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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
216,26
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Architektenhaus, 1969 massiv erbaut, 216 m² Wohnfläche im split level Baustil auf verschiedenen Ebenen und auf einem gepflegten 701 m² großen, kaum einsehbaren Grundstück mit einem ausgebauten Satteldach (Tonziegel), Holz-ISO-Fenster (Baujahr
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1978), einer Fernwärmeheizung aus dem Jahre 2023, einen Kamin (Feuerstättenbetriebserlaubnis liegt vor), eine Einbauküche aus 1978. Die offenen Bauweise lässt das Innere des Hauses geräumig und hell erscheinen. Ein Übriges tragen die großen Fensterflächen dazu bei. Alle Decken im Haus sind aus Beton. Von der Galerie gelangen Sie im 1. Stock zu den Ruheräumen und zum Badezimmer und haben einen Blick in den Wohn-/Essbereich. Die Böden sind mit Fliesen und mit Teppichboden ausgestattet, die Decken sind mit Holz verkleidet. Die Küche ist offen gestaltet und die Schrankwände lassen sich auch zum Wohn-/Essbereich hin öffnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Die gesamte Gestaltung dieser Immobilie i
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
140,28
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059410 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 306 €. Wenn Sie von einem Zuhause in Wolfsburg träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt
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punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das Haus ist an einer Sackgasse gelegen und bietet daher auch Kindern ein sicheres Umfeld zum Spielen. Innerhalb weniger Schritte befindet man sich am Mittellandkanal. Das ursprünglich 1951 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Eine hier verbaute Klimaanlage mit Heizfunktion dient aktuell im Erdgeschoss als Wärmequelle und kann in weiteren Räumen nachgerüstet und zum Beispiel über Solarenergie betrieben werden. Eine Ölheizung besteht aktuell ebenfalls, ist allerdings nicht
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
118
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 24.01.2071, der Erbbauzins beträgt 776,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
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Dieses exklusiv durch uns angebotene Reihenhaus wurde ca. im Jahr 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 399 m² großen Erbpachtgrundstück. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse. Seit ca. 2009 wurden stetig Investitionen getätigt: Ca. 2009 und ca. 2011: Fenster wurden überwiegend erneuert/Kunststoff. Ca. 2009 und ca. 2012: Erneuerung der Flachdach-Folienabdichtung. Ca. 2010: Erneuerung der Hauseingangstür. Ca. 2013: Erneuerung des Außenzauns und Bau eines Schuppens im Garten. Ca. 2015: Rollläden an fast allen Fenstern zur Südwest-Seite. Ca. 2017: Modernisierungen im Innenausbau, alle Böden (PVC,
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
798,19
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine der attraktivsten Fallersleber Immobilien zu erwerben. Das historische Kleinod aus dem 18. Jahrhundert wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert. Sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten befinden sich in
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einem Top-Zustand. Langfristige Mietverträge sind vorhanden. Highlight der Immobilie ist neben dem Gewölbekeller der attraktive Innenhof. Das daran anschließende Grundstück kann mit einem 5-Familien-Wohnhaus in bester Lage bebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Fordern Sie noch heute das Expose und weiterführende Unterlagen an.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
300
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Waldrandlage! Dieses sanierte Wohnhaus wurde in der Split-Level-Bauweise errichtet und eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 300m² optimal für eine große Familie. Die räumliche Aufteilung
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bietet Ihnen viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Das Erd- und Untergeschoss sind zurzeit vermietet. Erbpacht: 198,08 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 27.11.2066.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
128
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
565.750,00 €
4 Zi.
155
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG AKTIONSHAUS gültig bis 4.9.2014 ! Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den
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großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu dem Grundstück um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Hauspreis ohne Grundstück 369.900,- EUR Dieses angebotene Haus und die Gru
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
7 Zi.
185
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Angaben zu Design 7 Erdgeschoss 93,51 m2 Obergeschoss 92,12 m2 Nettogrundfläche* 185,63 m2 ________________________________________ Dach 30° Satteldach Kniestock 180
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Quelle: www.immowelt.de
502.900,00 €
5 Zi.
106,66
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLEIN; ABER OHO: UNSER DESIGN 9:2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem
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Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. Angaben zu Design 9.2 Er
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Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
4 Zi.
155
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG AKTIONSHAUS gültig bis 4.9.2014 ! Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den
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großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu dem Grundstück um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Hauspreis ohne Grundstück 369.900,- EUR Dieses angebotene Haus und die Gru
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
201
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit eigenem Schwimmteich! Großes Einfamilienhaus in bester Lage. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage. Es überzeugt mit modernen und ökologisch nachhaltigen Elementen, wie der Schwimmteich mit
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natürlicher Schilf-Filteranlage, die Photovoltaikanlage und die automatische Pelletheizung. Die Einspeisungsvergütung der PV-Anlage bleibt bis 2027 beim Verkäufer.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
273
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie auf einem ca. 1.315m² Eigentumsgrundstück erbaut. Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses offen. Die Wohnfläche von ca. 273
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m² erstreckt sich über zwei Geschosse, ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen lieben. Der große Eingangsbereich erschließt das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Keller. Durch eine separate Tür im Erdgeschoss gelangt man in den geräumigen Flur. Von da aus erreicht man das gemütliche Wohnzimmer mit einem Holzofen, die Küche mit dem Essplatz, drei weitere Zimmer, einen kleinen Abstellraum, ein Wannenbad und ein Duschbad. Die massive Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer, zusätzlich noch eine Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Nicht zu vergessen ist der wunderschöne Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Reichlich Platz und Stauraum finden Sie im Vollkeller, der
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Quelle: www.immowelt.de
495.200,00 €
4 Zi.
142
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen wie im Reihenhaus: Diese 4-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 142 m². Sie wohnen wie in einem Reihenhaus: EG-OG-Keller und eigenem Eingang! Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn-/Koch-/Essbereich von dem man direkt auf die große Terrasse
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gelangt. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den Keller und von dort aus direkt in die Tiefgarage. Ausstattungsänderungen sind noch möglich, da sich die Wohnung zur Zeit noch im Rohbauzustand befindet. Gerne können wir die Wohnung besichtigen.
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
103
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entspanntes Wohnen in ruhiger Lage bietet diese moderne Doppelhaushälfte. Sie wurde 2018 fertiggestellt und wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärme (Geothermie) beheizt. Die Außenwände sind mit einem Dämmputz versehen und die Fenster mit 3-fach
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Verglasung ausgestattet damit ist das Haus ausgesprochen energieeffizient. Durch die wunderschöne Randlage ergeben sich Ausblicke ins Grüne und ein hoher Erholungswert für die Bewohner. Joggingrunden, Spaziergänge und Radtouren lassen sich vom Haus aus unmittelbar unternehmen. Im Erdgeschoss liegen rechts und links von der Diele der Hauswirtschaftsraum und das Gästebad. An die Diele anschließend befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem Küchenbereich. Zwei Fenster belichten die Bereiche Kochen und Essen. Zudem sind zwei große, bodentiefe Glaselemente vorhanden, die nach Süden liegen und tolle Ausblicke ins Grüne eröffnen, über den eigenen Garten hinaus in die Natur. Wirklich schön! Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer sowie das K
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Quelle: www.immowelt.de
176.050,00 €
3 Zi.
90
m2
38448 Region Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
199
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie sind auf der Suche nach Exklusivität? Dann lassen sie sich von uns verführen und schauen Sie sich dieses ganz besondere Objekt an. Von der Firma Moretti wurde 2015/16 das Konzept "Wohnen am Stadtwald" umgesetzt. Es entstanden sehr hochwertige
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Eigentumswohnungen und Stadthäuser. Die hier angebotene Traumimmobilie bietet auf fast 200 qm eine großzügige Wohnfläche mit zwei Terrassen und zwei Bädern. Alle Fußböden wurden mit großflächigen Steinfliesen im edlen Design gestaltet. Die "frei schwebende" Holztreppe führt in die erste und zweite Wohnetage. Sie sind neugierig geworden? Dann gönnen Sie sich einen Blick in dieses wunderschöne Objekt. Kontaktieren Sie uns. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
700
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf bieten wir Ihnen ein attraktives Investitionsobjekt im Herzen von Wolfsburg. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in allen wesentlichen Bereichen saniert und wärmegedämmt. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden ausgetauscht.
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Die Heizungen wurden erneuert, alle Bäder modernisiert und die Fenster erneuert. Es entstanden gut vermietete Appartements, die möbliert vermietet werden. Zum Objekt gehört auch ein Gewerbebereich von 200 qm. Die Eigentümer wünschen einen diskreten Verkauf. Bei konkretem Interesse stehen wir Ihnen für ein persönliches Erstgespräch verbunden mit dem Austausch weiterführender Informationen zur Immobilie gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.150,00 €
5 Zi.
148
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
203.950,00 €
4 Zi.
100
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
170
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EInfamilienhaus WESTCUBE entsteht im Steimker Westend im Anisweg auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist mit 5 Zimmern geplant. Vom Carport gelangt man trockenen Fußes in den
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Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss liegt der offen gestaltete Wohn/Koch/Essbereich - von hieraus gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Garderobenbereich liegen ebenfalls auf dieser Etage. Durch die umlaufenden Oberlichtstreifen wird das Haus zusätzlich mit Tageslicht versorgt. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei weitere helle Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche runden die schöne Raumaufteilung ab. Der Grundriss kann Ihren Wünschen angepasst werden, die Planung ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Die angegebenen Energiewerte sind aus dem vorläufigem Energieausweis entnommen.