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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
168
m2
56237 Wittgert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und einem großen Garten zum Entspannen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das im Jahr 1996 erbaut Einfamilienhaus wurde letztmalig in 2023 modernisiert und präsentiert sich
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daher in einem sehr gepflegten Zustand. Unter anderem wurde das Haus von außen frisch gestrichen. Auf einer Wohnfläche von 168 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste Wc. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Laminat, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Außenstellplatz, sowie einen großzügigen Keller mit genügend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
277
m2
56412 Großholbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in Großholbach zum Verkauf anbieten zu können. Das Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 277m² vier separate Wohneinheiten und liegt auf einem weitläufigen Grundstück
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von ca. 800m². Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind ähnlich geschnitten und bieten jeweils ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, was ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon dieser Wohnung bietet einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zwei Appartements im Kellergeschoss bieten zusätzlichen Wohnraum. Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen wurde im Jahr 2021 erneuert. Das Grundstück von ca. 800m² bietet einen schönen und ruhigen Garten mit viel Privatsphäre und eine großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
187
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freiraum für Ihre Wohnideen! Sie möchten stilvoll wohnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten? Dann seien Sie herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. In ruhiger Lage der familienfreundlichen
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Ortsgemeinde Nister wurde kürzlich eine klar strukturierte Stadtvilla in eleganter Optik (Doppelhaushälfte) fertiggestellt. Das Massivhaus bietet höchsten Wohnkomfort, verteilt auf zwei Vollgeschosse mit rund 187 m² Wohnfläche. Das gemütliche Zuhause in schönem Ambiente bietet alles, was das Herz begehrt. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und einen pflegeleichten Garten. Bereits von außen begeistert die Immobilie durch eine stilvolle Gestaltung. Aber auch im Innenbereich hat das Wohnhaus mit sechs Zimmern einiges zu bieten. Das Niedrigenergiehaus (Effizienzhaus 55) wurde von einem regionalen Architekten geplant und verfügt über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach ne
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
318
m2
56242 Selters (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet vier gepflegte Wohneinheiten, von denen drei über einen Balkon und eine über eine Terrasse verfügt. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger und zeichnet sich durch eine solide Vermietungshistorie
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aus. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist rundum gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegend. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Obergeschoss Whg 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Whg 2: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Diele, Balkon Whg 3: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon - Erdgeschoss Whg 1: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele Hauswirtschaftsraum, Trockenraum, 4 Vorratsräume, Heizungsraum, Flur 6 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
180
m2
56244 Sessenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Haus verfügt über helle, gepflegte Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet
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und lädt zum Entspannen ein. Das Highlight des Grundstücks ist der private Pool im Garten, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt. Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die für Wohlbefinden und Entspannung sorgt. Insgesamt bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit in einer ruhigen, gepflegten Umgebung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Vorratskammer, Gäste-WC, Garderobe, Diele - OG: 2 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Flur, Speicher - UG: Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum große Garage mit 2 Garagentoren und 2,70 m Durchfahrtshöhe 2 Carport vor und hinter der Garage 2 Stellplätze im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
300
m2
57629 Norken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt ist das perfekte zuhause für bis zu 3 Familien. Dank einer Geschossfläche ( BGF) von ca. 175 m² bietet das Haus auf ca. 300 m² Wohnfläche ein sehr angenehmes , großzügiges Raumgefühl. Das Haus empfängt Sie mit einem
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hellen und freundlichen, geschlossenen Treppenhaus. Die Wohnflächen der beiden identisch geschnittenen Wohnungen im EG und OG verteilen sich wie folgt: Wohndiele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur zur Loggia mit Blick in die wunderbare Natur. Im Untergeschoss befindet sich eine innenliegende Garage, die Einliegerwohnung mit einem Duschbad und 2 Zimmer mit Ausgang zur überdachten Gartenterrasse, sowie der Heizungsraum, Abstellraum und ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Angebot durch eine weitere Garage und 3 Stellplätze im Hof. Es bleiben für den Eigenbedarf diverse Gestaltungs- und auch für Anleger Rendite-Optionen offen. Fragen Sie bei uns an , wir helfen Ihnen sehr gerne weiter.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
210
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1978 präsentiert sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in Hanglage und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept und einen gepflegten Zustand. Der
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weitläufige Eingangsbereich im Untergeschoss führt Sie direkt in einen separaten Wohnbereich, der über zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad verfügt. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie direkten Zugang zur Garage und dem Heizungsraum. Die offene Treppe im Untergeschoss verbindet das Erdgeschoss nahtlos mit dem darüber liegenden Obergeschoss, das auch über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, der zu drei Schlafräumen führt. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC bieten hier höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich beeindruckt durch eine g
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
256,67
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ransbach-Baumbach bietet viel Platz und Flexibilität für Familien. Die Immobilie überzeugt durch eine sonnige Terrasse, einen Balkon und einen gepflegten Garten mit neuwertigem Gartenhaus
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- Ideal für entspannte Stunden im Grüne. Die separate Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Gäste, Familienmitglieder, Selbstständige oder zur Vermietung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Terrasse - ELW OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Balkon - DG: Arbeitszimmer, Gästezimmer - UG: Hobbyraum, Hausanschlussraum, Lagerraum, Flur große Hobbygarage mit 45 m² 4 Stellplätze im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
10 Zi.
350
m2
56427 Siershahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1940 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert. Das Dach wurde 2021 gedämmt, und die Elektrik in der Dachgeschoss-Wohnung wurde 2021 erneuert, in der Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2023. Die
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Erdgeschosswohnung wird derzeit saniert und die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Im Keller des Hauses befindet sich die Gaszentralheizung. Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 27.360 Euro. Aufteilung: - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 130 m²): Großer und heller Wohn-/Essbereich mit überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. - 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 130 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Balkone, Küche, Diele, Flur und Badezimmer mit begehbarer Dusche. - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 90 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur und Bad/WC.
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519.000,00 €
10 Zi.
350
m2
56427 Siershahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1940 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert. Das Dach wurde 2021 gedämmt, und die Elektrik in der Dachgeschoss-Wohnung wurde 2021 erneuert, in der Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2023. Die
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Erdgeschosswohnung wird derzeit saniert und die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Im Keller des Hauses befindet sich die Gaszentralheizung. Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 27.360 Euro. Aufteilung: - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 130 m²): Großer und heller Wohn-/Essbereich mit überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. - 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 130 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Balkone, Küche, Diele, Flur und Badezimmer mit begehbarer Dusche. - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 90 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur und Bad/WC.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
13 Zi.
225
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Etagen, das im Erdgeschoss drei Ladenlokale bietet, die zur Zeit als Gäststätte und Verkaufsfläche genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit mehreren Zimmern, einer Küche,
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einem Badezimmer und einem Balkon. Diese große Wohnung ist derzeit frei. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Wohnung, die gemütlich gestaltet ist. Sowohl die Ladenlokale im Erdgeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss sind zur Zeit gut vermietet. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: 3 Ladenlokale - OG: große Wohnung mit Wohnzimmer, 6 weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, große Dachterrasse (teilbar in 2 Wohneinheiten) - DG: Wohnung mit Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Kochnische, Duschbad, Speicher - UG: großer Hobbyraum, Lagerräume 5 Stellplätze im Freien Doppelgarage Zu erzielende KM p.a.: ca. 35.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
327
m2
56244 Freilingen
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie wurde 1898 errichtet und 1994 erweitert und aufgestockt. Das Anwesen bietet ca. 187 m² Wohnfläche im OG und zusätzlich ca. 140 m² im EG, welche aktuell als Praxisfläche genutzt wird. Insgesamt verfügt die Immobilie
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über eine Gesamtfläche von ca. 444 m², verteilt auf vier Ebenen. Das ca. 2.428 m² groß angelegte Grundstück mit teils altem Baumbestand wird vom "Saynbach" durchquert und bietet eine naturverbundene Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
182
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Untergeschoss (KG) Flur - Großer Hobbyraum - 2 Kellerräume - Heizungsraum Erdgeschoss (EG) Windfang - Hauswirtschaftsraum - Gästebad mit Dusche, WC und Urinal - Büro oder Kinderzimmer - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (und
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Vorratsraum inkl. zusätzlicher Küchenzeile) und Zugang zur überdachten Terrasse Dachgeschoss (DG) Galerie mit Zugang zum Balkon - Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon - Kinderzimmer mit Balkon Der wunderschöne Garten ist mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Zur Bewässerung dient eine eigene Zisterne. Neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit abgeschlossenem Geräteraum, welches sich auch für übergroße Fahrzeuge oder ein Wohnmobil eignet. Auf dem Grundstück kann bei Bedarf eine Halle oder ein Bürogebäude errichten werden. Somit bietet sich dieses Anwesen auch perfekt für das eigene Unternehmen an. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber b
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
250
m2
57629 Steinebach an der Wied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit separaten Praxisräumen bietet auf großzügigen ca. 250 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter helle und einladende Wohn- und Schlafräume, 2 Bäder, 2 Gäste-Wc´s,
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Dachterrasse, umlaufender Balkon, Terrassen, 2 Carports ist ausreichend Platz und Wohnkomfort vorhanden. Von dem ursprünglichen Wochenendhaus aus 1966 stehen nur noch die Grundmauern im Kellergeschoss. Im Jahre 2005 entstand durch einen kompletten Erweiterungsneubau dieses gut durchdachte Objekt mit moderner, offener Architektur. Die Kellerwände wurden in Massivbauweise, die weiteren Geschosse in Holzrahmenbauweise aus Vollholz ausgeführt. Die Decke über dem Kellergeschoss ist eine Stahlbetondecke, die Decke über dem Erdgeschoss ist eine Holzbalkendecke. Die Gastherme wurde im Jahre 2011 erneuert. Zusätzlich wurde das Heizsystem vor ca. 2 Jahren um zwei weitere Pelletöfen erweitert, die für eine angenehme Wärme sorgen. Vor ca. 7 Jahren wurde die offe
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
257
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Absolute Toplage der Stadt Bad Marienberg - großzügiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Kfz-Stellplätzen in zentraler Lage der Innenstadt! Für Kapitalanleger und / oder Eigennutzer interessant! Es handelt sich um ein Wohn- und
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Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten (die auch als eine große Gewerbeeinheit genutzt werden können), 3 Wohneinheiten und 9 Kfz-Stellplätze. Der linke Teil des Gebäudes wurde in 1900 erbaut und bei dem größeren rechten Teil des Gebäudes handelt es sich um einen Anbau, welcher in 2002 massiv errichtet wurde. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann daher eigengenutzt oder neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand! Raumaufteilung: Linker Teil des Gebäudes: Altbau 1900 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: ca. 48 m² Ladenfläche Ladenlokal mit eigenem Eingang, Sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum, Lagerraum Aktuell gibt es eine Treppe als Verbindung zu dem zweiten, größeren Ladenlokal. Obergeschoss + D
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550.000,00 €
9 Zi.
257
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Absolute Toplage der Stadt Bad Marienberg - großzügiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Kfz-Stellplätzen in zentraler Lage der Innenstadt! Für Kapitalanleger und / oder Eigennutzer interessant! Es handelt sich um ein Wohn- und
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Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten (die auch als eine große Gewerbeeinheit genutzt werden können), 3 Wohneinheiten und 9 Kfz-Stellplätze. Der linke Teil des Gebäudes wurde in 1900 erbaut und bei dem größeren rechten Teil des Gebäudes handelt es sich um einen Anbau, welcher in 2002 massiv errichtet wurde. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann daher eigengenutzt oder neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand! Raumaufteilung: Linker Teil des Gebäudes: Altbau 1900 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: ca. 48 m² Ladenfläche Ladenlokal mit eigenem Eingang, Sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum, Lagerraum Aktuell gibt es eine Treppe als Verbindung zu dem zweiten, größeren Ladenlokal. Obergeschoss + D
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550.000,00 €
8 Zi.
260
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen wurde 1962 massiv erbaut und 1970 um einen Anbau erweitert. Es überzeugt vor allem durch seine großzügigen Räumlichkeiten verteilt auf ca. 260 m² Wohnfläche und das weitläufige, parkähnlich angelegte Grundstück. Der
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große Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Glasfront bietet einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und Wanne, Diele, Terrasse - UG: 2 kleine Schlafzimmer, Wohndiele/offener Eingangsbereich, Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
274
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich bin ein besonderes Haus für eine große Familie. Erbaut wurde ich 1970/1971 - nach den genauen Vorstellungen und Ideen meines Bauherrn und meiner Bauherrin. Ich biete großzügige, sonnige Wohnräume und viele Zimmer für Kinder - für Gäste -
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für Hobbies und für Musik. Nun ist es Zeit, dass ich neue Bewohner finde, die meine besondere Ausstattung, den weitläufigen Grundriss, die vielfältigen Möglichkeiten und die besonders gute Lage in Montabaur zu schätzen wissen. Ich verfüge auf insgesamt 274 m² über sieben Schlafzimmer, zwei große Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit sonnigem Balkon, einen separaten zweiten Eingang im Untergeschoss, eine große, unterkellerte Doppelgarage und weitere Kellerräume für Vorräte, Heizung und Waschküche. Meine zukünftige Nutzung ist vielfältig: ich biete Platz für eine große Familie, für zwei Generationen, als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ggf. auch als Büro oder Praxis nutzbar).
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
330
m2
57629 Heimborn
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche und exklusive Immobilie am Ortsrand von Heimborn wurde 1979 errichtet. In 1988 wurde die Immobilie mit einem Dachgeschoss erweitert. Im Jahre 1984 erfolgte der Anbau der jetzigen Einliegerwohnung. Diese Villa wurde 2023
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aufwendig renoviert und verfügt über insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer. Ein Indoor-Wellnessbereich sowie eine Einliegerwohnung runden dieses exklusive Angebot im mediterranen Stil ab.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
15 Zi.
406
m2
56412 Heilberscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus