Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
181.000,00 €
10 Zi.
182
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt, das für verschiedene Wohnmodelle einiges Potential bietet, sich aber auch sehr gut für Mehrgenerationenwohnen oder große Familien eignet. Es liegt idyllisch, direkt am Würschnitz-Fluss, am Rande von
...
Klaffenbach im Ortsteil Harthau. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, die ab hier zum Fußweg über den Fluss wird. Nur ca. 30 Meter entfernt befindet sich ein Haltepunkt der City-Bahn des Chemnitzer Modells. Damit bietet der Standort beste Bedingungen für Wohnen im Grünen mit guten Verbindungen zu Stadt, Umland und Erzgebirge. Das Grundstück ist mit 370 m² zwar überschaubar, hält jedoch ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine gemütliche Sitzecke und Freizeitgestaltung bereit. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Wasser, die eine einzigartige Umgebung schafft, aber natürlich auch bei Hochwasser ein Risiko darstellen kann. Um dieses Risiko zu minimieren, wurden in den letzten Jahren umfassende Hochwasserschutzmaßnahmen dur
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
12 Zi.
243,48
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 800 m². Dieses sanierungsbedürftige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen. Die Immobilie
...
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 243,48 m², verteilt auf mehrere Etagen, und bietet im Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotenzial. Geplant sind drei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal als 3- bis 4-Raum-Wohnungen nutzen lassen. Alternativ haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihre ganz persönlichen Wohnideen umzusetzen. Das teils unterkellerte Haus bietet praktischen Stauraum, während das weitläufige Grundstück Raum für eine idyllische Oase zur Erholung schafft. Zudem stehen Ihnen eine Garage sowie ein angrenzender Schuppen zur Verfügung - ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzliche Lagermöglichkeit. Dieses historische Gebäude erfordert eine umfassende Sanierung, doch darin
Top
Premium
1/10
130.000,00 €
15 Zi.
293
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus zur Sanierung im Stadtteil Harthau. Das Objekt umfasst 3 große Wohneinheiten jeweils im Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen
...
Spitzboden und ist voll unterkellert. Die Wohnung im Obergeschoss ist weitgehend saniert und bezugsfertig. Das Erd- und Dachgeschoss wäre vor einer neuen Vermietung umfassend instand zu setzen. Eine neue Gas-Zentral-Heizung ist im Keller schon verbaut. Das Objekt ist ein Einzeldenkmal. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmals gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Top
Premium
1/10
450.000,00 €
11 Zi.
650
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 16.03.2018 - gültig bis: 15.03.2028 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 165 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr:
...
1889 --------------- Man kann es schon als Drama bezeichnen, dass diese Gaststätte nach 30 Jahren schließen muss, aber es ist kein Nachfolger gefunden worden. Dabei ist die Gaststätte sehr beliebt und immer gut besucht. Die Umsätze sind ausgezeichnet. Deshalb wäre die Fortführung der Gaststätte wünschenswert, ist sie doch die Letzte in diesem Wohngebiet. Dennoch, die Nutzungsmöglichkeiten sind umfangreich. Ein Umbau zu Wohnungen, eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit Gewerbe usw. wären möglich. Das Restaurant verfügt über insgesamt 60 Plätze im Gastraum. Im Feiersaal sind es 30 und 50 im Garten. Fünf Gästezimmer und zwei Dreiraumwohnungen runden das Platzangebot ab. Das Haus ist gut in Schuss gehalten. Im Sinne der neuen gesetzlichen Reglungen
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
542
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Über die Einfahrt gelangen Sie hinter das beschauliche Haus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Stellplätze und den großzügigen Gartenbereich, der von den Mietern liebevoll gepflegt und gern genutzt wird... Weitere Informationen und Bilder
...
finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Harthau:
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
535
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Preis VB! gepflegtes MFH mit neuer Heizung, Balkonanlage und 9 Wohnungen zum Kauf!
Objekt
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 532 m² verteilt auf 9 Wohneinheiten. Das gepflegte
...
Mehrfamilienhaus verfügt über 4 PKW Stellplätze vor der Hauseingangstür. Das Haus wurde in den Jahren 2002 - 2004 sowie in 2010 modernisiert/saniert. Die Wohnungen verfügen alle über einen guten Standard (Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage). Bis auf eine kleine 1-Raum-Wohnung im 1.OG (Mitte), sind alle Wohnungen mit einem großzügigen Balkon in Richtung Hinterhof ausgestattet. Die im Haus befindlichen 9 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: 1 x Einzimmerwohnung (ca. 31 m²), 3 x Zweizimmerwohnungen (zwischen 52 - 57 m²), 5 x Dreizimmerwohnungen (zwischen 61 - 75 m²). Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von ca. 33.540 €. Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
285
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in einer besonders gefragten Wohngegend, mit sehr guter Anbindung an den Südring. Es handelt sich um eine WEG mit 3 einzelnen Wohnungen. Dies erleichtert im späteren die Teilung
...
und Verkauf des Objekes. Der Blick von den Wohnungen zeigt in beide Richtungen ins Grüne. Aktuell sind die Wohnungen WE 1 und WE 2 an 2 Familien vermietet. Die monatliche Mieteinnahme für die WE 1 und WE 2 beträgt 1300,- €. Die Wohnung 3 steht nach Vereinbarung zur Eigennutzung oder zu Neuvermietung bereit. Ein Innenhof mit Grünfläche und Wäscheplatz schafft Freiräume zum erholen. Eine Terrasse im Innenhof lädt zum verweilen und feiern ein. Die 3 Carportstellplätze sind Blick geschützt in den Innenhof integriert. Eine Besichtigung ist nach einer Anfrage und einem telefonische Vorabgespräch möglich. Weitere Informationen und Details liegen vor und können bei weiterem Interesse eingesehen werden.
Top
Premium
1/9
450.000,00 €
10 Zi.
243
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte 3-Familienhaus wurde umfangreich saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Ausstattung umfasst: Dach und Fassade: Modernisiert ca. 1994-1996; Dachboden erneuert und gedämmt (Isofloc-Dämmung). Fenster:
...
Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer und Terrassenzimmer im Erdgeschoss (2014). Sanitär: Komplett neue Bäder in allen Etagen, inklusive Erneuerung der Sanitärleitungen (2019-2020). Heizung: Austausch sämtlicher Heizungsanlagen, Pufferspeicher und Heizkörper (2020). Elektrik: Elektrische Anlagen im gesamten Haus erneuert (2011 im Erdgeschoss, 2006-2007 im 1. Obergeschoss, 2012-2014 im Dachgeschoss). Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Hier wurden u. a. die Kellertreppe gefliest, der Partyraum ausgebaut sowie die Garage mit Rolltor modernisiert (2018). Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 93 m², inkl. moderner Küche, Kamin und Terrasse (16 m²). Obergeschoss: ca. 86 m², inkl. neu