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1/24
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
14 Zi.
339
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus, wurde im 19. Jahrhundert erbaut und präsentiert sich als charmantes Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 339,94 m², aufgeteilt in fünf Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre historische
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Architektur aus, wobei jeder Wohnbereich mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen ist. Das Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss rechts (ca. 56,53 m²):
Diese Wohneinheit bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Erdgeschoss links (ca. 25,84 m²):
Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses überzeugt mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erste Etage (ca. 87,03 m²):
Diese großzügige Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Gästezimmer mi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.046
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Im Gründerzeit-Stil erbautes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.046 m². Das Objekt ist Denkmalgeschützt, die Fassade ist verziert mit, für das Baujahr typischen Fenstergewänden, mit
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Masken- und Stuckelementen. Die Gemeinschaftsflächen befinden sich allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnflächen wurden sukzessive renoviert. Es besteht erhebliches Mietsteigerungspotential, wodurch sich die Rendite mittelfristig wesentlich verbessern lässt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
10 Zi.
239,68
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2x großen Wohnungen und einer großen Gewerbefläche. Das Wohn- Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert. Einen genaueren
...
Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
10 Zi.
478,37
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2x großen Wohnungen und einer großen Gewerbefläche. Das Wohn- Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert. Einen genaueren
...
Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
5 Zi.
122
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was braucht eine junge Familie, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen? Natürlich viel Platz für alle großen und kleinen Bewohner. Doch damit ist es noch nicht getan. Genauso wichtig wie das Platzangebot sind eine funktionale
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Grundrissaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Wohnumfeld, in dem die Kinder unbeschwert aufwachsen können. Wie das perfekte Familiendomizil aussehen kann, zeigt dieses Planungsbeispiel. Von außen versprüht das Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Formschöne Details wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und die Eingangsüberdachung im L-Design setzen den schlichten, quaderförmigen Baukörper gekonnt in Szene. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch die in einem dezenten Sandton abgesetzten Fassadenflächen und die Fenster in verschiedenen Formaten. Den oberen Abschluss bildet ein Satteldach mit schmalen Dachüberständen. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite, er kann aber auch auf der Traufseite platziert werden. Das
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Teileigentumseinheit befindet sich in einem ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang. Ursprünglich als Büro genutzt, wurde die Fläche Ende 2021 in eine Kindertagespflege für Kinder
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zwischen 0-3 Jahren umgewidmet. Die Einheit bietet ca. 57 m² Nutzfläche aufgeteilt in einen Windfang, einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine Teeküche sowie ein WC. Die derzeitige Mieterin hat das Teileigentum liebevoll eingerichtet und die Tagespflege wird seit Bestehen gut angenommen. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 5.124 EUR p.a. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich eine Rendite von 4%. Der Mietvertrag ist zunächst bis Januar 2025 fest vereinbart. Aufgrund der Nähe zum Klinikum und dem Bedarf an Tagespflegeplätzen ist von einer Verlängerung auszugehen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.999,00 €
5 Zi.
309,04
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in behaglicher Atmosphäre und einen
...
direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Et
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.999,00 €
7 Zi.
222
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen
...
Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine s
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Quelle: www.immowelt.de
940.999,00 €
5 Zi.
309,04
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in behaglicher Atmosphäre und einen
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direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Et
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Quelle: www.immowelt.de
925.999,00 €
7 Zi.
222
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen
...
Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine s
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
21 Zi.
551
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem Juwel in der begehrten Wuppertal-Elberfelder Südstadt! Die Liegenschaft wurde fortlaufend modernisiert und instandgesetzt, um einen hohen Standard zu gewährleisten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde im
...
Jahre 1950 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Es handelt sich nicht um einen klassischen Nachkriegsbau mit niedrigen Decken und kleinen Räumen, sondern um ca. 3 Meter hohe Betondecken. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus 3- oder 4 Zimmern und die Wohnungsgrößen liegen bei 48 m² (DG), 89 m², 3 x 105 m² und 99 m². Die Wohnungen im 1. bis zum 3.OG sind mit einem wunderschönen Erker ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Einheiten im EG bis zum 3. OG über 8 Meter breite Balkone. Sämtliche Wohnungen sind über das wunderschöne Steintreppenhaus zu erreichen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Alle Wohnungen laufen über Gas-Etagenheizung, die bereits zu ca. 50 % erneuert wurden und jährlich professionell gewartet werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
21 Zi.
551
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem Juwel in der begehrten Wuppertal-Elberfelder Südstadt! Die Liegenschaft wurde fortlaufend modernisiert und instandgesetzt, um einen hohen Standard zu gewährleisten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde im
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Jahre 1950 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Es handelt sich nicht um einen klassischen Nachkriegsbau mit niedrigen Decken und kleinen Räumen, sondern um ca. 3 Meter hohe Betondecken. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus 3- oder 4 Zimmern und die Wohnungsgrößen liegen bei 48 m² (DG), 89 m², 3 x 105 m² und 99 m². Die Wohnungen im 1. bis zum 3.OG sind mit einem wunderschönen Erker ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Einheiten im EG bis zum 3. OG über 8 Meter breite Balkone. Sämtliche Wohnungen sind über das wunderschöne Steintreppenhaus zu erreichen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Alle Wohnungen laufen über Gas-Etagenheizung, die bereits zu ca. 50 % erneuert wurden und jährlich professionell gewartet werden
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.192
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Wohn/-Geschäftshaus bietet 899 qm² Wohnfläche, für insgesamt 12 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet und verfügen über eine Wohnfläche von 51qm bis 93qm. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im
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Erdgeschoss und sind größtenteils schon sehr langfristig vermietet. Das Objekt wurde stetig gepflegt und bei Mieterwechseln modernisiert. Des Weiteren können 24 m² der Fassade als Werbefläche vermietet werden. Stärken: . Verkehrsgünstige Lage . Attraktive Größen der Wohneinheiten . Voll vermietet . Modernisiert . Teilweise unterentwickelte Mieten . Balkone . Zentrales Wohnumfeld
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
12 Zi.
320
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger: Verkehrsgünstig gelegener Mehrfamilienhaus mit Balkon, Garage und Garten. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
154
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
550
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Wuppertal Elberfeld: Ein charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das jetzt zum Verkauf steht. Dieses geschichtsträchtige Gebäude, voll vermietet und pulsierend mit
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Leben, besteht aus insgesamt 10 liebevoll gepflegten Einheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 117 Quadratmetern. Die weiteren acht Wohnungen verteilen sich auf die ersten vier Obergeschosse und bieten ein angenehmes und behagliches Wohnambiente. Seit über einem Jahrzehnt genießt diese Immobilie eine konstante Vermietung was ihre Attraktivität und Nachhaltigkeit als Anlageobjekt unterstreicht. Ankermieter ist die Stadt Wuppertal mit derzeit acht Einheiten. Mit einer Jahresnettomiete von 37.500 € ist sie nicht nur eine sichere, sondern auch eine lukrative Investition. Anfang 2020 ließ der Verkäufer umfangreiche Sanierungsarbeiten am Dach vornehmen. Zudem wurden in den vergangenen Jahren weitere Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
468.900,00 €
7 Zi.
145
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Wuppertal vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Fernblick.
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Es wird auf moderne Bautechnologien und Materialien gesetzt, die höchste energetische Standards erfüllen. Ein zentrales Merkmal ist die integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Mit einer Leistung von 11,6 KW liefert sie genug Strom, um Ihre Heizungen zu versorgen und den Energiebedarf des Hauses zu decken. Ein besonderes Highlight ist der Akku, der den überschüssigen Strom speichert und somit eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen kreative Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem Wohnbereich werden drei Kinderzimmer mit eingeplant. Um Ihren Komfort zu maximieren, wird ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung implementiert, das ein optima
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.200.000,00 €
1.050
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser
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besteht vorwiegend aus Einzel-, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
150.250,00 €
1 Zi.
242
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 242 m² und es gibt bis zu zweigeschossige Flachdachanbauten sowie mehrere Holz- und Massivschuppen auf dem
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Grundstück. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich bis 1939 angesiedelt (der Baustil entspricht der Zeit zwischen 1930 und 1950). Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück von 29 m². Einige der Schuppen wurden vernachlässigt und die Objekte konnten nur begrenzt von der Straße aus besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.250,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.175,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un