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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundbaujahr: ca. 1965, Anbau: 70er und 80er Jahre, Renovierung: EG: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, ca. 30 cm, Vollwärmeschutz, mittlerweile vorhanden, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: EG: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Bj.
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2022, OG: Holz, EG: mit elektrischen Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: EG: Andex-Spachtelboden, OG: Fliesen, Holzböden, Treppe: Holz, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. 2005, zusätzliche Kamine für Holzofenheizung vorhanden, Wohnfläche: ca. 185 m², Grund: ca. 725 m².
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
11 Zi.
320
m2
97906 Faulbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ortsrandlage zum wohlfühlen großes Zweifamilienhaus (320qm Wohnfläche mit Keller,4 Garagen, neuer PV Anlage und Traumgrundstück am Ortsrand mit 1600qm. Den Preis teilen wir Ihnen gerne telefonisch auf Anfrage mit. Interessant für Familien, aber
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auch zur Vermietung als Anlageobjekt mit ca. 5% Mietrendite. Sie entscheiden sich hier für ein großes Zweifamilienhaus mit sehr gepflegter und neu entstandener Außenanlage. Es gibt Garagen und ein neues Carport. Eine neue PV Anlage wurde vor kurzem in Betrieb genommen. Im Garten stehen große Grünflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist 1623qm groß und liegt in ruhiger Lage am Ortsrand. Die 160qm große Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann nach normalen Renovierungsarbeiten sofort genutzt/bezogen werden. Im Keller gibt es auch noch einen großen freien und sofort nutzbaren Wohnraum und eine Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell und bis ca. Ende 2025 noch von den Eigentümern bewohnt. Ab dem Zeitpunkt des Kaufes wird Miete gezahlt, d
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
340
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer voll ausgestatteten Reparaturwerkstatt vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ideale Bedingungen für
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ein Nebengewerbe oder eine private Werkstatt. Wohnbereich Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei vermieteten Wohneinheiten, die jeweils durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche, einem komfortablen Bad, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen als Investor eine sofortige und stabile Rendite sichert. Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur weiteren Vermietung geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
15 Zi.
547,34
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem denkmalgeschützten Haus das liebevoll und kostenaufwendig saniert wurde ist Wohlfühlen angesagt. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Wohnung Nr. 1 wurde verkauft. Alle folgend aufgeführte
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Wohnungen sind mit modernen EBK und Tageslichtbädern ausgestattet. Jeder der Wohnungen bietet eine tolle Raumhöhe sowie großzügige Raumaufteilungen und einen besonderen Wohnflair. Im EG liegt die Wohnung Nr. 1 links mit 2 Zimmer EBK + Bad diese wurde an einen unkomplizierten Kapitalanleger verkauft. Die zu verkaufenden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt, aber nur als gesamtes Objekt zu erwerben. EG rechts Nr. 2 ist eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Bad und EBK + Abstellraum in der Scheune Im 1. OG liegt rechts die Wohnung Nr. 4 , eine stilvolle großzügig 90m² gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung , mit hellen Zimmern. Ein Zimmer liegt tiefer als die anderen und wird über zwei Stufen betreten, das gibt diesem Zimmer ein besonderes Raum und Lichtgefühl. E
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1958 erbaut. Das Grundstück ist rechteckig und hat eine Größe von 886 m². Das Haus verfügt aktuell über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen haben je einen praktischen Grundriss. Das Wohnhaus hat
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insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche (Wohnung im EG + Wohnung im DG + weiterer Wohnraum im DG). Die Immobilie kann entweder als Zweifamilienwohnhaus oder ohne größeren Umbau auch als großes Einfamilienwohnhaus genutzt werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Weitere Nutzfläche steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die schöne Grundstückssituation und das gut nutzbare Grundstück runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Das Wohnhaus ist insgesamt renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. EG - Whg. 1: 3-Zi.-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche - Hauseingang mit Treppenhaus - Wohnungsflur - Küche mit Speisekammer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Fenster/Tageslicht DG - Whg. 2: 2-Zi.-Wohnung + separates Zimmer mit insge
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
36 Zi.
854
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten werden zwei neuwertige Apartmenthäuser mit insgesamt 32 Wohnungen, und einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Die Gebäude wurden im Jahr 2018 nach Niedrigenergiestandard KfW 40 plus auf einem 1.000 qm großen Grundstück in ruhiger Lage
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in München-Fasangarten neu errichtet. Jedes der beiden Häuser umfasst 16 Wohnungen, gesamt 32, davon 28 Apartments mit Größen von 19 qm bis 30 qm, sowie 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 41 bzw. 42 qm. Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt rund 854 qm. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und ausgestattet. Die Mietverträge haben eine Mindestmietdauer von einem Jahr und werden über Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet und Möblierung vermietet. Alle Wohnungen sind vermietet. Von den 32 Stellplätzen sind aktuell 4 Stellplätze vermietet. Weitere Stellplätze werden von der Eigentümerin selbst genutzt (Oldtimer). Die aktuell erzielte Pauschalwarmmiete beträgt EUR 354.540 (netto/kalt ca. EUR 320.000 p.a). Es besteht erhebliches
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
226
m2
95676 Wiesau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus aus dem Jahre 1938 wurde im Jahre 1978 zum Zweifamilienhaus um- und angebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 220 m² und steht auf einem 1.801 m² großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand, zwei Gewächshäusern und einem
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Partyhäuschen. Fassade und Dach sind nach dem Stand der 80er Jahre wärmegedämmt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit zwei Zimmern, Duschbad und Einbauschränken ausgebaut. Desweiteren gehört eine Doppelgarage mit anschließendem Hobbywerkraum und diverse Nebengebäude zum Objekt. Das Haus verfügt sowohl auf der Ostseite, wie auch auf der Westseite über jeweils zwei Balkone. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1996. Interesse? Dann rufen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
525
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
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Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage Herlich ruhige Lage in Dachau Süd. Lediglich Anwohnerverkehr schöner gepfleger Süd-Westgarten Sofort beziehbar !!! lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inkl. Wintergarten mit gemütlicher
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Fussbodenheizung komplett mit hochwertigen Bodenbelägen solide Massiv-Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz im EG zwei großzügige Schlafzimmer insgesamt 4 Bäder wunderschöne Galerie im Dachgeschoss Im Keller gibt es eine bislang kaum genutzte Sauna mit eigenem Bad inkl. großer Einzelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
8 Zi.
324
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus, ca. im Jahr 2023 fertiggestellt, erwartet Sie in einem brandneuen Zustand. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.030 m² und einer Wohnfläche von ca. 324 m² bietet es großzügigen Raum für zwei Familien, als
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Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem großzügigen Einfahrtsbereich, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Eine große und lange Doppelgarage mit einem zusätzlichen Tor zum Garten sowie ein langer Carport mit Durchgang zum Garten komplettieren das Angebot. Die energieeffiziente Ausstattung des Hauses garantiert nachhaltiges Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit eigenem Eingang zur Doppelgarage. Hier finden Sie ein Gästebad mit Dusche und Pissoir sowie direkten Zugang zum Garten. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochberei
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
148
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert
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worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler. Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse. Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
310
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Mehrfamilienhaus
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(Baujahr ca. 1968) liegt in schöner Lage, ruhig in einer sehr begehrten Wohngegend in Tegernheim. Die von uns hier angebotene Immobilie hat drei Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und daher eignet sich diese Immobilie auch als attraktive Kapitalanlage. Für das ca. 1320 m² große Grundstück gibt es bereits eine Planung- und Bauvoranfrage für eine zusätzliche Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 10 Stellplätzen. Eigennutzung, Kapitalanlage, mit Potential für weitere Bebauung; dem neuen Eigentümer bieten sich hier viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss teilen sich auf in vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer und ca. 115 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
171
m2
92727 Waldthurn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beschaulichen Waldthurn, einem Ort geprägt von friedlicher Ruhe und einladender Gemeinschaft. Lassen Sie sich von diesem neuwertigen modernen Zweifamilienhaus begeistern und führen Sie ein komfortables
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Leben in perfekter Symbiose mit der Natur. Durch das innenliegende Treppenhaus kann diese Immobilie auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Diese eindrucksvolle Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 686 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 171m² Raum für Ihr individuelles Wohngefühl. Wer Wert auf hochwertige Wohnstandards legt, wird in diesem Haus opulent bedient.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
360
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein, nein zwei zentral gelegene Häuser mit Geschichte in Simbach anbieten zu dürfen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² bieten diese Häuser interessante Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten. Das
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Mehrfamilienhaus war ca. 1950 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet worden. Es wurde in den letzten Jahrzehnten aufwendigst kernsaniert und ausgebaut, in fünf Wohnungen aufgeteilt und ist sehr gut vermietet. Direkt daneben und über eine gemeinsame Zentralheizung angebunden ist ein weiteres Haus, welches in den sechziger Jahren gebaut wurde. Hier wurde ebenfalls Hand angelegt, allerdings blieb die Hausstruktur und auch der Charme erhalten. Auch dieses Einfamilienhaus ist vermietet. Zwischen den Häusern liegt der Heizraum für beide Häuser, über dem sich eine Dachterrasse befindet. In unmittelbarer Nähe der beiden Häuser befinden sich das Ortszentrum mit dem Marktplatz. Wohnflächen: Gesamt: ca. 360m² verteilen sich wie folgt: Haus 1: ca. 270m² Erdgeschoss : 2
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
183
m2
86747 Maihingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Maihingen erwartet Sie ein großes Wohnhaus, mit integrierter Büro-/ und Gewerbefläche. Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, wodurch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung gewährleistet
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ist. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen einladenden Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer Küche versehen ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein separates WC im Erdgeschoss komplettiert dieses Geschoss. Vom Flur aus besteht ein direkter Zugang zu dem angrenzenden Stadel. An die Wohnung im Erdgeschoss grenzt direkt eine Büro-/ Gewerbefläche mit separatem Zugang. Diese bietet Platz für Büros oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Selbstverständlich kann diese Büro-/ Gewerbefläche für zusätzlichen Wohnraum weichen und mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss zusammengeführt werden. Das Obergeschoss des Hauses beinhaltet eine weitere Küche, eine Speisekammer, e
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1910 erbaut und verfügt über sieben Zimmer und drei Bäder. Die Bäder sind renovierungsbedürftig. Zum Haus gehören ein Werkzeug-Schuppen und zwei Garagen, sowie ein kleiner Garten. Für die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 ein
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neuer Kessel eingebaut. Die Kunststofffenster wurden in den letzten zehn Jahren der Reihe nach ausgetauscht. Geeignet wäre das Haus für eine große oder zwei kleine Familien. Das Haus ist voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
6 Zi.
176
m2
95671 Bärnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie hat einen sehr gepflegten und großen Garten. Zu dem Grundstück gehören drei Garagen. Außerdem ist eine Garage im Haus mit verbaut, somit hat man insgesamt vier Garagen zur Verfügung. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Fotostudio
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genutzt und das 1. Obergeschoss als Wohnraum. Auf den Dachboden gelangt man über eine Holztreppe. Hier könnte bei Bedarf noch Wohnraum geschaffen werden. Im 1. Obergeschoss sind noch alle Möbel vorhanden, somit besteht die Möglichkeit das Objekt sofort zu beziehen. Das Wohnhaus wurde 1961 gebaut, 1972 das Wohnzimmer angebaut und 1983 wurde nochmal erweitert. Die Immobilie befindet sich in Bärnau am Steinberg. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar. Der Kindergarten und die Grundschule sind auch in fünf Minuten zu erreichen. Wenn Sie jetzt gespannt sind auf diesen Ort und die attraktive Immobilie, melden Sie sich. Zant Heidi Maklerin 09631/7036727 oder 0151-46151562 Terminvereinbarung Spitzl Daniela 09632/500132
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
17 Zi.
435
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges liebevoll geführtes Gästehaus sucht neue Herausforderung. Der Standort dieser Pension ist in einem der höchstgelegenen Staatsbäder von Bayern. Hier genießt man noch die unberührte Natur und die beschauliche ruhige Lebensart ohne
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Stress und Hektik der Großstädte. Treten Sie ein - Über das Treppenhaus mit einer schönen massiven Holztreppe gelangt man in alle Etagen. Das Erdgeschoss steht mit Frühstücksräumen und Toiletten nicht nur den Gästen zur Verfügung, auch eine Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde gestaltet, die der Eigentümer oder Betreiber selbst nutzen, oder vermieten kann. Großzügige An- und Umbauten erfolgten in den Jahren 1978 und 1994. Insgesamt verfügt der ursprünglich im Jahr 1953 erbaute Pensionsbetrieb über 11 Gästezimmer, die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und eine Einlieger/Ferienwohnung im Kellergeschoss. Ein Großteil der Zimmer, vor allem die Doppelzimmer wurden bereits mit eigenen Duschbädern versehen, sind liebevoll eingerichtet und verfügen teilweis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
240
m2
89423 Gundelfingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erwecken Sie dieses Anwesen aus dem Dornröschenschlaf: absolut zentral gelegen, befindet sich das 2.887 m² große Anwesen in Gundelfingen. Auf dem Grundstück wurde um 1700 direkt an der Stadtmauer das Wohnhaus errichtet - auf den zweiten Blick
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handelt es sich hierbei um ein echtes, historisches Schmuckstück, welches allerdings nicht in der Liste der Baudenkmäler aufgeführt ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² und insgesamt 10 Zimmern. Zuletzt wurde das Haus nur noch im Obergeschoss bewohnt, welches vor ca. 25 Jahren umfassend renoviert wurde. Bzgl. der künftigen Nutzung des Hauses sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: Denkbar wäre die Aufteilung in zwei Parteien oder auch eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst neben einer Waschküche, einem Badezimmer und einem extra WC auch 5 weitere Räume, welche als Büro bzw. Praxis oder als gesonderte Wohneinheit genutzt werden könnten. Solnhofer Platten, Holzparkett, Rundbögen und eine breit
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
14 Zi.
341
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie sind, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Die Besonderheit dieses Objektes liegt darin, dass Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen können und zeitgleich eine
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Möglichkeit haben die vorhandene Einliegerwohnung zu vermieten. Perfekt zur Erfüllung Ihres eigenen Wohntraumes. Eine große Lagerhalle (frühere Limonadenfabrik) im Haus bietet Ihnen viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Das sehr gepflegte Objekt wurde durch Anbauten immer wieder erweitert. Die letzte Erweiterung fand im Jahr 2000 statt und bietet auf insgesamt ca. 341 m² Wohnfläche genügend Platz für drei Wohneinheiten. Erbaut wurde das Haupthaus im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem 747 m² großen Grundstück. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Hauseingang. Alle Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Haus 1 und Haus 2 haben jeweils einen eigenen Energieausweis. Haus 1 (Wohnung 1 + Wohnung 2): Wohnung 1 Das Erdgeschoss der Woh