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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
149,3
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem Zweifamilienhaus, das in Roßlau auf einem großzügigen Grundstück von ca. 548 m² gelegen ist. Hier treffen Geschichte und modernes Design aufeinander, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl für große Familien als
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auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen-Wohnen perfekt geeignet ist. Das 1936 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert und zeigt sich heute in einem stilvollen, gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein charmantes, helles Ambiente. Ein frisch renoviertes Badezimmer überzeugt mit einer eleganten, bodenebenen Dusche. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Raumes und lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Hier haben Sie Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und lässt genügend Platz für eine stilvolle Einrichtung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Obergeschosswohnung besticht durch ein elegan
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240.000,00 €
314
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 334 m². Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 285 m² Fläche. Im Gebäude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine
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Wohnung im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon im 2.OG und eine Dachterrasse. Die Mieter der Erdgeschoßwohnung können sich im gemütlichen Garten um ihre Küchenkräuter und Blumen kümmern. Das Dach des Hauses läßt sich mit Photovolaikelementen ausrüsten. Zur Verbesserung der Energiebilanz kann die Hoffassade mit einer Zusatzdämmung versehen werden.
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320.000,00 €
18 Zi.
425,18
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: Wohneinheit 1: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 60,75 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert Wohneinheit 2: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 37,09 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 212,00 € Wohneinheit 3: 2
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Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 38,00 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 204,00 € 1. Obergeschoss: Wohneinheit 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 58,18 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 350,00 € Wohneinheit 5: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 36,57 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 180,00 € Wohneinheit 6: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 50,41 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 300,00 € 2. Obergeschoss: Wohneinheit 7: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 57,18 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert Wohneinheit 8/9: 4 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 87,00 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert (WE 8 und WE 9 wurden zusammengelegt) Dachgeschoss: ca. 87 m² ausbaubare Fläche Unter- / K
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
28 Zi.
709
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreistöckige, ansprechende und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus besticht auf seinen 709qm durch eine gehobene Innenausstattung und modernen Fahrstuhl. Zu den 8 vollvermieteten Wohnungen und dem Objekt insgesamt ist ein barrierefreier Zugang
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möglich. Die jährliche Kaltmiete beträgt 48.600 Euro. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 750.000 Euro und bietet eine großartige Gelegenheit zu einer attraktiven Investition.
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Neu
1/3
140.000,00 €
1 Zi.
201
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familien-Reihenmittelhaus, zwei Stockwerke, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 201 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Seitenflügel und Anbau. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1905 und wurde teilweise instand gesetzt und
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modernisiert bis Anfang der 2000er Jahre. Es ist möglich, dass es teilweise Undichtigkeiten in den Dachhäuten des Anbaus gibt. Die zweiseitig angebaute Terrasse ist in einem Bauzustand, der noch nicht abgeschlossen ist (es scheint, dass die Rohbaugewerke nur eingeschränkt funktionsfähig sind und die Terrasse aufgrund von Undichtigkeiten in der Außenhülle nicht vollständig nutzbar ist). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben g
Passende Immobilien in der Umgebung von Dessau-Roßlau-Brambach:
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
172,51
m2
06861 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen - in der Ortschaft Rodleben von Dessau-Roßlau haben Sie hier die Möglichkeit zwei Häuser inklusive Gewerbefläche im Paket zu erwerben! Das vordere Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu vereinen. Die Ladenfläche im Erdgeschoss besteht aus zwei Räumlichkeiten mit Schaufenster, zwei WC-Räumen und einer Küche. Das Obergeschoss bietet eine geräumige und vermietbare 3-Raumwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche. Der Dachboden bietet außerdem noch weiteren Stauraum. Zusätzlich ist das Haus mit einer Fläche von rund 33 m² unterkellert. Das hintere Wohnhaus erreicht man über den Innenhof durch einen kleinen Durchgang, angrenzend an die 26 m² große Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung. Der Wohnbereich samt Wohnzimmer mit Kamin und Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
7 Zi.
115
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das, ca. 210m², große Grundstück besteht aus dem Haupthaus von ca. 1939 mit 3 Wohneinheiten, einen Innenhof, einem größeren Geräteschuppen und dem angrenzenden Garten. Das Haus wurde ca. 1993 komplett saniert und seitdem vermietet. Zur Zeit ist
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das EG und das OG vermietet. Das Dachgeschoß kann nach einer kleinen Renovierung sofort ebenfalls vermietet werden
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1/8
235.000,00 €
14 Zi.
284,89
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1908 im Stadtzentrum von Aken erbaut und in den 90er Jahren umfangreich saniert (Sanitär, Heizung, Innenausbau, Elektroinstallation, Dach, Fenster). Das vermietete Objekt bietet Ihnen eine solide
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Rendite und langfristige Sicherheit. Alle vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 15.600 Euro. Aufteilung Mehrfamilienhaus: Erdgeschoss: 2-Raumwohnung: 48,42 m² Wohnfläche 3-Raumwohnung: 54,50 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 5-Raumwohnung: 97,03 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 4-Raumwohnung: 84,94 m² Wohnfläche
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Preis auf Anfrage
503
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1930, mit einer Wohn- Nutzfläche von 700 m² liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aken. Es eignet sich hervorragend um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.
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Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet sich an. Als Renditeobjekt hat dieses Haus ebenfalls ein großes Potential, da mit überschaubarem Aufwand ein Mehrfamilienhaus entstehen kann. Das Haus wurde in 1991 mit einem Anbau erweitert und mit einer Wärmedämmfassade versehen. In 2013 wurde das Haus renoviert /saniert. In diesem Zuge wurde eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik installiert. Im Haus ist eine Doppelgarage integriert. Die Fenster verfügen überwiegen über Rollläden. In der Immobilie befinden sich zwei Einbauküchen, zwei Bäder, ein Duschbad und zwei separate WCs
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.