Häuser zum Kauf in Zittau

Top Premium Topsaniert mit nagelneuer Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
320 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein sehr schön saniertes und gut vermietetes MFH mit 4 Wohneinheiten steht zum Verkauf. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und die Mieter sind sehr zufrieden. Auf der relativ ruhigen Straße gibt es reichlich
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Parkmöglichkeiten. Eine Garage steht auf dem Grundstück und kann noch zusätzlich vermietet werden. - ganz neue Gaszentralheizung - Isofenster - neue Dachfenster mit Jalousie - voll unterkellert - Balkone - hochwertige Ausstattung - Klimaanlage im DG-Wohnung Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer recht ruhigen, erhöht gelegenen Straße am Rand von Zittau. Verkehrsgünstig zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Kinos und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es auß
Top Premium 5-Zimmer Haus in Zittau (02788)
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Quelle: www.immowelt.de
9.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus
Lage: Wittgendorf ist ein Ortsteil der Stadt Zittau und liegt im südöstlichen Teil der Oberlausitz im Landkreis Görlitz, unmittelbar im Dreiländereck Deutschland-Tschechien-Polen. Das Ortsbild ist geprägt von einem Umgebinde-Ensemble. Der
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nächstgelegene Anschluss an die Bundesautobahn A 4 ist ca. 35 km entfernt (Anschlussstelle Görlitz). Die Bundesstraße 99 und 178 sind jeweils ca. 3 km entfernt. Objekt: Die zu veräußernde Liegenschaft besteht aus den Flurstücken 303 und 305a der Gemarkung Wittgendorf, welche bebaut ist mit einem sanierungsbedürftigen zweigeschossigen Einfamilienhaus. Das Wohnhaus ist unmittelbar an der Hauptstraße sowie dem Wittgendorfer Wasser gelegen. Es liegt nicht im Bereich des Überschwemmungsgebietes. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Parkmöglichkeiten sowie ein Schuppen befinden sich auf dem Nachbarflurstück 302 Gemarkung Wittgendorf, welches im Eigentum der Stadt Zittau steht. Die Bereitschaft zur Verpachtung oder Veräußerung besteht seitens
Top Premium Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt) im Zentrum von Zittau
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249.000,00 €
50 Zi.
600 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Sechsstadt ist nach der Kreisstadt Görlitz die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die fünftgrößte der Oberlausitz. Ausstattung: Alle Medien liegen an. (Wasser, Abwasser, Gas) Objekt: Das Haus ist Teil saniert, Dach und Fassade sind neu. Energieausweis ist nicht erforderlich, Objekt steht unter Denkmalschutz. Stichworte: vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 7
Top Premium Energetisch Saniertes 10 Familienhaus sucht Kapitalanleger
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950.000,00 €
30 Zi.
904 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Wohnanlage liegt in einer, ruhigen Seitenstraße am Stadtrand von Zittau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten usw. sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: - 2 Luftwärmepumpe
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Dimplex, je Haus eine - Fassade WDVS Maxit, 80 mm - Fenster Holzfenster, 3-fach Isoglas, ug=0,7 W/qmk - Dach komplett ausgebaut und gedämmt - Küchen alle Fliesenfußboden - Je Haushälfte eine separate SAT-Anlage - Balkonanlage als Holzkonstruktion - Kellerräum abschließbare Metalltüren je Mieteinheit - Blitzschutzanlage Objekt: Zum Verkauf stehen zwei im Jahr 2011 energetisch, sanierte Mehrfamilienhäuser mit 10 vermieteten Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Eichenholzparkett, Bäder mit Natursteinböden (schwarzer Schiefer) mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Balkon/Dachterrasse ausgestattet. Die Häuser werden über 2 Luftwärmepumpen mit Heizungs- und Warmwasserpufferspeicher beheizt. Stichworte: Anzahl Bal
Top Premium Zentrale Ruheoase: Kernsanierte Immobilie mit 6 Wohneinheiten
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175.000,00 €
12 Zi.
279 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gro z gige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 279 m und einer Grundst cksfl che von ca. 269 m . Es befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet somit eine ideale Anbindung an Gesch fte, Schulen und ffentliche
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Verkehrsmittel. Das im Jahr 1920 erbaute Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, die alle als 2 Raum Wohnungen ausgelegt sind. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend f r Investoren, die nach einer lukrativen Anlagem glichkeit suchen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 kernsaniert und verf gt ber einen neuen Dachstuhl sowie einen neuen Giebel. Auch die Trockenlegung wurde im Jahr 2003 durchgef hrt und erfolgte mittels einer Horizontalsperre im Niederdruckinjektionsverfahren. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als normal einzustufen, was sich auch im Preis widerspiegelt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verf gt zudem ber einen ger umigen Spitzboden. Insgesamt betr gt die j hrliche Nettomieteinnahme ca. 14.949
Top Premium Schönes Mehrfamilienhaus in Zittau
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
274,21 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses gro z gige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 274 m und einer Grundst cksfl che von ca. 269 m . Es befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet somit eine ideale Anbindung an Gesch fte, Schulen und ffentliche
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Verkehrsmittel. Das im Jahr 1920 erbaute Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, die alle als 2 Raum Wohnungen ausgelegt sind. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend f r Investoren, die nach einer lukrativen Anlagem glichkeit suchen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 kernsaniert und verf gt ber einen neuen Dachstuhl sowie einen neuen Giebel. Auch die Trockenlegung wurde im Jahr 2003 durchgef hrt und erfolgte mittels einer Horizontalsperre im Niederdruckinjektionsverfahren. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als normal einzustufen, was sich auch im Preis widerspiegelt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verf gt zudem ber einen ger umigen Spitzboden. Insgesamt betr gt die j hrliche Nettomieteinnahme ca. 14.949
Top Premium Denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Wittgendorf
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60.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Wittgendorf. Das Haus wird über eine moderne Heizung mit festen Brennstoffen beheizt. Im Erdgeschoß wurde die offene
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Küche mit Wohnzimmer saniert. Weiterhin haben wir ein einfaches Bad mit WC. Im Obergeschoß haben wir ein großes Kinderzimmer was auch teilbar ist und ein Schlafzimmer. Zum Haus gehört eine Garage, ein Schuppen und eine Sitzecke. Stichworte: Bundesland: Sachsen Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt. 3,570 % inkl. MwSt.
Top Premium Einfamilienhaus in Zittau
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Zittau/West. Die Außenhaut wie Dach/Fassade und Fenster sind bereits saniert worden. Der Innenbereich bedarf einer Sanierung. Auf dem Grundstück
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befindet sich eine Garage, am Haus schließt sich ein größerer Garten an. In den zwei Vollgeschossen befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad. Im Dachgeschoß können 2 weitere Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut werden, so dass genügend Platz für eine Familie vorhanden ist. Das Haus ist voll unterkellert, alle Medien liegen an. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
Top Premium Umgebindehaus mit massiven Anbau in Wittgendorf
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80.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der massive Anbau befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es erfolgte bereits eine Trockenlegung, die Elektrik und Fenster sind erneuert worden. Der denkmalgeschützte Umgebindeteil wird zur Zeit nur als Abstell- bzw. Hobbyraum
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genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum (Öl Bj. 1997), das Bad mit Wanne und Dusche und ein Zimmer. Im Obergschoss haben wir Küche, Esszimmer, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, WC. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus als Zins- und renditestarke Investition in Zittau West
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230.000,00 €
315,33 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Mehrfamilienhaus in Zittau West Objektdetails: Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 2000 umfassend kernsaniert. Seitdem wurde es fortlaufend instandgehalten, um den hohen Wohnstandard zu gew hrleisten. Das Haus verf gt ber
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insgesamt 6 Wohneinheiten, die eine vermietbare Fl che von ca. 315m bieten. Jede Einheit ist gut geschnitten und bietet angenehmen Wohnraum. Die j hrliche Istmiete betr gt ca. 14.369 , was eine attraktive Rendite f r potenzielle Investoren darstellt. Derzeit ist eine Wohnung im EG-Leer und wird saniert. Mietsteigerungen sind m glich und Parkplatzgeb hren gibt es derzeit auch noch nicht. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2012, die f r eine effiziente Beheizung sorgt. Ein Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Des Weiteren sind ausreichend Stellpl tze f r die Mieter vorhanden. Der Keller des Hauses ist vollunterkellert und bietet Abstell- und Lagerfl chen f r
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Zittau
1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
15 Zi.
250 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Lage von Zittau. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Weiterhin gibt es 3 Mietwohnungen, von denen momentan 2 vermietet sind. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
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Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m² Provision: 2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
Top Premium Solides Wohnhaus in ruhiger Lage
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
3 Zi.
90,1 m2
Kaufpreis
02788 Hirschfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Haus stammt aus den 1920er Jahren und befindet sich in einer charmanten Wohnsiedlung. Es handelt sich um ein massives Geb ude mit einem zeitlosen Flair, das aufgrund seiner Bauweise und Materialien einen besonderen Charme verspr ht.
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Das Haus verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden k nnen. Die gro e Wohnk che bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Mahlzeiten und gem tliche Abende. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Entspannung und Erholung nach einem langen Tag bietet. Ein separates WC im Erdgeschoss ist praktisch f r den t glichen Gebrauch. Das Haus ist voll unterkellert, was zus tzlichen Stauraum und M glichkeiten f r Hobbys oder Erweiterungen bietet. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der sch ne Garten, der Raum f r Entspannung im Freien, Gartenarbeit und gesellige Grillabende bietet. Die gr ne Umgebung tr gt zum Wohlf hlfaktor bei und schafft eine angenehme Atmosph re. Dieses Haus aus den 1920er
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage in Zittau West - teilsaniert, Ideal für Handwerker oder begabten Häusl-Käufer
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129.000,00 €
8 Zi.
208,4 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.
Top Premium Umgebindehaus
1/2
Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
150 m2
Kaufpreis
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 283 m², bestehend aus 3 zusammenliegenden Flurstücken Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m² (geschätzt) Denkmalgeschütztes Umgebindehaus, Bj. um 1800. Nach 1990 wurden geringfügige Sanierungsarbeiten
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vorgenommen, u.a. wurde die Fassade instandgesetzt und ein Bad eingebaut. OH. Die gesamte Ausstattung ist unbrauchbar. Partielle Feuchtigkeitsschäden sind vorhanden. Insg. allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 6.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lagebeschreibung: Sachsen. Zittau hat rd. 24.800 EW und liegt südlich von Görlitz im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien. Das Objekt befindet sich ca. 10 km nordöstlich von Zittau zentral im Ortsteil Hirschfelde in einer ruhigen Seitenstraße. Umgebungsbebauung überw. gleichartige Umgebindehäuser sowie die Kirche. Provision: siehe Hinweise
Top Premium Rendite oder Eigennutzung in Zittau-Zentrum mit Fernwärmeanschluss
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195.000,00 €
13 Zi.
235 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Haus in zentraler Lage wurde in den 90er Jahren umfassend saniert. Es bietet drei wundersch ne Dreiraumwohnungen sowie ein B ro im Erdgeschoss, das derzeit zur Vermietung steht. Unser Unternehmen war hier ber 20 Jahre lang Mieter und f hlte
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sich sehr wohl! M glicherweise m chte jemand hier eine neue berufliche Perspektive finden. In einer der Wohnungen wird gerade das Badezimmer renoviert, danach steht sie entweder zur Eigennutzung zur Verf gung oder wird erneut vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird gerade ger umt und steht nach der Renovierung wieder zur Vermietung. Alle Wohnungen verf gen ber gro z gige Grundrisse und es w re sicher m glich, Balkone anzubauen. Das Haus verf gt au erdem ber einen charmanten Garten, der sowohl zum W schetrocknen als auch zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Hierf r muss der Rasen in 2024 wieder neu angelegt werden.
Top Premium Interessantes denkmalgeschütztes Objekt am Zittauer Stadtring
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125.000,00 €
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Haus gehört zu den markantesten Gebäuden im zentrumsnahen Bereich der Stadt Zittau. Besonders beeindruckend ist die im Sichtbereich voll verklinkerte Fassade sowie ein Relief. Das leerstehende Gebäude ist komplett
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sanierungsbedürftig, sämtliche Medien sind überaltert. Das Gebäude ist auch denkmalgeschützt und der Denkmalschutz hier erstreckt sich auch auf vorhandene Alteinbauten. Das Erdgeschoss diente in früherer Nutzung gewerblich einer Tischlerei, zu der auch der Anbau gehört. In den 2010er Jahren gab es eine Sanierungsplanung, die bereits genehmigt, aber nie realisiert wurde. In dem Zusammenhang wurde aber bereits ersichtlich, dass es für diese Villa schon reichlich Mietinteressenten gegeben hätte. Der Zugang zum Gebäude kann direkt von der Straße aus erfolgen oder aber seitlich über den Nebeneingang. Das Grundstück umfasst 670m² und ist bis auf das Wohngebäude unbebaut (Grünflächen). Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Top Premium Hereinspaziert!
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
7 Zi.
142 m2
Kaufpreis
02788 Hirschfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sch ne Doppelhaush lfte ist sofort bezugsf hig und wartet auf seine neuen Bewohner. Das gepflegte Wohngeb ude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss sowie aus dem im Jahre 2016 ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Zwei komplett
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abgeschlossene Wohneinheiten bieten Ihnen viele M glichkeiten hinsichtlich der Nutzung. Ob zu zweit mit Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus - dieses sch ne Eigenheim wird sich Ihren Lebensbed rfnissen anpassen. Ein Highlight ist der Austritt auf die Terrasse mit dem nach S d-Osten ausgerichteten Garten. In diesem nicht einsehbaren Bereich k nnen Sie hervorragend entspannen und so manch einen gem tlichen Grillabend genie en. F r Hobby und Handwerk ist im Keller sowie Nebengelass ausreichend Platz vorhanden. Jetzt hei t es nur noch Koffer packen!
Top Premium Weihnachtspreis ** Wohn- und Geschäftshaus in der Neustadt - auch zur Eigennutzung möglich!
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220.000,00 €
14 Zi.
244 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir verkaufen hier ein exklusives, denkmalgesch tztes Wohn- und Gesch ftshaus in der Zittauer Innenstadt. Laden und Haus sind freiwerdend. Das Ladengesch ft st nde ab 01.01.2024 zur Eigennutzung zur Verf gung, das restliche Haus bereits eher. Im
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Haus befinden sich 8 Zimmer auf 4 Etagen, die man problemlos als gro e Familie selbst nutzen k nnte. Aber auch eine Vermietung oder Teilvermietung (z. B. auch als Ferienwohnungen) sind denkbar, da es sich um abgeschlossene Einheiten mit jeweils Badezimmer und K che handelt. Ein uriger Weinkeller mit Bar l dt zum Entspannen ein. Der Laden ist insgesamt ber 110 m gro . Die Wohnfl che im Geb ude ber die 4 Etagen betr gt gute 244 m . Aufgrund der Privatsph re der Eigent mer gibt es im Moment noch keine Innenbilder. Wir bitten um Verst ndnis. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Grundst ck, der r ckw rtige Teil ist Raumeigentum auf dem Nachbargrundst ck nach WEG, das wird normal und regul r mit verkauft. Dazu geh rt ein kleiner Schuppen. Ei
Top Premium Warum nicht an die Stadtgrenze?
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
347,5 m2
Kaufpreis
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessiert? Hier verkaufen wir ein Objekt am Rande der Stadt, von diesem es nur 5 Minuten bis zum Olbersdorfer See fu l ufig sind. Dieses Angebot ist als Renditeobjekt interessant. Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt f nf abgeschlossene Wohnungen
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und eine Gewerbeeinheit als B ro. Bei den Wohnungen handelt es sich um 1 und 2 sowie 4 Raum-Wohnungen. Derzeit ist nur die kleine Einraumwohnung frei, die aber auch bei Bedarf, zeitnah neu vermietet werden k nnte. Interessant sind auch die Garagen und Stellpl tze, die sich hinten im Hof befindet. Das Objekt ist unterkellert. Der Zustand des Geb udes kann als gut bezeichnet werden.
Top Premium Neuer Preis! Voll vermietetes Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum
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250.000,00 €
9 Zi.
309,65 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir ein im Zentrum gelegenes Wohn- & Gesch ftshaus an. Neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verf gt es ber 3 bewohnte 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG verf gt ber ein innenliegendes Bad mit Wanne, einen Hausarbeitsraum und eine
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gr ere Terrasse. Die Wohnung im 2. OG verf gt ber den gleichen Schnitt, hat jedoch keine eigene Terrasse, sondern teilt sich eine mit der Wohnung dar ber im 3. OG. Die Wohnung im 3. OG hat einen etwas anderen Grundriss, sie verf gt nicht ber einen Hausarbeitsraum, daf r aber einen Abstellraum und das innenliegende Bad hat in dieser Etage, ebenso wie die hier innenliegende K che, ein eigenes Fenster. Die Wohnungen sind alle bewohnt, das Gewerbe vermietet. ber die Mieteinnahmen nach dem Verkauf kann gesprochen werden, da eine Wohnung im Moment mietfrei selbstgenutzt ist. Durch ein lebenlanges Wohnrecht ber diese Fl che kann der Verkaufspreis reduziert werden.