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1/16
2.995.000,00 €
6 Zi.
237
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang.
...
Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See.
Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den
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1/17
2.475.000,00 €
6 Zi.
236,9
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang.
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Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See.
Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den
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1/22
1.195.000,00 €
17 Zi.
355,4
m2
5661 Rauris, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Durch die ideale Lage des Appartementhauses können Sie beruhigt das Auto stehenlassen, denn Sie können nahezu alles zu Fuß erledigen. Ob sportliche Betätigungen, Restaurantbesuche oder mal kurz zum Supermarkt – hier ist alles in kürzester
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Distanz erreichbar. Genießen Sie diese Flexibilität und unabhängige Lässigkeit ohne Abhängigkeit des Autos und der Parkplatzsuche. Das macht das Leben oder Urlaub machen zu etwas ganz Besonderem und bringt eine angenehme Ruhe in Ihr Leben.
Mitten im Raurisertal, dem „Tal der Quellen“, befindet sich das urige Rauris mit rund 3.000 Einwohnern. Hier wird Tradition und Naturverbundenheit großgeschrieben. Die über 300 natürlichen Quellen, imposanten Wasserfälle und viele Gebirgsbäche sorgen für kristallklares Wasser, welches dem Tal auch seinen Beinamen verliehen hat. Von Wildtierbeobachtungen bis zum Goldwaschen - in Rauris wirkt die Natur gleichzeitig lebendig, aber auch beruhigend auf den Menschen. Während Sie im Sommer nur Ihre
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1/18
950.000,00 €
9 Zi.
170
m2
5730 Mittersill, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage in Mittersill.
Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur
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Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren.
Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kenn, noch dazu in 400 Metern Höhe.
Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.
Mittersill begeistert jedoch nicht nur die Wintersportler, sondern hat auch im Sommer so einiges zu bieten.
Genießen Sie eine Golfrunde inmitten der imposanten Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern in einem komplett flachen und einfach begehbaren Gelände mit 18 Loch.
Auch die Infrastruktur von Mittersill
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1/15
500.000,00 €
11 Zi.
250
m2
5672 Fusch an der Großglocknerstraße, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Fusch an der Großglocknerstraße, eingebettet am Fuße des Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs, ist ein idyllisches Dorf im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier verschmilzt die Schönheit der Natur zu einer inspirierenden Kulisse
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aus sanften Wiesen, eindrucksvollen Bergen und klaren Gebirgsbächen.
Das Dorf ist nicht nur ein atemberaubender Rückzugsort, sondern auch eine Gemeinde, die sich um das Wohlergehen ihrer Bewohner, insbesondere der Kinder und Familien, kümmert. Als „UNICEF kinderfreundliche Gemeinde“ und „AVOS gesunde Gemeinde“ setzt sich Fusch aktiv für das Wohlbefinden und die Gesundheit seiner Einwohner ein.
Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher bietet der Ort eine Vielzahl von Sportstätten, darunter Tennisplätze, Paddle-Tennisplätze und Fußballfelder. Darüber hinaus verfügt das Dorf über ein Freibad, das im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet und ein beliebter Treffpunkt für Familien ist.
Der nächstgrößere Ort ist Bruck
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
629.950,00 €
197,13
m2
5561 Untertauern, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Untertauern bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, eine Immobilie in erstklassiger Lage zu erwerben. Auf einer großzügigen Fläche befinden sich fünf gut ausgestattete Wohnungen, von denen zwei bei
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Hauptwohnsitz des Vermieters für die touristische Vermietung genutzt werden können. Die restlichen Wohnungen bieten langfristiges Vermietungspotenzial. Das Haus beeindruckt durch moderne Renovierungen, eine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu einem der beliebtesten Skigebiete Österreichs – Obertauern.
Highlights der Immobilie:
5 Wohnungen: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Feriengäste, Familien oder Langzeitmieter.
9 Stellplätze inklusive Garagenstellplatz: Ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.
HWB: 222
fGEE: 2,14
Renovierungen und Sanierungen:
2021: Dacherneuerung (Blechdach)
2022: Balkonrenovierung, Modernisierung von WC und Badezimmer, sowie Malerarbeiten innen und außen
Lage:
Die Immobilie befindet sich im malerischen Untertau
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.200.000,00 €
285
m2
5733 Mühlbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Haus ist touristisch nutzbar und die Grundstückflache lässt eine Bebauung mit einem weiteren Haus zu.
Das Haus bietet zwölf Zimmer. Dabei ist die
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Aufteilung wie folgt:
DG: 5 Zimmer mit Einbauküche, WC. In einem Zimmer befindet sich eine Badenische mit Dusche und Waschbecken
EG: 5 Zimmer mit EInbauküche, WC, Bad
Souterrain/Keller: 2 Zimmer, WC, Werkstatt, Heizraum, Lagerraum (unbeheizt)
Zudem gibt es einen unausgebauten Dachboden, der sehr viel Stauraum bietet.
Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Der Energieträger ist dabei Holz. Das Grundstück verfügt über Holzbezugsrechte.
Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 885 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.200.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.100.000,00 €
160
m2
5721 Piesendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in der "Sonnen"-Gemeinde Piesendorf/Walchen!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2007 im modernen Stil, in Holzriegelbauweise errichtet, und bietet aufgrund der gut durchdachten Einteilung
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück, mit geschmackvoll angelegtem Garten, freiem Blick auf die alpine Landschaft und Sonne von früh bis spät.
Die Liegenschaft wurde regelmäßig gepflegt und gewartet und präsentiert sich in erstklassigem Zustand.
Die insgesamt ca. 160 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 2 stilvoll gestaltete Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
Der großzügige, voll ausgebaute Keller, mit ca. 75 m² Nfl., bietet zusätzlichen Platz für Hobby- und Haushaltsräume, oder weitere Wohnmöglichkeiten.
Das besondere Plus dieser Immobilie ist aber die nachhaltige Bauweise und das alternative Heizsystem! Die Kombination dieser umweltfreundlichen Komponenten verspricht ein angenehmes Woh
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
771
m2
5550 Radstadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Stadthaus in der Altstadt von Radstadt könnte eine großartige Investitionsmöglichkeit sein. Mit einer Kaufpreisrendite von etwa 6% bietet das vierstöckige Gebäude zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss, fünf Wohnungen und
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eine Dachgeschosswohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Geschichte des Hauses reicht einige Jahrhunderte zurück und wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Derzeit sind alle Geschäftsräume und Wohnungen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit 5.147,22 € Das Haus wird über Fernwärme und Stromheizung beheizt.
Die Lage des Stadthauses in der Altstadt von Radstadt ist unschlagbar. Die Stadtmauern und die charmanten Straßen der Altstadt sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Restaurants, Bars und Geschäfte. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial in einer erstklassigen Lage s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.300.000,00 €
200
m2
5742 Wald im Pinzgau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei
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getrennte Wohneinheiten um adaptieren.
Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster.
Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert.
Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüs
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.430.000,00 €
279
m2
5600 St. Johann/Pongau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit in St. Johann/Pongau!
Dieses attraktive, modern gestaltete Mehrfamilienhaus, mit einer Nutzfläche von ca. 279 m² befindet sich auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück, in der populären Gemeinde St. Johann/Pongau.
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Die Immobilie profitiert von einer derzeit unverbauten Lage, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Entfernung von lediglich 4 km zum Zentrum profitieren die Bewohner von einer optimalen Anbindung an alle Annehmlichkeiten des "klein-städtischen" Lebens.
Das im Jahr 2003 erbaute, und im Jahr 2013 erweiterte Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und wurde nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert. Es wird derzeit als Wohn-/Bürohaus genutzt.
Die Bauweise und Materialauswahl garantieren nicht nur eine ästhetische Erscheinung, sondern auch eine langfristige Werterhaltung.
Das Gebäude, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 192 m², plus einem komplett ausgebauten Keller (ca. 87 m²), eignet sich ideal für Familien oder Invest
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1.390.000,00 €
304
m2
5531 Eben im Pongau / Gasthof, Österreich
Immobilientyp: Haus
FILM AB: Greifen Sie sich eine Tüte Popcorn und genießen Sie den Trailer „Bergkulisse“!
Das Video finden Sie weiter unten.
Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus "Bergkulisse" – Eben im Pongau
Stilsicher ist das großzügige Dreifamilienhaus
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auf dem rund 460m² großen Grundstück situiert, welches durch seine sonnige Hanglage und die grandiose Aussicht besticht.
Bebaubarkeit: GFZ 0,7
Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, während Sie sich im Garten entspannen und den Kindern beim Plantschen zusehen.
Die Fasssauna rundet die Gartenidylle ab und wurde durch liebevolle Beleuchtungsdetails vom aktuellen Besitzer veredelt. Der Eigentümer hat auch die Garage und einige weitere Bereiche im Haus kürzlich neu renoviert.
Das über 420m² (Nutzfläche) große Mehrfamilienhaus in bester Nachbarschaft freut sich bereits auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort und ist direkt am Grünland gelegen.
In 3 Fahrminuten erreichen Sie hier das Stadtzentrum Eben und in ca. 35min sind Sie in der "Mozartstadt" Sa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
580.000,00 €
220
m2
5500 Bischofshofen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1976 wurde ein
Zu-/Anbau fertiggestellt. In den laufenden Jahren sind diverse Adaptierung im Bereich von Einbau Bad
im Obergeschoss, Fenstertausch sowie teilweise
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Umstellung des Heizsystems erfolgt. Das Haus samt Zubau besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 50 m² WFL. Eine Adaptierung/ Sanierung des Hauses/ der 3 Wohnungen auf einen zeitgerechten Wohnstandard ist erforderlich - Gas-/ Ölzentralheizung
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930.000,00 €
240
m2
5620 Schwarzach im Pongau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Schwarzach im Pongau in der wunderschönen Region Salzburg. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel - ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 240m² Wohnfläche Im Erdgeschoß befinden sich 2
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Garagen mit dem Zugang in den Keller. Neben den Garagen ist der Zugang zu einer Einlegerwohnung. Diese ist bereits möbliert und kann sofort vermietet werden.In den beiden Obergeschoßen sind die Stockwerke fast identisch aufgebaut. Beide Stockwerke verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Man könnte mit einer Tür im Stiegenhaus, die Stockwerke trennen, falls man mehr Privatsphäre zwischen den Familien haben möchte.Die Terrasse im 1. OG sowie der Balkon im 2. OG verfügen über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlich hat man von der Terrasse aus einen Zugang zum Garten.Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle
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649.000,00 €
170
m2
5751 Maishofen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das zum VERKAUF stehende Wohnhaus mit 3 getrennten Wohnungen befindet sich im Ortsteil Kirchham, bietet viele Sonnenstunden und eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt!Einteilung:Erdgeschoß:Wohnung 1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC;Obergeschoß:Wohnung 2: Vorraum, Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC;Dachgeschoß (mit Mansarde):Wohnung 3: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC;Kellergeschoß (mit eingeschränkter Raumhöhe):Vorraum, 4 Lagerräume;das Haus wird zur Zeit bewohnt;kleiner netter Garten;Pkw-Abstellplätze im Freien stehen vor dem Haus zur Verfügung;Heizung: Zentralheizung per Gas, im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Holzofen;Grundstück: ca. 450 m²Nutzfläche ohne Keller: ca. 170 m²Nutzfläche Keller: ca. 56 m²Kaufpreis: € 649.000,-Betriebskosten: abhängig vom VerbrauchWohnsitznutzung: HauptwohnsitzDie beliebte Gemeinde Maishofen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
838.000,00 €
190
m2
5452 Ellmauthal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der idyllischen Landschaft des Pongaus, wo saftige Wiesen und dichte Wälder das Bild prägen und Kühe sowie Eichhörnchen zu Ihren nächsten Nachbarn zählen, befindet sich dieses einzigartige Landhaus mit Zweitwohnsitzwidmung – eine
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Seltenheit in dieser Region, die es zu einem begehrten Objekt macht. Das Anwesen liegt direkt am Waldrand und bietet unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Das Landhaus erstreckt sich über drei Geschosse und vereint traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohnraum zum Verweilen ein, dessen große Fensterfronten den Blick in die unberührte Natur freigeben. Die modern geschnittene Küche ist nicht nur funktional und mit modernen Geräten ausgestattet, sondern auch ein optisches Highlight und bietet zusammen mit dem Essplatz, von dem aus man den majestätischen Hochkönig bewundern kann, das Herzstück des Hauses. Der direkte Zugang zur Terrasse eröffnet einen Raum im Freien, der mit einem einzigartigen offenen Kamin f
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1.899.999,00 €
200
m2
5611 Großarl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss können Sie auf unserer Website www.pongau-immo.at anfordern.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das einzigartige Haus wurde komplett renoviert, von Grund auf neu aufgebaut und verfügt über
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zwei Wohneinheiten. Eine Wohneinheit kann selbst bewohnt werden, während die andere ideal im Zuge der Privatzimmervermietung touristisch vermietet werden kann. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Rezeption, der perfekt für den Empfang von Gästen geeignet ist. Zudem bietet das Haus eine Sauna, einen Keller mit viel Stauraum sowie einen Skiraum mit Skischuhtrockner.
Die erste Wohneinheit verfügt über circa 95 m2 Fläche und zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten aus. Hier finden Sie weiters ein Kinderzimmer, ein separates WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einem großzügigen Badezimmer ausgestattet sind.
Die zweite Wohneinheit verfügt über 105 m2 u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
519.800,00 €
242
m2
5582 Sankt Michael im Lungau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnnutzfläche + 62 m² Zubau, 8-Zimmer (EG + OG) + eigene Wohneinheit im DG mit 74 m², BJ 1967 und 10.615 m² Grundstücksfläche.Lage: St. Michael im LungauZubehör: vollunterkellert + Zubau (Werkstatt +
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Fitnessraum), Sauna,Heizung: Öl-Zentral (5.000 Liter-Tank) + zwei Kachelöfen Solaranlage + PhotovoltaikanlageEnergieausweis: HWB: 101 HWB Energieklasse: DBesonderes: großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gute Raumaufteilung (alle Zimmer getrennt zu begehen), drei Badezimmer, sehr schöne Aussicht, großzügiges Grundstück, Biotop, selbstständige Wasserversorgung (Bezugsrecht aus Quelle) und noch vieles mehr…Autoabstellplatz: Doppelgarage + Carport + GarageGesamtzustand: gepflegtKaufpreis: € 519.800,-- Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Neben diversen ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten finden vor allem Sportbegeisterte in der Region Lungau perfekte Bedingungen vor, für Ski-und Wanderbegei