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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
16 Zi.
402
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Bremerhaven/Geestemünde. Das Haus verfügt über 4 Etagen und umfasst 8 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 402 m², während die Nutzfläche sich auf 577 m² beläuft. Das Gebäude ist
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vollständig unterkellert und bietet zusätzlich wertvollen Stauraum sowie Potenzial für diverse Nutzungen. Wohnungsdetails Das Haus besteht ausschließlich aus 2-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte geeignet sind. Von den 8 Wohnungen sind 5 aktuell vermietet, was eine solide Grundlage für eine sofortige Rendite bietet. Die drei leerstehenden Wohnungen eröffnen zusätzliche Möglichkeiten zur Neuvermietung oder zur Eigenbedarfnutzung. Lage und Umfeld Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Geestemünde in Bremerhaven. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil ist besonders bei Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
434
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bremerhaven-Lehe. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und beherbergt insgesamt 8 Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 434 m² und einer Nutzfläche von 609 m² bietet das Gebäude viel
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Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Wohnungsdetails Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die gut geschnitten und unterschiedlich groß sind, was eine breite Zielgruppe anspricht. Von den 8 Wohnungen sind 7 bereits vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine Wohnung steht aktuell zur freien Verfügung und bietet Flexibilität für den neuen Eigentümer. Lage und Umfeld Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven-Lehe, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die den Al
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremerhaven:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
193
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Kapitalanlage aus dem Jahr 1920 bietet stabile Renditechancen durch umfassende Instandhaltungsmaßnahmen und eine durchdachte Mietstruktur. Das Mehrparteienhaus umfasst 4 Wohneinheiten auf ca. 193 m² vermietbarer Fläche auf einem 160,8 m²
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großen Grundstück. Mit 10 Zimmern und einer Gasheizung ist das Gebäude gut ausgestattet. Im Mai 2024 wurden das Dach und die Veluxfenster auf der Hofseite erneuert, ebenso die Treppenhausfenster. Diese Renovierungen unterstreichen die kontinuierliche Pflege durch den Eigentümer und spiegeln den guten Zustand des Hauses wider. Die moderne Fassade und spezielle Fensterarchitektur verleihen dem Gebäude ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Öffentliche, kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude bieten Mietern zusätzlichen Komfort. Ein herausragendes Merkmal sind die Staffelmietverträge, die jährliche Mieterhöhungen von 3 % bis 5 % vorsehen und somit eine lukrative Cashflow-Entwicklung ermöglichen. Die vertraglich festgelegten Erhöhungen en
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
400
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
8 Parteien MFH in attraktiver Lage in Bremerhaven Lehe / Klushof Ideal für Anleger Alle Wohnungen ca. 50 m² Alle WE mit gleichem Grundriss 2 Zimmer, Balkon oder Terrasse Separates WC und einer Wohnküche Sanierte Fassade mit Wärmedämmung (WDVS)
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Vollvermietet Preis ist VB
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
26 Zi.
508
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie in Bremerhaven suchen! Dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 528 m² und steht auf einem 800 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll
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vermietet und wurde fortlaufend instandgehalten, inklusive eines neuen Heizkessels. Mit einer Jahresnettokaltmiete von EUR 38.200 und 6 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten ist diese Immobilie eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses attraktive Mehrfamilienhaus einzusteigen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus hat Ihre Aufmerksamkeit verdient! Das ursprünglich um 1900 erbaute Zweifamilienhaus steht mit seiner historischen Fassade durch ständige Erneuerungen und Pflege einfach gut da.Versorgungsleitungen, Fenster, Heizung, Badezimmer, alles
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wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Die 2 Wohneinheiten umfassen im Erdgeschoss ca. 100 m², sowie 140 m² im 1.- und 2. Obergeschoss. Dass es sich hier gut leben lässt, zeigt die Kontinuität bei den Mietern, welche seit 2015, 2023 unverändert sind. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Garten - Vollkeller Lage Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen S
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