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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Zweibrücken. Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Niederauerbach auf einem Eckgrundstück mit großem Garten. Durch einen Umbau
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des Hauses (ca. 1934) entstand im Erd- und Dachgeschoss jeweils eine Wohnung. Die heutige Aufteilung bietet im Erdgeschoss Küche, Bad und Gäste-WC sowie fünf weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich neben Küche und Bad drei weitere Zimmer. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch 3 Kellerräume sowie einen Wachsraum. Technisch wurden die Versorgungsleitungen (Strom, Gas und Wasser) getrennt und im Rahmen einer Teilsanierung zahlreiche Hausinstallationen erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und teilweise gedämmt, die Fenster im Dachgeschoss erneuert und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen wie die genaue Adresse und ergänzen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
24 Zi.
726,78
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der zentralsten Innenstadtlagen von Zweibrücken. Die Immobilie verfügt insgesamt über acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Zwei Wohneinheiten befinden sich in den Hinterhäusern der beiden
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Immobilien und sind großteils sanierungsbedürftig. Ein Teil des Hauptgebäudes wurde in den letzten 10 Jahren erneuert. So wurden beispielsweise die Badezimmer, Elektrounterverteilung und der Bodenbelag dreier Wohnungen komplett erneuert. Beheizt wird die Immobilie vollständig durch Gas. Jedoch befinden sich in den einzelnen Einheiten teilweise Gas, Einzelöfen und teilweise Gasetagenheizung. Die einzelnen Einheiten haben sowohl getrennte Gas als auch getrennte Stromzähler, somit können die Mieter sich bei Ihrer eigenen Verbrauchsstelle anmelden. Aktuell sind sechs der acht Wohneinheiten vermietet. Die Gewerbeeinheiten stehen leer. Aus baurechtlicher Sicht ist die Umwidmung der Gewerbeflächen zu Wohnraum denkbar und sinnvoll.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
136
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer Küche WC Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
315
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Objekt war eine frühere Gaststätte und wurde 1996 in ein Wohnhaus umgewandelt. Folgende Wohnungen sind vorhanden: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 130 m² OG: 3 Zimmer, Küche, Bad,
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Gäste-WC 95 m² DG: 4 Zimmer, Küche, Bad 90 m² Die Wohnung im EG wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und wird nach Verkauf frei. Die Wohnung im OG befindet sich im Rohbauzustand und muss renoviert werden. Die Wohnung im DG wurde komplett renoviert und saniert und ist für eine Kaltmiete von 650.-- €/Monat vermietet. Das gesamte Objekt ist mit einem urigen Sandsteingewölbe unterkellert und auch ansonsten sind einige Nebenräume vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Minigarten. Beschreibung EG: Beim Betreten des Hauses kommt man in einen Hausflur. Am Ende dieses Flures kommt man über eine Tür in den Garten, rechts in einen weiteren kleinen Flur zum Treppenhaus. Über vier Stufen erreicht man dann den Eingang zur EG Wohnung. Beim betreten de
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Quelle: www.immowelt.de
682.438,00 €
7 Zi.
200
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
543.718,00 €
16 Zi.
436
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
593.844,00 €
8 Zi.
232
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
411.858,00 €
7 Zi.
132
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
306.389,00 €
4 Zi.
108
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das moderne Doppelhaus FamilyStyle 21.01 S, ein Doppelhaus für z.B. zwei Familien. Dieses moderne Doppelhaus bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenen Geschmack den
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Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufen Erker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassade aufzuwerten. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die die Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistung Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Doppelhaus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten - Gas-Brennwertgerät mit Heizkörper* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
12 Zi.
306
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
In beliebter schöner und ruhiger Halbhöhenlage von Zweibrücken steht dieses großzügige lichtdurchflutete Wohnhaus, das sowohl als Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung wie auch als Einfamilienhaus für die große
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Familie genutzt werden kann. Die Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf ca. 186 m² für die im OG und DG gelegene Hauptwohnung und ca. 120 m² für die im EG gelegene Einliegerwohnung. Beide Wohnungen können ohne großen Aufwand durch Herausnahme einer Zwischenwand im EG zusammengelegt werden. Das ursprünglich in den 60-er Jahren errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erweitert, auf 2 1/2 Geschoße mit 4 großen Dachgauben aufgestockt und in hellem modernem Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Im EG befindet sich das großzügige Entrée der Hauptwohnung mit Garderobe, Treppe zum OG sowie Zugang zum Kellergeschoß. Vom exklusiv mit Kirschbaumparkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoß gelangt man auf eine
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
260
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus mit vielen Möglichkeiten der Entwicklung und zukünftigen Nutzung bei einer persönlichen Begehung. Es handelt sich dabei um ein großes, freistehendes Haus, bestehend aus Vorder- und Hintergebäude, das
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man sich tatsächlich anschauen sollte, weil es in den Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung und Gestaltung zahlreiche Optionen bietet. Das betrifft die Immobilie selbst, aber auch das große, bis zum Auerbach reichende Grundstück, das überwiegend noch mit nicht mehr genutzten Gewächshäusern bebaut ist. Im EG des Vorderhauses befanden sich früher Büro- und Lagerräume und ein Blumenladen mit direkter Verbindung zum Wohnhaus. Darüberliegend im 1. OG befand sich die Wohnetage mit Diele, Bad, Küche, Esszimmer und einem großen Wohnbereich. Ohne weiteres ist diese Ebene aber auch als separate Wohnung nutzbar. Das gleiche gilt für das Dachgeschoss, das neben Diele, Bad und Küche drei weitere Zimmer bietet. Das Schlafzimmer verfügt dabei über einen Balkon au
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
152
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Garage in Zweibrücken in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule. 152 m² Wohnfläche Aufteilung EG: großes Wohn- /Essenzimmer mit ca.45 m², separate Küche von ca 14 m², Flur und GWC Aufteilung DG: 3
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Kinderzimmer von je ca 12m², großes Schlafzimmer von ca. 21 m², Bad und separates WC
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Quelle: www.immowelt.de
426.550,00 €
4 Zi.
140
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Ihr Bien-Zenker Traumhaus inkl. Baugrundstück in Zweibrücker-Citylage. Unser Doppelhaus CELEBRATION bietet intelligente Lösungen für die Familie! Profitieren Sie von unseren Bien - Zenker - Vorteilen: 18 Monate Festpreisgarantie
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BAUPREISINDEX-SICHERUNG (bei fallenden Baupreis sinkt auch Ihr Hauspreis) Premium Versicherungspaket inkl. KFN und KFN-Q förderfähige Planung (Dank klimafreundlichem Neubau Förderkredit von bis zu 150 000 Euro; inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirationspinnwand) Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional PV-
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Quelle: www.immowelt.de
510.395,00 €
5 Zi.
150
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Stadtvilla in Citylage von Zweibrücken. Profitieren Sie von unseren Bien - Zenker - Vorteilen: 18 Monate Festpreisgarantie BAUPREISINDEX-SICHERUNG (bei fallenden Baupreis sinkt auch Ihr Hauspreis) Premium Versicherungspaket inkl. KFN und
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KFN-Q förderfähige Planung (Dank klimafreundlichem Neubau Förderkredit von bis zu 150 000 Euro; inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirationspinnwand) Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional PV-Anlage und Speicherbatterie bei förderfähigen Häusern (Effizienzklasse 40 Plus) inkl., ansonsten o
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Quelle: www.immowelt.de
492.760,00 €
4 Zi.
107
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zentrumsnah mitten in Zweibrücken wird hier die Möglichkeit geboten, einen Bungalow für altersgerechtes Wohnen zu realisieren. Das Baugrundstück, welches bereits preislich im Angebot beinhaltet ist, wird separat von privatem Anbieter verkauft.
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Das Grundstück kann aber nicht alleine erworben werden, der Kauf beinhaltet eine Bebauung durch Bien-Zenker - Das Haus. Nähere Informationen gerne unter 0163/6388863.
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Quelle: www.immowelt.de
426.550,00 €
4 Zi.
140
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Bien-Zenker Traumhaus inkl. Baugrundstück in Zweibrücker-Citylage. Unser Doppelhaus CELEBRATION bietet intelligente Lösungen für die ganze Familie! Profitieren Sie von unseren Bien - Zenker - Vorteilen: 18 Monate Festpreisgarantie
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BAUPREISINDEX-SICHERUNG (bei fallenden Baupreis sinkt auch Ihr Hauspreis) Premium Versicherungspaket inkl. KFN und KFN-Q förderfähige Planung (Dank klimafreundlichem Neubau Förderkredit von bis zu 150 000 Euro; inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirationspinnwand) Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung option
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
90
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kleines Wohnhaus, Bj. 1910, massiv (Sandstein), voll unterkellert, 1,5 Geschosse, Doppelhaushälfte, nachträglicher Anbau mit überdachter Treppenanlage hofseitig, mit Windfang und Bad. Keller Bruchstein, Zugang vom Hof, zur Hälfte oberirdisch.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7,5 Zi.
164,98
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde modernisiert und ist komplett möbliert, was es zu einer attraktiven Wahl für Mieter macht. Immobilien-Details: Objekttyp: Einfamilienhaus (EFH) Wohnfläche: 164,98 m² Zustand: Modernisiert und möbliert Aktuelle Mieteinnahmen:
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3.000,00 € Aktuelle Jahresmieteinnahmen: 36.000,00 € Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und den gepflegten Zustand. Die umfassende Modernisierung und Möblierung tragen dazu bei, dass die Immobilie sofort vermietbar und attraktiv für Mieter ist. Dies bietet Kapitalanlegern eine stabile und sichere Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
144
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zweibrücken - zentrumnah, aber sehr ruhige Lage! Das Haus wurde ca.1953 erbaut, 1964 wurde es durch einen Anbau erweitert. 1982 kam eine Doppelgarage (2-3 Stellplätze) mit Terrasse (EG) hinzu, welche sich im
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hinteren Bereich zum Garten befindet (mit Tor zum Garten) und wurde1998 mit einem Wintergarten (EG) ergänzt. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5-10 Min. erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m². Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 68 m². Die Wohnung im EG verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Tageslichtbad mit Wanne, Toilette, Handwaschbecken und 1 kl. Flur. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen. Es sind Alu Fenster eingebaut. An den meisten Fenstern sind überwiegend Kunststoff-Rollläden vorhanden. Ein kleiner Wintergarten ist auf die Terrasse angebaut worden. Im OG befindet sich ein Balkon, nach hinten zum Garten. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 Kü
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
162
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten eine traumhafte Doppelhaushälfte in sehr begehrter Lage in der beliebten Wohngegend „Bei den Fuchslöchern“. Sie befindet sich auf einem 330 m² großen Eigentumsgrundstück in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft und erstreckt sich
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über zwei Etagen. Durch die Hanglage steht auch im Untergeschoss zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung. Die im Grundriss als Hobby- und Abstellraum deklarierten Räume wurden als Gäste- und Bürozimmer eingerichtet. Sie sind als vollständige Wohnräume nutzbar. Verkauft wird das Objekt mit einer hochwertigen Küche der Firma „Leicht“ sowie vielen exklusiven und hochwertigen Einrichtungsgegenständen. Das Haus befindet sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand. Der Garten verfügt über eine ausladende Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Vor 8 Jahren wurde die Fassade des Hauses gestrichen und vor 6 Jahren im Bad ein neues Dachfenster der Firma „Velux“ eingebaut. Ein neuer Gasbrenner wurde vor 14 Jahren installiert. Das Dach eignet sich hervorragend zum