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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
15 Zi.
538
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
BESONDERHEIT Ehrwürdiges Fabrikgemäuer aus Backstein in Verbindung mit Rohbau für durchdachte Erweiterung und Instandsetzung - so sieht das Angebotspaket aus! Hier wird ein industriegeschichtlicher Zeitzeuge einerseits erhalten,
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andererseits eine weiterführende Umwandlung in moderne Wohnkultur vorangetrieben. OBJEKTBESCHREIBUNG Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Rohbau, der im Zusammenspiel mit den restaurationswürdigen Gebäudeteilen einer ehemaligen Stärkefabrik Wohnraum mit Charakter erschafft. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 590 m². Direkt an der Straße gelegen und dennoch nach hinten heraus mit verwunschen wirkendem, grünen Hofbereich, stehen hier EG und 3 Untergeschosse aus altem Ziegelmauerwerk zur Verfügung. Der hier entstandene Rohbau basiert auf diesen Untergeschossen plus EG, sowie einer Aufstockung um 2 weitere Obergeschosse, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 538 m² bieten, verteilt auf 5 loftartige Wohnungen mit viel Luft und Licht. L
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
187
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnte diese besondere Immobilie in ruhiger Top-Lage genau das Richtige für Sie sein. Hier lässt sich großzügig Wohnen und Arbeiten - und das Leben genießen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
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Das freistehende Ein-bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 zweigeschossig, mit Satteldach und Vollunterkellerung errichtet. Eine Erweiterung und eine Sanierung dieser Immobilie erfolgten im Zeitraum von 1981 bis 1985. Bei dem Dach handelt es sich um eine Satteldachkonstruktion, welche vor einigen Jahren mit neuen Dachpfannen eingedeckt wurde. Die Fassade ist überwiegend verputzt und gestrichen. Das rechteckig geschnittene, gepflegte ca. 573 m² großzügige Grundstück weist eine Hanglage auf. Es wurde teils terrassiert angelegt. Die großzügigen Terrassen und der dazugehörige Garten schaffen eine hohe Lebensqualität im Freien und bieten ein traumhafte Aussichten in verschiedene Richtungen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein gepflegter Vor
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
30 Zi.
480
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der B7 auf der Friedrich-Engels-Allee. Im Jahr 1939 in massiver Bauweise erstellt, wurden diese Wohn- und Gewerbeeinheiten stets saniert und modernisiert, so das sie heute gehobenen
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Nutzungsansprüchen mehr als gerecht werden. Erst in den letzten Monaten wurden umfangreiche Renovierungen innen und außen durchgeführt. Neben 4 Gewerbeeinheiten sind hier weitere 3 Wohneinheiten untergebracht. Besondere Erwähnung verdient die Eigentümerwohnung. Sie bietet jeglichen Komfort. Eine riesige, sehr ruhige Südterrasse, neueste Bäder, eine exklusive Küche, sowie Klimatisierung, Kamin und ein kleiner Aufzug sind nur einige Highlights dieser Traumwohnung. Die technische Ausstattung des gesamten Gebäudes ist weit überdurchschnittlich und auf dem neuesten Stand (Heizung, Elektro, Dach und Fach). Nach unserer internen Bewertung sind die derzeitigen Mieten moderat und durchaus steigerungsfähig. Einzelheiten zur Ausstattung, Rendite und Flächenaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
15 Zi.
415
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH ist jeden Blick wert! Grundlegend saniert und geschmackvoll gestaltet, bietet dieses 6-Parteienhaus sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer alles, was das Herz begehrt. Dazu eine zentrale und dennoch
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ruhige Lage, Loggien und Stellplätze! OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH ca. 1923 in massiver Bauweise (Zwischendecken und Treppenhaus aus Holz) auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Es ist ein links angebautes Zwilllingshaus. Es hat ein pfannengedecktes Satteldach und im DG große, verschieferte Gaubenhäuschen. Die Fassaden sind gedämmt und mit farbigem Putz in dezenten Nugat-Tönen versehen. Die Fenster haben dunkle Kunststoffrahmen, sind 3-fach isolierverglast und datieren von ca. 2018. Im EG sorgen farblich passende Außenrollläden für Schutz. Zur modernen Haustüranlage gelangt man über eine gewinkelte Steintreppe. Das Eingangsplateau wird von einer Natursteinmauer begrenzt und ein metallener Handlauf sorgt für sich
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
15 Zi.
415
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH ist jeden Blick wert! Grundlegend saniert und geschmackvoll gestaltet, bietet dieses 6-Parteienhaus sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer alles, was das Herz begehrt. Dazu eine zentrale und dennoch
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ruhige Lage, Loggien und Stellplätze! OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH ca. 1923 in massiver Bauweise (Zwischendecken und Treppenhaus aus Holz) auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Es ist ein links angebautes Zwilllingshaus. Es hat ein pfannengedecktes Satteldach und im DG große, verschieferte Gaubenhäuschen. Die Fassaden sind gedämmt und mit farbigem Putz in dezenten Nugat-Tönen versehen. Die Fenster haben dunkle Kunststoffrahmen, sind 3-fach isolierverglast und datieren von ca. 2018. Im EG sorgen farblich passende Außenrollläden für Schutz. Zur modernen Haustüranlage gelangt man über eine gewinkelte Steintreppe. Das Eingangsplateau wird von einer Natursteinmauer begrenzt und ein metallener Handlauf sorgt für sich
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
14 Zi.
459
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Hinter diesen Mauern erwartet Sie ein Highlight: Dieses große Eckhaus ist bereits weitestgehend kernsaniert und außergewöhnlich hochwertig ausgestattet. Im Innenbereich ist das Dachgeschoss noch teilweise im entkernten Zustand,
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teilweise bereits renoviert/saniert. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde dieses voll unterkellerte Objekt als Eckhaus mit massivem Außenmauerwerk und Fachwerk in den Innenräumen ca. 1908 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Es hat ein Mansarddach, welches die größtmögliche Nutzung der Dachfläche erlaubt und ist mit Ziegelpfannen eingedeckt. Zahlreiche Gauben und bis in das Dach hochgezogene Erker sorgen für großen Lichteinfall. Die Front ist sehr klar strukturiert, hervorstechend die vorspringenden Erkerbereiche, die den Wohnungen das besondere Flair und zusätzlichen Raum verleihen. Die erneuerten Fenster sind groß, mit weißen Kunststoffdoppelisolierverglasungen und Sprossen, teilweise mit klappbaren Oberlichtern. Das Haus erstreckt sich über 4 Ge
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560.000,00 €
14 Zi.
459
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42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Hinter diesen Mauern erwartet Sie ein Highlight: Dieses große Eckhaus ist bereits weitestgehend kernsaniert und außergewöhnlich hochwertig ausgestattet. Im Innenbereich ist das Dachgeschoss noch teilweise im entkernten Zustand,
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teilweise bereits renoviert/saniert. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde dieses voll unterkellerte Objekt als Eckhaus mit massivem Außenmauerwerk und Fachwerk in den Innenräumen ca. 1908 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Es hat ein Mansarddach, welches die größtmögliche Nutzung der Dachfläche erlaubt und ist mit Ziegelpfannen eingedeckt. Zahlreiche Gauben und bis in das Dach hochgezogene Erker sorgen für großen Lichteinfall. Die Front ist sehr klar strukturiert, hervorstechend die vorspringenden Erkerbereiche, die den Wohnungen das besondere Flair und zusätzlichen Raum verleihen. Die erneuerten Fenster sind groß, mit weißen Kunststoffdoppelisolierverglasungen und Sprossen, teilweise mit klappbaren Oberlichtern. Das Haus erstreckt sich über 4 Ge
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Quelle: www.immowelt.de
3.295.000,00 €
60 Zi.
1.624
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besser kann die Lage nicht sein! Dieses attraktive Immobilienpaket befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Elberfeld, oberhalb des Luisenviertels - der Wuppertaler Altstadt. Bestehend aus vier aneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern und
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achtzehn Garagen, verfügt dieses sichere Investment zudem über ein enormes Potenzial. Mit bester Bausubstanz und Ausstattungen in einer Lage, in welcher es keine alternativen Angebote gab und gibt. Zwischen dem beliebten Wohnquartier Luisenviertel und Ölberg, im Herzen von Wuppertal, umgeben von historischen Gebäuden, befinden sich die vier Häuser in einer geschlossenen Wohnbebauung. Insgesamt verteilen sich über die vier Häuser vierundzwanzig Wohnungen. Die Häuser wurden durch einen seit Baubeginn Anfang der 1960er Jahre andauernden Familienbesitz fortlaufend instand gehalten und zudem sogar weitestgehend modernisiert, so dass sie sich heute in einem Top Zustand präsentieren! Die Fassade wurde ca. um 2002 herum grundlegend saniert und mit einer Wä
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Quelle: www.immowelt.de
3.295.000,00 €
60 Zi.
1.624
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Besser kann die Lage nicht sein! Dieses attraktive Immobilienpaket befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Elberfeld, oberhalb des Luisenviertels - der Wuppertaler Altstadt. Bestehend aus vier aneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern und
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achtzehn Garagen, verfügt dieses sichere Investment zudem über ein enormes Potenzial. Mit bester Bausubstanz und Ausstattungen in einer Lage, in welcher es keine alternativen Angebote gab und gibt. Zwischen dem beliebten Wohnquartier Luisenviertel und Ölberg, im Herzen von Wuppertal, umgeben von historischen Gebäuden, befinden sich die vier Häuser in einer geschlossenen Wohnbebauung. Insgesamt verteilen sich über die vier Häuser vierundzwanzig Wohnungen. Die Häuser wurden durch einen seit Baubeginn Anfang der 1960er Jahre andauernden Familienbesitz fortlaufend instand gehalten und zudem sogar weitestgehend modernisiert, so dass sie sich heute in einem Top Zustand präsentieren! Die Fassade wurde ca. um 2002 herum grundlegend saniert und mit einer Wä
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
15 Zi.
510
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beste Lage für ein Investment am Katernberg! Dieses attraktive Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, einem großen Gartengrundstück und sechs Stellplätzen befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Elberfeld im Stadtbezirk Katernberg,
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unterhalb des Westfalenweges. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 999 m². Mit bester Bausubstanz und Ausstattungen in einer Lage, in welcher es wenig alternative Angebote gibt, bietet dieses sichere Investment ein großes Potenzial. Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand, was auf die Eigentümer-selbst geführten Immobilie zurückzuführen ist und das alle Wohneinheiten über einen eigenen Wohnungseingang verfügen. Das Ursprungshaus, welches sich im hinteren Grundstücksbereich befindet, wurde in den 50er Jahren errichtet und 1993 vom Grundriss her großflächig erweitert und verfügt über zwei Wohneinheiten. Der herrlicher Garten ist in Süd-Ost Lage ausgerichtet. Beide Wohnungen, wobei die untere mit direktem Zugang zum Garten, verteilen sich je
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
210
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus, das zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt, 1909 erbaut, fortlaufend modernisiert und in den 1960er Jahren mit einem Lager- und Bürotrakt erweitert wurde. Das 3-stöckige Gebäude ist aus
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massiver Bauweise gefertigt und verfügt über einen traumhaft angelegten Garten (715m²), der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Gewerbefläche mit Lager (378m²), welche zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen oder zur Vermietung bietet. Aktuelle Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leerstehende, charmante Wohnung (68m²), die nur darauf wartet, von neuen Mietern mit Leben gefüllt zu werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung (71m²), welche noch vom Eigentümer bewohnt und liebevoll gepflegt wird. Auch im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung (68m²), die seit kurzem frei steht. Die Wohnung wurde bis vor kurzem bewohnt und ist bereit für eine neue Geschichte. Der Garten au
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
20 Zi.
586
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1896 errichtet und erfuhr im Zuge der vergangenen Jahre immer wieder etliche Modernisierungen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten mit insgesamt
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rd. 586 m² vermietbarer Wohnfläche sowie zwei Außenstellplätzen hinter dem Haus. - EG links: 3 ZKDB, ca. 71,65 m², Bad mit Wanne und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 620,00 € (8,65 €/m²) - EG rechts: 1 ZKDB, ca. 34,45 m², Bad mit Dusche und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. selbstgenutzt durch den Eigentümer als Büro (wird im Zuge des Verkaufs frei), erzielbare mtl. KM 295,00 € (8,56 €/m²) - 1. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 123,85 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 1.065,00 € (8,60 €/m²) - 2. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 126,30 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
20 Zi.
586
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1896 errichtet und erfuhr im Zuge der vergangenen Jahre immer wieder etliche Modernisierungen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten mit insgesamt
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rd. 586 m² vermietbarer Wohnfläche sowie zwei Außenstellplätzen hinter dem Haus. - EG links: 3 ZKDB, ca. 71,65 m², Bad mit Wanne und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 620,00 € (8,65 €/m²) - EG rechts: 1 ZKDB, ca. 34,45 m², Bad mit Dusche und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. selbstgenutzt durch den Eigentümer als Büro (wird im Zuge des Verkaufs frei), erzielbare mtl. KM 295,00 € (8,56 €/m²) - 1. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 123,85 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 1.065,00 € (8,60 €/m²) - 2. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 126,30 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
1 Zi.
37,78
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre smarte Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 bietet auf 37,78 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Dachgeschosslage, moderne Kücheneinrichtung und
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gepflegten Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der zeitlose Fliesenboden sorgt für Pflegeleichtigkeit. Das Highlight: Eine Mietgarantie sichert Ihre Einnahmen. Mit Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Mieter und sorgenfreie Vermietung für Sie als Investor.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
37,23
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre kluge Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient gestaltete 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf 37,23 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Erdgeschosslage, moderne Kücheneinrichtung und
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gepflegten Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der neutrale Fliesenboden sorgt für zeitlose Eleganz. Ihr Bonus: Ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz erhöht den Wohnkomfort. Mit Mietgarantie, Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice ist diese Wohnung die perfekte Lösung für anspruchsvolle Mieter und sicherheitsorientierte Investoren.
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
2 Zi.
33,13
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre smarte Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1990 bietet auf 33,13 m² alles für komfortables Wohnen. Die hellen Räume inklusive Kücheneinrichtung und gepflegten
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Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der zeitlose Fliesenboden sorgt für Pflegeleichtigkeit. Das Highlight: Eine Mietgarantie sichert Ihre Einnahmen. Mit Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Mieter und sorgenfreie Vermietung für Sie als Investor.
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Quelle: www.immowelt.de
686.000,00 €
646,23
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um ein unterkellertes 9-Familienhaus mit Loggien und Südgarten. Während der letzten 30 Jahre wurde dieses Generationenobjekt fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Treppenhaus ist mit Bundsteinputz
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ausgekleidet und das Dach des Hauses ist aus den 80er-Jahren. Im 1. bis zum 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei verschiedene Grundrisstypen. Bis auf die zwei Dachgeschosswohnungen haben alle Wohnungen eine Loggia. Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern und Terrasse wurde vor Kurzem erst modernisiert. Das Objekt ist bis auf die Erdgeschosswohnung vermietet. In dieser Einheit gibt es eine kleine Feuchtigkeitsproblematik, wahrscheinlich ursächlich von der südwestlichen Giebelwand. Diesen Umstand haben wir bei der Preisfindung laut Exposé bereits berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erdgeschoss der modernen Stadthäuser erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie herzlich Willkommen heißt. Die offene Gestaltung dieses Stockwerks verleiht ihm ein helles und freundliches Ambiente und die großen Fensterflächen
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sorgen für viel Licht. Die Küche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, und im Anschluss daran finden Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten in geselliger Runde am Esstisch. Der hintere Bereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet Ihnen genügend Raum für Ihre Familiencouch und Sie haben hier die Gelegenheit, sich in Ihrem Wohnbereich zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie auch zu Ihrer Terrasse, die mit reichlich Platz für Sessel und Tisch beeindruckt und in Ihren eigenen, charmanten Garten übergeht. Viele Grillabende warten hier auf Sie. Freuen Sie sich auch darauf, Ihren grünen Daumen zu entdecken. Das 1. Obergeschoss steht ganz unter dem Motto: Alles Wichtige auf einer Etage. Hier findet sich ein Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
186
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das hier beschriebene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage im Norden Wuppertals. Das ursprünglich 1957 massiv gebaute Haus wurde 1984 durch einen unterkellerten Anbau erweitert, dessen Terrasse 1996 mit
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einem tollen, verglasten Giebel zum Wohnraum aufgestockt wurde. Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich im geräumigen Erdgeschoss auf ein einladendes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer funktionalen Einbauküche mit Granitboden und passender Arbeitsfläche mit Terrassenzugang, sowie einem Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das zu einem Raum mit einem verglasten Giebel führt, und einem Balkon, der einen weiten Blick über die Umgebung gewährt. Das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt aktuell über keinen Bodenbelag, diesen können Sie nach eigenem Geschmack neu verlegen. Eine kleine Kitchenette und ein weiteres k
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
282
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Stadtvilla in Wuppertal Barmen, besticht insbesondere durch ihren ursprünglichen Charm und das große Grundstück mit ca. 1.500 qm. Aufgeteilt ist das Haus in 2 Bereiche. Das Haupthaus, dass sich über die wundervollen
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Natursteintreppen erreichen lässt und sich rechterhand mit einem massiven Holztreppenhaus im Inneren öffnet, sowie den Eingang zur Einliegerwohnung, die sich frontal begehen lässt. Das Haus ist in einem hervorragenden Gesamtzustand, die Qualität der Einrichtung ist in altersgerechtem Zustand, aber als durchaus hochwertig anzusehen. Insgesamt verfügt das Gesamthaus über 5 Schlafzimmer, 2 Vollbäder und ein weiteres Vollbad im Keller. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss grenzt als offenes Ensemble an die Küche an und verfügt über einen direkten Austritt in den Garten. Die anliegende Einliegerwohnung mit seinen 50 qm sorgt entweder für Mieterträge oder kann in Form von Mehrgenerationenwohnen gut genutzt werden. Auffällig ist die Verarbeitung des Hauses u