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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23 Zi.
533
m2
26474 Spiekeroog
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Energieausweis wurde beantragt** Der Kaufpreis für diese Immobilie wird nur auf schriftliche Anfrage bekanntgegeben. Bitte setzen Sie sich bei näherem Kaufinteresse und zwecks Besprechung weiterer Details zu dieser Immobilie schriftlich oder
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telefonisch mit uns in Verbindung. Aus vertraulichen Gründen erfolgt bei dieser Immobilie kein automatischer Exposé-Versand auf Anfrage. Dieses gepflegte und attraktive Appartementhaus mit insgesamt 13 Ferienwohnungen auf der begehrten ostfriesischen Insel Spiekeroog befindet sich an einem erstklassigen Standort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den 15 km langen, feinsandigen Strand. Das Appartementhaus überzeugt durch eine hell-freundliche Raumgestaltung in Verbindung mit einer gepflegten Ausstattung. Die Unterkunft umfasst insgesamt 13 Ferienwohnungen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gemütliche Wohnungen, die sich jeweils in ein Wohn-/ Schlafraum, Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad unterteilen. Im Obergeschoss befinden
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
97,43
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich in einer begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Esens. Die liebevoll gestalteten Räume strahlen eine warme und familiäre Gemütlichkeit aus, die Sie vom ersten Moment an spüren
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werden. Es erwartet Sie folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Kamin und offenem Durchgang zum Esszimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Windfang - Flur - Waschküche - Abstellraum - Heizungsraum (Baujahr Wärmeerzeuger: 2005) Im Jahr 1992 wurde das Objekt um drei weitere Räume erweitert: - Wintergarten - Hobbyraum - Abstellraum (die im Anbau befindlichen Räume wurden nicht in der angegeben Wohnfläche berücksichtigt. Lt. vorhandener Berechnung handelt es sich hier um ca. 36,30 m² Nutzfläche) Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Flur Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ob
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198.000,00 €
5 Zi.
127
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie, erbaut um 1953, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.111 m² ein Haupt- und ein Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, zwei
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, sowie das separate WC. Hinzu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und der Öltankbereich. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und einen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann oder teilweise noch ausbaufähig ist. Ein weiterer Vorzug der Immobilie ist das geräumige Nebengebäude, das unter anderem eine Garage sowie eine Werkstatt und zusätzlichen Platz für Gartengeräte, etc. bereit hält. Dieser praktische Zusatzraum bietet verschiedene Möglichkeiten für Hobbyaktivitäten, Lagerung und handwerkliche Tätigkeiten. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten und die gegenüberliegende Grünfläche von ca. 3.679 m² (bereits in der Gesamt-Grundstücksfläche enthalten), die Ihnen einen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
165
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Aufteilung des Erdgeschosses bietet alle wohnlichen Belange, um das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen. Neben dem offenen Koch- und Essbereich steht ein Schlafzimmer sowie auch ein Duschbad zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss
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der Heizungs- und ein Abstellraum sowie auch der Zugang zum kleinen Keller. Das absolute Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Galeriezimmer im Obergeschoss. Der offene Kaminofen sorgt auch in kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre - die Holztreppe, welche aus dem Rathaus in Jever stammt, gibt einen schon fast historischen Übergang ins Obergeschoss. Mit seiner in Sicht gelassenen Holzbalken schließt sich die Galerie direkt an den Wohnbereich an und sorgt vor Allem bei Familientreffen für einen unvergleichbaren Charakter. Zwei weitere Schlafräume unterschiedlicher Größe sowie ein Wannenbad mit WC runden das Angebot im Obergeschoss ab. Das nachträglich errichtete Nebengebäude bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet
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dieses Objekt folgende Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²): - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad/WC - Heizungsraum - Flur - Gäste-WC - Carport mit Abstellraum Obergeschosswohnung (ca.96 m²): - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche - Bad/WC - Abstellraum - Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
292,39
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt in der Nähe des Langeooger Inselbahnhofs gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage, Das Gebäude umfasst aktuell fünf geräumige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 292
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m². Die im Vorderhaus gelegene, ehemalige Eigentümerwohnung erstreckt sich über Erd- & Dachgeschoss und bietet mit ca. 118 m² viel Platz. Im nachträglich errichteten Anbau befinden sich vier Ferienwohnungen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung 1 verfügt über eine Größe von ca. 46 m². Sie umfasst einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist Wohnung 2, die über ein Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckwanne, WC und Pissoir verfügt. Diese Wohnung ist ca. 45 m² groß. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Ferienwohnungen mit Größen von ca. 40 m² bzw. ca. 31 m². Wohnung 3 verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine kl
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
287
m2
26487 Neuschoo
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von Gruber International angebotene kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.506m² großem Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet der Samtgemeinde Holtriem, im Ortsteil Neuschoo. Das 4-Familienhaus wurde sehr hochwertig als
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Niedrigenergiehaus in den Jahren 2021 und 2022 gebaut und im Jahr 2023 erstvermietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: 117m² (4-Zimmerwohnung), 84m², (3-Zimmerwohnung), eine 44m² große 2 Zimmerwohnung und eine 42m² Einzimmerwohnung. Zum Haus gehören auch 6 Stellplätze. Das Haus verfügt durchgehend über eine sehr hochwertige Ausstattung, wie Bäder, Bodenbeläge, Fenster mit Dreifachverglasung. Jede Wohnung ist Heizungs- und Warmwassertechnisch autark durch eine eigene installierte Brennwerttherme.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
78
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der malerischen Dorflage von Westerholt/Nenndorf entstehen derzeit drei Neubau-Doppelhäuser in robuster Massivbauweise, die bis 2024 fertiggestellt werden. Jede Haushälfte bietet etwa 78 m² Wohnfläche, die sich auf vier wohlproportionierte
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Zimmer im Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die modernen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird, und versprechen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Dreifachverglasung der Kunststofffenster, ergänzt durch praktische Außenrollläden, sorgt für optimale Isolierung und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien - sowie über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Außenbereich bietet. Weiterhin ist jede Haushälfte mit einem eigenen SAT-Anschluss und einem PKW-Stellplatz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, noch Ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
180
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad (in Vorbereitung), WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Garage, großer Laufstall nebst Abstellräumen kleine Wohnküche, großer Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Bad
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(Wanne/ Dusche), WC, Balkon, Flur sowie großer Spitzboden Idyllische, ruhige Einzellage mit unverbautem Blick über benachbarte Wiesen und Felder „soweit das Auge reicht“; auf Wunsch können weitere Flächen direkt am Haus dazu gepachtet werden; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt und Apotheke sind vor Ort vorhanden; Gaszentralheizung (Energieausweis ist beantragt); solider Bauzustand; Schönheitsreparaturen erforderlich; ideal für Pony- bzw. Pferdehaltung geeignet Gegen Höchstgebot bis zum 18.09.2024, mittags 12 Uhr
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
6 Zi.
169
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 169 m², Baujahr 1979. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2001 (Dach) und 2013 (Fassade) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 3 Abstellräume, 2 Badezimmer, 6 Zimmer, Küche und Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit separatem Warmwasserspeicher. Zudem gibt es teilweise Konvektorheizungen im Wohnzimmer und sowohl im Wohnzimmer als auch auf der Außenterrasse einen Kamin. Es sind einige Baumängel erkennbar, wie zum Beispiel fehlende oder defekte Verkleidung an der Dachumrandung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 275.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
111
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit drei Bestandsgebäuden bebaut, einem ehemaligen Wohnhaus ca. aus dem Jahre 1830, einem Gartenhaus von ca. 1943, welches umfangreich saniert wurde und einem Nebengebäude. Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden
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Flurstücken, mit einer Gesamtfläche von ca. 1428 m2. Die Bausubstanz des Wohnhauses und des Nebengebäudes sind nicht zwingend erhaltenswürdig, das Gartenhaus ist in einem guten Zustand und sollte erhalten bleiben, da der aktuelle Bebauungsplan dort keinen Neubau vorsieht. Das Grundstück liegt in einem Sondergebiet für Fremdenbeherbergung. Auf dem Grundstück ist ein ca. 350 m2 große überbaubare Fläche ausgewiesen. Die Grundflächenzahl lautet 0,25, die Geschossflächenzahl 0,4, es sind zwei Vollgeschosse möglich. Seit 1996 wurde das Grundstück gerade aufgrund seiner exponierten Lage von Langeoog erfolgreich gewerblich genutzt. So gut wie jeder Gast der Insel passiert es in unmittelbarer Nähe. Sollten die Rahmendaten Ihr Interesse geweckt haben, stelle
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110.000,00 €
4 Zi.
121
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 121 Quadratmeter, die Nutzfläche 24 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude mit einem Garagenanbau,
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der zwei Abstellräume und einen Bodenraum umfasst und eine Nutzfläche von 86 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert (neue Fenster, zwei neue Außentüren, Badezimmer im Erdgeschoss). Die Garage wurde im Jahr 1974 errichtet.
Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorratsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon.
Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988. Das Gebäude weist einen unterdurchschnittlichen Zustand auf und weist Baumängel wie Setzungsrisse, Niveauunterschiede und Feuchtig
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Quelle: www.immobilien.de
182.000,00 €
4 Zi.
123
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 123 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Garage mit Abstellraum (42 m² Nutzfläche), ein Holzschuppen, ein Gartenpavillon, ein Hundezwinger und ein
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Sommergarten. Baujahr: 1979.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Heizungsraum, Badezimmer/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer.
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Loggia.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, mit einem zusätzlichen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Der Zustand des Gebäudes und der Einrichtungen ist im Durchschnitt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 182.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Ums
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300.000,00 €
4 Zi.
65
m2
26409 Carolinensiel
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus (Wohnung Nummer 2) verfügt über ein Hauptgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 64,74 m². Es besitzt zudem eine Terrasse, einen Garten und einen Carport. Das Baujahr ist 2009. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum und zwei Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 602 m², wobei lediglich ein Anteil von 335,88 m² erworben wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 300.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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295.000,00 €
4 Zi.
78
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der malerischen Dorflage von Westerholt/Nenndorf entstehen derzeit drei Neubau-Doppelhäuser in robuster Massivbauweise, die bis 2024 fertiggestellt werden. Jede Haushälfte bietet etwa 78 m² Wohnfläche, die sich auf vier wohlproportionierte
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Zimmer im Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die modernen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird, und versprechen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Dreifachverglasung der Kunststofffenster, ergänzt durch praktische Außenrollläden, sorgt für optimale Isolierung und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien - sowie über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Außenbereich bietet. Weiterhin ist jede Haushälfte mit einem eigenen SAT-Anschluss und einem PKW-Stellplatz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, noch Ei
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295.000,00 €
4 Zi.
78
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der malerischen Dorflage von Westerholt/Nenndorf entstehen derzeit drei Neubau-Doppelhäuser in robuster Massivbauweise, die bis 2024 fertiggestellt werden. Jede Haushälfte bietet etwa 78 m² Wohnfläche, die sich auf vier wohlproportionierte
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Zimmer im Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die modernen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird, und versprechen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Dreifachverglasung der Kunststofffenster, ergänzt durch praktische Außenrollläden, sorgt für optimale Isolierung und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien - sowie über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Außenbereich bietet. Weiterhin ist jede Haushälfte mit einem eigenen SAT-Anschluss und einem PKW-Stellplatz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, noch Ei
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78
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der malerischen Dorflage von Westerholt/Nenndorf entstehen derzeit drei Neubau-Doppelhäuser in robuster Massivbauweise, die bis 2024 fertiggestellt werden. Jede Haushälfte bietet etwa 78 m² Wohnfläche, die sich auf vier wohlproportionierte
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Zimmer im Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die modernen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird, und versprechen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Dreifachverglasung der Kunststofffenster, ergänzt durch praktische Außenrollläden, sorgt für optimale Isolierung und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien - sowie über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Außenbereich bietet. Weiterhin ist jede Haushälfte mit einem eigenen SAT-Anschluss und einem PKW-Stellplatz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, noch Ei
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78
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26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der malerischen Dorflage von Westerholt/Nenndorf entstehen derzeit drei Neubau-Doppelhäuser in robuster Massivbauweise, die bis 2024 fertiggestellt werden. Jede Haushälfte bietet etwa 78 m² Wohnfläche, die sich auf vier wohlproportionierte
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Zimmer im Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die modernen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird, und versprechen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Dreifachverglasung der Kunststofffenster, ergänzt durch praktische Außenrollläden, sorgt für optimale Isolierung und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien - sowie über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Außenbereich bietet. Weiterhin ist jede Haushälfte mit einem eigenen SAT-Anschluss und einem PKW-Stellplatz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, noch Ei
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199.000,00 €
4 Zi.
50
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus
Baujahr: ca. 1900/92; Grundstücksgröße:ca. 98 m²; ca. 50 m² Wohnfläche; 60 m² Nutzfläche EG: Ladenlokal bestehend aus Empfang, 2 Büroräume, Teeküche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und Heizungsraum OG: Wohnung: Wohnraum, Küche mit
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Einbauküche, Schlafzimmer und Bad sowie kleiner Spitzboden
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moin, wir suchen aktuell für vorgemerkten Kunden Grundstücke, Einfamilienhäuser und Resthöfe. Wenn auch Sie eine Immobilie veräußern möchten oder jemanden kennen der eine Immobilie veräußern möchte, kommen Sie gerne auf uns zu.
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Grundstücksflächen ab ca. 600 m² Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen eine Provisionzahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer-Anschrift: Reiner Galleck Immobilien, Höseler Straße 148, 42579 Heiligenhaus, Tel:02056/586330 oder Mobil: 0151/12813874, eMail:info@immobilien-galleck.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: Verbraucherinfo finden Sie unter www.immobilien-Galleck.de Tip: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - wir erstellen diesen bei Auftragserteilung für Sie kostenfrei.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittmund (Kreis):
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549.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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579.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
...
Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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889.000,00 €
485,55
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt in attraktiver Lage in Wittmund? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in Laufentfernung zur Innenstadt vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Wir verkaufen hier ein Objekt, welches aus zwei
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prinzipiellen Gebäudeteilen besteht und viel Potenzial für die weitere Nutzung bietet. Das vordere Gebäudeteil wurde in den Obergeschossen schon zum Großteil renoviert bzw. ausgebaut und auf einen modernen Stand gebracht. Das Ziel war es eigentlich, das Gebäude komplett zu Ende zu renovieren. Interne Gründe haben aber nun dazu geführt, das Objekt idealerweise in diesem Zustand zur eigenen Fertigstellung zu veräußern! /// EG // VORDERES GEBÄUDE Im vorderen Gebäudeteil befindet sich in der Erdgeschossfläche eine Geschäftsstelle der AWO. In dieser Gewerbeeinheit wurden die Bäder neu erstellt es wurde und eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Das langfristige Mietverhältnis läuft noch bis Ende September 2028, danach bestehen Verlängerungsoption
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1.690.000,00 €
802,09
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fußgängerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 58.704 € und bietet noch viel Potential.
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Nach Umbau der Erdgeschossflächen in Wohnungen und Ausschöpfung von Mietanpassungen können die Jahresmieteinnahmen in den nächsten Jahren auf rund 70.000 € angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgemäße Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt mittlerweile über 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen drei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. Für zwei der Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist ebenfalls möglich. Zudem verfügt die Immobilie über 17 Pkw-Stellplätze und ein Abstellgeb