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Quelle:
www.immowelt.de
998.800,00 €
10 Zi.
275,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in einer attraktiven Wohngegend des Ingolstädter Südwestens. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen befinden sich bereits im Leerstand ohne
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ein laufendes Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung. + Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. + Zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert (Öl-Zentralheizung). + Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. + Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung. + Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als großzügiger Speicher (vom Treppenhaus bequem begehbar). + Zwei Einzelgaragen sind vorhanden - alternativ ist das Parken an der Straße bequem möglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 275,84m² bei einer Grundstücksgröße von 799m².
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1/4
799.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt in Ingolstadt-Haunwöhr. Baujahr 1975. Das Dachgeschoß wurde 1979 ausgebaut. Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils:
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Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer. Böden: Fliesen, Laminat. Die Heizung wurde 2010 in eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Holzfenster. Garten 1 Garage Photovoltaikanlage monatliche Einnahme 170,-- €. Baujahr 2013. Monatliche Mieteinnahmen: 2.930,-- €
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www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
291
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85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt in Ingolstadt-Haunwöhr. Baujahr 1975. Das Dachgeschoß wurde 1979 ausgebaut. Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils:
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Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer. Böden: Fliesen, Laminat. Die Heizung wurde 2010 in eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Holzfenster. Garten 1 Garage Photovoltaikanlage monatliche Einnahme 170,-- €. Baujahr 2013. Monatliche Mieteinnahmen: 2.930,-- €
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www.immowelt.de
1.295.000,00 €
11 Zi.
372
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitig nutzbare Apartmenthaus wird derzeit erfolgreich als Monteurzimmer-Vermietung betrieben und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank der flexiblen Nutzung eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine
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nachhaltige Rendite anstreben, oder für Betreiber, die das Konzept weiterführen möchten. Das Haus umfasst ein großzügiges 83 m² Apartment mit Terrasse sowie zehn weitere voll möblierte Apartments mit Wohnflächen zwischen 16 m² und 36 m². Alle Einheiten sind voll ausgestattet und verfügen über: .Eigenes Bad mit Dusche & WC .Kitchenette mit kompletter Ausstattung .TV-Anschluss & WLAN .Waschmaschinen & Trockner im Haus (Münzbetrieb) .KFZ-Stellplätze & zwei Garage direkt am Gebäude Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen München und Ingolstadt, mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine optimale Erreichbarkeit, wodurch das Objekt besonders für Pendler, Fachkräfte, Geschäftsreise
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
237
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 995.000 €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei 1.300,- €/m² (Stand 01.01.2024) x 980 m² = 1.274.000,- Euro. Sofort Einnahmen durch laufende Vermietung! Bieterverfahren bis 23.12.2024 - wir
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behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden. Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Objekt ist für Investoren, Projektentwickler, private Anleger und Bauträger gleichermaßen interessant. Zum einen ist das kleine Mehrfamilienhaus aktuell gut vermietet, zum anderen ist der Stadtort für eine Projektentwicklung perfekt. So besteht die Möglichkeit eines kompletten Abrisses des Altbestandes und einer gesamten Neuplanung, auch eine Sanierung des Hauses und Erweiterung im hinteren Bereich des Grundstückes ist denkbar. Das Vorderhaus aktuell an eine Gastro (Imbiß) vermietet, der restlichen Einheiten sind Wohnungen bzw. WG-Zimmer. Für nährere Informationen zu den Mietverhältnissen stehen wir Ihne
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Südwest:
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
237,6
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Zuchering bietet viel Platz für Familien, Kapitalanleger oder Bauherren mit Erweiterungsplänen. Ursprünglich 1964 erbaut, wurde das Haus 1990 umfassend erweitert und saniert. Dabei wurde die Wohnfläche pro
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Wohnung von 85 m² auf ca. 120 m² vergrößert. Im Zuge der großen Sanierung 1990 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neues Dach mit moderner Eindeckung - Erneuerung der Bäder und Böden - Modernisierung der Heizungsanlage (Ölheizung) - Klimaanlage im 1. OG Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Lagerräume sowie einen großen Partykeller. Bebauungspotential: Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Grundstücksteilung. Dadurch kann ein zusätzliches Einfamilienhaus mit ca. 350 qm Grundstück errichtet werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investment. Laut telefonischer Auskunft des Bauamts Ingolstadt gilt für das Grundstück der Bebauungsplan 927 von 1982. Die Mindestgrundstücksgrößen betragen: - 600 m² für Einfami
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599.000,00 €
8 Zi.
190
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig, gelegenes Zwei-Familienhaus in Ingolstadt-Zuchering. Das Haus ist unterkellert. Die Aufteilung der Wohnungen: - Eingangsbereich, Diele von dieser gelangt man in jedes Zimmer. - 2 große Schlafzimmer - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche, - Speise
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- Bad - Gäste-WC. - Balkon - Doppelgarage Die beiden Wohnungen sind vermietet. Renovierungen der letzten Jahre: - Ölheizung 1996 - Kunststofffenster 2001 - Haustüre 2010 - Gasanschluss im Gebäude vorhanden.