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1/2
279.000,00 €
2 Zi.
58
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nr. 8 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 57,74 m² und besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon mit einer Fläche von 2,64 m². Zur Wohnung
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gehört auch ein Kellerabteil. Sie wurde im Jahr 1963 erbaut.
Schätzwert: 279.000 EUR
Geringstes Gebot: 139.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entno
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1/2
290.000,00 €
3 Zi.
162
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um Wohnung Nr. 5/6 im Hintertrakt des ersten Stocks mit einer Wohnfläche von 104,32 m². Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein WC, zwei Abstellräume, drei Zimmer, eine separate Küche, einen Flur und ein
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Badezimmer mit WC.
Schätzwert: 290.000 EUR
Geringstes Gebot: 145.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Ir
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.690.000,00 €
240
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
NUSSBERGBLICK - BIETERVERFAHREN - provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft am Fuße des Nussbergs, in Wien Döbling, samt historischem Bestandsgebäude aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, welches sich zum Ausbau als
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repräsentatives Eigenheim in bester Ruhelage eignet.
Die Außenhülle des Gebäudes wurde von November 2022 bis Mai 2023 renoviert. Das Innere des Gebäudes ist von Grund auf zu erneuern und zu modernisieren und lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Das Bestandsgebäude bietet eine Nutzfläche von rd. 240 m² in einer Ebene. Durch Ausbau des Rohdachbodens kann die Nutzfläche um rd. 200 m² auf insgesamt rd. 440 m² erweitert werden. Die Kellerfläche beträgt insgesamt rd. 120 m².
Das Gebäude verfügt über eine großzügige Terrasse mit rd. 100 m² mit Blick auf die Weingärten am Nussberg. Teilflächen des Innenhofs können zum Parken genutzt werden.
BIETERVERFAHREN - VERKAUFSPROZESS
Folgende Schritte sind im Verkaufsprozess vorgesehen:
PHASE 1
1. Übermittlung einer
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1.960.000,00 €
205
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
BESCHREIBUNG
Dieses freistehende gepflegte Einfamilienhaus wurde in einer Sackgasse um 1970 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Kellergeschoß mit ebenem Zugang zum Garten, sowie ein Erdgeschoß und ein teilweise ausgebautes
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Dachgeschoß. Um 1992 wurden im Bereich des gartenebenen Kellergeschoßes Umbaumaßnahmen vorgenommen und eine Einliegerwohnung errichtet, welche auch als Arbeitsraum genutzt werden kann und über einen eigenen Eingang verfügt.
2004 wurde im Zuge von Sanierungsmaßnahmen eine großzügige Wohnküche im Erdgeschoss errichtet und die Oberflächen erneuert. Es folgte die Ausführung eines Kamins in modernem Design und einer neue Brennwerttherme (2017) mit einem 400 Liter Warmwasserspeicher, welche 2 unterschiedliche Heizkreise versorgt. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage.
Herzstück des Objektes ist der sonnendurchflutete Wohnraum im Erdgeschoß, welcher als Familienmittelpunkt überzeugt, sowie durch südseitige Orientierung ei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.999,00 €
40
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine Ruheoase in Wien 1190. Gönnen Sie sich Erholungsraum am Wasser im Grünen für Sie, Ihre Familie und Freunde. Wohnen und fahren im Grünen als Erstbezug. Ganzjährig bewohnbar.
Das modern gestaltete Hausboot (Baujahr 2018) verfügt über
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einen großen Wohnbereich (2 Schlafplätze), welcher das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche vereint, ein separates Schlafzimmer (3 Schlafplätze), ein Badezimmer mit WC und zwei Terrassen.
In dem Wohnbereich finden Sie ein Sofa, das man in ein Doppelbett umwandeln kann, einen Fernseher und einen Esstisch mit 8 Stühlen. Die kleine, aber feine Küche verfügt über eine Spüle, einen Gasherd mit zwei Kochfeldern, einen Kühlschrank und einen Wasserkocher.
Im Schlafzimmer finden 3 Personen einen Schlafplatz – in einem Stockbett, welches aus einem Doppelbett (unten) und einem Einzelbett (oben) besteht.
Das elegante Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Waschbecken mit einem beleuchteten Spiegel. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich das WC.
In de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
350
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
SIE haben das Grundstück - WIR bauen Ihnen Ihre minimalistische Villa darauf!
Wir entwerfen, planen und Realisierung Ihr persönlichen Domizil auf Ihrem Grundstück als Generalunternehmer - - Architektenplanung und Generalunternehmer-Ausführung
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zum Fixpreis
Entwurf | Planung | Ausführung
Wir bieten Ihnen architektonische Beratung schon vor dem Grundstückskauf an, um die Realisierbarkeit Ihres geplanten Hauses auf dem Grundstück zu prüfen.
Weiters erstellen wir ein ganzheitliches Konzept inklusive innenarchitektonischer Planung und errichten Ihnen ein maßgeschneidertes und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes neues Eigenheim. Ein Vorteil für Sie ist, Sie haben nur uns als Ihren Ansprechpartner von Beginn an über die gesamte Baudauer.
Unsere Kunden haben eines gemeinsam: Sie legen Wert auf persönliche individuelle Beratung und Betreuung, modernes, zeitgemäßes Design und einen reibungslosen Bauablauf mit uns als Partner, auf den sie sich verlassen können.
Ganz besonders freut es uns, dass
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.778.500,00 €
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusives Villenobjekt mit Weitblick und Privatsphäre – Neustift am WaldeEinmalige Gelegenheit: Uneinsehbares Traumgrundstück ohne Gegenüber in Wiens begehrtester Lage!Erleben Sie das außergewöhnliche Angebot eines exklusiven
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Villengrundstücks in der erstklassigen Lage des 19. Bezirks. Dieses einzigartige Anwesen mit einer Fläche von ca. 964 m² befindet sich am Fuße des malerischen Neustift am Walde und in unmittelbarer Nachbarschaft zu den berühmten Wiener Weinbergen. Absolute Privatsphäre ist garantiert: Die Liegenschaft ist uneinsehbar und verfügt über keine direkte Nachbarschaft gegenüber.Auf dem Grundstück steht ein bestehendes Wohnhaus (Altbestand), das im Rahmen innovativer Revitalisierungspläne vollständig umgebaut und erweitert werden kann. Das Grundstück wird mit einer gültigen Baugenehmigung verkauft – so können Sie sofort mit der Umsetzung beginnen und Ihre individuelle Traumvilla gestalten.Das vorliegende Konzept vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Luxus und bie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.535.000,00 €
139,26
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Townhaus 2
Dieses exklusive Townhaus besticht durch einen großzügigen Eigengarten mit Terrasse (105,90 m²), der optional Platz für einen Whirlpool bietet. Der direkt an die Terrasse angrenzende Wohn-Essbereich inklusive Küche wird durch einen
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praktischen Abstellraum (6,35 m²) erweitert. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer. Das Bad ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgekleidet und mit Sanitärkeramik von Laufen Pro ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit optionalem Kaminanschluss sowie ein Gästezimmer oder einen zusätzlichen Wohnbereich.
Wohnhighlights:
•5 Zimmer: Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer
•Eigengarten mit Terrasse (105,90 m²) – Whirlpool optional möglich
•Hochwertige Badezimmer: Feinsteinzeug & Sanitärkeramik von Laufen Pro mit Dusche, Badewanne und indirekter Beleuchtung
•Isolierverglaste Fenster inkl. elektrisch steuerbarem Sonnenschutz
•Fischgrätparkett der Qualitätsmarke Scheuc
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.755.000,00 €
156,78
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Townhaus 1
Die Besonderheit dieses Townhauses ist der Eigengarten mit Terrasse (66,85 m²) im zweiten Obergeschoss. Direkt angeschlossen daran sind die Küche und der Wohn-Essbereich. Ebenso befindet sich in diesem Geschoß ein weiterer Balkon (7,60
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m²) sowie ein Abstellraum. Über dieser Etage befindet sich der exklusive Masterbedroom mit eigenem Badezimmer sowie einem atemberaubenden Blick in die Sieveringer Weinberge. Die weiteren Schlafzimmer liegen im ersten Obergeschoss des Hauses. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt sowohl über einen begehbaren Kleiderschrank als auch über einen eigenen Balkon. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich sowie die private Liftanlage, über die Sie mühelos in alle Geschosse gelangen. Optional ist dieses Townhaus noch um die Wohnung Top 2 erweiterbar (38 m² Wohnfläche plus 38 m² Garten & Terrasse).
Wohnhighlights:
•4 Zimmer: Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer
•Südseitiger Eigengarten mit Terrasse (insgesamt 66,85 m²)
•Zwei nordseitige
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10.500.000,00 €
1.569
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Gegenden Wiens. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.569 m² mit einer Bruttogeschossfläche von 443 m² erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem
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Niveau.
Der beeindruckende erste Stock bietet eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung: Eine lichtdurchflutete, großzügige Wohnhalle mit atemberaubendem Blick auf den Garten und den Pool, eine elegante Esshalle, eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Empfangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein separates Besprechungszimmer. Im Außenbereich erwartet Sie ein Grillplatz, ideal für gemütliche Abende im Freien.
Besonders hervorzuheben: Die hochwertige Einrichtung, einschließlich der voll ausgestatteten Küche, ist im Kaufpreis enthalten. Die Villa verfügt über moderne Klimaanlagen, einen herrlichen Garten mit Pool und bietet eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Woh
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998.000,00 €
130
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf, wir werden keine Anfragen Maklern beantworten.
Prime Lage, wenig befahren Sackgasse, absolute Ruhelage!
Detailinformation:
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
3. Ebene (Eingang
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bzw. Wohnebene)
Vorraum
Wohn- & Essraum
WC
Garten (149,87 m2)
Terrasse (16,92 m2)
2. Ebene
Gang
3 Räume
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Terrasse (25,34 m2)
1. Ebene
Gang
1 Raum
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Abstellräume
Die Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 138 m2 befindet sich im 3. Liftstock und ist in Richtung des eigenen Gartens gerichtet. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 3 Ebenen verfügt, somit kann die Trennung von Wohnen, Schlafen und Freizeit/Arbeiten hervorragend erreicht werden und ermöglicht den Bewohnern optimale Rückzugsmöglichkeiten. Durch diese besondere Aufteilung werden die Wohnanforderungen, welche normalerweise an Einfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern gestellt werden, gut erfüllt. Ein besondere