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1/10
825.000,00 €
9 Zi.
233,75
m2
61191 Rosbach vor der Höhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusiv und großzügig Wohnen!
Objekt
Dieses moderne Architektenhaus vereint stilvolles Design mit einer hochwertigen Bauweise und bietet ein komfortables Wohnambiente auf ca. 233,75 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss und die
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großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Die gesamte Raumgestaltung ist modern und funktional und setzt auf eine klare, zeitlose Architektur. Ein Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit Teich, der im Zusammenspiel mit der Terrasse und dem Wintergarten viel Raum zur Entspannung bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Villen, die eine gehobene, aber dennoch famil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
8 Zi.
264,89
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://player.vimeo.com/video/735819685?h=ffe075d284 Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie
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diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt 265 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - Wohnzimmer (43 m²) mit Erker und Kaminofen - sieben weitere Zimmer (12 m² bis 30 m²), davon zwei mit Zugang zum Balkon - insgesamt vier Bäder (
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
12 Zi.
387
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 958 m² großen, ebenen Grundstück wurde 1976 ein Wohngebäude in Massivbauweise zunächst mit Flachdach sowie eine Garage errichtet.
Um 1991 wurde das Haus mit einem leicht auskragenden Dachgeschoss mit
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Satteldach aufgestockt und eine zusätzliche Doppelgarage gebaut.
Aktuell befinden sich 4 Wohneinheiten im Gebäude. Die eigentümerbewohnte Wohnung ist mit ca. 210 m² sehr groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und könnte problemlos geteilt werden. Separate Zugänge sind vorhanden.
Die Wohnungen sind hell und freundlich. Auch das Souterrain verfügt über große Fenster!
VERTEILUNG WOHNFLÄCHEN:
(1) DG re: ca. 60,33 m²
(2) DG li: ca. 65,43 m²
(3) EG/Souterrain: ca. 210,14 m² (davon ca. 140 m² im EG und ca. 70 m² im Souterrain)
(4) Souterrain: ca. 51,70 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
140
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte in Bad Vilbel liegt in absoluter Ruhe-und Bestlage auf dem Niederberg in einer kleinen Sackgasse. Das großzügige Baukonzept zeigt sich in den drei Etagen und im ausbaufähigen Dachgeschoss sowie in den Flächen im
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Vorder- und Hintergarten. Idyllisch sind die Terrasse mit tollem Blick auf dem naheliegenden Stadtwald und der eingewachsene Garten mit gemischten Hecken aus immergrünen und blühenden Bäumen und Sträuchern sowie Rasenfläche, welche einen idealen Spielraum in der Natur für Kinder bietet. Zur Terrasse hat man Zugang durch einen großen, hellen Wohn-/Essbereich. Desweiteren besteht das Erdgeschoss aus einer gemütlichen Küche, einem Gäste-WC mit eingebauter Lüftung und einer zusätzlichen Lounge. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zwei davon mit einem langen Balkon und ein großes Badezimmer mit Duschkabine, Wanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken zur Verfügung. Im Untergeschoss ist viel Platz für Hobby, Sport, Arbeit, eventuelle Gäste und Stauraum i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
219
m2
61191 Rosbach vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1964, das im Jahr 1996 durch eine Aufstockung erweitert wurde, bietet Ihnen eine solide Investitionsmöglichkeit in Rosbach Rodheim. Auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von 706
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m² befinden sich sowohl das Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten als auch ein bereits erschlossener Bauplatz mit einer Fläche von 347 m², der weiteres Baupotenzial bietet oder als lukratives Verkaufsobjekt genutzt werden kann. . Gesamtwohnfläche: ca. 219 m² . Erdgeschosswohnung: 3-ZKB mit Balkon ca. 90,45 m², vermietet . Obergeschosswohnung: 3-ZKB mit Balkon ca. 82 m², derzeit frei . Dachgeschosswohnung: ca. 45 m², vermietet Die Immobilie wurde 1996 umfassend modernisiert und ist über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt worden, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert und mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die den Mietern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
246
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes Architektenhaus in Split - Level Bauweise für die große Familie mit Doppel - Carport, Kamin, Sauna, Terrasse, Loggia, ELW mit separatem Zugang und weiteren Kellerflächen. Das massiv gebaute Haus mit ELW wird bei Kauf komplett frei
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übergeben und teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich bis in den Giebel offen, das Gästezimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Rückwärtigem Zugang zum Carport und Garten. Weiter im EG finden Sie die Küche mit Essbereich und Ausgang zu der Terrasse, das große Wohnzimmer mit Studio (57,5 m²) den Kamin und einen weiteren Zugang zu der Terrasse und dem Außenbereich. OG: 3 Zi., großes Bad, Ankleide und Loggia mit Sauna. Außerdem befinden sich im UG noch einige Kellerräume, die Waschküche und der Weinkeller. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang von der Hausseite, bietet 2 schöne Zimmer, Küche und ein großes Badezimmer. Eine Besichtigung verspricht großzügiges Wohnen in allen Ebenen und Bereichen des Hauses in sehr guter Lag vo
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985.000,00 €
333
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außen wie innen großzügig angelegte Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem fast 900 m² großem Grundstück am Stadtrand von Bad Nauheim erbaut. Der Objektzustand ist gepflegt, die Bausubstanz ist grundsolide. Die Immobilie befindet sich in
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einer Top-Wohnlage und hat eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Bad Nauheim. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Insgesamt bietet das Gebäude ca. 333 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Einheiten, alles großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Die Mietflächen liegen bei 1x 57m², 2x 65m² und 2x 73m². Vier der Mietverhältnisse bestehen langfristig, es besteht Mietsteigerungspotential. Ebenfalls ist eine Aufteilung in Eigentumswohnungen denkbar. Die einzelnen Wohnungen verfügen über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Eingangsdiele, eine Küche, ein Bad sowie - bis auf die Souterrain Wohnung - einen großen Süd-Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, im Souterrain befindet sich die fünfte 2-Zimme
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
375
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Ockstadt/Friedberg - Großes Mietsteigerungspotential Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Mehrfamilienhaus in Ockstadt, einem begehrten Stadtteil von Friedberg, anbieten zu können. Diese Immobilie bietet nicht
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nur eine attraktive Lage im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, sondern auch enormes Mietsteigerungspotential in den kommenden Jahren. Objektdetails: Wohnfläche: 375m2 Grundstück: 882 m² Baujahr: 1973 Heizung: Neue Ölheizung von 2018 Balkone: 5 Balkone, ideal für jede Wohneinheit Garagen: 5 Garagen für zusätzlichen Komfort Mietsteigerungspotential: Das Mehrfamilienhaus bietet derzeit eine jährliche Nettomieteinnahme von 49.644 €. Aufgrund der über Jahrzehnte vernachlässigten Mietanpassungen besteht erhebliches Steigerungspotential. In den nächsten 14 Monaten wird erwartet, dass die Mieteinnahmen auf 55.000 € ansteigen, wie bereits durch die jüngsten Neuvermietungen bestätigt wurde. Aufgrund der gesetzlichen Kappungsgrenze kann die Miete schrit
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
12 Zi.
320
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus ist eine wahre Perle in Friedberg, Kernstadt West, und bietet Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Das freistehende Haus erstreckt sich über insgesamt
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vier Etagen und beherbergt vier separate Wohneinheiten, einschließlich einer Einlieger-Wohnung im Souterrain. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 320 m² ist genügend Raum für Wohnkomfort und Privatsphäre gegeben. Raumaufteilung: - Das Erdgeschoss bietet eine geräumige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (4-ZKB) mit einer Fläche von ca. 101 m². - Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (3-ZKB) mit etwa 101 m². - Das Dachgeschoss verfügt über eine gemütliche 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (3-ZKB) mit ca. 84 m². - Im Souterrain erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (2-ZKB) mit einer Fläche von etwa 35 m². 2 Wohnungen werden eigentümerseitig selbst bewohnt und leer übergeben. 2
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
16 Zi.
511
m2
61203 Reichelsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Hofanwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.768 m² und beeindruckt durch seine historische Architektur. Der vierseitige Hof ist Teil der Denkmal-/Gesamtanlage des Blofelder-Ortskerns. Das Anwesen
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besteht aus einem großzügigen Vorderhaus mit insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche, welches ca. 1866 erbaut, im Jahr 1881 erweitert und 1982 umgebaut wurde. Die stilvollen Details eines Altbaus, wie beispielsweise die offenliegenden Balken, verleihen dem Vorderhaus seinen Charakter. Das Highlight ist allerdings die ca. 1873 in Bruchstein errichtete und 1995 aufwendig ausgebaute Scheune mit ca. 240 m² Wohnfläche, welche aufgrund Ihres Alters und der Anmutung als Einzelkulturdenkmal zählt. Neben einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche steht Ihnen ein historischer Gewölbekeller sowie ein großer Dachboden zur Verfügung. Im Nebentrakt der ehemaligen Scheune befindet sich eine, aktuelle vermietet Wohnung mit ca. 102 m² sowie gegenüberliegend ein stilvolles Nebeng
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1/10
1.080.000,00 €
18 Zi.
518
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im weitläufigen Speckgürtel von Frankfurt, im infrastrukturstarken Wetteraukreis verortet und verkehrsgünstig an der A5 gelegen, befindet sich dieses vollvermietete Gebäudeensemble, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit Anbauten, 2 Garagen und
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einer Scheune in Ober-Mörlen. Gebäudetrakt 1 (Haus 1, Anbau 1 und Garage 1) umfasst aktuell 3 Wohneinheiten ( 1 * 3 ZKB / 2 * 2 ZKB) sowie 5 Garagenstellplätze. Ursprünglich 1930 erbaut, wurden das 2-Familienhaus und der Anbau 2004 umfassend modernisiert und erweitert. Die ehemaligen Ställe wurden zu Garagen umgebaut und eine 3. Wohneinheit errichtet. Gebäudetrakt 2 (Haus 2 & Anbau 2 & Garage 2) wurde in Teilen ca. 1960 erbaut und 2004 umfassend modernisiert und umgebaut. Das ehemalige Gerätehaus wurde zur Unterbringung eines Sanitär-/Heizungsbetriebes, erweitert und aufgestockt. 2014 erfolgte ein weiterer Teilumbau dieses Gebäudetraktes. Die Gewerbeflächen wurden zu Wohnraum umgebaut. Heute beinhaltet dieser Gebäudetrakt 6 Wohneinheiten ( 1* 1
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1/10
1.200.000,00 €
15 Zi.
350
m2
61191 Rosbach vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
1.390.000,00 €
10 Zi.
347
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Anwesen in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Karben. Das wunderschön gepflegte Haus bietet auf ca. 340 qm Wohnfläche - verteilt auf zwei Wohnungen - und einem Grundstück von ca. 920 qm höchsten
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Wohnkomfort. Der professionell angelegte Garten mit Südausrichtung sowie zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Hallen-Schwimmbad mit Gegenstromanlage bietet Ihnen ganzjährigen Badespaß, während der Fitnessraum mit Dusche und WC für Ihr tägliches Workout bestens ausgestattet ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckendes und offen gestaltetes Entrée, in dem sich unter anderem ein Zugang zur Doppelgarage befindet. Hinter einer Glastür öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche nebst Abstellraum. Parallel zum Wohn-Essbereich befindet sich eine große Südterrasse mit Zugang zum Garten. Die Terrasse bietet viel Platz für gemeinsame und gesellige Stunden. Auch der Fitnessraum
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
121,6
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Kapitalanlage in Top-Lage von Friedberg sucht einen neuen Eigentümer. Das Mischobjekt, bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen, wurde im Jahr 1991 komplett kernsaniert. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz in der
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Gesamtanlage Kaiserstraße. Das Ursprungsbaujahr ist trotz vieler Recherchen des Eigentümers nicht bekannt. Die vermietete Gewerbefläche beträgt ca. 218m², die beiden Wohneinheiten ergeben zusammen ca. 122m². Durch die Mieteinnahme ergibt sich eine Rendite von knapp 4,7%, der Gewerbemietvertrag besitzt eine 2-malige Optionsmöglichkeit von jeweils 3 Jahren. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder unter der aufgeführten Telefonnummer. Unser Herr Fischer wird sich umgehend bei Ihnen melden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.449.000,00 €
8 Zi.
505
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Luxushaus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Anwesen vereint elegantes Design mit modernem Wohnkomfort auf höchstem
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Niveau und bietet durchdachte Wohnbereiche für anspruchsvolle Familien und Paare. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einer eleganten Diele, die den perfekten Einstieg in die stilvolle Atmosphäre dieses Hauses bietet. Rechter Hand erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster einen atemberaubenden Panoramablick in die Natur eröffnet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die genaue Größe der Terrasse kann noch angegeben werden, um den Außenbereich optimal zu beschreiben. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das neu geschaffene Esszimmer an, von dem ein kleiner Balkon abgeht - ideal für einen Kaffee mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche b
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1.485.000,00 €
8 Zi.
306
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Inmitten einer idyllischen grünen Umgebung befindet sich eine besondere Immobilie mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, perfekt auf die Bedürfnisse von Mehrgenerationen zugeschnitten oder für jemanden, der selbstständiges Arbeiten und
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ruhiges Leben unter einem Dach vereinen möchte. Zwei Wohnungen unter einem Dach vereint, bieten nicht nur Raum für gemeinsames Zusammenleben, sondern werden auch unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen gerecht. Eine der beiden Wohnungen verfügt beispielsweise über einen ebenerdige, barrierefreien Zugang. Die Grundstücksangabe von ca. 725 qm entspricht dem Gartenbereich, der der unteren Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Je nach Nutzung ermöglicht das Konzept genügend Privatsphäre für jede Generation oder aber auch die notwendige Ruhe, die für die berufliche Selbstständigkeit benötigt wird. Dank der räumlichen Trennung der Wohnungen können sich selbstständige Personen auf ihre beruflichen Aktivitäten konzentrieren. Energetisch wurd
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Quelle:
www.immowelt.de
1.499.000,00 €
16 Zi.
404
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecke dein neues Investment in Butzbach! Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage für alle, die in großzügigen Wohnraum mit insgesamt 404 m² Wohn- und 471 m² Nutzfläche investieren möchten. Mit 17 Zimmern, darunter 10
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Schlafzimmer und 7 Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. Gebaut im Jahr 1974 und liebevoll gepflegt, strahlt das dreistöckige Gebäude eine einladende Atmosphäre aus, die sowohl Mieter als auch Investoren begeistert. Genieße die Renditemöglichkeiten durch das großzügige Grundstück von ca. 1.061 m² und den zusätzlichen Stauraum im Keller. Egal, ob du deine Anlagestrategie diversifizieren oder in ein rentables Objekt investieren möchtest, diese Gelegenheit in Butzbach solltest du dir nicht entgehen lassen. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, in dein Portfolio aufgenommen und gewinnbringend genutzt zu werden. Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf € 47580,00 im Jahr. Verpasse ni
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1.680.000,00 €
8 Zi.
366
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie dieses exklusive Architektenhaus, das nicht nur Wohnraum, sondern ein ganz besonderes Lebensgefühl bietet! In begehrter Lage von Butzbach vereint es Modernität mit Großzügigkeit. In zeitgemäßem Design mit offenen Grundrissen und
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hochwertigen Baumaterialien wurde die Immobilie im Jahr 2008 erbaut. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine separate Einliegerwohnung mit drei Räumen, einem Saunabereich und einer erstklassigen Einbauküche. Sie ermöglicht aus allen Zimmern den Zugang zur weitläufigen Gartenterrasse und eignet sich ideal als Wellnessoase oder als eine separate Wohneinheit. Die ursprünglich vorhandene Option für einen Innenpool bietet zudem vielfältige Möglichkeiten. Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, großen Fensterfronten mit fantastischer Aussicht sowie einer modernen Einbauküche inklusive Speisekammer. Die angrenzende Dachterrasse erstreckt sich über ca. 20 m² und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Butzbach
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1.900.000,00 €
20,5 Zi.
570
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in perfekter Lage von Bad Nauheim - Verkehrsgünstig an der Frankfurter Straße gelegen, ist hinter dem Haus der Große Teich des Kurparks mit dem Eisstadion. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig zu
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erreichen. Das Haus wurde 1950 erbaut und fortlaufend erweitert - Balkone und Garagen wurden angebaut, das Dach wurde ausgebaut. Es verfügt über acht Wohneinheiten (sieben davon vermietet) mit insgesamt 584 m² Wohnfläche, sieben Garagen und fünf zusätzliche Stellplätze. Einige der Wohnungen wurden 2017 saniert und verfügen über erneuerte Bäder und Böden. Ebenso wurde in 2017 eine neue Gasheizung eingebaut. Das Mehrfamilienhaus benötigt eine umfassende Renovierung (Dach, Fenster, Fassade) und verfügt über Ausbaupotential im Dachgeschoss. Für das Haus liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG vor. Bei voller Vermietung wird eine Nettojahreskaltmiete von 76.860 € erzielt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute eine
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Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
663
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus