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620.000,00 €
10 Zi.
210
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition: Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial zur Generierung weiterer Mieteinnahmen, sodass sich dieses Haus
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gleichermaßen für Familien UND Investoren eignet. Drei geräumige Garagen, eine davon mit Grube, und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als gemütliches Zuhause als auch als lukrative Einkommensquelle dienen kann. Detaillierte Informationen, weitere Bilder und die Grundrisse erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
430.000,00 €
237,4
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Frankenthal. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie eine stabile Mietrendite mit weiterem Entwicklungspotenzial kombiniert.
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Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Beauty-Salon genutzt wird. Die Wohnungen verfügen über eine offene Raumaufteilung, bei der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ineinander übergehen, was eine moderne und flexible Nutzung ermöglicht. Jede Wohneinheit ist mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet durch ihre großzügige Gestaltung eine hohe Wohnqualität. Die Bäder sind gefliest und funktional mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, während Küchen- und Sanitärbereiche gefliest sind. Das Treppenhaus ist mit Natursteinbelag versehen und verfügt über ein robustes Metallgeländer. Im Kelle
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430.000,00 €
5 Zi.
237,4
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Frankenthal. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie eine stabile Mietrendite mit weiterem Entwicklungspotenzial kombiniert.
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Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Beauty-Salon genutzt wird. Die Wohnungen verfügen über eine offene Raumaufteilung, bei der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ineinander übergehen, was eine moderne und flexible Nutzung ermöglicht. Jede Wohneinheit ist mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet durch ihre großzügige Gestaltung eine hohe Wohnqualität. Die Bäder sind gefliest und funktional mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, während Küchen- und Sanitärbereiche gefliest sind. Das Treppenhaus ist mit Natursteinbelag versehen und verfügt über ein robustes Metallgeländer. Im Kelle
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649.000,00 €
8 Zi.
270
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einem 500 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ohne Umbau entweder als geräumiges Einfamilienhaus oder als
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zwei separate Wohneinheiten genutzt werden - ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Vermietung. Erdgeschoss und Keller (Wohnung 1, ca. 150 m²): Erdgeschoss: 1 Großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Kachelofen, Klimaanlage und Zugang zur Gartenterrasse. 1 Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. 1 Küche mit praktischen Raumteiler. 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage. 1 Gäste-WC mit Dusche sowie 1 Tageslichtbad mit Badewanne. Keller: 1 Arbeitszimmer mit großem Fenster. 1 Gästebad mit Dusche. 1 Hobbyraum, 1 Wasch- und Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum. Zugang zum Garten über einen separaten Hintereingang. Obergeschoss (Wohnung 2, ca. 120 m²): Separater Zugang über eigene Haustür oder Verbindungstür im Erdgeschoss. 1 Schlafzimmer
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2.480.000,00 €
22 Zi.
97
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Fußgängerzone von Frankenthal und besticht durch seine erstklassige Lage sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1948 errichtet und
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über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert. Eine umfassende energetische Sanierung sorgt für einen zeitgemäßen Standard. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen, während das ausgebaute Dachgeschoss als großzügige Wohneinheit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Gesamtfläche von rund 953 m² auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss mit ca. 259 m² befinden sich Sozialräume, Lagermöglichkeiten, Kellerräume sowie ein Tresorraum. Das Erdgeschoss mit ca. 352 m² und das 1. Obergeschoss mit ca. 118 m² sind aktuell durch eine interne Treppe miteinander verbunden, die bei Bedarf verschlossen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
318
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrere Gebäude auf einem Grundstück - ideal für Investoren oder Kapitalanleger. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 861 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Frankenthal. Die Gebüude befinden sich in einem einfachen
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Zustand, Renovierungen sind empfehlenswert. Insgesamt befinden sich 5 Einheiten auf dem Grundstück, davon 2 Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Zusätzlich PkW-Stellplätze sind noch vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 318 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 180 m². RAUMAUFTEILUNG: 1 x 3 Zimmer, Küche Bad mit ca. 62 m²; 2 x 1 Zimmer, Küche Bad mit je ca. 20 m²; 2 x 2 Zimmer, Küche, Bad mit je ca. 70 m²; 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 76 m². AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; alle Einheiten sind vermietet, die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.270, 00. ACHTUNG: Hahn
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
318
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrere Gebäude auf einem Grundstück - ideal für Investoren oder Kapitalanleger. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 861 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Frankenthal. Die Gebüude befinden sich in einem einfachen
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Zustand, Renovierungen sind empfehlenswert. Insgesamt befinden sich 5 Einheiten auf dem Grundstück, davon 2 Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Zusätzlich PkW-Stellplätze sind noch vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 318 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 180 m². RAUMAUFTEILUNG: 1 x 3 Zimmer, Küche Bad mit ca. 62 m²; 2 x 1 Zimmer, Küche Bad mit je ca. 20 m²; 2 x 2 Zimmer, Küche, Bad mit je ca. 70 m²; 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 76 m². AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; alle Einheiten sind vermietet, die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.270, 00. ACHTUNG: Hahn
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankenthal (Pfalz)-Mörsch:
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304.000,00 €
192
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Keller/teilunterkellert, es sind einige Modernisierungsmängel vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren alle drei Wohnungen nicht
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vermietet, jedoch keine vollständig geräumt
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304.000,00 €
192
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Keller/teilunterkellert, es sind einige Modernisierungsmängel
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vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren alle drei Wohnungen nicht vermietet, jedoch keine vollständig geräumt
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304.000,00 €
7 Zi.
192
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, das teilweise unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt 192 m², mit Wohnungen von 47-75 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich
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in den 1920er Jahren errichtet, wobei der Ausbau des Dachgeschosses und des zweiten Obergeschosses 1956 erfolgte. In den letzten 10-15 Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, die Renovierung von Wänden und Böden, die Elektrik, die Dämmung an drei Hausseiten sowie die Badezimmer. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller einen Gewölbekeller, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer, im ersten Obergeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer, und im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer. Einige Wohnungen sind noch nicht vollständig geräumt; die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei
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205.000,00 €
1 Zi.
85
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 95/100 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1930 geschätzt. Es wurden Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten im
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Inneren des Gebäudes durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Küche, einen Waschraum, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC und vier Zimmer. Erwärmung durch Nutzung einer Gasheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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Quelle:
www.immowelt.de
419.500,00 €
7,5 Zi.
180
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten und gut ausgestatteten Wohnanwesen, das Ihnen und Ihrer großen Familie - insbesondere mehreren Generationen - ein gemeinsames Zuhause bietet? Mit einem wunderbaren Garten, in dem sich vielfältige
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Wünsche wie ein Spielplatz für die Kinder, ein Nutzgarten oder ein Pool realisieren lassen? Dann wird diese Immobilie Ihre persönlichen Vorstellungen mit Freude erfüllen! Zum Verkauf bieten wir eine äußerst gepflegte, großzügige und flexibel nutzbare Wohnimmobilie für die große Familie mit mehreren Generationen, den Kapitalanleger für 2-3 Wohnungen oder den Teil-Selbstnutzer (in Verbindung mit Vermietung) an. Dieses freistehende Anwesen, auf einem ca. 550 m² großen Grundstück 1954 erbaut und 1975 erweitert, befindet sich inmitten einer ruhigen, von Häusergruppen umgebenen Lage in Bobenheim-Roxheim. Schon das äußere Erscheinungsbild lässt die Großzügigkeit des Anwesens erahnen. Mit reichlich Seitenabstand zu den benachbarten Häusern und einem überbre