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Preis auf Anfrage
291
m2
6370 Reith bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein solches Refugium, noch dazu mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG, ist selbst am Kitzbüheler Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit.
Das Anwesen auf 1.807 m² Grund thront auf einer leichten Anhöhe, mitten im Freiland und bietet daher einen
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unverbaubaren Ausblick auf den Astberg sowie den Wilden Kaiser. In unmittelbarer Nähe befindet sich nur ein einziges kleines Nachbarhaus (nicht ständig bewohnt), sodass man eigentlich von einer Alleinlage sprechen kann.
Das Landhaus ist Richtung Süd-West und Nord (Kaiser) ausgerichtet und bietet von frühmorgens bis abends Sonne.
Es besticht durch sehr viel schöne und hochwertige Altholzeinbauten, welche ein äußerst angenehmes Wohlfühlambiente vermitteln.
Über eine private repräsentative Auffahrt gelangt man auf den großen Vorplatz, dort stehen 4 Parkplätze im Freien, ein Carportstellplatz sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Haus im Erdgeschoss und gelangt in die geräumige Diele.
In diese
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.500.000,00 €
209
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das idyllische Kirchberg in Tirol, befindet sich dieses Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung und großem Grundstück. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig.
Das Anwesen verfügt
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über ca. 209 m² reine Wohnfläche und ca. 27m² Nutzfläche, mit Freizeitwohnsitzwidmung und kann noch einmal um 25 % erweitert werden.
Das Haus ist an einen Hang gebaut und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Dielenboden und Kamin, die Küche und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmern ensuite und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit Zugang zum Garten. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und laufend saniert. Alle fünf Bäder wurden vor Kurzem erneuert.
Dieses Haus eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung der
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4.500.000,00 €
300
m2
6380 St. Johann in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.095.000,00 €
130
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Über einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie in das Haus. Hier empfängt sie gleich der gemütliche Charme eines Tiroler Landhauses mit Kachelofen, Eichenholzvertäfelungen und traditionellen Kassettendecken. Über den offen gestalteten Essbereich
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mit Kachelofen gelangen Sie in die Küche, das große Hauptschlafzimmer sowie in das Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Loferer Steinberge. Ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über eine urige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und Balkon mit Blick auf die Steinberge. Hier lässt sich ein schönes Studio oder ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Außerdem befinden sich ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum auf dieser Etage.
Das gut geschnittene Grundstück bietet eine schöne und gepflegte Gartenanlage mit Gartenhäuschen und einen Whirlpool, welcher sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann. Von der Terrasse aus genießen Sie einen grandiosen und f
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Preis auf Anfrage
450
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Landhaus befindet sich in einer absolut sonnigen und ruhigen Panoramalage in der Nähe des Schwarzsees. Es besteht aus einem großzügigen offenen Wohnraum mit offenem Kamin und Essbereich, einer Küche mit Essecke und Speisekammer
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(Kühlzelle) sowie einem Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, der Schrankraum, das Masterbad mit separater Toilette und der Wellnessbereich mit Hallenschwimmbad zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Technikräume, Weinkeller, Wirtschaftsraum, Abstellraum und ein sehr schön angelegter Garten. Weiters verfügt das Haus über 4 große Terrassen, eine Doppelgarage, einen Fahrstuhl und eine Alarmanlage.
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6.975.000,00 €
310
m2
6370 REITH, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein absolut hochwertiges Landhaus, welches sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet diese zu
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erwerbende Immobilie eine traumhafte Aussicht in die Alpenkulisse dieser Region und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „Freizeitwohnsitzwidmung“.
Das Gebäude besteht aus einem Haupttrakt sowie einem separat begehbarem Gästebereich mit ca. 68 m², welcher sich auf zwei Ebenen verteilt. Zu diesem Trakt zählt ein charmanter Wohn- und Essbereich, das WC und eine Schlafkoje in Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer samt Duschbad en suite im Dachgeschoss. Im Hauptbereich des Gebäudes, welches kernsaniert wurde und in seiner Gänze sehr hochwertig und äußerst geschmackvoll eigerichtet ist, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern suite, ein gemeinsamer, begehbarer Kleiderschr
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25.000.000,00 €
1.089
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses äußerst luxuriös mit historischen Holzdecken und aufwendig gestalteter Handwerkskunst ausgestattete Landhaus befindet sich in unmittelbarer Stadtnähe. Es ist nur fünf Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt und ist bis auf wenige
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Schritte mit den Schiern erreichbar.
Die Liegenschaft verfügt über ein Haupthaus und ein Gästehaus.
Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin, einer voll ausgestatten offenen Küche, einer Bibliothek, 5 Schlafzimmern mit Bad und Ankleide ensuite, einer eigenständigen Gästewohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassen sowie ein überdachter Freisitz mit Grillkamin. Der Wellnessbereich verfügt über ein Hallenbad mit Überlaufbecken, Saunarium und eine uneinsehbare Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight ist der sehr große mit alten Ziegeln gemauerte Weinkeller und die holzgetäfelte Weinstube. In der Garage ist Platz für 5 Autos.
Im Gästehaus befinden sich ein Wohnraum mit offener
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870.000,00 €
197
m2
6395 Hochfilzen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in Hochfilzen. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage verspricht nicht nur eine hervorragende
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Anbindung, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem einladenden Eingangsbereich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, der das Haus umgibt.
Das Obergeschoss setzt sich aus einem halboffenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Büro und einer Gästetoilette zusammen. Der offene Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charme des Hauses. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kaminanschluss.
Das Untergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten für vielfältige Nutzung sowie einen Technikraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz und zwei Freistellplätze. Geheizt wird
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
6380 Sankt Johann in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
PILLERSEETAL- FREIZEITWOHNSITZ
Wir dürfen Ihnen hier ein wunderschönes Landhaus - Altbestand mit GENEHMIGTEM FREIZEITWOHNSITZ , mit großem Grundstück, in einer traumhaften Rand- und Süd -Lage, präsentieren. Mit diesem Landhaus haben Sie ein
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großes Potential und viele Möglichkeiten,das Landhaus ist ideal geeignet für eine große Familie. Durch die Größe des Grundstückes wäre noch ein kleines Haus auf dem Grundstück möglich,es muss zum gesamten Konzept passen.
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Preis auf Anfrage
295
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus.
Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl,
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Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet.
Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden
Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in den schön angelegten Ga
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7.900.000,00 €
350
m2
6370 Aurach bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Landhaus in Aurach bei Kitzbühel, in unverbaubarer Bestlage dieser bekannten Wohngegend, in der Kochau. Die Wohnflächenberechnung beinhaltet keine Flächen von der Garage, oder von den Freiflächen. Das Landhaus ist komplett im Landhausstil,
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kombiniert mit modernen Elementen eingerichtet. Die Fußböden sind mit Landhausdielen in Eiche verlegt und beheizt wird das Haus über eine Öl-Solar-Fußbodenheizung. Auf Grund der Hanglage, bieten die Schlafzimmer im unteren Geschoss, einen freien Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Hier steht eine Sauna mit Ruheraum zur Erholung zur Verfügung. Kellerräume sind ausreichend als Stauraum vorhanden. Im Erdgeschoss sind die Küche und das großartige Wohnzimmer angeordnet. Ein Kachelofen sorgt hier für eine wohlige Zusatzwärme. Auch hier gelangt man über große Fensterfronten auf eine Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Weitblick bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, wo ein Kaminzimmer mit offenem Sichtdachstuhl
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Preis auf Anfrage
156
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliches Chalet im Landhaus Stil
Diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überragend umgesetzt.
Die Ausstrahlung der Liegenschaft ist einzigartig – Sie können dieses
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besondere Gefühl bereits beim Betreten des Hauses wahrnehmen.
In fußläufiger Lage zum Pillersee gelegen liegt das erst vier Jahre alte Haus in leichter Hanglage. Die Inhaber nutzten diese Hanglage durchdacht aus und errichteten zwei getrennte Wohneinheiten. Im oberen Bereich betritt man das Haus über die Diele mit Blick in den Wohnessraum. Ein zentral situierter Kachelofen trennt den großen Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und den Essbereich mit Koch Insel.
Durch eine große Glasfront erhalten Sie einen traumhaften Ausblick auf Ihre südlich ausgerichtete und großzügige Terrasse. Besinnliche Abendstunden sind dabei garantiert.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer en suit welches mit einer großen Dusche sowie
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3.490.000,00 €
206
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
285
m2
6380 Sankt Johann in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein neu errichtetes und komplett eingerichtetes Landhaus mit höchster Ausstattungs- und Bauqualität am östlichen Ortsrand von St. Johann in Tirol. Ein Gebäude über zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss drei Schlafzimmer mit zwei Bädern angeordnet
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sind. Auch der sehr schöne Wellnessbereich befindet sich in dieser Etage und könnte auch als viertes Schlafzimmer mit Bad Verwendung finden. Eine Doppelgarage, Freiparkplätze und ein Abstellbereich sind hier angeordnet. Ein Personenaufzug verbindet zusätzlich die zwei 'Etagen. Ein absolutes Wohn-Highlight stellt das Obergeschoss dar, welches mit einem Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin versehen ist. Eine Designerküche im Landhausstil, eine großartige Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz und der Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, rundet dieses wunderschöne Immobilienangebot sehr positiv ab. Für die Gestaltung des Außen- und Innenbereiches wurden nur beste heimische Materialien und Alt(Antik)holz verwendet. Eichenböden, sowie Alt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
999.000,00 €
180
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
WOHNTRÄUME
Wir dürfen Ihnen hier einen Altbestand mit 2 Wohnungen in einer den schönsten Lagen aus dem Pillerseetal präsentieren. Vom Haus genießen Sie einen gigantischen Bergblick auf die Loferer Steinberge, die umliegende Berge sowie auf die
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Buchensteinwand.
Mit diesem Landhaus haben Sie ein unglaubliches Potenzial für ein weiteres Ausbau. Durch die Größe und durch die Traumlage ist diese Immobilie eine perfekte Kapitalanlage.
Besichtigungstermine
sind jederzeit gegen Terminvereinbarung möglich
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1.250.000,00 €
214
m2
6363 Westendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses traditionelle Landhaus mit seinem alpin modernen Interior wurde ca. 2013 renoviert. Die sonnige Lage mitten in der Natur an einem Bachlauf garantiert viele Sonnenstunden.
Durch den großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Garderobe und
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Diele gelangt man in den sehr behaglichen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens ausgestattet. Der gemütliche und dennoch sehr stylische Wohnbereich wird mit einem offenen Holzkamin ergänzt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Masterschlafzimmer mit einem sehr großzügigen Badezimmer en suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Duschwanne.
Die große Terrasse sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter.
Das Haus wird über ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
6380 Sankt Johann in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
KAPITALANLAGE
Wir dürfen Ihnen hier ein Landhaus mit großer Wohnnutzfläche, mit mehreren Wohneinheiten, mit großem Grundstück in einer traumhaften Aussichtslage präsentieren. Das Landhaus ist im Moment voll vermietet wobei 3 Verträge beim
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Auslaufen sind und alle Mietvertäge befristet sind. Das Landhaus ist durch seine Grösse und durch seine Einnahmen absolute Kapitalanlage. Es befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit einem Traum Blick auf den Wilden Kaiser.
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3.850.000,00 €
214
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Jede Ebene ist für sich einzigartig und
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wird durch separate Wellnessbereiche im Untergeschoss mit Lichthof ergänzt. Die Altholzfassade mit Naturstein verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung.
Das Raumkonzept dieser Gartenwohnung ist sehr gut durchdacht und die Möblierung ist ebenso exklusiv wie hochwertig. Im sehr repräsentativen Eingangsbereich sorgen raumhohe, lederbezogene Einbauschränke für viel Stauraum. Durch eine Tür aus Altholz gelangt man in das Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Dusche, WC sowie freistehender Badewanne. Zudem befindet sich ein Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen im Foyer. Der Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Kochinsel und Speis zeichnet sich durch einen imposanten Esstisch im
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2.850.000,00 €
186
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Die Altholzfassade mit Naturstein
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verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit raumhohen exklusiven Einbauschränken, ein Gäste-WC mit luxuriösen Armaturen sowie eine Morgenterrasse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Vom Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, wo eine Regendusche, eine freistehende Badewanne und eine Sauna eingebaut ist, gelangen Sie auch auf die große Terrasse.
Vom offenen Wohn-Essbereich mit Küche und kuscheligem offenem Kamin gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick bis auf den Großglockner. Das Panoramafenster im Wohn-Essbereich sorgt für ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Abgerundet wird
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
10.700.000,00 €
411
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der Kirchberger Sonnberg zählt zu den begehrtesten Lagen - Sonne, Ruhe, ein traumhafter Blick in die faszinierende Bergwelt und auf die liebliche Silhouette des Ortskerns prägen diesen schönen Platz.In einer Sackgasse in unverbaubarer Hanglage
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lässt dieses neue, exklusive Landhaus Genießerherzen höherschlagen. Über drei Ebenen, die auch mit einem Lift verbunden sind, verteilen sich insgesamt ca. 411 qm Wohn-/Nutzfläche plus große Balkon- und Terrassenflächen. Es wurde mit Bedacht auf Nachhaltigkeit (Erdwärme-Fußbodenheizung) und unter Verwendung erstklassiger Materialien gebaut. Alle Bereiche zeigen sich bereits äußerst geschmackvoll und bezugsfertig eingerichtet. Die Panoramaverglasung umspannt die drei Ebenen des Hauses für ein Wohnen im Einklang mit der Natur.Der Eingang befindet sich im Obergeschoss. Hier sind ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und kuscheligem Panorama-Sitzfenster mit Blick zum Schigebiet Fleckalm, die edle Designer-Küche, eine geräumige Vorbereitung