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637.604,69 €
119,49
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Freifinanzierte Quattrohäuser - Eigentum in Wr. NeustadtDie Neue Eisenstädter freut es besonders in der Statutarstadt Wiener Neustadt eine Quattrohausanlage zu errichten. Das Gebäude gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen 4
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Wohneinheiten dürfen sich jeweils auf einen großzügigen Eigengarten freuen.Im Obergeschoss kann man auf der Terrasse den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen.Bei den Bauprojekten der Neue Eisenstädter werden die Begriffe Qualität und vorallem „Klimafit“ groß geschrieben! So wird dieses Projekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.Wiener Neustadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man mit dem Zug den Hauptbahnhof in Wien, also eine perfekte Option für Pendler!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommens
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607.892,43 €
119,49
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Freifinanzierte Quattrohäuser - Eigentum in Wr. NeustadtDie Neue Eisenstädter freut es besonders in der Statutarstadt Wiener Neustadt eine Quattrohausanlage zu errichten. Das Gebäude gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen 4
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Wohneinheiten dürfen sich jeweils auf einen großzügigen Eigengarten freuen.Im Obergeschoss kann man auf der Terrasse den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen.Bei den Bauprojekten der Neue Eisenstädter werden die Begriffe Qualität und vorallem „Klimafit“ groß geschrieben! So wird dieses Projekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.Wiener Neustadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man mit dem Zug den Hauptbahnhof in Wien, also eine perfekte Option für Pendler!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommens
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612.451,55 €
119,49
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Freifinanzierte Quattrohäuser - Eigentum in Wr. NeustadtDie Neue Eisenstädter freut es besonders in der Statutarstadt Wiener Neustadt eine Quattrohausanlage zu errichten. Das Gebäude gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen 4
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Wohneinheiten dürfen sich jeweils auf einen großzügigen Eigengarten freuen.Im Obergeschoss kann man auf der Terrasse den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen.Bei den Bauprojekten der Neue Eisenstädter werden die Begriffe Qualität und vorallem „Klimafit“ groß geschrieben! So wird dieses Projekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.Wiener Neustadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man mit dem Zug den Hauptbahnhof in Wien, also eine perfekte Option für Pendler!Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommens
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490.000,00 €
220
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Obj. Nr.: 2247 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Entdecken Sie zwei einzigartige Immobilien im begehrten Zehnerviertel von Wiener Neustadt – eine exklusive Ruhelage, die unter anderem für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Bahnhofsnähe
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bekannt ist.Das auf zwei Parzellen aufgeteilte Grundstück hat eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 738 m² (ca. 247 m² & ca. 491 m²) und bieten die beiden darauf befindlichen Häuser gemeinsam eine Nutzfläche von gesamt ca. 220 m², aufgeteilt auf ca. 7 Zimmer zzgl. Nebenflächen.Die beiden, gut gelegenen Immobilien befinden sich in unterschiedlichen Renovierungsstadien und sind teilweise bewohnbar.Das vordere Haus (Gassenseite) mit ca. 70 m² Nutzfläche bietet im Erdgeschoss / Hochparterre eine Wohn-/ Essküche mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, einen zentralen Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette, während der Keller als Lager genutzt werden kann.Das hintere Haus (Gartenseite) mit ca. 150 m² Nutzfläche bietet im Erdgeschoss / Hochparterre
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
427.800,00 €
93
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir bitten um Verständnis, dass die angebotene Randwohnung mit Eigengarten, auch bei den Reihenhäusern inseriert wird zum Zweck der besseren Sichtbarkeit.AM SCHULGARTEN – WOHNUNGEN FÜR´S LEBENHier geht es zu allen verfügbaren Tops im
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Überblick: www.ribarskireal.estate„Nicht für die Schule, sondern für das Leben lernen wir.“ – oder doch umgekehrt?Über unser Schulsystem kann man diskutieren, über die hervorragende Lage dieses Bauprojekts nicht.Herzlich willkommen in der Schulgartengasse!28 Wohneinheiten, von Profis geplant, begleitet, umgesetzt und vollendet.Die namhaften und in Wiener Neustadt gut bekannten Bauherren des Projekts haben beide den Bildungsweg bis zum Architekten vollendet und offensichtlich nicht nur für die Schule gelernt. Das Ergebnis: perfekt geschnittene Wohnungen in optimaler Ausrichtung. Auf professionelle Abwicklung, qualitativ hochwertige Bauweise und weit über 10 Jahre Erfahrung, können Sie sich verlassen.Was erwartet Sie am Schulgarten?Jede Wohnung verfügt über
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399.000,00 €
90
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Wiener Neustadt? Mit einer Wohnfläche von 90m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, die einen zentralen Wohnort suchen.Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch seine
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stilvolle und hochwertige Ausstattung.EG : Vorraum, Loggia, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.Es besteht noch ein Dachboden, mit drei Räumen, die teilweise ausgebaut sind, und Gaskanäle vorbereitet wurden.Der Keller besteht aus einem Raum( trocken )Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende im Freien verbringen und den Tag ausklingen lassen.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt neben dem Haus befindet. Hier haben Sie immer einen sicheren und überdachten Stellplatz für Ihr Auto. Auch Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien können hier untergebracht werden.In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ä
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
459.000,00 €
129,97
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Absolute Ruhelage, Doppelhaushälfte mit Garten Nähe Wiener Neustadt, 4 km zum Bahnhof Wiener Neustadt!
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen
+ Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage
+
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Belagsfertig inkl. Rasen und Zaun
+ 129,97 m² Wohnnutzfläche, 24,15 m² Terrasse, 5,25 m² Balkon, 98 m² GartenVerkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Garten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit 98 m2 großen Garten in Katzelsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Neustadt, in absolute Grünruhelage welches ab Ende August 2024 verfügbar ist. Das Haus verfügt über 4 Zimmer wobei sich die Wohnfläche auf 129,97 m2 auf zwei Geschosse beläuft. Das Haus wird belagsfertig mit Rasen und Gartenzaun übergeben und kann optional schlüsselfertig erworben werden.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß mit 65,29 m2:• ein großzügiger 11,93 m2 großer Eingangsbereich
• eine 36,58 m2 große Wohnküche mit Zugang zur 24,15 m2 Terrasse und 98 m2 großen Garten
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![[06346] Älteres Haus mit drei Wohnungen in Toplage - romantischer Garten](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfW46Pj4CqAuU1se8Sow33GCC8FMGEwS6F6doy6tPYS_ibq0eVzDwW6axCMaQ3axlaA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.at
598.000,00 €
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Älteres Haus mit drei Wohnungen in Toplage - romantischer Garten
Das alte Haus mit dem großen, romantischen Garten sucht neue Eigentümer, die íhm neues Leben schenken!
Zu Fuß gleich im Zentrum, aber auch am Bahnhof oder den Nahversorgern
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sind Sie von dieser Liegenschaft aus in wenigen Minuten, aber auch die Schulen sind in der Umgebung.
Der Altbaumbestand im Garten und die Größe des Grundstücks machen es sehr attraktiv für Menschen, die Ruhelage in der Stadt suchen.
Das Wohnhaus präsentiert sich momentan unterteilt in drei einzelne, unbewohnte Wohnungen, die an die Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser und Gas angebunden sind.
Renovieren oder neu bauen, ganz nach dem Geschmack des neuen Eigentümers.
Falls Sie sich für einen Neubau entscheiden, gibt es hier schon einen Entwurf, der gerne übergeben werden kann!
Darf ich Ihnen mehr dazu erzählen?
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![[06338] Großes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfYeCvv1PFOv0z4SpZeLCFSCNqZFJAl6DO92GQUYEMiinZq996GpzBZctdeX8Fl5Lcg;safescale=543x407,crop=543x407)
1.090.000,00 €
450
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ist hier möglich!
Das Mehrfamilienhaus mit 450 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten in 2 Ebenen und einer weiteren Nutzfläche von ca. 200
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m² (5 Garagen, 1 großer Abstellraum mit Garagengoren, 1 Fitnessraum) befindet sich unmittelbar neben der HTL Wiener Neustadt auf einer Grundfläche von 1.775 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 706 m².
Profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, Nähe zum Bahnhof und von gut ausgebauter Verkehrsanbindung.
Traumhafte Wohneinheiten!
Top 1 (im Erdgeschoß):
ca. 102 m² Wohnnutzfläche mit 50 m² Terrasse, zum Teil überdacht inkl. Garten mit kleinem Biotop
Aufteilung der Wohnung: Gang, Vorraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Schrankraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse; großteils Fußbodenheizung und Radiatoren
Top 2 (im Obergeschoß):
ca. 162 m² Wohnnutzfläche, Zugang über einen großen Vorraum
Auftei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
149
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich diese moderne, im Jahr 2004 erbaute Liegenschaft auf 599 m² Grundfläche in Ziegelmassivbauweise und gehobener Ausstattung.
Die Gesamtwohnfläche von 149 m² besticht durch ein durchdachtes
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Raumkonzept und erstreckt sich über zwei Wohnebenen.
Das Highlight der Liegenschaft ist mit Sicherheit der repräsentative, helle Wohn- und Essbereich mitsamt dem idyllischen Ambiente des Sommergartens sowie Terrasse und Swimmingpool.
Die östliche Ausrichtung des Hauses bringt tägliche Morgensonne mit sich, die durch die vielen Fensterflächen die Räume erhellt und für einen guten Start in den Tag sorgt.
Erdgeschoss:
freundlicher, modern ausgestatteter Eingangsbereich
hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Abstellraum
großzügiges Bad
Gästezimmer
Toilette
Oberschoss:
3 Schlafzimmer
großes Bad
Toilette
Kellergeschoss:
Nicht nur Technikraum und Kellerräume, im K
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
490.000,00 €
117,61
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Fördertaugliche Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom leistbaren Eigenheim!In Wiener Neustadt entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von
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Niederösterreich mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort nahe dem Civitas Nova Bahnhofs zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie.Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen.Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimel
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
525.000,00 €
130,09
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt am Föhrensee! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnhaus wünschen können. Mit einer Gesamtwohnfläche von 130,09m² und 4
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geräumigen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Highlights des Hauses:• eigener Seezugang• 2 große Südost-Terrassen• 1 Garten mit Blick auf den See• modernes Luftwärmepumpe-Heizsystem• neue Klimaanlage• 4 Schlafzimmer• sehr gute Energiewerte des Hauses• AußenrollosBeim Betreten des Hauses werden Sie von einer modernen Wohnküche empfangen, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Die offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit der Familie ein. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden sorgen für eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht.Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier können Sie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
480.000,00 €
104,65
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das perfekte Einfamilienhaus mit allem, was das Herz begehrt?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses traumhafte Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, ist komplett möbliert und bietet Ihnen einen eigenen Parkplatz sowie
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einen geräumigen Abstellraum.Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse.Im Inneren erwartet Sie ein schnuckeliges Wohnzimmer mit einem einladenden Schwedenofen, perfekt für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.Das Badezimmer überzeugt mit einem stilvollen Glaswaschbecken und einer begehbaren Dusche.Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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![[06329] - SEHENSWERT- Eckreihenhaus der Marke Kohlbacher](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfYrlnDD6YG3tdPLFET37w8WwrNJnOg9bhflxUVSm2pGlBLhcZ_BzQhdU0Q_J5P7Vjw;safescale=543x407,crop=543x407)
495.000,00 €
113,03
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
- SEHENSWERT- Eckreihenhaus der Marke Kohlbacher
Das Eckreihenhaus der Marke Kohlbacher mit Keller, (Holzriegelhaus) im Wohnungseigentum wurde 2013 fertiggestellt und verfügt über viele Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben verschönern und
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erleichtern.
Edelstahlpool mit Gegenstromanlage , automatische Außenrollläden, Kaminofen, Bewässerungsanlage im Garten, Sonnenschutz auf der Terrasse, Insektengitter bei Fenster und Türen, Carport für 2 Autos, Gartengerätehütte, Sat Anlage inkl. Verteilung vom Keller (ermöglicht Anschluss an externe Provider), Netzwerkverkabelung inkl. Patchschrank (im Keller) vorhanden, Fernwärme Solarkollektoren am Dach, Errichtung einer PV-Anlage am Dach möglich, Wege im Keller vorbereitet, ein liebevoll angelegter Garten und vieles mehr in einem Top Zustand.
Erdgeschoß: Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten.
Obergeschoß: 1 Bad mit Wanne, WC und Infrarotkabine, 2 Zimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon.
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![[06328] Wer möchte hier nicht WOHNEN??](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfUfkkbR9dUKlWLWZ2qlsc1VdjOhsswDQ4K8MJMhKJbHPCZe_18VOt0AD5I3XQuMX6A;safescale=543x407,crop=543x407)
179.000,00 €
66,2
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wer möchte hier nicht WOHNEN??
Diese im Jahr 2018 mit Liebe zum Detail kernsanierte 3-Zimmer Wohnung (alle Leitungen, Fenster, Badezimmer, Küche, Heizkörper, …) sucht neue Eigentümer. Die Wohnung (Nutzfläche ca. 71,71m²) liegt im
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Hochparterre und hat auch einen Lift.
Thermisch wurde das Haus 2013 saniert. Diese Wohnung befindet sich in der Raugasse und die Loggia richtet sich nach Westen aus und ist sehr ruhig.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 434,45 inkl. Darlehen (€ 77,65), Warmwasser (€ 23,08) und Heizung (€ 67,20).
Der Kaufpreis beinhaltet ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von € 7.945,14.
Parkplatz kann angemietet werden.
Ansehen lohnt sich und ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen.
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390.000,00 €
260
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
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Augustingasse - Haus am Domplatz!
Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-Denkmalschutz
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet)
Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß
1. Obergeschoß
zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet)
Großes Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum
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![[06303] Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfTjSqmz8ICf76uoQzyzIh7xDCIWWzYR8ZfCZiEJoaOlRfUUg9o2B4qRG9kV_zgGuTA;safescale=543x407,crop=543x407)
370.000,00 €
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus
Das fast quadratische Grundstück (ca. 32x31m) mit einer Fläche von 994m² in herrlicher Südlage verfügt über einen Altbestand (sanierungsbedürftiges Haus und baufällige Garagen) und
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befindet sich in einer ruhigen Lage, Sackgasse (Siglgasse), die nahe dem Zentrum und dem Bahnhof von Wiener Neustadt liegt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden, denn diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Flächenwidmung:
Die Bauklasse I,II (BWN 1,2)
Geschlossene Bauweise
Tw. Aufgeschlossen: Wasser, Gas, Strom, Kanal
Ergänzungsabgabe bei Vereinigung aller 3 Parzellen ca. € 4.599,- (994m²)
DETAILS zum sanierungsbedürftigen Haus, Garten, Garagen:
Altbestand 1930 mit Keller (ca. 55m²); Zubau Haus 1958, Gasheizung, Einzelofen;
Wohnnutzfläche ca. 130m² auf einer Ebene, unmöbliert, 4 Zimmer, Küche, WC, Bad, Vorraum
Garten: An der hinteren Grundstücksgrenze stehen
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395.000,00 €
120
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegenes Haus mit Charme in Wiener Neustadt zu Kaufen.Wenn sie Häuser lieben wo Wände reden könnten und viel zu erzählen hätten dann ist dieses Haus im Englischem Stiel Baujahr 1949 mit 411m² Grundfläche und 120m² Wohnfläche
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genau das Richtige,es wurde 2022 Grundsaniert, die Elektro und Wasserleitungen die Böden und Wände, das Bad, die Landhausküche mit Bosch und Miele Geräten, das Bad mit Feinsteinfliesen und großer offener Dusche sowie eine neue Gasheizung, wurde alles neu gemachteine Schaumisolierung für das Dach damit sie es im Winter auch schön warm haben, im Obergeschoss wurde in einem Zimmer auch ein Velux Dachfenster eingebaut für gute Sonnen Einstrahlung,der 411m² große Garten bietet genügend Platz für ihre Kinder zum Spielen und für einen Pool gibt es auch.Im Keller haben sie aus den Fünfziger Jahren ein kleines Stüberl wo sie mit Familie und Freunden Kartenspielen und Wein Trinken können,eine Garage sowie ein Abstellplatz für ihr Auto sind auch vorhanden, außerde
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440.000,00 €
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Obj. Nr.: 2203Im Wiener Neustädter Ungarviertel befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen, schön konfigurierten Grundstück mit Altbaumbestand ein vollunterkellertes Wohnhaus mit Garage, welches zum Kauf angeboten wird.Obgleich prinzipiell
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bezugsfertig, sollten dem Alter entsprechende Renovierungen und Adaptierungen eingeplant werden.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besteht aus Vorraum, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und WC.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 33 m², ein WC, sowie ein unausgebauter Dachbodenbereich (ca. 40 m²).Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 73 m² besteht aus einem Kellerstüberl, einer Waschküche, einer Werkstatt und zwei Abstellräumen.Die Liegenschaft befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden in Wiener Neustadt, und ist auch aufgrund des Gartenbestandes und auch der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten und Volksschule ideal für Familie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
450.000,00 €
240,5
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Obj. Nr.: 2046Die Sparguthaben haben im Jahr 2023 ca. 9 % an Wert verloren - ähnliches wurde auch für das Jahr 2024 prognostiziert.Im Gegenzug bleiben die Immobilienpreise noch immer relativ stabil bzw. ziehen in manchen Bereichen sogar noch
...
einmal deutlich an.Wenn Sie Ihr Vermögen in den nächsten paar Jahren bestens anlegen wollen, empfehlen wir Ihnen den Kauf einer Wohnrechtsimmobilie, welche wir aktuell in unserem Immobilien-Portfolio anbieten können.Diese Immobilie wird aktuell noch bewohnt und deshalb um einen ca. 25 % günstigeren Preis zum Ankauf angeboten.Es handelt sich um ein schönes, vollunterkellertes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1984) in einer wirklich absoluten Top-Lage von Wiener Neustadt, welches von € 599.000,--, u. a. auf Grund eines Wohnrechtes (Wohnberechtigter ca. 88 Jahre alt), auf € 450.000,-- reduziert wurde.Eine der sichersten Geldanlagen mit potenzieller Wertsteigerung in den nächsten Jahren.Sie können beim Kauf im Idealfall unter anderem Kursverluste durch die