitgemäßen Wohnkomfort im gemütlichen Landhaus Stil mit moderner Ausstattung und großzügigen Räumen. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt: Eine moderne Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, helle Bäder und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Außerdem gibt es einen Kachelofen der an kalten Tagen für wohli
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
12 Zi.
300
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Singener Innenstadt. Es wurde Ende der 20er Jahre erbaut und schon immer als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, zuletzt genutzt
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als geräumiger Verkaufsraum mit dahinterliegenden Büromöglichkeiten, einer Badezimmer-Möglichkeit und WC. Die Einheit wurde bis Anfang des Jahres noch genutzt und steht somit erst seit wenigen Monaten leer. Durch den Leerstand kann eine Nutzung oder ein Umbau sofort erfolgen. Es kann auch eine Idee sein, das Ladengeschäft zu Wohnraum zu wandeln. In den 3 Wohnetagen darüber befinden sich drei sehr geräumige Wohnungen, jeweils recht flexibel nutzbar mit 3 oder 4 Zimmern. Alle Wohnungen haben eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und kleinem Balkon. Alle drei Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden über Gas-Etagenheizungen beheizt. Im Erdgeschoss werden Nachtspeicheröfen als Wärmeerzeuger genutzt. Die drei
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
251
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses historische Wohn - und Geschäftshaus im Herzen von Radolfzell vorstellen zu dürfen. Das 3 Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1800 erbaut und im Jahr 1970 kernsaniert. Die Immobilie verfügt über drei gemütliche
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 201m². Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich noch eine sehr gepflegte, ca. 50 m² große Gatronomiefläche, die aktuell als beliebtes Bistro betrieben wird und noch über ca. 28 m² Nutzfläche verfügt. Sowohl im 1 OG als auch im 2 OG befindet sich eine schöne 2,5 - Zimmer Wohnung mit einem hellem Wohn - und Essbereich. Zusätzlich befindet sich im DG noch eine 2 - Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet, verfügen über eine Einbauküche, einem hellgefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und einen Kamin. Optional besteht noch die Möglichkeit, den Speicher auszubauen um zusätzliche Wohnfläche zu generieren. Das Haus ist gepflegt und Instandhaltungsmaßnahmen wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
160
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche durch ein Treppenhaus eigenständig begehbar sind. Beide Wohnungen sind vom Grundriss, mit ~80qm, ähnlich. In der unteren Wohnung wurde 2019 das Bad komplett altersgerecht renoviert. 2018
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wurde das komplette Dach, nach den neuesten Dämm- und Wärmedämmungsvorschriften erneuert. Alle Fenster bestehen aus dopperverglastem Kunststoff und sind tip top. Es besteht eine Gaszentralheizung. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage. Der Garten ist ideal zum Entspannen, aber auch für Kinder zum Spielen geeignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielseitigen Stauraum und andere Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.131.900,00 €
8 Zi.
235
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei in einem: Stadtvilla zweigeteilt. Die ZweiRaum-Linie von OKAL bietet nicht nur Platz für das eigene Wohnen. Auch Vermietung ist eine Überlegung wert. Ob Doppelhaushälfte, Appartement, Etagen- oder Einlieger wohnung: Vermietung macht sich
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bezahlt. Mieteinnahmen sind zusätzliche Einkünfte, die einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung leisten können. Gerade in Niedrigzinsphasen ist die Vermietung äußerst lukrativ, da der Mietzins die Darlehenszinsen um ein Vielfaches übersteigen kann. Darüber hinaus bringt der vermietete Teil Steuervorteile und ermöglicht die Beantragung zusätzlicher Fördermittel. Banken und Steuer berater geben Ausku
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Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
8 Zi.
218,12
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der
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großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
319,65
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tauchen Sie ein in das Potenzial dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses in Tengen, Wiechs am Randen, das sich perfekt für Familien oder Handwerker eignet, die ihre Immobilie selbst gestalten möchten. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über
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vier Ebenen, einschließlich eines Dachgeschosses, das sich ideal als Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Dieses großzügige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch seine gut aufgeteilten Flächen und den im Obergeschoss gelegenen zwei separate Wohneinheiten: 6-Zimmer-Wohnung im EG & OG: 181,90 m² (frei z.T. Rohbau) 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG: 53,03 m² (vermietet zu 446,50 Eur mtl. kalt) 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG: 84,72 m² (vermietet zu 798,- Eur mtl. kalt) Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit nochmals ca. 187,00 m² Fläche. In den beiden o.g. Mietverträge ist ein Kündigungsverzicht bis 31.12.2025 vereinbart Die verschiedenen Etagen sind durch eine robus
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10,5 Zi.
325
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem wahr gewordenen Traum! Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine Oase der Entspannung mit allem was das Herz begehrt. Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine schöne Lage, sondern auch durch das
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besondere Ambiente und die hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein großer Swimmingpool und der Blick von der Dachterrasse auf die umliegende Natur runden dieses einzigartige Angebot ab. Das umfassend modernisierte, großzügige Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 325 m² zzgl. einer Nutzfläche (Keller) von 95 m², sowie über eine ca. 30 m² große Doppelgarage - abgerundet wird das Ganze durch einen traumhaften, beheizbaren Außen-Swimmingpool. Mit insgesamt 10,5 Zimmern bietet dieses Haus somit wunderbar viel Platz für eine große Familie! Im EG befindet sich eine Ferienwohnung, die sich perfekt zur Vermietung oder natürlich auch zur Eigennutzung + im Familienkreis / als Mehrgenerationenhaus eignet oder Vermietung FEWO im EG. Die Immobilie be
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
11 Zi.
178
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem kernsanierten Altstadthaus im Herzen der Konstanzer Altstadt. Dieses charmante Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet insgesamt fünf Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gemütliche
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Ferienwohnung, ideal für Touristen und Kurzzeitmieter. Eine weitere Ferienwohnung im 2. Obergeschoss ergänzt das Angebot. Beide Wohnungen verfügen über eine gewerbliche Ferienwohnungslizenz, was eine flexible Nutzung und attraktive Einnahmen ermöglicht. Im 1. Obergeschoss finden Sie außerdem eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die fest vermietet ist und stabile Mieteinnahmen sichert. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist ebenfalls fest vermietet. Im 1. und 2. Dachgeschoss erstreckt sich eine bezugsfreie Maisonette-Wohnung. Diese beeindruckende Einheit bietet viel Platz und einen herrlichen Blick über die Altstadt, perfekt für Eigennutzer oder als exklusives Mietobjekt. Zum Haus gehört eine große Garage, die ausreichend Platz für 1-
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
337
m2
78258 Mühlhausen-Ehingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienpaket erhalten Sie insgesamt drei Wohnungen. Dazu gehört u. a. eine große Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und insgesamt 3,5 Zimmern. Hier sticht das luxuriöse Bad heraus, das mit einem Whirlpool, einer
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Infrarotkabine sowie einer Wasserfalldusche ausgestattet wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer Küche inklusive Kochinsel und einem direkten Zugang zum Balkon in Nordwestausrichtung und Blick auf den Garten. Viel Holz sorgt in dieser Wohnung für eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre. Im Altbau-Teil der Immobilie befindet sich eine Wohnung mit ca. 103 m², aufgeteilt auf drei Ebenen und einer schönen großen Terrasse. Die dritte Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Alle drei Wohnungen sind vermietet für eine Kaltmiete von insgesamt ca. 2.400 € pro Monat. Drei Garagenstellplätze sowie ein Außenstellplatz bieten Platz für die Fahrzeuge. Es ist eine Öl-Heizung von 2011 ve
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9,5 Zi.
221
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllische Lage mit unverbautem Blick ins Grüne - Dieses Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Hanglage ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die gerne idyllisch wohnen möchten. Die Immobilie liegt in sehr ruhiger Lage in einer
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Sackgasse am Ortsrand von Liggeringen (Radolfzell). Direkt hinter dem Haus beginnen nach wenigen Metern weitläufige Felder und Wiesen. Deshalb genießen Bewohner von den nach Süden ausgerichteten Balkonen die freie Sicht auf die Natur und bei entsprechender Witterung einen traumhaften Alpenblick. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich um Umkreis von zehn Autominuten, sodass die Immobilie naturnahes Wohnen perfekt mit guter Infrastruktur verbindet. Die zwei Wohnungen mit separaten Zugängen ermöglichen verschiedene Nutzungsformen vom Selbstbezug bis hin zur Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
13 Zi.
300
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Objekt, das man nicht alle Tage findet wartet auf den Käufer im schönen idyllischen Gailingen am Hochrhein. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern den Luxus in einer der schönsten Gegenden am Rhein zu leben. Das Mehrfamilienhaus verfügt
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über insgesamt drei einladende Wohnungen mit zwei Terrassen und zwei Balkonen. Die, je ca. 107 qm großen Wohnungen im EG und im 1. OG sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Es sind jeweils fünf Zimmer nutzbar, die über einen langen Flur zugänglich sind. Die Besonderheit: Der Süd-Balkon im 1. OG erstreckt sich über die ganze Länge des Gebäudes. Das EG verfügt über eine ebenso lange Terrassenfläche, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, auf der Rückseite befindet sich, zum Garten hin, ebenfalls eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Die Dachgeschosswohnung ist mit ca. 87 m² , verteilt auf drei Zimmer, ebenfalls geräumig und hell. Der einladende Balkon, in östlicher Ausrichtung,besticht mit schöner Aussicht. Das Gebäude ist voll unterkeller
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
250
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung oder Kapitalanlage! Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Objekt wurde bereits in den letzten Jahren in drei eigenständige Wohneinheiten per Teilungserklärung aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über eine
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eigene Etagenheizung (Gas) und einen Stromzähler. Aktuell läuft der Stromverbrauch der EG- und DG-Wohnung noch auf einen Zähler. Die Wohnungen können aber schnell und einfach wieder getrennt werden, so dass jede Einheit separat abgerechnet werden kann. Das Gartengrundstück verfügt über eine eigene Flurstücknummer und eigenes Grundbuch. In der Theorie dreht es sich hier ebenfalls um Baufläche. 1994: Kauf der EG-Wohnung 2005: Kauf der OG- und DG-Wohnung 2014: Kauf des Gartengrundstücks Zum Objekt: EG: Die aktuellen Besitzer hatten vor ca. 30 Jahren die EG-Wohnung erworben und 94/95 kernsaniert. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Wohnung immer wieder modernisiert. So wurden bspw. neue Böden verlegt, das Bad erneuert, ein Schwedenofen im Esszimmer und e
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
10,5 Zi.
219
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
173,88
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem einzigartigen Zweifamilienhaus mit einer integrierten Gewerbeeinheit, das sich auf einem Grundstück von insgesamt 796 Quadratmetern erstreckt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 173,88 Quadratmeter, wobei das Erdgeschoss eine
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Fläche von 80 Quadratmetern und das Dachgeschoss 90 Quadratmeter umfasst. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss (Wohneinheit 1 - 86,91qm): Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungskonzepte bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine Einbauküche mit angrenzenden Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Besonders herausragend ist die großflächige Terrasse, die sich ideal für Entspannung eignet. Obergeschoss (Wohneinheit 2 - 61,92 qm): Eine interne Treppe führt in das Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
214,86
m2
78357 Mühlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind selbständig oder wollen es werden und auf der Suche nach geeigneten Räumen? Oder auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Mühlingen bietet beides. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten
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bequem verbinden. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist großzügig geschnitten und besteht aus Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Tageslichtbad. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme. Alle Zimmer Richtung Terrasse haben auch einen direkten Zugang. Die Dachterrasse ist mit ca. 110 m² riesig und ergänzt den Lebensraum mehr als großzügig. Teilweise überdacht, kann man hier viele schöne Stunden verbringen. Der große Speicherraum gehört zur Wohnung und ist über diese auch zu erreichen. Im Erdgeschoss gibt eine kleine 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, WC und Dusche im Flurbereich. Auf einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 172 m² lässt sich einiges verwirklichen. Es befindet sich hier aktuell ein Laden, ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
250
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser charmantes Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur für die Familie. Das Haus zeichnet sich durch seine vielseitige
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Nutzbarkeit und flexible Raumaufteilung aus. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Wohnträume und beruflichen Aktivitäten. Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Diese idyllische und familienfreundliche Umgebung bietet optimale Bedingungen für ein entspanntes und harmonisches Leben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Haupthaus: Das Haupthaus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche und bietet großzügige und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Hier können Sie und Ihre Familie sich entfalten und ein gemütliches Zuhause schaffen. Gewerbeeinhei
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
250
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus bedarf einer umfangreichen Kernsanierung. Nach einer notwendigen Sanierung wäre studentisches Wohnen als Kapitalanlage denkbar. Aber auch die Eigennutzung wäre ein denkbare Option. Das Haus teilt sich in zwei
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Vierzimmerwohnungen (EG+OG) und einer Zweizimmerwohnung im DG auf. Im UG können zwei Räume, als Wohnraum genutzt werden. Kfz- Stellplätze und eine Einzelgarage stehen zur Verfügung. Für das Grundstück liegt ein Erbbauvertrag mit der Spitalstiftung vor.Die Restlaufzeit beträgt aktuell noch 26 Jahre. Verlängerungsoption ist gegeben. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 125.- €