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1/6
620.000,00 €
10 Zi.
210
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition: Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial zur Generierung weiterer Mieteinnahmen, sodass sich dieses Haus
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gleichermaßen für Familien UND Investoren eignet. Drei geräumige Garagen, eine davon mit Grube, und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als gemütliches Zuhause als auch als lukrative Einkommensquelle dienen kann. Detaillierte Informationen, weitere Bilder und die Grundrisse erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!
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Neu
1/10
430.000,00 €
237,4
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Frankenthal. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie eine stabile Mietrendite mit weiterem Entwicklungspotenzial kombiniert.
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Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Beauty-Salon genutzt wird. Die Wohnungen verfügen über eine offene Raumaufteilung, bei der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ineinander übergehen, was eine moderne und flexible Nutzung ermöglicht. Jede Wohneinheit ist mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet durch ihre großzügige Gestaltung eine hohe Wohnqualität. Die Bäder sind gefliest und funktional mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, während Küchen- und Sanitärbereiche gefliest sind. Das Treppenhaus ist mit Natursteinbelag versehen und verfügt über ein robustes Metallgeländer. Im Kelle
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430.000,00 €
5 Zi.
237,4
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Frankenthal. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie eine stabile Mietrendite mit weiterem Entwicklungspotenzial kombiniert.
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Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Beauty-Salon genutzt wird. Die Wohnungen verfügen über eine offene Raumaufteilung, bei der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ineinander übergehen, was eine moderne und flexible Nutzung ermöglicht. Jede Wohneinheit ist mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet durch ihre großzügige Gestaltung eine hohe Wohnqualität. Die Bäder sind gefliest und funktional mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, während Küchen- und Sanitärbereiche gefliest sind. Das Treppenhaus ist mit Natursteinbelag versehen und verfügt über ein robustes Metallgeländer. Im Kelle
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2.480.000,00 €
22 Zi.
97
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Fußgängerzone von Frankenthal und besticht durch seine erstklassige Lage sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1948 errichtet und
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über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert. Eine umfassende energetische Sanierung sorgt für einen zeitgemäßen Standard. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen, während das ausgebaute Dachgeschoss als großzügige Wohneinheit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Gesamtfläche von rund 953 m² auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss mit ca. 259 m² befinden sich Sozialräume, Lagermöglichkeiten, Kellerräume sowie ein Tresorraum. Das Erdgeschoss mit ca. 352 m² und das 1. Obergeschoss mit ca. 118 m² sind aktuell durch eine interne Treppe miteinander verbunden, die bei Bedarf verschlossen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
318
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrere Gebäude auf einem Grundstück - ideal für Investoren oder Kapitalanleger. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 861 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Frankenthal. Die Gebüude befinden sich in einem einfachen
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Zustand, Renovierungen sind empfehlenswert. Insgesamt befinden sich 5 Einheiten auf dem Grundstück, davon 2 Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Zusätzlich PkW-Stellplätze sind noch vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 318 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 180 m². RAUMAUFTEILUNG: 1 x 3 Zimmer, Küche Bad mit ca. 62 m²; 2 x 1 Zimmer, Küche Bad mit je ca. 20 m²; 2 x 2 Zimmer, Küche, Bad mit je ca. 70 m²; 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 76 m². AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; alle Einheiten sind vermietet, die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.270, 00. ACHTUNG: Hahn
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
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318
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67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrere Gebäude auf einem Grundstück - ideal für Investoren oder Kapitalanleger. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 861 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Frankenthal. Die Gebüude befinden sich in einem einfachen
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Zustand, Renovierungen sind empfehlenswert. Insgesamt befinden sich 5 Einheiten auf dem Grundstück, davon 2 Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Zusätzlich PkW-Stellplätze sind noch vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 318 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 180 m². RAUMAUFTEILUNG: 1 x 3 Zimmer, Küche Bad mit ca. 62 m²; 2 x 1 Zimmer, Küche Bad mit je ca. 20 m²; 2 x 2 Zimmer, Küche, Bad mit je ca. 70 m²; 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 76 m². AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; alle Einheiten sind vermietet, die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.270, 00. ACHTUNG: Hahn
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankenthal (Pfalz)-Eppstein:
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894.000,00 €
18 Zi.
411
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ludwigshafen-Oggersheim... Dieses gepflegte 6-Familienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem ordentlichen Zustand, manche Einheiten wurden modernisiert
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und jede Einheit verfügt über eigene Zähler für eine transparente Verbrauchsabrechnung. Ein besonderes Highlight: Aktuell steht eine Wohnung leer, die entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden kann - eine perfekte Gelegenheit auch für Eigennutzer. Fazit: Mit sechs Wohneinheiten, drei Garagen und drei zusätzlichen Stellplätzen bietet diese Immobilie sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung & Merkmale: Wohnfläche: ca. 411 m² Grundstücksfläche: ca. 548 m² Anzahl der Wohneinheiten: 6 Zimmer: 18 Garagen: 3 Stellplätze: 3 Baujahr: 1965 Heizung: Gas-Zentral
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690.000,00 €
7 Zi.
175
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Grundstück mit zwei sanierungsbedürftigen Häusern. Ein Haus steht direkt an der vorderen Gundstücksgrenze, das andere Haus im Mittelbereich des Grundstückes. Der Hofbereich ist über ein Tor
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anfahrbar. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein großer Garten. Über eine notwendige Komplettsanierung können Sie sich gern vor Ort ein Bild machen. Eine Heizung ist nicht vorhanden. DA ES SICH UM EIN SANIERUNGSOBJEKT HANDELT GIBT ES KEINEN ENERGIEAUSWEIS! Eine weitere Möglichkeit wäre der Abriss beider Häuser und eine Neubebauung. Einfamilien-, Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser sind möglich. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine interessante Infrastruktur.
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690.000,00 €
7 Zi.
175
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Grundstück mit zwei sanierungsbedürftigen Häusern. Ein Haus steht direkt an der vorderen Gundstücksgrenze, das andere Haus im Mittelbereich des Grundstückes. Der Hofbereich ist über ein Tor
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anfahrbar. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein großer Garten. Über eine notwendige Komplettsanierung können Sie sich gern vor Ort ein Bild machen. Eine Heizung ist nicht vorhanden. DA ES SICH UM EIN SANIERUNGSOBJEKT HANDELT GIBT ES KEINEN ENERGIEAUSWEIS! Eine weitere Möglichkeit wäre der Abriss beider Häuser und eine Neubebauung. Einfamilien-, Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser sind möglich. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine interessante Infrastruktur.
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1/2
290.000,00 €
5 Zi.
147
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem großen Grundstück am Ortsrand von Oggersheim befindet sich das Haupthaus und ein Nebengebäude als eigenständige Wohnung. Das Haupthaus wurde 1926 erbaut, über die Jahre saniert und 1978 komplett kernsaniert. Es ist teilweise unterkellert
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mit Raum für Werkstatt, Heizung und Regale. Das Auto kann unter das Carport gestellt werden. Es ist auch Raum für zwei Fahrzeuge hintereinander. Der Garten ist groß und schön angelegt. Ein Teich ist ebenfalls vorhanden, falls Sie Fische halten wollen. Grillen oder feiern können Sie im überdachten Bereich vorne. Bitte schreiben Sie uns für ein ausführliches Exposé persönlich an. Wir beantworten gerne jede Frage. Für dieses Haus haben wir auch eine bequeme 360-Grad-Begehung an Ihrem PC produziert. Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam die Immobilie zu erkunden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
220
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOPP Angebot - neuwertiges 2-Fam. Haus mit Garage zentral in LU-Oggersheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 2015 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder und 2 Balkone. Das Haus befindet sich in einem sehr
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gepflegten, neuwertigen, Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 110 m² (KEIN Garten). RAUMAUFTEILUNG: EG: (ca. 90 m²): Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad. Dazugehörig im UG 2 weitere Zimmer, Bad. OG: (ca. 130 m²): Flur, Wohnzimmer, Balkon, Duschbad, große Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, DG: Flur, Duschbad, 3 Zimmer, Balkon. KELLER: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum mit Energieversorgung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit elektrischen Rollläden; Zentralheizung mittels Strom und Luftwärmepumpe; Fussbodenheizung; Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Fassadendämmung; m