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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
108,06
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt-Nummer: E331 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 175,7 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Schon die Lage des 1978 gebauten
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Hauses lässt vermuten, dass man dort die Ruhe und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag genießen kann. Der sehr gepflegte Eingangsbereich ist praktisch bereits eine Einladung, dieses schöne Haus zu betreten. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist nahezu perfekt! Ca. 108 m² Wohnfläche ermöglichen ungemein viel Flexibilität. Im Windfang erblickt man bereits das erste Highlight in Form eines großzügigen Gäste-WC?s mit Dusche! Die herrliche und offene Diele wird als heller und freundlicher Essbereich direkt neben der schönen Küche genutzt. Über das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer hat man Zugang auf die traumhaft große Süd-West-Terrasse. Weiter befinden sich ein zweites sonniges Zimmer und ein Abstellraum auf dieser Wohnebene. Das zweite Hig
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
119,38
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt-Nummer: E290 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 147,9 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1969 Schon der wunderschöne und mit viel Grün
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und Blumen gerahmte Eingang zum Haus macht die Erwartungen an dieses hübsche Wohnjuwel spannend. Die angenehme Ruhe in dieser beliebten Wohngegend ist sofort spürbar. Über den Windfang gelangt man in den kleinen Flur mit Zugang über die Treppe in die Wohnung und in den Kellerbereich. Das Erdgeschoss des im Jahr 1969 gebauten und sehr gepflegten Reihenhauses verfügt über einen kleinen Flur mit Zugang in das schöne und helle Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf die Hochterrasse und in den Garten. Der Gartenbereich ist auch über eine Zuwegung im hinteren Bereich erreichbar. Im ersten Obergeschoss stehen drei sehr schöne Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung. E
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E190 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 367,0 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis: 1904 Seltene Gelegenheit: Haus für Käufer mit
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Pioniergeist in der Nähe des Rüstersieler Hafens! - Bei diesem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 924 m² großes Eigentumsgrundstück in Rüstersiel am Ende einer Sackgasse, ganz in der Nähe der Maade. Das Putzbau-Einfamilienhaus wurde auf diesem Grundstück im Jahre 1904 errichtet und weist erheblichem Sanierungsbedarf auf. Hier wären auch ein Abriss des Hauses und die Neubebauung denkbar und sinnvoll. Das Haus wird in dem jetzigen umgeräumten und schwer begehbaren Zustand veräußert. Die Räumung und die Bearbeitung des Gartengrundstückes ist Sache des Käufers. Wir weisen darauf hin, dass eine Besichtigung der Immobilie durch die Vermüllung des Hauses deutlich erschwert ist. Zu der Wohnfläche im Erdgeschoss kommen noch ca. 42 m² Nutzflä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
930
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
In der pulsierenden Innenstadt von Wilhelmshaven, einer charmanten Hafenstadt an der Nordseeküste, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Mit insgesamt neun Einheiten, darunter fünf Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, bietet es
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietbare Fläche erstreckt sich über großzügige 930 m², wodurch ausreichend Raum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Eine besondere Attraktion dieses Gebäudes ist seine Lage in der Fußgängerzone, die eine lebendige Atmosphäre und eine hohe Frequenz von Passanten gewährleistet. Trotz dieser zentralen Lage sind PKW-Stellplätze verfügbar, die den Komfort für Bewohner und Geschäftsinhaber erhöhen. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Flair, großzügigen Räumlichkeiten und praktischer Erreichbarkeit macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem äußerst attraktiven Angebot in Wilhelmshaven. Als Heimat des Jade Weser Ports, einem der größten Tiefwasserhäfen Europas, ist Wilhelmshaven ein bedeu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
729
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Fußgängerzone der Innenstadt von Wilhelmshaven. Die Immobilie umfasst drei vollständig vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 205 qm sowie sechs ebenfalls
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vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 524 qm. Die Energieausweise für das Gebäude wurden im Juni 2024 erstellt und sind verfügbar. Das Gebäude liegt in einer hochfrequentierten Lage, direkt an der Nordseepassage. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen in der ersten, zweiten und dritten Etage verteilen. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert, was weiteren Stauraum bietet. Diese erstklassige Lage in Wilhelmshaven bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch ein hohes Maß an Sicherheit durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse. Der Preis ist auf Anfrage erhältlich.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
125,36
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nummer: D461 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 96,0 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Richtig viel Platz - und sehr
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gepflegt! Hell und freundlich durch viele Fenster zum Westen - In diesem hübschen 1982 gebauten Reihenendhaus wird man sich einfach nur wohlfühlen. Leben und Wohnen auf großzügigen ca. 125 m² Wohn- und 44 m² Nutzfläche mit reichlich Platz für die ganze Familie. Im großen Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses ist der wunderschöne gemauerte Kamin der Blickfang. Dieser offene Kamin ist mit wenig Aufwand auch zu einem geschlossenen Kamin umbaubar. Über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangt man in den Außenbereich mit der Terrasse und einem kleinen Garten. Ebenso befindet sich die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die schöne breite Marmortreppe führt in das 1. Obergeschoss zu den zwei sehr geräumigen Zimmern und einem Fenster-Bad mi
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
118,98
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E341 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 283,2 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Sehr idyllisch und ruhig liegt dieses im
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Jahr 1955 gebaute Haus im Villenviertel, einer sehr begehrten Wohnlage in Wilhelmshaven. Auf ca. 119 m² Wohnfläche stehen im Erdgeschoss 3 Zimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Über das Wohnzimmer führt eine Tür auf die Holzterrasse und in den großen Garten. Das Haus wurde ursprünglich einschließlich einer Einliegerwohnung im Obergeschoss gebaut, so dass der Eingangsbereich separat ist und dort eine Holztreppe nach oben führt. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 geräumige Zimmer, einer Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden der sich perfekt zur Aufbewahrung eignet. Das Haus ist mit 4 Kellerräumen voll unterkellert. Direkt unter dem Haus befindet si
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im
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Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m² Nutz- bzw. Ausstellungsfläche. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus wäre möglich, eine separate Zugangsmöglichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. Für größere Warensendungen kann das Objekt rückwärtig von der Ermlandstraße aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preußenstraße zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich € 1.577,00 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
190,62
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Neubau in Wilhelmshaven steht auf einem 448 m² großen Grundstück und die sechs Zimmer des Einfamilienhauses verteilen sich auf eine Wohnfläche von 190,62 m². Der Kreativität sind bei der Gestaltung der Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt.
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Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich diese wohl durchdachte Immobilie persönlich an. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss stellen sich mehr als großzügig dar. Beim Betreten der Immobilie gelangt man vom geräumigen Flur, in ein Büro/Gästezimmer, ins Gäste-WC mit Dusche, in den Hauswirtschaftsraum und in den üppigen Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und offener Küche (45,47 m²). Die Küche und der Wohn- und Essbereich verfügen jeweils über einen Zugang auf jeweils eine eigene Terrasse. Die vier Zimmer im Obergeschoss lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Beispielsweise bieten sich folgende Räumlichkeiten (Wohnfläche 13,56 m²), (Wohnfläche 13,58 m²), (Wohnfläche 10,41m²) und (Wohnfläche 10,42m²) als Eltern- und Kinder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
473,91
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nummer: C231 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,4 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Kleines Wohn- und Geschäftshaus in
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Wilhelmshaven mit zwei Wohnungen, einer Gewerbefläche, Teilkeller und zwei PKW-Stellplätzen in stark frequentierter Geschäftshäuser-Zeile von Wilhelmshavens nördlichem Stadtteilzentrum Fedderwardergroden. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 324 m² Nutzfläche mit großer Schaufensterfront. Derzeitige Aufteilung: Verkaufsfläche 274,72 m², WC 3,23 m², Büro 13,34 m², Lager 17,5 m², Anlieferung 15,12 m² (alle Flächenangaben im Exposé sind ca.-Werte). Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Größe von 82 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad. - Im Dachgeschoss befindet sich eine pfiffig aufgeteilte Wohnung über zwei Etagen ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad, einem Balkon und einer Empore. Hier finden Sie ca. 68 m² Wohnfläche auf der ersten Eben
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
256,01
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, durchdacht und hochwertig ausgestattet wartet dieses besondere Haus auf neue Eigentümer. Der clever konzipierte Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen mit Großzügigkeit und Flexibilität auf überwiegend einer Ebene. Die geräumige
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Diele mit Zugang zum Gäste-WC verbindet außerdem das Gästezimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche mit dem angeschlossenen Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad machen das Erdgeschoss komplett. Eine offene Granittreppe mit filigranem Geländer führt ins Obergeschoss. Zwei große Kinderzimmer, eines davon mit angrenzendem Hobbyraum, welcher auch als Spielzimmer oder Lagerfläche nutzbar ist, sowie ein Badezimmer befinden sich hier. Ein echtes Highlight bildet das Studiozimmer mit integrierter Sauna. Durch die direkt ans Haus angedockte Garage lassen sich die Einkäufe unkompliziert vom Auto in den Hauswirtschaftsraum bzw. in die Küche tragen. Das mit viel Liebe zum Detail angelegte Grundst