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6.975.000,00 €
310
m2
6370 REITH, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein absolut hochwertiges Landhaus, welches sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet diese zu
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erwerbende Immobilie eine traumhafte Aussicht in die Alpenkulisse dieser Region und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „Freizeitwohnsitzwidmung“.
Das Gebäude besteht aus einem Haupttrakt sowie einem separat begehbarem Gästebereich mit ca. 68 m², welcher sich auf zwei Ebenen verteilt. Zu diesem Trakt zählt ein charmanter Wohn- und Essbereich, das WC und eine Schlafkoje in Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer samt Duschbad en suite im Dachgeschoss. Im Hauptbereich des Gebäudes, welches kernsaniert wurde und in seiner Gänze sehr hochwertig und äußerst geschmackvoll eigerichtet ist, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern suite, ein gemeinsamer, begehbarer Kleiderschr
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429.000,00 €
155
m2
5570 Mauterndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige, charmante Landhaus wurde 1982 erbaut und vereint rustikalen Flair mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich im Herzen des malerischen Ortes Mauterndorf, mitten im Biosphärenpark Lungau und bietet mit einer
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beeindruckenden Gesamt-Grundstücksfläche von 2.000 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowie Platz für eventuelle bauliche Erweiterungen (in Absprache mit der Gemeinde). Das Grundstück befindet sich derzeit im Gewerbegebiet, unmittelbar an Grünlandflächen angrenzend.
Das Objekt schafft mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² viel Raum zur Entfaltung Ihrer eigenen Wohnideen. Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Landhaus mit großem Garten und viel Potenzial zur eigenen Entfaltung.
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2.490.000,00 €
195
m2
5753 Saalbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses 2014 erbaute Einfamilienhaus im alpinen Stil befindet sich nur 5 Gehminuten vom malerischen Zentrum von Saalbach entfernt und bietet direkten Ski-in/Ski-out-Zugang zu den erstklassigen Skipisten der Region. Die Innenausstattung des Hauses ist
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aus hochwertigem Zirbenholz, das für ein angenehmes Raumklima und eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt.
Eine beeindruckende Galerie, sorgt für großzügige Raumhöhen und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick über das gesamte Glemmtal bis weit hinter Hinterglemm. Dieser unvergleichliche Ausblick lässt die Schönheit der umliegenden Bergwelt zu jeder Jahreszeit hautnah erleben.
Ein besonderes Highlight ist das herrliche Wellnessareal mit Sauna, Dampfbad, und Heimtrainer, das Entspannung pur nach einem Tag auf der Piste oder nach Wanderungen in der Natur bietet. Das Haus nutzt umweltfreundliche Erdwärme, um eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten.
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138.000,00 €
140
m2
2141 Ameis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ameis KAUF - Landhaus mit Stadel und großem Grund
Dieses malerische Einfamilienhaus, eingebettet zwischen Staatz und Kleinhadersdorf, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, erhielt das Haus in den
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1980er Jahren einen Zubau und wurde kontinuierlich saniert, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Im Jahr 2019 sorgten neue Kunststofffenster und eine effiziente Pelletszentralheizung für eine zeitgemäße Ausstattung. Dennoch sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer, separates WC und drei Wohnräume. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der verglaste Lichtgang, welcher den Garten mit der Küche verbindet, kreiert eine außerg
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1.060.000,00 €
94
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Tiroler Landhaus eingerichtete Wohnung besteht aus einem schönen Wohn-Essbereich mit offenen Kamin, Altholzeinbauten, einer separaten, voll ausgestatteter Küche, einem Masterbereich mit Badezimmer ensuite, sowie zwei weitere Schlafzimmer
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mit zwei Badezimmern.
Sämtliche Holzarbeiten in dieser Immobilie wurden von einem heimischen Tischlern gefertigt.
Vom Balkon und von der Terrasse aus genießt man einen Panoramablick auf die umliegenden Berge Hahnenkamm und Wilden Kaiser.
Zur Wohnung gehören weiters 2 PKW-Außenstellplätze, ein eigenes Kellerabteil, eine allgemeine Zirbenholzsauna, ein allgemeiner Skiraum sowie ein allgemeiner Waschmaschinenraum.
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154.000,00 €
120
m2
7441 Pilgersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Haus mit ca. 120m² Wohnnutzfläche, großem Innenhof, Schuppen, Garage und einem Gartenhäuschen! Das Haus wurde im Jahr 1966 gebaut und ist teilunterkellert. Renovierungsbedürftig!
Erdgeschoss: Küche mit Herd, 3 Zimmer,
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Dusche und WC
Mansarde: 2 Zimmer, Bad und ein Raum der zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann.
Im gemütlichen Garten wurde 2020 ein kleines Gartenhaus errichtet. Die Garage mit kleinem Schuppen bietet Platz für Gartengeräte und Brennholz. Der große Schuppen kann vielseitig genützt werden für Hobbies und fürs Heimwerken.
Im Jahr 1995 wurde das Dach erneuert und die Fenster getauscht. 2014 wurde ein Windhager Ölheizbrenner eingebaut, das Haus wird zentral beheizt.
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2.200.000,00 €
520
m2
8442 Kitzeck im Sausal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Weinliebhaber herzlich willkommen!
In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt dieses einmalige Bauernhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf. Davon
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können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden.
Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann.
Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck.
Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein angrenzendes Esszi
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1.850.000,00 €
158
m2
6370 Reith, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses malerische Tiroler Haus liegt in sonniger Lage in Reith, nur einen kurzen Fußweg vom Kitzbüheler Country Club, den Restaurants in Reith und dem Supermarkt entfernt.
Das Haus wurde in den 1940er Jahren erbaut und in den 90er Jahren
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kernsaniert sowie modernisiert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 158 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und bietet fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Der gepflegte Garten und die sonnige Terrasse sowie die ca. 557 m² angrenzende landwirtschaftliche Fläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet dieses charmante Landhaus viel Potenzial für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei dem Bestandsobjekt besteht die Möglichkeit zur touristischen Kurzzeitvermietung.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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Preis auf Anfrage
226
m2
8054 Pirka/Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, erhöhter Lage - ideal zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Hier können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umsetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen.
Nur wenige Minuten von Graz
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entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen urbanen Annehmlichkeiten.
Die Nähe zum Gedersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
265.000,00 €
90
m2
2191 Atzelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Landhaus im Dorfzentrum von Atzelsdorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.750 m².
Das Wohnhaus gliedert sich in:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Küche
Zusätzlich können die Stallungen, die
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nur von außen zugängig sind und an das Landhaus angrenzen, bei Bedarf durchbrochen werden, um die Wohnfläche zu erweitern.
Profitieren Sie von dem großzügigen Garten, der sich hervorragend für Familienaktivitäten eignet oder Platz für die Anlage eines kleinen Gemüsegartens bietet. Die ehemaligen Stallungen und die angrenzende Sommerküche erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für Ihre Hobbys oder fungieren als Werkstatt.
Die Beheizung erfolgt über einen Einzelofen, der für Gemütlichkeit in den kälteren Monaten sorgt.
Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen.
Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen und viel Platz für individuell
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185.000,00 €
68
m2
3650 Pöggstall, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein kleines Paradies - südseitig ausgerichtet - Nähe Pöggstall im südlichen Waldviertel wartet auf Sie!
BESCHREIBUNG:
Hier können Sie Ihren autarken Lebenstraum im Einklang mit der Natur und vielleicht auch mit Ihren Tieren verwirklichen.
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Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus mit ebenerdig einer Werkstatt, Technikraum und Garage, im Obergeschoss der Wohnraum. Weiters befindet sich auf dem Areal noch das alte Wohnhaus aus vergangenen Zeiten – tolle Substanz – sowie ein neu gebauter Stadl mit ca. 200 m².
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Technikraum mit Dusche und WC, ca. 52 m² und Garage, ca. 15 m²
Obergeschoss:
Gemütliche, südseitige Wohnküche mit dem großen Holzofen, 3 Zimmer, Bad & WC, ca. 68 m²
Dachgeschoss:
Ist komplett ausbaubar
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Zentralheizung mit Holzofen
Fenster: Holzfenster 2x verglast
Dach: Ziegeldach
Böden: Holz, Fliesen, PVC, Laminat
Energiekennzahlen: HWB 285; fGee 3,07
GRUNDSTÜCK:
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
47.000,00 €
34
m2
7522 Strem, Österreich
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie einen Ort der Ruhe und Erholung?
Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Auf einem 800 m² schönen, sonnigen Grund befinden sich ein um 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtes, sanierungsbedürftiges Kellerstöckl. Die derzeitige
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Wohnfläche beträgt ca. 34 m² und besteht aus zwei Räumen. Strom- und Wasseranschlüsse sind wenige Meter entfernt. Beheizt wird das Kellerstöckl derzeit mittels zweier Stückholzöfen. Dieser idyllische Ort ist perfekt für Ihr Wochenendhaus geeignet. Das große Potential dieser Liegenschaft: Sie können entweder das bestehende Haus sanieren und um ca. 10 m² eine Erweiterung um einen weiteren Raum schaffen oder Sie errichten ein neues Haus mit bis zu über 120 m² Nutzfläche (je 45 m² auf 3 Ebenen) ganz nach Ihren Wünschen. Das Objekt steht für die Umsetzung Ihrer Ideen bereit!
Schaffen Sie sich eine stilvolle Wohlfühloase, um der Hektik des Alltags zu entkommen und um neue Energie zu tanken. Lassen Sie sich von den Reizen der Region wie dem Klima, der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
530.000,00 €
224
m2
8072 Fernitz-Mellach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Landhaus mit großzügigem Garten – nur 15 Minuten südlich von Graz!
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in traumhafter Grünlage, unweit des Ortskerns der Gemeinde Fernitz-Mellach. Mit einer Wohnnutzfläche
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von rund 224 m² auf einem ca. 1.611 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ausreichend Platz für die gesamte Familie. Aufgrund des großzügigen Grundrisses eignet sich das Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus.
Das Wohnhaus wurde 1989 im Landhausstil erbaut und wird über eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Eine geräumige Garage sowie zwei Carport-Abstellplätze grenzen direkt an das Haus an und bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge aller Art.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
Im Erdgeschoss, direkt abgehend vom großzügigen Eingangsbereich, befinden sich die moderne Küche, ausgestattet mit DAN-Küchenmöbeln und Bosch-Geräten, das Wohn- und Esszimmer mit Fischgrätparkett un
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2.480.000,00 €
342
m2
6365 Kirchberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
In sonniger Lage in Kirchberg in Tirol liegt dieses charmante Tiroler Landhaus, das 2011 hochwertig gebaut und laufend renoviert wurde. Hochwertige Altholzeinbauten und eine gepflegte Ausstattung im Tiroler Stil schaffen eine einladende Atmosphäre.
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Im Obergeschoss befinden sich ein heller Wohn-/Essbereich mit Galerie, ein Schlafzimmer mit Zirbenbett, Ankleide und großzügigem Bad en suite. Eine Speisekammer, Abstellraum und Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage. Vom Essbereich führt eine Tür zur Sonnenterrasse mit Whirlpool und in den Garten mit Blick auf Rettenstein und Schwarzkogel. Das Erdgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Technik- und Lagerräume.
Dieses Landhaus vereint Tradition und modernen Komfort und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Tiroler Bergwelt.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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999.000,00 €
140
m2
5303 Thalgau / Thalgauberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das schöne Landhaus mit atemberaubenden Blick ist ideal ausgerichtet und bietet im aktuellen Bestand mit ca. 140 Quadratmetern genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Im Erdgeschoß findet sich nach der typischen Diele eine großzügige
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Küche, das schöne Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und ein helles und gemütliches Kaminzimmer.
Im Obergeschoß sind Kinder- und Gästezimmer, sowie der Masterbedroom mit direkt Zugang auf den Balkon, der, wie auch die Terrasse einen Atemberaubenden Blick bietet, zu finden. Selbstverständlich ist im Obergeschoß auch ein Bad.
Im Keller haben neben der Technik auch eine Sauna und eine Hausbar Platz gefunden.
Die Garage neben dem Haus wurde 2018 neu errichtet und bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.
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590.000,00 €
311
m2
3222 Annaberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten der malerischen Natur erwartet Sie eine charmante Liegenschaft im alten Stil. Umgeben von grünem Garten, sanften Hügeln, und einem Bächlein erhebt sich dieses Anwesen mit zeitlosem Charme. Die Architektur vereint gekonnt traditionelle
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Elemente mit modernem Komfort, während der gepflegte Garten eine Oase der Ruhe bildet. Erleben Sie den Zauber vergangener Zeiten in diesem idyllischen Rückzugsort, wo die Schönheit der Natur auf stilvolle Weise mit historischem Flair verschmilzt.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus in drei separate Einheiten zu unterteilen, wodurch vielseitige Nutzungsoptionen entstehen und Sie es nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – sei es als großzügiges Anwesen oder als drei individuelle Einheiten.
Das Haupthaus, erstmalig erwähnt im Jahr 1530, betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum, von dem aus auch eine Treppe in die Obergeschosse führt, sowie eine Terrassentüre in den weitreichenden Garten.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine große Küche
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1.500.000,00 €
325
m2
5700 Thumersbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
private Offerte
Landhaus in Thumersbach in sonniger Westlage mit unverbaubarem Blick auf den Zeller See und die Schmittenhöhe.
Nutzbar als 1-3 Familienhaus. 325qm Wohnräume, zuzüglich diverser großzügiger Nutzflächen, zuzüglich großen
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Balkonen und mehreren Terrassen. Aus fast allen Räumen herrliche Panoramasicht (See & Berge).
50qm große Seeblick-Sonnenterrasse, Doppelgarage, Sauna, energetisch ertüchtigt (WDVS, 3-fach verglaste Fenster), Fußbodenheizung, pflegeleichte Stein- und Natursteinböden, Wohnraum mit Kachelofen, Landhausküche mit Ofen, ein beheizter überdachter Freisitz, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Weinkeller, in ruhiger Sackgassenlage
nutzbar als großzügiger Familiensitz, derzeit teils touristisch genutzt mit hervorragender Auslastung
Aufgrund von Trennung und Auslandsumzug sollte das überwiegende Inventar übernommen werden.
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3.850.000,00 €
499
m2
3032 Eichgraben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige, repräsentative Jagdhaus aus dem Jahr 1898 liegt im wunderschönen Eichgraben im niederösterreichischen Bezirk Sankt Pölten-Land.
Umgeben von einem rund 13.000 m² großen Grundstück, welches sich bei Bedarf
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parzellieren ließe, bietet die Liegenschaft einen weitläufigen parkähnlich angelegten Garten, der neben weitläufigen, idyllischen Ruhebereichen mit viel Platz für Hobbies und Freizeitaktivitäten aufwartet. Die als Naturdenkmal ausgewiesene, ca. 300 Jahre alte und rund 25 Meter hohe Eiche spendet gemeinsam mit einem wunderschönen Baumbestand herrliche Schattenplätze, die in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die beeindruckende Wohnfläche von rund 499 m² verteilt sich über mehrere Etagen und bietet Platz für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten. Der historische Charakter des Hauses wird durch stilvolle Details wie hohe Decken, originale Holzfußböden und kunstvollen Stuckverzierungen unterstrichen.
Aufgrund der geschi
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219.000,00 €
151
m2
2051 Zellerndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie brauchen viel Platz? Wollen mehr Generationen unter einem Dach? Sind Sie handwerklich geschickt und haben Hobbys, welche viel Fläche in Anspruch nehmen? Dann sind Sie hier fündig geworden!
An Platz und Potenzial fehlt es bei diesem
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charmanten Bauernhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde, mit Sicherheit nicht! Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche sowie Bad, WC und 2 Abstellräume.
Im Vollkeller des Hauses befindet sich noch ein fester Brennstoffofen, welcher als Zusatz zur vorhandenen Gaszentralheizung verwendet wird.
Ein großzügiges Nebengebäude, welches direkt an das Wohnhaus angebaut wurde, sowie die gemauerte Scheune am Ende des Grundstücks bieten unzählige Möglichkeiten, seine Träume zu verwirklichen, sich frei entfalten zu können und/oder seinen Hobbys nachzugehen.
Der uneinsichtige, sonnige, ruhige Gartenbereich ist eher klein gehalten und daher ideal für Leute, die wenig Zeit zum Garteln haben und sich
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449.000,00 €
250
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In allerbester Lage in Gloggnitz steht ein wunderschönes Landhaus auf einem herrlichen Grundstück zum Verkauf!
Hier finden Sie viel Platz für Familie und Freunde. Der gepflegte Rasen lässt selbst ein Golferherz höher schlagen, ist aber
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natürlich auch für Spaß und Spiel mit Kindern bestens geeignet.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, großer Wohnbereich mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, Kaminzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse.
Küche und Bad müssen saniert werden, sind nicht zeitgemäß!
OG: ca 90qm großer Raum, kann problemlos auch in 3 Zimmer unterteilt werden
KG: wurde in den 80ern ausgebaut in 2 Zimmer, Kellerraum, Bad, WC und Sauna,
zusätzlich gibt es eine Garage.
Lage: Gloggnitz - sehr gute Anbindung nach Wien per Bahn oder Auto (dank S6 Semmeringer Autobahn)
KP: € 449.000,- €
Provision: 3% + 20% USt
Alleinvermittlung: Volpini Immobilientreuhand, Frau Kaiser [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]